低效闲置企业整改措施？(盘活闲置低效用地存在的问题建议？)
低效闲置企业整改措施？
（一）依法依规。企业闲置土地、低效用地认定和处置在尊重历史，充分考虑和保护当事人的合法权益下，必须事实清楚，程序合法，处置适当，适用法律法规准确。
（二）分类处置。以促进土地的有效利用为主要目标，根据企业闲置土地和低效用地的宗地特性、产生原因，分类制定可供企业选择的多种处置方式，避免“一刀切”式政策调控伤害市场经济有序运行。
（三）盘活存量。对清理出来的企业闲置土地和低效用地，按照节约集约用地原则科学制定处置方案，规范处置流程，最大限度提高土地利用水平和产出率。
盘活闲置低效用地存在的问题建议？
一、加强协同工作机制。提高认识，切实加强对盘活闲置土地工作的领导。强化盘活闲置土地与节约集约利用土地工作的领导和协调力度。
以自然资源部门为主，建立多部门的协同工作机制，明确责任义务，形成工作合力。做好城市发展战略研究和制定、产业布局和结构调整、国土空间规划的编制和实施。研究房屋拆迁补偿与安置、资金筹措与运用、民主协商和社会监督等方案，并要及时研究解决低效用地处理过程中的各种问题。
二、加大用地摸底工作力度。各地要加强进行批而未供摸底等基础性工作，分类弄清批而未供的具体原因，再针对问题出台细化各项政策措施解决；特别针对原协议用地方，要细化协议退出补偿机制等方案。
三、加强规划统筹引导。各地要将城镇批而未供用地盘活开发纳入各级国土空间规划编制和管理的重要内容，明确改造开发范围，加强此类用地专项规划的研究与编制工作，切实发挥好规划的引领作用。省、市级自然资源部门要组织编制好相关规划，为以后土地盘活开发提供持续发展依据。
四、加强引导帮扶，加快村留地开发利用。各地要高度重视村留地闲置现象，把村留地开发利用工作作为社会主义新农村建设的一项重要工作，认真做好调查摸底工作，全面搞清村留地闲置情况。要为村留地开发利用创造有利条件，帮助村两委研究解决实际困难，加快开发利用步伐。要切实做好失地农民的保障工作，合理制订征地补偿标准，解决失地农民的后顾之忧。
低效闲置企业整改措施？
（一）依法依规。企业闲置土地、低效用地认定和处置在尊重历史，充分考虑和保护当事人的合法权益下，必须事实清楚，程序合法，处置适当，适用法律法规准确。
（二）分类处置。以促进土地的有效利用为主要目标，根据企业闲置土地和低效用地的宗地特性、产生原因，分类制定可供企业选择的多种处置方式，避免“一刀切”式政策调控伤害市场经济有序运行。
（三）盘活存量。对清理出来的企业闲置土地和低效用地，按照节约集约用地原则科学制定处置方案，规范处置流程，最大限度提高土地利用水平和产出率。
盘活低效用地是什么意思？
盘活低效用地是指最大限度地发挥用地的效率。首先，要树立正确的用地观念，要节约集约利用土地，土地低效是很大的浪费，其次，从规划上予以调整，对建筑密度低，采光要求不高的项目用地提高容积率，再次，在政策上支持盘活工作，对项目用地可以改扩建，合理合法利用土地，使土地使用者从盘活中得到利益。
盘活低效用地是什么意思？
盘活低效用地是指最大限度地发挥用地的效率。首先，要树立正确的用地观念，要节约集约利用土地，土地低效是很大的浪费，其次，从规划上予以调整，对建筑密度低，采光要求不高的项目用地提高容积率，再次，在政策上支持盘活工作，对项目用地可以改扩建，合理合法利用土地，使土地使用者从盘活中得到利益。
低效闲置企业整改措施？
（一）依法依规。企业闲置土地、低效用地认定和处置在尊重历史，充分考虑和保护当事人的合法权益下，必须事实清楚，程序合法，处置适当，适用法律法规准确。
