产业园投融资模式(分割出让是什么意思？)
1. 分割出让是什么意思？
分割出让就是工业用地盖的楼可以分割卖给小企业，解决小企业用地难、缺少生产经营场地等问题。
这样既能提高工业用地效率，推动产业园区更好地发展，也能促进小企业创业创新集聚集约发展。
分割出让的意义:
1、提高土地节约集约利用水平。
2、促进小企业产业园发展
3、解决小企业融资抵押问题
4、符合新兴业态的需求
2. 青岛东岸产业园是什么？
青岛东岸产业园是位于中国山东省青岛市黄岛区的一个现代化综合性工业园区，占地面积约6.6平方公里。主要聚焦于高端装备制造、新材料、新能源、智能制造、生物医药等领域，致力于打造集创新研发、设计开发、生产制造、物流配送、商务服务为一体的高端产业聚集区。
该园区的特色和优势主要有以下几个方面：
1. 交通便利：青岛东岸产业园位于黄岛区，紧靠港口和机场，地理位置优越，交通非常便利。
2. 重点产业：该园区聚焦于高端装备制造、新材料、新能源、智能制造以及生物医药等重点产业，具有非常强的技术和创新能力。
3. 专业服务：该园区提供专业化服务，包括财税审计、知识产权保护、融资等服务。同时，该园区还提供企业孵化器和加速器等服务，以帮助入驻企业快速发展。
4. 国际化视野：该园区注重开放合作，积极吸引国内外优秀企业和人才入驻。同时，该园区与国际知名产业园区进行了战略合作，加强了国际交流和合作。
综上所述，青岛东岸产业园是一个以高端制造为主要特色，并以提供专业化服务与国际化视野为核心优势的综合性工业园区。
3. 青岛东岸产业园是什么？
青岛东岸产业园是位于中国山东省青岛市黄岛区的一个现代化综合性工业园区，占地面积约6.6平方公里。主要聚焦于高端装备制造、新材料、新能源、智能制造、生物医药等领域，致力于打造集创新研发、设计开发、生产制造、物流配送、商务服务为一体的高端产业聚集区。
该园区的特色和优势主要有以下几个方面：
1. 交通便利：青岛东岸产业园位于黄岛区，紧靠港口和机场，地理位置优越，交通非常便利。
2. 重点产业：该园区聚焦于高端装备制造、新材料、新能源、智能制造以及生物医药等重点产业，具有非常强的技术和创新能力。
3. 专业服务：该园区提供专业化服务，包括财税审计、知识产权保护、融资等服务。同时，该园区还提供企业孵化器和加速器等服务，以帮助入驻企业快速发展。
4. 国际化视野：该园区注重开放合作，积极吸引国内外优秀企业和人才入驻。同时，该园区与国际知名产业园区进行了战略合作，加强了国际交流和合作。
综上所述，青岛东岸产业园是一个以高端制造为主要特色，并以提供专业化服务与国际化视野为核心优势的综合性工业园区。
4. 分割出让是什么意思？
分割出让就是工业用地盖的楼可以分割卖给小企业，解决小企业用地难、缺少生产经营场地等问题。
这样既能提高工业用地效率，推动产业园区更好地发展，也能促进小企业创业创新集聚集约发展。
分割出让的意义:
1、提高土地节约集约利用水平。
2、促进小企业产业园发展
3、解决小企业融资抵押问题
4、符合新兴业态的需求
5. 乡镇产业振兴的思路和方法？
（一）优化产业空间布局
加强县域统筹，因地制宜发展多样化特色种养，积极发展特色食品、制造、手工业等乡土产业，推进形成县城、中心乡（镇）、中心村层级明显、功能有效衔接的结构布局，促进县乡联动、产镇融合、产村一体。推进县域、镇域产业聚集，支持农产品加工业向主产区县域布局，支持有条件的地方建设以乡（镇）所在地为中心的产业集群。支持农产品加工流通企业下沉重心，向有条件的乡（镇）和物流节点集中，推动镇村联动发展，实现加工在乡（镇）、基地在村、增收在户。
（二）持续做强现代种养业
