SOHO商业区优缺点？

公寓的优点。sB4中亿财经网财经门户

1、在有限购令的城市，公寓房一般是不限购。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两用的房，而且商住两用房也不算首套。sB4中亿财经网财经门户

2、总价低、投资灵活，一般以小户型为主。sB4中亿财经网财经门户

3、公寓居住舒适，通风好、阳光充足;室内功能齐全，环境舒适。sB4中亿财经网财经门户

4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段的选择一般在市中心附近的交通方便。sB4中亿财经网财经门户

5、税费较低。住宅性质的公寓交契税按照90以下普通住宅的契税比例交1%。这也是公寓式住宅优于商务型公寓的特点之一，便于今后转手。sB4中亿财经网财经门户

公寓的缺点。sB4中亿财经网财经门户

1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高。sB4中亿财经网财经门户

2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。(住宅式公寓除外)sB4中亿财经网财经门户

3、公寓房一般都是不通天然气的，且厨房一般为开放式。sB4中亿财经网财经门户