文旅产业发展中的问题(文旅产业十大思路？)
1. 文旅产业十大思路？
1、进行景区化打造。设计具有吸引力的旅游项目(景区/景点)，打造特色化的风貌景观，设计合理的导引系统及游线，形成景区的功能及配套。
2、形成夜间休闲业态聚集。大力发展餐饮、商业、娱乐、演艺等休闲业态，形成消费集聚区，并进行休闲导向下的服务配套，指向城镇及旅游产业两个方面。
3、打造休闲度假居住。利用旅游带来的人气，在开发住宅地产之外，发展旅游接待和旅游度假地产。
2. 乡村文旅产业十大思路？
1、“田园综合体”模式
田园综合体模式是农业为主导，融合工业、旅游、创意、地产、会展、博览、文化、商贸、娱乐、物流等相关产业与支持产业形成的多功能、复合型、创新型的产业综合体。
田园综合体将成为乡村振兴战略的主抓手与主平台，在城乡结合、农工结合、传统与现代结合、生产与生活结合基础上，实现乡村的再造与复兴。
2、“国家现代农业产业园”模式
国家现代农业产业园是加快农业现代化的重大举措，培育农业农村经济发展新动能。“十四五”时期，国家对推进产业园的建设工作可以概括为“提质、扩面、强基”3个关键词。
一是“提质”，即提升产业链供应链现代化水平。
二是“扩面”，即提高产业园覆盖面。
三是“强基”，即加强产业园建设管理。
3、“共享农庄”模式
共享农庄是以共享经济为理论支撑，互联网为技术支撑，中高收入家庭及“候鸟”群体需求为市场支撑，以私人定制服务为核心，联合政府、企业、农户等多元力量，培育的农旅融合发展新业态。
4、“幸福慢村”模式
幸福慢村是以绿色慢生活为宗旨的田园生活方式，是以整村开发及村民+新村民的质量为支撑的乡村建设模式。
5、“乡村旅游创客基地”模式
以“创客”驱动乡村旅游转型升级。
乡村旅游创客是以大学生、返乡农民工、专业艺术人才、青年创业团队为主要群体，在乡村地区从事乡村旅游创业项目或实践活动，致力于通过先进的理念与技术，创意乡村旅游后新产品、新业态、新体验的个人、企业机构或团队组织。
6、“乡村度假庄园”模式
乡村度假庄园是深度田园生活体验的高级乡村度假形态。
乡村庄园和乡村酒店在国外兴起较早。英国典型的乡村庄园，以田园诗般的城堡和村落著称。法国的香草庄园，因芳香浪漫而闻名世界。乡村庄园是以田园养生度假生活为突出特点的高端度假业态，是都市居民的追求，成为引领乡村旅游升级发展的重要产品。
7、“主题特色民宿”模式
民宿不止是住宿，而是野间一个微型的旅居、度假目的地。
近日，文化和旅游部发布了旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单。旅游民宿等级“由低到高分别为三星级、四星级和五星级”修改为“由低到高分别为丙级、乙级和甲级”。
8、“乡村营地”模式
在构建“快进慢游”体系背景下，要推进智慧旅游、公共服务集成，让游客慢下来，观光度假转型。慢游配套服务分散在交通网上的各个观光或服务节点，包括不同级别的营地和驿站服务节点。自驾游盛行的当下，完善的小交通及特色化服务将成为吸引力。
9、“农业观光园”模式
围绕农业生产空间，利用田园景观，融入当地的民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美学和园艺核心技术，开发形成的强吸引力的“观光型农业旅游园”。
10、“大地景观”模式
农田艺术
用艺术的手法提升农田景观，经过品种选育、图案设计、定点测绘、秧苗栽植、田间管理五个环节，通过种植小麦、油菜花、玉米、向日葵等形成艺术景观，最终形成特色图案，以此吸引游客。游客可通过高空不到进入场地进行观光游览，也可以通过麦田步道进行观赏。
稻草艺术
