产业园闲置(数字创业产业园在佳木斯的啥地方？)
1. 数字创业产业园在佳木斯的啥地方？
佳木斯数字创意产业园区位于郊区友谊路红旗中学东侧。总占地面积62万平方米，建筑面积27万平方米。经过近半年的紧张施工建设，4.8万平米数字创意大厦，2.6万平方米酒店食宿配套场地，3.7万平方米物流企业服务配套区已经投入使用，完成建设工作，闲置场地再次焕发生机。目前，龙江交投佳木斯国际物流港、数字创意产业园区、生活服务配套区三大板块搭建完毕。郊区在园区建设初期就出台了配套招商政策，坚持建设和招商引资两手抓，齐头并进。房租减免、各类资金扶持奖励、一站式服务等得力措施让入驻企业信心倍增。
据
2. 2021年民宿用地政策？
民宿属于经营性项目，本当只使用经营性用地，但在现行的土地类型划分模式下，仍有一些可变通的方式。在乡村搞民宿，原则上，在现有民房或公房基础上改造利用即可。但也有些野奢类的民宿，可以伺机另起炉灶实施开发，这就要考量有哪些土地可以搞建设或临建。
1、集体经营性建设用地
农村集体建设经营性用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地。农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。
民宿投资者可通过直接投资或地区招商引资方式介入，企业单位、个人等与农村集体共同创办、联营联建等方式企业开发使用农村集体建设用地。缺点是法律保障力度不够大，可能面对信用风险等。
2、乡村闲置公共公益设施用地（旧学校、祠堂、林场场、老旧厂房等）
闲置公共公益设施用地主要分为三类：第一类是农作季节性闲置。主要包括：土地、老房子、生产管理用房、农村公共活动场所；第二类是产业和公益设施闲置，主要包括：衰落或退出后的厂房、乡镇及学校撤并后的校舍、废弃的水电站等设施；第三类是政策限制闲置，主要包括如关停的厂房、被清退的畜牧水产养殖场等。
此类模式开发中的闲置公共公益设设施往往属于国有，权属单一，在开发的合法合规性有保障。这类资源往往本身带有鲜明的历史风味，可改造为独居艺术风格的民宿或民宿集群。
缺点：由于开发体量较大，改造成本较高，且可能涉及员工安置问题，对于开发商的资金实力要求较高。
3、普通农用地
普通农用地指直接用于农牧业生产的土地,包括耕地、园地、林地牧草地及其他农用地。
通过土地流转、承租、转让、抵押等方式获得普通农用地的经营权或使用权之后，可使用不改变周边环境，不硬化地面条件下的建设方式（如木屋，树屋，房车，集装箱，帐篷，全玻璃框架、生态材料等临时建筑形式）
缺点：政策不明晰，政策持续性难以保证。
4、空心村、农户自有住宅、闲置民房及宅基地
“自有居住用房用于民宿经营”是经营民宿的通用模式，目前国家政策并未禁止此类用地建设民宿。
可以通过空心村改造，租用农户住宅改建、联建方式，可改造成民宿，也可用作休闲度假区配套，北京山里寒舍、杭州法云古村，安缦法云酒店等均为此模式。需注意，此模式下开发过程中民宿主应尽可能与本地村小组、村集体进行合作，以规避不必要的风险。
缺点：需与村民打交道，交易对手构成复杂。
5、国有未利用土地、集体四荒地
国有未利用土地是指土地权属性质为国家所有且尚未利用或难以利用的土地，包括其他草地、河流水面、湖泊水面、沿海滩涂、内陆滩涂、冰川及永久积雪、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地等地类。农民农民集体经济组织所有的“四荒地”指为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。
国有未利用土地未规划其用途，但是目前政策鼓励和支持将未利用地用于开展乡村旅游，“四荒地”是农村较丰富的土地资源，可通过使用权承包、租赁或拍卖等方式取得。
建设模式：可以用建设休闲农业配套，可参考农村集体经营性建设用地、普通农用地建设模式打造民宿酒店。
6、一般耕地、果园等其他来源用地
一般耕地是指主要用于种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物并经常进行耕耘的土地。
这类土地不能用于建设永久性建筑，但比基本农田的保护程度要低一些，可以用于民宿的景观、养殖、停车场等一类配套的项目，可以产业园、种养殖园办公用房、管理人员宿舍、科研仓储用房名义建设。
7、点状供地