（二）分类处置。以促进土地的有效利用为主要目标，根据企业闲置土地和低效用地的宗地特性、产生原因，分类制定可供企业选择的多种处置方式，避免“一刀切”式政策调控伤害市场经济有序运行。
（三）盘活存量。对清理出来的企业闲置土地和低效用地，按照节约集约用地原则科学制定处置方案，规范处置流程，最大限度提高土地利用水平和产出率。
盘活闲置低效用地存在的问题建议？
一、加强协同工作机制。提高认识，切实加强对盘活闲置土地工作的领导。强化盘活闲置土地与节约集约利用土地工作的领导和协调力度。
以自然资源部门为主，建立多部门的协同工作机制，明确责任义务，形成工作合力。做好城市发展战略研究和制定、产业布局和结构调整、国土空间规划的编制和实施。研究房屋拆迁补偿与安置、资金筹措与运用、民主协商和社会监督等方案，并要及时研究解决低效用地处理过程中的各种问题。
二、加大用地摸底工作力度。各地要加强进行批而未供摸底等基础性工作，分类弄清批而未供的具体原因，再针对问题出台细化各项政策措施解决；特别针对原协议用地方，要细化协议退出补偿机制等方案。
三、加强规划统筹引导。各地要将城镇批而未供用地盘活开发纳入各级国土空间规划编制和管理的重要内容，明确改造开发范围，加强此类用地专项规划的研究与编制工作，切实发挥好规划的引领作用。省、市级自然资源部门要组织编制好相关规划，为以后土地盘活开发提供持续发展依据。
四、加强引导帮扶，加快村留地开发利用。各地要高度重视村留地闲置现象，把村留地开发利用工作作为社会主义新农村建设的一项重要工作，认真做好调查摸底工作，全面搞清村留地闲置情况。要为村留地开发利用创造有利条件，帮助村两委研究解决实际困难，加快开发利用步伐。要切实做好失地农民的保障工作，合理制订征地补偿标准，解决失地农民的后顾之忧。
盘活低效用地是什么意思？
盘活低效用地是指最大限度地发挥用地的效率。首先，要树立正确的用地观念，要节约集约利用土地，土地低效是很大的浪费，其次，从规划上予以调整，对建筑密度低，采光要求不高的项目用地提高容积率，再次，在政策上支持盘活工作，对项目用地可以改扩建，合理合法利用土地，使土地使用者从盘活中得到利益。
低效闲置企业整改措施？
（一）依法依规。企业闲置土地、低效用地认定和处置在尊重历史，充分考虑和保护当事人的合法权益下，必须事实清楚，程序合法，处置适当，适用法律法规准确。
（二）分类处置。以促进土地的有效利用为主要目标，根据企业闲置土地和低效用地的宗地特性、产生原因，分类制定可供企业选择的多种处置方式，避免“一刀切”式政策调控伤害市场经济有序运行。
（三）盘活存量。对清理出来的企业闲置土地和低效用地，按照节约集约用地原则科学制定处置方案，规范处置流程，最大限度提高土地利用水平和产出率。
山东土发集团主营业务？
山东省土地发展集团有限公司主要围绕省委、省政府重大发展战略，开展土地开发、整理和经营，盘活低效利用和闲置土地，提升土地资产价值，进行投融资和资本运作，为全省重大基础设施建设和经济社会发展提供资金支持和土地保障。
山东省土地发展集团有限公司（原山东省土地储备开发集团有限公司，以下简称“山东土地”），是省政府2015年批复成立的省管功能型国有资本投资运营公司，2020年全年实现营业收入总额65.02亿元，同比增长29.55%；实现利润总额9.73亿元，同比增长87.12%；资产总额达到287.91亿元，同比增长56.88%。
盘活低效用地是什么意思？