运用带各种肢体语言的稻草人讲述大家熟悉的故事。比如喜洋洋与灰太狼，白雪公主与七个小矮人等，因为稻草艺术人制作价格低廉，可以随时更换，还可以联合地方的艺术学校，让田园成为艺术学校制作稻草人的展示舞台。
“农业秀”创意雕塑
设计以农业及产品为基底，设计创意农业主题景观雕塑
乡土乐园
设计乡土乐园，就地取材农业生产及农业生活，打造乡村主题家庭游乐项目，满足现代人亲近土地、返璞归真的心理诉求。
3. 县域文旅产业发展趋势？
创建国家、省(自治区)全域旅游示范区成为当前县域文旅产业发展趋势！县域文旅产业以全域旅游发展为引领，推动县域內文旅深度融合，以文塑旅、以旅彰文，实现文旅新业态融合。同时，大力完善旅游公共服务及基础设施建设，做好县域旅游形象宣传推介，努力提升县域旅游美誉度和影响力！实现县域旅游高质量发展！
4. 文旅行业经营策略？
1.望风
大策略看市场
文旅项目之所以这么热，是因为有政策因素驱动。企业向来对政策敏感，闻风而动，无可厚非。但过多关注政策，有时也容易迷失，何况政策的连续性并不可靠。
经营企业的根本，还是要回到市场这个基本面上来。小策略看政策，大策略看市场。必须抓住真风口、真行情，莫把流星当恒星。
文旅类的田园综合体的真风口、真行情是什么?当然是市场，是全民旅游时代井喷式的消费升级，是全国各地方兴未艾的全域旅游热潮，田园综合体是有泡沫的，而全域旅游是没有泡沫的。
02
选址
大城市近郊或旅游城市是未来热点
国家规定的旅游资源分为五级，顶级的国家名胜区一般不允许开发。有些分级比较低的地方，拿地成本低，又有怡人的生态环境，更适合做文旅地产的项目。
除此之外，大城市的市郊临近一线人口密集区，客群得以保障，也适合做文旅地产。比较典型的就是华侨城欢乐谷主题公园模式的成功，而未来随着大城市周边旅游资源的消耗，位于一线城市周边1—2小时左右的景观城市将成为旅游产业热点，契合5+2的流行生活趋势。
03
定位
找准客群是关键
1、城市观光娱乐为主：城市主题公园+酒店。
以城市观光娱乐为主的项目，通过将城市主题乐园与品牌餐饮美食街、五星级酒店、购物中心、大型电影院等不同的业态整合在一起，创造一个独具吸引力的区域性休闲消费中心——休闲Mall，以此带动写字楼和住宅地产的开发，这种模式一般位于城市中心或中心城拓展区的地块，比如华侨城欢乐谷。
2、休闲度假为主：旅游景区+酒店。
以生态别墅或古村落为载体，强调与自然环境的和谐，与本土文化的融合，在一种独特的文化意境里享受时尚度假的体验，这种适合短途休闲度假，强化了过夜以及居住功能。
3、高端人居为主：旅游景区+酒店+高档住宅。
在城郊的风景优美之地，建立简单的观光、游乐、休闲产品以及酒店、餐饮、购物等，形成高档人居旅游社区。旅游功能偏弱，主打居住。比如观澜高尔夫项目，其对于休闲地产的带动作用极其明显，除了球场本身拥有极好的景观资源外，更为主要的原因是高尔夫球场是重要的高端政务商务休闲交流的平台，能够引发高端休闲人群的聚集，凸显品质性。
4、复合型：旅游小镇。
主题文化小镇，主要是古镇、古街区，或者新打造的小镇。其核心是创造出符合市场需求、凸显独特主题风情的文化小镇，以小镇为载体，构建文化休闲平台，提升吸引力，进而带动小镇外围的休闲地产，如丽江大研古镇、成都宽窄巷子、上海朱家角古镇、成都芙蓉古镇、楚雄彝人古镇。这种模式，已经成为很多古镇进行休闲化升级与城镇化发展的主流途径。
04
投资
运筹帷幄，决胜千里
文旅行业初期发展必须合理控制投资规模，利用持续创新升级和滚动投资来吸引重复消费和长效发展。初始投资过大，会造成投资回报率低。