点状供地是近年来在国家乡村振兴中重点提到的土地获取方式，点状是相对于原来的片状而言。核心思路是按照建筑物和构筑物占地面积进行点状供地，按照建多少，转多少，增多少的原则，点状报批，按规划用地的用途，灵活使用。
点状供地是将项目用地区分为永久性建设用地和生态保留用地，其中永久性建设用地建多少供多少，剩余部分可只征不转，按租赁、划拨、托管等方式供项目业主使用。通俗点说，就是在一大片土地上，用多少土地指标，算多少容积率，通过散点或者带状供给建筑用地，而其他周边土地可以通过租赁的方式获得。
该模式为乡村民宿用地发展提供了新的思路和探索，优点是用地效率高。浙江德清莫干山裸心堡项目采取“点状供地、垂直开发”的方式，将项目用地分为永久性建设用地和生态保留用地，仅新增建设用地12亩，其余多数建筑是租用当地农房改造而成，园区内的200多亩山林，从村民手中流转，保持原貌，大大节约了用地指标。
使用点状供地对民宿投资方的运营能力要求较高。
此外，利用乡村宅基地或土地开发民宿，需全面调查研判后方可投资，要考虑交易方、用地年限、土地红线、土地规模、村民利益等一系列因素，一着不慎可能前功尽弃。
3. 商铺空置国家有什么对策？
《关于加快发展保障性租赁住房的意见》出炉，明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策。
其中提到，对于闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，在一定条件下，允许改建为保障性租赁住房；用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。取得保障性租赁住房项目认定书后，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
其中，“闲置”和“低效利用”这类字眼，提醒着我们商业地产空置率的问题。根据机构统计，去年下半年一线城市写字楼空置率全部在20%以上运行，均创十年新高；上海和深圳甚至超过了25%以上。全国写字楼平均空置率接近30%，商业营业用房空置率高达35%。
而根据证券日报的报道，2021年全国估计有7亿平方米写字楼，产业园约170亿平方米，中国拥有大量的存量资产，存量商业地产规模是巨量的。
在此前，深圳、济南等地，都已发布相关政策，允许既有商业和办公用房改建为租赁住房，但允许改建为保障性租赁住房尚属首次，“商改租”如能大规模落实，不仅将能解决商业和办公用房的空置问题，也能极大得缓解各地住房紧张的问题。
在实践中，“商改租”还面临着改建成本高等重重难题，但毫无疑问，这项政策将为空置中的商业地产项目打开了一扇门。
4. 会展产业园是什么意思？
会展产业是通过举办大型国际会议和展览，来带动当地的旅游、交通运输、饭店及相关服务业的一种新兴产业。会展产业是新的朝阳产业，从效果看, 政府型会展发展模式对拓展城市发展空间, 提升城市国内外地位起到了极其重要的作用。
但是，由于不了解该模式的运作规律, 盲目性很大, 造成许多基础设施的闲置, 有的大型会展中心的功能都发生了转变。
5. 2023年屏南县重点项目规划？
优化完善园区平台。溪角洋工业园区动工建设基础设施二期项目，完成6条区间道路、园区污水处理厂一厂改扩建、110千伏双回路等项目建设，新增工业用地800亩，启动北部片区基础设施一期、古政高速跨线桥项目，探索智慧园区建设。
上源中小微双创产业园动工建设二期项目，新建标准化厂房1.8万平方米、综合楼2.5万平方米。
甘棠板式家具园区加快提质扩容，漈头工业园区、溪坪工业园区、洋中工业园区加大闲置低效用地和厂房盘活力度。
甘棠会溪工业园区启动建设，加快推进上海卷烟厂天然饮用水项目落地建设。
6. 空房子养什么赚钱？
1、养竹鼠。竹鼠可能北方人没怎么见过，不过在南方可是比较热销的养殖品种，随着国人消费需求改变，人们越来越倾向于特色食品。
2、、养殖香猪。香猪养殖技术可能还不太成熟，主要是因为现在规模化规范化养殖香猪的人比较少，但是香猪的价格和市场优势却吸引着不少投资者的目光。
3、3、养驴。毛驴价格这两年比较低，而目前洽洽正是时候，当然不少人比较盲目，以为驴价高才适合养驴，其实要考虑禽畜市场的周期性，根据市场调控，驴价上涨会比较快，现在驴产品需求比较大，关键是驴产品价格一直比较高，像阿胶、驴奶、驴蹄等价格每年都在上涨。
