卖产业园类型(产业园是工业用地还是商业用地？)
1. 产业园是工业用地还是商业用地？
是工业用地。
属于工业项目，因为一般的产业园，园区内的大部分用地性质都应该是工业用地，少部分的可以是物流用地，城市基础设施用地，绿化用地等等，具体究竟是哪种用地性质，要看产业园的专项规划。这里所说的产业园，是指工业产业园，我国现在的产业园也大都是工业产业园，但个别的农业产业园，其用地性质则完全不一样了。
2. 产业园一般是什么单位开发？
产业园大多是地方政府规划的，众多投资人按各自需求自行建设的。
各地为了发展经济，都规划有当地的产业园区，大多产业园区的路电水都是当地政府筹措资金投资，各入注企业自行建设所需车间厂房。产业园区基本上都没有独立的管理机构，负责园区发展和为入驻企业的服务。
3. 什么是产业转移园？
产业转移工业园 特指广东省为协调区域经济发展，促进经济发达地区产业结构升级，加快区域经济互动和产业转移，在山区及东西两翼地区，经国务院、省政府批准的开发区、工业园区、高新技术产业开发区和土地利用总体规划确定的建设用地中，整体或部分划出一定面积的土地，由山区及东西两翼地区与珠江三角洲地区政府按合作协议，共同进行开发建设的工业园。
4. 产业园和经济开发区区别？
开发区是一级的行政机构，由国务院和省、自治区、直辖市人民政府批准在城市规划区内设立，是从比较大的地级市或者直辖市或者省级行政主体分离出来的，为了支持地区发展地方经济或者加快城市融合等特殊原因成立的，其中各种机构相对完整，跟政府差不多，它的政府机构通常是以管委会的形式出现的。
产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。它 的类型十分丰富，包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金 融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等以及近来各地陆续提出的产业新城、 科技新城等。
5. 文化园区如何盈利？
文化园区盈利主要以房屋租赁收入维持运营费用，我国的文化产业园大多由政府主导，主要目的是为文化创意产业的发展营造文化环境，提供聚集空间，带动当地文化创意产业的发展，文化产业园作为平台.建设的文化产业园，大多是租用旧厂房进行改造建成的，房屋产权和土地性质没有改变，只有使用权，没有产权，不能享受资产，只能靠运营获取房屋租赁的溢价收入。
6. 工业园与产业园的区别？
01
概念不同
首先，不管是产业园还是工业园，这个概念就是一个舶来品，是伴随着我国改革开放而来的。国家建立园区的目的是吸引外资、发展工业，当时以低端劳动密集型产业为主，功能比较单一，主要满足企业生产、加工和制造的需求。那个年代很多园区都叫工业园区，因此工业园区几乎成了园区的代名词。
21世纪初以来，工业园区发展迅猛，但也存在着政府利用园区盲目招商引资，企业盲目扩张等无序发展的问题。在国家提出淘汰落后的低端产能，促进经济高质量发展的要求后，不少园区被清理整顿，不少企业急需产业转型升级。于是功能单一的工业园区逐步向功能复合型园区转型，企业致力于高新技术、高附加值产业发展，物流、金融等生产性服务业企业向制造业周边聚集，形成了较完整的上下游产业链，也就是产业链型园区。所以到现在，产业园区基本成为了园区的代名词。
另外，根据我国的产业分类标准，产业这一概念可以划分为第一产业、第二产业和第三产业，其中第一产业就是大家熟悉的生产业，通常指大农业，包括农、林、牧、副、渔等，第二产业就是制造业，通常指工业，包括采矿业、制造业等，第三产业是指服务业，通常指交通运输业、金融业等非物质生产部门。由此来看，工业、技术开发等仅仅是产业中的一个部分，因此，广义上的产业园区也就包含了工业园区、科技园区、开发区等。
02
覆盖范围不同
狭义的工业园区是工业企业的聚集区，没有明确的行业划分。通常是一个国家或区域的政府根据自身经济发展的内在要求，通过行政手段划出一块由制造企业和服务企业形成的固定区域，聚集各种生产要素，在一定空间范围内进行科学整合，提高工业化的集约强度，突出产业特色，优化功能布局，使之成为适应市场竞争和产业升级的现代化产业分工协作生产区。
而狭义的产业园区是为某种产业的企业而设计的园区，园区的产业定位明确。是指在一个国家或地区，通过政府主导力量干预形成或通过市场机制自发形成的产业集群区域，区域内具有完备的基础设施和良好的社会环境，同时产业集约化程度高、特色鲜明、企业之间具有明显的产业关联，是促进区域经济发展的一种有效方式。因此，产业园区覆盖范围较小，一般集中发展某一产业。
03
扶持政策不同
对于工业园区与产业园区而言，区域政府在制定促进工业发展政策方面存在差异，工业区是大而广的政策，不同行业的企业都适用。而产业园区一般具有针对性，它的扶持政策一般是针对某一产业，是为了扶持某产业在当地的发展。
04
经营领域不同
所谓工业园区是指工业相对集中的地方，这些工业企业经营领域可能完全不一样，没有交集。
而产业园区就不一样了，它不只是企业集中的地方，而且这些企业之间还有可能存在一定关系，比如生产产品属于同类型产品，或者属于同类产品的不同层次（高端、中端、低端），或者属于同一行业的上下游，属于协作、配套关系。
总的来说，广义的工业园跟产业园都可以指代传统意义上大家所认为的园区。比如简单的园区：建几个厂房，出租厂房，引来几家企业进行生产活动，这样也可以称之为工业园或者产业园。狭义来看，工业园是指以工业为主的产业园。而产业园则可以装进工业、农业、第三产业等，只要形成产业集聚就可以构成产业园。也可以说，产业园囊括了工业园。
7. 矿山产业园经营范围？
矿用设备配件、化工产品、水泥、钢材、土产杂品、洗涤化妆品、办公用品销售;带式输送机、矿山配件生产、销售。
项目投资;资产管理;机电物资、矿山设备、矿山机械、钢材、水泥、五金、煤焦贸易。机电设备及配件、五金电工产品、建筑材料、沙石销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
8. 产业园与孵化园区别？
产业园是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。它的类型十分丰富，包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。
孵化园是政府为创业者搭建的制度性、公益性 有利于存活、发展的服务环境和空问环境的服务。 本的各种服务，化解创业风险。
