工业地产销售要求哪些证件
工业地产销售要求具备五证二书。
开发商必须具备五证二书。
五证：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证和建设工程规划许可证》建设工程开
一、工业地产销售要求哪些证件
工业地产销售要求具备五证二书。
开发商必须具备五证二书。
五证：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证和建设工程规划许可证》建设工程开工证》《建筑用地规划许可证》《商品房预售许可证》。
二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
二、工业房地产为什么不采用收益法评估
行政办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价不适用收益法。
收益法我在商网的时候做过,我认为那是因为房子本身没有收益吧。 在做商网的时候,考虑的是房屋的租金推算房子的价值。
三、怎么把房屋租赁合同签成永久的？或者以租代售的方式给他，但是租只能租20年，合同怎么签才能让他租到6
要是能的话，直接绕过买卖房屋的税费等限制，国家肯吃这亏？想多了你
四、投资泸州三千旅居有风险吗
如果你是抱着买一套不求回报的房产的目的，请忽略下面内容
三千旅居项目模式是：三千旅居公司从开发商处整栋购买房产，然后以返租模式高价售出，是非典型的“以租代售”模式（此处不评价优劣，大家自行百度）
从以往投资者的角度，购买了这套房产后，由第三方公司运营，规避了国家对于“以租代售”的禁令
投资者的钱，分成几个部分，1、房款给到开发商，2、预留装修款，3、运营费，4、利润，一目了然，
后续投资者需要承担几大风险，1、开发商跑路风险；2、运营公司跑路风险；3、运营公司经营管理不善风险；4、商业住宅砸手里风险；
其实我想说的是资金周期太长，风险很大，不确定因素很多，谨慎而行，量力而行！
还有一个合同内容一定要看清楚，研究透彻，逐条核对，千万不要冲动！！
五、小区车位以租代售找什么部门投诉
如果车位是正常短期出租这个没法投诉，很多开发商的车位都没有对外销售，采取以租代售的方式。但是根据《物权法》，未通过规划或是超出规划区域，都属于业主公共用地，物业及开发商均无权擅自设置车位，更无权出租或是出售。租期设置为70年，就是一种变相出售行为。物业公司此举也违反了《合同法》第214条，租赁期限不得超过20年的规定。
六、现在宁波滴滴网约车以租代售能跑吗，去除油费，保养费，平台费，能剩下钱不。想去赚个辛苦钱，怕被骗
不要跑 连辛苦钱都赚不到，每天辛苦了 还赚不到钱，说辛苦就赚到钱的 那他妈也是骗子。
