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估算指标对应什么(投资估算的内容及依据有哪些?)

中亿财经网 gengxing 2023-06-11 03:27:07

1. 投资估算的内容及依据有哪些?

1﹑项目建议书(或建设规划),可行性研究报告(或设计任务书),方案设计(包括设计招标或城市建筑方案设计竞选中的方案设计,其中包括文字说明和图纸)2﹑投资估算指标,概算指标,技术经济指标。3﹑造价指标(包括单项工程和单位工程造价指标)4﹑类似工程造价。5﹑设计参数,包括各种建筑面积指标,能源消耗指标等6﹑相关定额及其定额单价。7﹑当地材料,设备预算价格及市场价格(包括设备,材料价格,专业分包报价等)8﹑当地建筑工程取费标准,如措施费,企业管理费,规费,利润,税金以及与建设有关的其他费用标准等。9﹑当地历年,历季调价系数及材料差价计算办法等。10﹑现场情况,如地理位置,地质条件,交通,供水,供电条件等。11﹑其他经验参考数据,如材料,设备运杂费率,设备安装费率,零星工程及辅材的比率等。FLL中亿财经网财经门户

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2. 投资估算指标的计算对象?

投资估算指标一般分为建设项目综合指标(包括单项工程投资、工程建设其它费和预备费,一般以综合生产能力单位投资表示)、单项工程概算指标(包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具及生产家具购置费和其他费用,一般以单项工程生产能力单位投资表示)和单位工程概算指标(即建筑安装工程费) FLL中亿财经网财经门户

3. 估算技术指标包括哪些?

估算指标是在可行性研究阶段采用的一种扩大的技术经济指标。它以独立的建筑项目、单项工程或单位工程为对象,综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用,反映出其扩大的技术经济指标,因而,它既是定额的一种表现形式,但又不同于其他的计价定额,具有较强的综合性和概括性。FLL中亿财经网财经门户

4. 指标估算法是什么?

概算指标估算法是指按拟建项目单项工程的各单位工程,分别套用概算指标来估算投资额的方法。概算指标是编制基本建设概算时,确定工程概算造价的定额指标。通常有单位建筑工程劳力或材料消耗指标、单位面积造价、单位能力设备价格等指标。在中国,概算指标由国家或其授权机构规定,可用作确定工程概算造价和编制基本建设计划的依据。FLL中亿财经网财经门户

5. 项目投资估算包括哪三个部分?

拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。FLL中亿财经网财经门户

在国内,主要是两阶段的投资估算:(1) 项目建议书阶段的投资估算。对固定资产投资主要采用指数估算法和系数估算法。对流动资金采用流动资金占产值、固定资金、成本等的比率进行估算。对建设期贷款利息可不予考虑。(2) 可行性研究阶段的投资估算。对固定资产投资一般采用概算指标估算法进行结算。概算指标法需按固定资产投资的建筑工程、设备购置、安装工程、其他费用,以及它们的具体费用项目进行估算。对流动资金除采用项目建议书的上述估算方法外,还可采用定额流动资金的测算方法。对项目建设贷款利息,则通过借款偿还平衡表及财务平衡表进行结算。FLL中亿财经网财经门户