天诚科技创新产业园是商品房吗？(买工业园厂房和自己建有什么区别？)
1. 天诚科技创新产业园是商品房吗？
天诚科技创新产业园不是商品房。
天诚科技产业园的公寓 是工业性质用地，新建的房屋是不能对外出售的 。现在已经出售90套 ，涉案金额800万 ，销售代理公司涉嫌私收团购费 200万客，接到客户投诉房管局后，区住建局执法队分别于2021年1月7日对项目工地进行了封存，2021年1月11日在项目展示中心门口张贴了禁止销售公告。
2. 买工业园厂房和自己建有什么区别？
买工业园区厂房和自己建厂房，有两点大的区别：第一是买工业园区厂房省事。因为政府在设置工业园区的时候，就已经把土地性质、林地指标、总体环评、建筑规划、水电安装、道路交通等方面工作完善。企业只需要“拎包入住”，这对手上有订单没有生产场地的人是很有帮助的。毕竟早投产早收益。
第二是成本上有不同。毕竟工业园区在建厂房的时候是投入了精力、人力、物力和财力的，所以在卖出厂房的时候肯定会遵循市场规律收取一定的费用。如果企业不急于生产，自己买地兼厂房，把所有手续都自己去办，花费时间但是可以节约成本。
因此，企业是适合购买园区厂房还是适合购地自己建设，应该是根据自己的实际情况去做决定。
3. 产业园的房子有什么优缺点？
如果是在工业园区内上班，那么租房子自然可以在附近，但很多人是为了图便宜去租，这种时候，就有一些隐患存在：
1、位置过于偏僻
很多工业园区附近租房子，实际上会比较偏僻一些，不管是基础的生活设施，还是更多可以改善我们生活的场所，可能都是比较少的，那么整个生活相对来说会比较单调。
2、周边空气质量堪忧
如果附近的工业园租房子涉及到一些化工类企业，那么还要注意租赁的环境问题，如果工业园区附近确实存在严重的空气问题，那么还是及时的去选择新的房源更好一些。
3、生活中的便捷服务较少
工业园区附近，无论是交通、医疗、教育可能都相对较弱，而这是我们在生活中必须的一些便捷、民生服务，没有这些的支持，哪怕房子再便宜，实际上可能我们长此以往更多的耗费都会出现。
这些都是工业园区附近租房的一些缺点，当然，如果是工作需要，那么也可以选择这样的租房，那就需要我们细细挑选。
4. 物流园区房子值得买吗？
物流园区值得买房。 物流园,它处在科学城与两江新区的交汇处,通过土主隧道和礼嘉大桥,就能到达重庆北区。 物流园板块内所属的五云湖公园规划面积约2200亩,差不多赶上约2300亩的中央公园了。