盘活低效用地是指最大限度地发挥用地的效率。首先，要树立正确的用地观念，要节约集约利用土地，土地低效是很大的浪费，其次，从规划上予以调整，对建筑密度低，采光要求不高的项目用地提高容积率，再次，在政策上支持盘活工作，对项目用地可以改扩建，合理合法利用土地，使土地使用者从盘活中得到利益。
山东土发集团主营业务？
山东省土地发展集团有限公司主要围绕省委、省政府重大发展战略，开展土地开发、整理和经营，盘活低效利用和闲置土地，提升土地资产价值，进行投融资和资本运作，为全省重大基础设施建设和经济社会发展提供资金支持和土地保障。
山东省土地发展集团有限公司（原山东省土地储备开发集团有限公司，以下简称“山东土地”），是省政府2015年批复成立的省管功能型国有资本投资运营公司，2020年全年实现营业收入总额65.02亿元，同比增长29.55%；实现利润总额9.73亿元，同比增长87.12%；资产总额达到287.91亿元，同比增长56.88%。
山东土发集团主营业务？
山东省土地发展集团有限公司主要围绕省委、省政府重大发展战略，开展土地开发、整理和经营，盘活低效利用和闲置土地，提升土地资产价值，进行投融资和资本运作，为全省重大基础设施建设和经济社会发展提供资金支持和土地保障。
山东省土地发展集团有限公司（原山东省土地储备开发集团有限公司，以下简称“山东土地”），是省政府2015年批复成立的省管功能型国有资本投资运营公司，2020年全年实现营业收入总额65.02亿元，同比增长29.55%；实现利润总额9.73亿元，同比增长87.12%；资产总额达到287.91亿元，同比增长56.88%。
盘活闲置低效用地存在的问题建议？
一、加强协同工作机制。提高认识，切实加强对盘活闲置土地工作的领导。强化盘活闲置土地与节约集约利用土地工作的领导和协调力度。
以自然资源部门为主，建立多部门的协同工作机制，明确责任义务，形成工作合力。做好城市发展战略研究和制定、产业布局和结构调整、国土空间规划的编制和实施。研究房屋拆迁补偿与安置、资金筹措与运用、民主协商和社会监督等方案，并要及时研究解决低效用地处理过程中的各种问题。
二、加大用地摸底工作力度。各地要加强进行批而未供摸底等基础性工作，分类弄清批而未供的具体原因，再针对问题出台细化各项政策措施解决；特别针对原协议用地方，要细化协议退出补偿机制等方案。
三、加强规划统筹引导。各地要将城镇批而未供用地盘活开发纳入各级国土空间规划编制和管理的重要内容，明确改造开发范围，加强此类用地专项规划的研究与编制工作，切实发挥好规划的引领作用。省、市级自然资源部门要组织编制好相关规划，为以后土地盘活开发提供持续发展依据。
四、加强引导帮扶，加快村留地开发利用。各地要高度重视村留地闲置现象，把村留地开发利用工作作为社会主义新农村建设的一项重要工作，认真做好调查摸底工作，全面搞清村留地闲置情况。要为村留地开发利用创造有利条件，帮助村两委研究解决实际困难，加快开发利用步伐。要切实做好失地农民的保障工作，合理制订征地补偿标准，解决失地农民的后顾之忧。
山东土发集团主营业务？
山东省土地发展集团有限公司主要围绕省委、省政府重大发展战略，开展土地开发、整理和经营，盘活低效利用和闲置土地，提升土地资产价值，进行投融资和资本运作，为全省重大基础设施建设和经济社会发展提供资金支持和土地保障。
山东省土地发展集团有限公司（原山东省土地储备开发集团有限公司，以下简称“山东土地”），是省政府2015年批复成立的省管功能型国有资本投资运营公司，2020年全年实现营业收入总额65.02亿元，同比增长29.55%；实现利润总额9.73亿元，同比增长87.12%；资产总额达到287.91亿元，同比增长56.88%。
