万科跟万达哪个更厉害
万科跟万达哪个更厉害
谁厉害我不知道,但是您可以比较下哦:
大连拍码握万达集团创始于1988年,已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团。现有员工近20000人。万达集团在全国五十余个城市投资项目,资产1000亿元,年销售额600亿元,年纳税50亿元,已在全国开业27个万达广场,8家五星级酒店,400块电影银幕,持有的收租物业面积模弊约700万平方米。万达集团的目标是到2012年,年销售收入超过1000亿元,净利润超过60亿元,商业地产开业80个万达广场、五星、六星级酒店超过45家、文化产业拥有1000块银幕、连锁百货超过65家,持有的收租物业面积超过1200万平方米,成为中国一流的企业集团。
万科企业股份有限公司,成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业,也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳,至2009年,已在20多个城市设立分公司。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米,竣工面积529.4万平方米,实现销售金额478.7亿元,结算收入404.9亿元,净利润40.3亿元。在企业领导人王石的带领下,万科通过专注于住宅开发行业,建立起内部完善的制度体系,组建专业化团队,树立专业品牌,以所谓袭庆“万科化”的企业文化(一、简单不复杂;二、规范不权谋;三、透明不黑箱;四、责任不放任)[1]享誉业内。
一个是房地产大佬,另一个是商界大佬,无法比较
万科和万达两家的性质不一样:
1、万达,商业地产、高级酒店、旅游文化、连锁百货等综合发展;
2、万科,主攻住宅开发。
就经济实力和发展规模来讲:
1、万达,全球商业地产行业的龙头企业。万达集团酒店管理公司已在全国开业运营46家五星级和超五星级酒店。同时,万达拥有全资的万达嘉华五星级酒店、万达文华超五星级酒店和顶级的万达瑞华酒店品牌。万达文化产业集团是中国最大的文化企业。经济实力较为雄厚。
2、万科,中国地产业的佼佼者,全国各地均有分行,经济实力和规模地产业中不可小觑。
万科和万达缺乏可比性:
万科万达,都是国内首屈一指的地产开发商,貌似经常被人拿来比啊(还磨虚旅都姓万)。如果题主愿意的话,可以去找一找这两家公司的经营业绩数据来看(虽然万达还没有完成上市,但是这些数据都是可以找到的),对比一下相应的数字和ratio。
但其实两者之间可比性没有人们想的那么强万科是一家住宅地产公司(号称全球最大住宅开发商),它的客户都是以居住或投资为目的的购房者;而万达主打商业和旅游地产,客户以瞎凳商户和企业为主,而且往往是租赁而非出售。
可以说,虽然他们都是在拿地盖房子,但是性质完全不一样。做的是不同的产品,卖给不同的人,经营策略迥异,评判的标准很难统一。就连数字也不太具有可比性。
举个例子,2012年万科的销售额全国第一,1400多亿;万达900多亿,全国第五,与万科在同一数量级了。这能说明什么呢?万科一定比万达实力强吗?结果没有这么简单。万达虽然营业额低,但是它的固定资产高于万科万达的所有出租项目,仍然是万达的资产;但万科的房子卖出去,就不再持有产权了。
在中国现在的国情下,房产商的拿地能力也是可以比较的一个重要因素。不过,又是由于万科和万达的经营性质完全不同,他们的拿地目标和过程也很不一样。总的来看,万科近年拿地量很大,而万达拿地的价格较低,各有优势吧。
万科和万达都是非常成熟的房地产开发商,在各自的领域都是顶尖的。他们的综合实力都很强:万科已经建立起了开发、规划、设计、建筑、销售、物业的完整产业链;而万达也建立起了良好的品牌,并且凭借订单式合作的方式吸引优质商户,成果卓著。
但誉迅是……真的不太好比啊……
根据下面的例子,归纳说明古汉语宾语前置的几种情况。(1)曰:“奚冠?”曰:“冠素。”
宾语前置的六种情形:
1)、疑问句宾语前置在疑问句中,疑问代词作宾语,宾语一般放在谓语之前。
豫州今欲何至?(《赤壁之战》)
卿欲何言?(《赤壁之战》)
大王来何操?(《鸿门宴》)
客何好?(《冯谖客孟尝君》)
沛公安在?(《鸿门宴》)
尔何知?(《淆之战》)
秦则无礼,何施之为?(《淆之战》)
若街亭失守,吾等安归?(《失街亭》)
今方来,我欲辱之,何以也?(《晏子使楚》)
吾谁欺,欺天乎?(《论语子罕》)
臣实不才,又谁敢怨?(《左传成公三年》)
卫君待子而为政,子将奚先?(《论语子路》)
2)、否定句宾语前置在否定句中,如代词作宾语,则宾语前置。
古之人不余欺也?(《石钟山记》)
及里城,亦然,城中皆不之觉。(《李朔雪夜入蔡州》)
自书典所记,未之有也。(《张衡传》)
三岁贯汝,莫我肯顾。(《硕鼠》)
民不足而可治者,自古及今未之尝闻。(《论积贮疏》)
不患人之不己知,患不知人也。(《论语学而》)
居则曰:“不吾知也。”(《子路、曾皙、冉有、公西华侍坐》)
世溷浊而莫余知兮,吾方高驰而不顾。(《涉江》)
我无尔诈,尔无我虞。(《左传宣公十五年》)
每自比于管仲、乐毅,时人莫之许也。(《隆中对》)
3)、叙述句宾语前置叙述句宾语前置,一般用“是”等助词作标记。
唯命是听。
唯命是从。
皇天无亲,惟德是依。
不私于物,唯善是与。(《十渐十不克疏》)
唯才是举,吾得而用之。(曹操《求贤令》)
鸡鸣而架,塞井夷灶,唯予马首是瞻.(《左传襄公十四年》)
4)、有时为了突出介词所介绍的对象,便把介词的宾语提到介词的前面,以介词 “ 以 ” 和 “ 于 ” 为常见。例如:
① 伐竹取道,下见小潭,水尤清冽。全石以为底。(《小石潭记》)
② 是以圣人不期修古,不法常可。(《五蠹》)
③ 其有不合者,仰而思之,夜以继日。(《孟子离娄下》)
④ 室于怒,市于色。(《左传昭公十九年》)
5)、指代性副词 “ 相 ” 作宾语,宾语前置。例如:
① 杂然相许。(《愚公移公》)
② 稍出近之, …… 然莫相知。(《黔之驴》)
③ 吾已失恩义,会不相从许。(《孔雀东南飞》)
④ 从许子之道,相率而为伪者也,恶能治国家?(《孟子滕文公上》)
6)指代性副词 “ 见 ” 作宾语,宾语前置。例如:
① 冀 君实或见恕也。(《答司马谏议书》)
② 君既若见录,不久望君来。(《孔雀东南飞》)
③ 生孩六月,慈父见背。(《陈情表》)
④ 初,苏秦之燕,贷人百钱为资。及得富贵,以百金偿之。遍报诸所尝见德者。(《史记苏秦列传》)