田园产业化(荆门可可田园是谁开发的？)
1. 荆门可可田园是谁开发的？
荆门市可可田园文旅产业园由可山(湖北)控股有限公司投资建设,项目一期计划投资5.2亿元,占地面积2800亩,分三期五年建成
2. 什么是田园综合体？发展前景怎样？
一、田园综合体概念
1. 田园综合体是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
2. 田园综合体经济技术原理，就是以企业和地方合作的方式，在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营。企业承接农业，引导发展现代农业，规划打造文旅产业，为原住民、新住民、游客这三类人群，营造新型乡村、小镇，形成社区群落。
综上，田园综合体是以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、体验农业为一体的，为新时代的都市人打造出有“青”味、“情”趣，充满“轻”奢主义的新田园，实现城市居民的“田园梦”；是农业＋文旅＋地产的综合发展模式。
二、发展前景
2017年中央一号文件首次提出“田园综合体”这一新概念，“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范”。紧接着，十九大报告中首次提出实施乡村振兴战略，为未来农业的发展指明了方向，而田园综合体作为贯彻落实乡村振兴战略的重要抓手，打造全新田园综合体任重道远。
（一）社会背景——城乡一体化发展，实施乡村振兴战略习近平说：“农村绝不能成为荒芜的农村、留守的农村、记忆中的故园。城镇化要发展，农业现代化和新农村建设也要发展，同步发展才能相得益彰，要推进城乡一体化发展。”实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决策部署。十九大报告指出，促进农村一二三产业融合发展，支持和鼓励农民就业创业，拓宽增收渠道。按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。
（二）经济背景——农业发展缓慢，产业模式有待创新农村的空心化、老龄化，让农村经济发展滞后，传统的农业园区已不符合新的经济形势。农业发展进入转型阶段，传统农业园区面临较大压力，亟待创新产业模式，田园综合体则应运而生。
（三）文化背景——城市病加剧，乡村旅游盛行大城市经过多年的快速发展，导致一系列社会问题，比如房价高昂、交通拥堵、空气污染严重等等，城市病愈演愈烈，使人们越来越向往闲适的乡村生活，开始了“回家运动”和“寻找乡愁”。回归乡村的人们开始建设新农村，而都市人已不再满足传统的休闲观光游，开始追求有验可体，有情可寄的乡村旅游。根据中国社科院舆情实验室发布2016年《中国乡村旅游发展指数报告》，未来10年乡村旅游将保持较高增长速度，乡村旅游正在成为新的生活方式。
（四）环境背景——生态时代，倡导绿色发展近年来，生态环境恶化成为人们关注的焦点，也是农村经济增长面临的新问题，农业除了承担农民增收的功能，还要承担起重要的生态保护功能。田园综合体以尊重自然环境为开发原则，充分利用本土自然资源，挖掘乡土文化和风土人情，将农业生产生活休闲观光化，使乡村焕发新的活力。
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3. 省级田园综合体的标准？
无论国家级还是省级田园综合体必须符合七个条件才能准予立项包括：
(1)功能定位准确：围绕有基础、有优势、有特色、有规模、有潜力的乡村和产业，按照农田田园化、产业融合化、城乡一体化的发展路径，以自然村落、特色片区为开发单元，全域统筹开发，全面完善基础设施。突出农业为基础的产业融合、辐射带动等主体功能，具备循环农业、创意农业、农事体验一体化发展的基础和前景。明确农村集体组织在建设田园综合体中的功能定位，充分发挥其在开发集体资源、发展集体经济、服务集体成员等方面的作用。
(2)基础条件较优：区域范围内农业基础设施较为完备，农村特色优势产业基础较好，区位条件优越，核心区集中连片，发展潜力较大;已自筹资金投入较大且有持续投入能力，建设规划能积极引入先进生产要素和社会资本，发展思路清晰;农民合作组织比较健全，规模经营显著，龙头企业带动力强，与村集体组织、农民及农民合作社建立了比较密切的利益联结机制。
(3)生态环境友好：能落实绿色发展理念，保留青山绿水，积极推进山水田林湖整体保护、综合治理，践行看得见山、望得到水、记得住乡愁的生产生活方式。农业清洁生产基础较好，农业环境突出问题得到有效治理。
(4)政策措施有力：地方政府积极性高，在用地保障、财政扶持、金融服务、科技创新应用、人才支撑等方面有明确举措，水、电、路、网络等基础设施完备。建设主体清晰，管理方式创新，搭建了政府引导、市场主导的建设格局。积极在田园综合体建设用地保障机制等方面作出探索，为产业发展和田园综合体建设提供条件。
(5)投融资机制明确：积极创新财政投入使用方式，探索推广政府和社会资本合作，综合考虑运用先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等，撬动金融和社会资本投向田园综合体建设。鼓励各类金融机构加大金融支持田园综合体建设力度,积极统筹各渠道支农资金支持田园综合体建设。严控政府债务风险和村级组织债务风险，不新增债务负担。
(6)带动作用显著：以农村集体组织、农民合作社为主要载体，组织引导农民参与建设管理，保障原住农民的参与权和受益权，实现田园综合体的共建共享。通过构建股份合作、财政资金股权量化等模式，创新农民利益共享机制，让农民分享产业增值收益。
(7)运行管理顺畅：根据当地主导产业规划和新型经营主体发展培育水平，因地制宜探索田园综合体的建设模式和运营管理模式。可采取村集体组织、合作组织、龙头企业等共同参与建设田园综合体，盘活存量资源、调动各方积极性，通过创新机制激发田园综合体建设和运行内生动力。
4. 自出常遇见横财，上人接引笑颜开田园产业？
自出常遇见横财，上人接引笑颜开这句就是说叫你出门看见横财不要动心，田园产业家豪富，荣华富贵步金阶这个就是说不管你是干什么行业的，只要认认真真的去干一定会有好报的！