盘活闲置低效用地存在的问题建议？
一、加强协同工作机制。提高认识，切实加强对盘活闲置土地工作的领导。强化盘活闲置土地与节约集约利用土地工作的领导和协调力度。
以自然资源部门为主，建立多部门的协同工作机制，明确责任义务，形成工作合力。做好城市发展战略研究和制定、产业布局和结构调整、国土空间规划的编制和实施。研究房屋拆迁补偿与安置、资金筹措与运用、民主协商和社会监督等方案，并要及时研究解决低效用地处理过程中的各种问题。
二、加大用地摸底工作力度。各地要加强进行批而未供摸底等基础性工作，分类弄清批而未供的具体原因，再针对问题出台细化各项政策措施解决；特别针对原协议用地方，要细化协议退出补偿机制等方案。
三、加强规划统筹引导。各地要将城镇批而未供用地盘活开发纳入各级国土空间规划编制和管理的重要内容，明确改造开发范围，加强此类用地专项规划的研究与编制工作，切实发挥好规划的引领作用。省、市级自然资源部门要组织编制好相关规划，为以后土地盘活开发提供持续发展依据。
四、加强引导帮扶，加快村留地开发利用。各地要高度重视村留地闲置现象，把村留地开发利用工作作为社会主义新农村建设的一项重要工作，认真做好调查摸底工作，全面搞清村留地闲置情况。要为村留地开发利用创造有利条件，帮助村两委研究解决实际困难，加快开发利用步伐。要切实做好失地农民的保障工作，合理制订征地补偿标准，解决失地农民的后顾之忧。
低效闲置房产盘活措施？
有几种方法可以盘活低效闲置房产：1.出租：将房产出租给租户，通过租金收入来获得回报。可以选择长期租赁或短期租赁（如民宿）。2.转让：将房产出售给其他买家，从中获得回报。可以通过房地产经纪人或在线房产交易平台来寻找买家。3.改建：将低效闲置房产进行改建，改造成商业用途或增加房产价值的方式。例如，将住宅改建成商铺、餐厅、办公室或工作室等。4.分割出租：如果房产较大，可以将其分割成多个单位，并将每个单位单独出租。这样可以增加租赁机会和收入。5.合作开发：将房产出售给开发商或与开发商合作，一起将房产进行开发建设，并分享销售收益。6.租赁给企业：将房产出租给企业作为办公场所，尤其适合远程办公模式下的小型企业或创业公司。7.创意利用：根据地理位置和房产特点，开展创意利用，如将住宅改建成艺术工作室、画廊或创意空间。8.旅游养老地推广：如果房产位于旅游景区或适宜养老地，可以将其推广为旅游度假屋或养老公寓，吸引游客或养老人群。9.借助共享经济平台：利用共享经济平台，如Airbnb、房多多等，将房产租给短期住客，以获得额外收入。10.与当地政府合作：与当地政府或土地管理机构合作，寻找项目合作机会，如修建公共设施、社区服务中心等。这样不仅能盘活房产，还有可能得到政府的支持和奖励。请注意，具体选择应根据房产的地理位置、市场需求和个人经济条件等因素进行综合考虑。
低效闲置房产盘活措施？
有几种方法可以盘活低效闲置房产：1.出租：将房产出租给租户，通过租金收入来获得回报。可以选择长期租赁或短期租赁（如民宿）。2.转让：将房产出售给其他买家，从中获得回报。可以通过房地产经纪人或在线房产交易平台来寻找买家。3.改建：将低效闲置房产进行改建，改造成商业用途或增加房产价值的方式。例如，将住宅改建成商铺、餐厅、办公室或工作室等。4.分割出租：如果房产较大，可以将其分割成多个单位，并将每个单位单独出租。这样可以增加租赁机会和收入。5.合作开发：将房产出售给开发商或与开发商合作，一起将房产进行开发建设，并分享销售收益。