海南三亚在旅游地产开发城市中的优势？
一、海南三亚在旅游地产开发城市中的优势？
三亚旅游地产产品特征：1、三亚房地产市场“两极分化”主要表现在，以“休闲度假”为目的的高端市场价格攀升较快，以“养老”为目的中低端市场价格上涨幅度趋稳。2、三亚商品房作为岛外客户的“第二居所”、“第三居所”。3、物业类型主要为公寓/别墅/产权式酒店和住宅，其中公寓所占比例最高，约占一半以上，一般分布在具有一定景观的区域；别墅项目所占比例很小，所占比例低于5%，主要分布在一线海景/河景/山景中最好的位置；产权式酒店所占比例约为10%，主要分布在大东海/亚龙湾两个片区和三亚湾沿线的部分项目中。
产品分布：三亚房地产业和旅游的关系密切，房地产表现出强烈的旅游地产特点，即靠近大海，充分利用海景资源。目前正在开发海景沿线的基础上向纵深发展。
置业人群：三亚的房地产开发及销售的对象表现在越来越突出的“岛外市场”(购房客户不仅来自于国内，还有部分来自于国外)，绝大多数的购房客户来自于岛外。有研究报告表明，客户集中来源于“两区一都”，即以长江三角洲(以上海为龙头，向江、浙两省辐射)为经济发达地区和以东北高寒地区以及首都北京。
二、海南的旅游地产发展怎么样？
海南旅游地产发展不错，像忆云山水的产权式公寓销售非常好，朋友在那边购置了一套，收益不错，而且环境很好，有对身体有益的南药温泉。有时间多了解了解有关旅游地产方面的信息
三、三亚旅游地产发展的趋势？
就目前的来看，我觉得会持续一段时间这个价格每年估计涨跌都不超过百分之一的
四、海南岛定位为国际旅游岛对岛内旅游地产的发展带来了什么益处呢？
上升的房价只是表象，它所带来的一个更深层次的问题是它将海南房产投资的想像空间放大了，同时又在客观上营造了一大批中国中产阶级和富人阶层的第二居所。海南岛国际旅游岛定位的形成，将中国房地产的第二居所推到了时代聚光灯的中心光环之下。
五、有谁可以提供关于海南岛旅游地产成功案例的资料？
《旅游地产改变中国》部分目录：
第二篇 承题度假、休闲与第二居所
第五章 从海南国际旅游岛说起
第一节： 海南想象
第二节：海南房地产热潮
第三节： 海南岛各楼盘概述
第六章： 海南岛不仅仅是个岛
第一节： 海南往事
第二节： 海南印象
第三节： 海南房地产发展第一次热潮
第七章 国际旅游岛：理想和现实有多远？
第一节：夏威夷是理想目标吗？
第二节：海南岛会成为“中国版夏威夷”吗？
第三节：博鳌亚洲论坛给海南岛带来什么？
第四节：国际旅游岛定位解读
第八章 中国的第二居所
第一节：一岛海南明星楼盘
第二节：巨头云集海南旅游地产
第三节：从海南岛到长白山、普陀山、武夷山、西双版纳
第四节：龙湖地产一山、一湖、一岛
