1.公共照明电费
2.电梯运行电费
3.水泵(包括污水泵)运行电费
4.楼宇轮廓灯照明电费。
不知道你所在的城市,每个城市有相关的法规制定是否收取能源费及收取标准。
很多城市都有这一项费用。有的指暖气这类费用,有的指公共区域的水电费用及公共设备设施的水电费,个人觉得不合理,但是还是要看当地 物业服务收费管理规定 之类的规定来。公共能源费包括:1、公共照明电费
2、电梯运行电费
3、水泵(包括污水泵)运行电费
4、楼宇轮廊灯照明电费
5、通讯机房运行电费
6、绿化用水、用电费用(包括喷泉`流水景观等等)
7、消防系统用水、用电费用
8、安防、门禁、摄像头等设备设施运行费用
9、公共区域维护产生的水、电费用
每个城市的收费标准不一样,中国城市居民使用一度电的价格一般是在0.56-0.62元一度电左右。如果说是工业用电,价格就稍微贵一些,一般工业用电价格为0.86~1.80元一度电。另外,还有租房的电费,一般都是给外来务工人员使用的,出租房的电费为1.00元一度电。现行的电量分档和电价标准如下:
1.第一档
用电量不超过240千瓦时的电量,这个电量标准是维持不变的,对于城乡的“低保户”和农村“五保户”,电量电费设置为每户每月15千瓦时的免费用电量。是很实惠的。
2.第二档
用电量处于241一400千瓦时之间的,第二档电费收费标准为电价标准比第一档电价提高0.05元/千瓦时。第三档电量电费为:用电量超过了400千瓦时。
3.第三档
用电量的电费收费标准比第一档电价提高0.3元/千瓦时。不同地方的电价一般都是0.62元左右。
物业能源费是指公共区的能耗费,其中包括水费、电费等等。如:公区照明、电梯用电、水泵房二次供水用电、绿化保洁用水、监控设备用电。
这些都属于公共区域的能耗,根据使用情况,分摊到每户业主,然后物业公司根据建筑面积来收费,能耗费和物业费是两个概念。