投入高、周期长、收益预期难是文旅项目的难点，所以首先要开发核心区，优先树立市场形象，各个分区独立发展，分期建设。同时，必须在启动时一炮而红，并进行持续性经营，才能吸引源源不断的投资方。资本是把双刃剑，文旅项目发展离不开资本，但又因文旅产业投资的平均回收周期较长等特点，要谨防资金链断裂的危险。
05
成本
合理分配，适度控制
财务数据的计算、运营管理成本的准确预测、项目用地成本不确定、绩效考核难以评判、客流及收益情况难以精准预测都将影响成本的合理分配。
客观、真实地构建计算/预测模型，不能为通过论证或数据好看而失真。更重要的是设置好政府、社会资本的风险、收益分配和调整机制，即使项目预测不准确，也不使项目参与方产生严重的利益失衡导致项目无法继续。
06
营销
有势借势，无势造势
任何优秀的文旅项目都离不开出奇制胜的策划：绝佳的创意、高效的执行力以及利用时事热点进行宣传，以点带面，高速放大。
合理运用“网红产品”发声，所谓“网红产品”就是体现项目品牌气质、文化、价值且能吸引人的切入点，如前阵子火热的“玻璃栈道”，就成功吸引各大主流媒体，甚至央视争相报道，这样扩散式的营销方式是最成功的宣传手段。
07
整合
资源整合，优化配置
资源整合就是优化资源配置，形成“1+1>2效应”。
在全球一体化时代，具备资源整合能力才具有更强竞争力。在文化旅游的开发运营中，文化资源。
5. 文旅融合助力乡村振兴带来机遇？
人民的生活水平越来越高，很多的人在节假日或者是黄金周的时候都想出去走一走玩一玩，这也造成了我们全国很多的地方文旅产业的发展，近几年文旅产业是一个上升期。
很多的文旅产业发展的不错，也带动了当地的发展，特别是很多的乡村旅游带动了很多的农民致富。
但是也有很多的地方为了想创建文化旅游，盲目的上马，前期的造势，规划都没有做好，以至于项目的停滞，有的地方甚至是旅游区建起来之后，没有几个人去旅游。
文化旅游首先突出的就是文化，假如说在你们当地，虽然风景不错，但是当有人去了之后，感觉不到当地的文化，风土人情，甚至是一些美好的感受，所以很多人回来之后就给不了你当地很好的口碑，以至于当地的旅游就会越来越差。
那么，怎样才能够有自己的文化特色呢？可以从当地的美食，风俗，农业，甚至是一些民族的特色，给他增加一些文化的色彩，让去旅游的人能够感觉到当地的风土人情，文化内涵，这样才能够让旅游区越来越好，才能够真正带动当地的经济的发展。
所以说用文旅的项目来带动当地的发展，是一个可行性的项目，关键就是要怎么来给他增加文化的内涵？怎么样能够让来玩的人有亲生的感受。
6. 关于促进文旅深度融合推动旅游业高质量发展的意见？
旅游业是我国服务业的重要组成部分，是促进经济发展和就业的重要力量。而将文化和旅游深度融合，能够提高旅游产品和旅游服务质量，增强旅游吸引力，实现旅游业高质量发展。为此，国家相关部门制定了《关于促进文旅深度融合推动旅游业高质量发展的意见》，包括以下几点：
1. 深入推进文化和旅游融合。鼓励旅游企业与文化机构、文创企业等开展合作，通过旅游产品设计和创意开发，传承和推广中华文化。
2. 加强旅游和文化设施建设。鼓励投资开发文化旅游设施，提高景区文化内涵，完善旅游配套设施，提升旅游服务质量。
3. 推进旅游文化传播。将传统文化融入到旅游宣传中，以丰富的文化内涵和新颖的表现形式展示旅游资源和旅游产品。
4. 提高旅游从业人员素质。加强旅游行业人才培训，提高其服务质量和文化素养，增强旅游从业人员的服务能力。
5. 深化旅游业与其他产业的融合。支持并鼓励文化、教育、体育等领域与旅游业的深度融合，推进文化产业与旅游业的互联互通，实现旅游业的多元化发展。
总的来说，《关于促进文旅深度融合推动旅游业高质量发展的意见》在发挥旅游业的经济作用的同时，注重文化传承和发展，提高旅游品质，促进旅游业的可持续发展。