6.租赁给企业：将房产出租给企业作为办公场所，尤其适合远程办公模式下的小型企业或创业公司。7.创意利用：根据地理位置和房产特点，开展创意利用，如将住宅改建成艺术工作室、画廊或创意空间。8.旅游养老地推广：如果房产位于旅游景区或适宜养老地，可以将其推广为旅游度假屋或养老公寓，吸引游客或养老人群。9.借助共享经济平台：利用共享经济平台，如Airbnb、房多多等，将房产租给短期住客，以获得额外收入。10.与当地政府合作：与当地政府或土地管理机构合作，寻找项目合作机会，如修建公共设施、社区服务中心等。这样不仅能盘活房产，还有可能得到政府的支持和奖励。请注意，具体选择应根据房产的地理位置、市场需求和个人经济条件等因素进行综合考虑。
低效闲置房产盘活措施？
有几种方法可以盘活低效闲置房产：1.出租：将房产出租给租户，通过租金收入来获得回报。可以选择长期租赁或短期租赁（如民宿）。2.转让：将房产出售给其他买家，从中获得回报。可以通过房地产经纪人或在线房产交易平台来寻找买家。3.改建：将低效闲置房产进行改建，改造成商业用途或增加房产价值的方式。例如，将住宅改建成商铺、餐厅、办公室或工作室等。4.分割出租：如果房产较大，可以将其分割成多个单位，并将每个单位单独出租。这样可以增加租赁机会和收入。5.合作开发：将房产出售给开发商或与开发商合作，一起将房产进行开发建设，并分享销售收益。6.租赁给企业：将房产出租给企业作为办公场所，尤其适合远程办公模式下的小型企业或创业公司。7.创意利用：根据地理位置和房产特点，开展创意利用，如将住宅改建成艺术工作室、画廊或创意空间。8.旅游养老地推广：如果房产位于旅游景区或适宜养老地，可以将其推广为旅游度假屋或养老公寓，吸引游客或养老人群。9.借助共享经济平台：利用共享经济平台，如Airbnb、房多多等，将房产租给短期住客，以获得额外收入。10.与当地政府合作：与当地政府或土地管理机构合作，寻找项目合作机会，如修建公共设施、社区服务中心等。这样不仅能盘活房产，还有可能得到政府的支持和奖励。请注意，具体选择应根据房产的地理位置、市场需求和个人经济条件等因素进行综合考虑。
低效闲置房产盘活措施？
有几种方法可以盘活低效闲置房产：1.出租：将房产出租给租户，通过租金收入来获得回报。可以选择长期租赁或短期租赁（如民宿）。2.转让：将房产出售给其他买家，从中获得回报。可以通过房地产经纪人或在线房产交易平台来寻找买家。3.改建：将低效闲置房产进行改建，改造成商业用途或增加房产价值的方式。例如，将住宅改建成商铺、餐厅、办公室或工作室等。4.分割出租：如果房产较大，可以将其分割成多个单位，并将每个单位单独出租。这样可以增加租赁机会和收入。5.合作开发：将房产出售给开发商或与开发商合作，一起将房产进行开发建设，并分享销售收益。6.租赁给企业：将房产出租给企业作为办公场所，尤其适合远程办公模式下的小型企业或创业公司。7.创意利用：根据地理位置和房产特点，开展创意利用，如将住宅改建成艺术工作室、画廊或创意空间。8.旅游养老地推广：如果房产位于旅游景区或适宜养老地，可以将其推广为旅游度假屋或养老公寓，吸引游客或养老人群。9.借助共享经济平台：利用共享经济平台，如Airbnb、房多多等，将房产租给短期住客，以获得额外收入。10.与当地政府合作：与当地政府或土地管理机构合作，寻找项目合作机会，如修建公共设施、社区服务中心等。这样不仅能盘活房产，还有可能得到政府的支持和奖励。请注意，具体选择应根据房产的地理位置、市场需求和个人经济条件等因素进行综合考虑。
