产业勾地条件(商业勾地与产业勾地的区别?)

中亿财经网 gengxing 2023-06-06 20:20:07

1. 商业勾地与产业勾地的区别?

商业勾地是指商业上的,产业勾地是指属于自己的0TM中亿财经网财经门户

2. 勾地与招拍挂的区别?

所谓“勾地制度”,也就是用地预申请制度,是土地主管部门根据市场情况和产业特点,对纳入出让计划的土地预先向社会公布出让方案,由意愿购买者提出用地预申请并承诺愿意支付的土地价格,如果申请者的资格符合条件而且所提出的价格符合政府预期,主管部门将以招拍挂方式公开出让该宗土地,提出用地申请者应当参加,且报价不得低于其承诺的土地价格。0TM中亿财经网财经门户

0TM中亿财经网财经门户

3. 勾地产业什么意思?

所谓勾地就是在了解政府想法的基础上,结合公司的实际,在产业导入、产值、税收、项目规划指标、地价、开发建设等条件上进行“勾兑”。0TM中亿财经网财经门户

与政府达成一致意向后,对外则设置许多挂牌门槛,然后走一个公开程序获取土地。既满足了市场需求,又保证了拍卖成功率。0TM中亿财经网财经门户

4. 世茂和金茂有什么区别?

两者有区别。从拿地方式来讲,世茂更加激进,这两年规模扩张也很快,大多数是招拍挂和收并购,金茂目前更倾向于产业勾地或者与当地城投类公司合作;0TM中亿财经网财经门户

从拿地奖来说,世茂的奖金比较丰厚,兑现速度快,但是不太享受年终奖,金茂相对福利和年终奖高;0TM中亿财经网财经门户

从工作稳定性说,世茂以结果为导向,具有末尾淘汰制度,金茂央企,总经理要背离职率;0TM中亿财经网财经门户

从工作节奏说,金茂比世茂慢,且流程长。如果求稳定去金茂,求快速发展去世茂。0TM中亿财经网财经门户