海外买房外汇(美国人可以在中国买房吗？)
1. 美国人可以在中国买房吗？
美国人可以在中国买房，这是根据中华人民共和国住房和城乡建设部下发的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》文件规定的，其中关于境外人员买房的要求为：
一、境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。
二、各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：
1、有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。
2、境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
外汇指定银行在为申请人办理购房结汇时，应当严格审核境外机构和个人提交的申请材料，对于符合规定的，外汇指定银行在为申请人办理购房结汇手续后，应当严格按照相关规定，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。
扩展资料：
2016年，北京市住建委发布《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》，境外个人持工作签证在京无房的，可购买一套用于自住的住房，取消了境外个人购房需在境内工作超过一年的时间限制。
《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》规定自2016年2月4日起，港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的，境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作的，可在北京购买一套用于自住的住房；境外机构在北京设立分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在本市购买办公所需的非住宅房屋。
参考资料来源：
中央人民政府——关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知
2. 存外币正确方法？
巧妙选定储蓄存期。外币储蓄利率会受到国际金融市场的影响，其稳定性较差，利率变动比较频繁且涨跌不定。比较而言，如果利率在相对稳定且利率较高的时候，应选择存期长一些的定期外币储蓄，如1年期、2年期。如果利率较低且利率波动比较频繁时，最好选择短期的外币储蓄，如1个月、3个月或活期等。这样既能适时抓住升息转存外币的最佳机会，又不会因为自己提前支取而损失太多的利息。
与银行约定自动转存。对于那些工作比较繁忙、没有太多时间或是自己身处境外又不愿委托他人代理的外币储户，最好在第一次存储定期外币储蓄时，就与银行约定办理好自动转存手续。有此约定，即使一时忘记转存自己的定期外币储蓄，也不会损失应得的利息。
学会“货比三家”。央行规定各银行可在规定的利率上限内自行调整利率，有的银行可能会将外币定期储蓄利率设到规定上限的最高点，有的银行则会相对低一些。特别是现在央行对美元、欧元、日元、港币等外币的2年期小额外币也改为由各银行自行确定，这样一来，就会使各家银行的外币利率有所不同，有的会高一些，有的则要低一些。因为利率不同，储户存入相同金额的外币储蓄存款获取的利息就会各不相同。储户在存储外币时如果不“货比三家”就会吃亏。
合理用好现钞、现汇账户。外币储蓄可分为“现钞账户”和“现汇账户”。如果居民收到从境外汇入的外汇，最好将这些外汇直接存入现汇账户。因为“现钞账户”无论是汇出境外还是兑换成人民币，经办行都要收取一定金额的手续费，而“现汇账户”一般是不收取手续费的，即使收取手续费也低于“现钞账户”。因此，储户切不要把“现汇账户”里的钱轻易转入“现钞账户”，以免给自己带来不必要的损失。 劲劲
3. 缅甸仰光买房要什么条件？
首先，要咨询注册管理人，在购房的时候能够更加的方便。在缅甸进行购房只能使用合法从国外汇入缅甸的外汇收入购买。
其次，在缅甸进行房产购买公寓要按照公寓法来进行，毕竟每一个国家购房都有自己的要求。
通常情况下外籍人士是可以进行投资建设公寓的项目的，也可以进行合资商投资。
最后，拥有缅甸的护照。通常办理的相关事情都会比容易。
4. 境外买房，如何汇款到国外？
需要从国内将款汇到国外，开立一个外汇帐户，然后将钱汇入这个帐户，这个金额是没有限制的，但是需要注意汇款时用途不要填写投资或类似的用途就可以了。
5. 中国人可以随便去国外买房吗？
中国人不可以在国外买房：中国人要在国外购房，要办理移民，才可以在国外购房；中国居民不可以到海外买房。在海外买房被外汇局界定为境外投资，而不是消费；境外投资属于项下，在中国，非常严格。根据外汇局的政策，境内企业可以在境外投资，如设厂、并购、参股、设子公司等；这些业务的流程、操作都有明确的规定；但境内居民个人在境外投资，除了与特殊目的公司有关的政策，就没有其余的政策了；境内居民个人可以通过外汇局办理的外汇业务，只有移民转移、继承转下的业务，还有最新推出的参与境外上市公司等，并没有对在境外投资、买房做出过什么规定。