创新产业组织方式，推动种养业规模化发展，向全产业链拓展延伸，提升效益和质量。巩固提高粮食产能，实施新形势下国家粮食安全战略，全面落实永久基本农田特殊保护制度，加速划定10.58亿亩粮食生产功能区与重要农产品生产保护区。加强高标准农田建设，保证2020年完成8亿亩建设任务，力争2022年提高至十亿亩。加速农业科技创新尤其是育种创新，推动农业机械装备升级。增强生猪等畜禽产能建设，提高动物疫病防控能力，提高肉蛋奶等供给。优化生猪产业和屠宰产能布局，大力发展草食畜牧业，推动奶业振兴。推进渔业健康养殖，提质增效。
（三）大力推进产业融合发展
培育主体带动融合发展，引导农业产业化龙头企业与合作社与家庭农场及小农户开展生产经营合作，构建紧密联结机制。建设一批农业产业强镇，创建一批农村产业融合发展示范园，形成多主体参与、多要素聚集、多业态发展、多模式推进的融合格局。支持主产区大力发展农产品精深加工，统筹农产品产地、集散地、销区批发市场发展，建设一批专业村镇、精深加工基地和加工强县。
（四）发展壮大新型经营主体
扩大农业产业化龙头企业队伍，打造大型农业企业集团，支持农业产业化龙头企业向重点产区与优势区集聚。发展农民合作社与家庭农场，支持开展加工流通等多种经营，向综合合作社方向发展。扶持一批以农业产业化龙头企业带动、合作社和家庭农场跟进、广大小农户参与的农业产业化联合体，从而实现抱团发展。
（五）着力打造产业园区
推动政策集成、要素集聚、功能集合与企业集中，建设一批国家现代农业产业园，加速建设一批特色产品基地，认定一批“一村一品”示范村镇。培育乡村休闲旅游精品，建设一批功能多样、设施完备的园区景点。布局建设一批国家农业高新技术产业示范区。
（六）实施质量兴农绿色兴农
依照“有标采标、无标创标、全程贯标”要求，制修订农业投入品、农产品加工业、农村新业态及产品品牌标准。培养一大批叫得响、有知名度的地区公用品牌和企业品牌，创响一大批“土字号”“乡字号”特色产品品牌。国家明令淘汰的落后产能，列入国家禁止类产业目录的，不可进到乡村。激励加工副产物循环梯次综合利用。
（七）大力推动农村创新创业
壮大创新创业群体，贯彻落实创新创业扶持政策，支持返乡下乡人员创新创业，正确引导返乡农民工到县城和中心镇就业创业。培养一大批农村创新创业导师和领军人物。搭建创新创业平台，宣传推介创新创业带头人、优秀乡村企业家和典型县，创建一大批具有地区特色的农村创新创业示范园区和实训孵化基地。激励发展农村电商，深入推进“互联网+”现代农业，加速实现乡村数字化、网络化、智能化。增强乡村工匠、文化能人、手工艺人和经营管理人才培训，提升创业技能。
（八）深入推进产业扶贫
盯紧扶贫攻坚目标，巩固和扩大扶贫攻坚成效。支持贫困地区尤其是“三区三州”深度贫困地区开发特色资源，发展特色优势产业。组织中国大型加工、采购销售、投融资企业及科研单位与贫困地区对接，开展招商引资，推动产品销售。正确引导农业产业化龙头企业与贫困地区合作创建绿色食品、有机农产品原料标准化生产基地，推动贫困户进到大市场。
6. 产业园企业服务中心是好单位吗？
产业园企业服务中心作为一个单位，其好坏与个人的需求和期望有关。以下是一些可能影响您对产业园企业服务中心是否是好单位的因素：
工资待遇：如果工资待遇相对较高，能够满足您的经济需求，那么您可能认为这是一个好单位。但如果工资低于您的期望，可能会对您的评价产生影响。
工作内容：如果工作内容繁琐、压力大，可能会让您感到不满。但如果您对这种类型的工作感兴趣，并且能够获得一定的成就感，那么您可能会认为这是一个好单位。
发展机会：如果产业园企业服务中心提供良好的职业发展机会，例如培训计划、晋升机会等，那么您可能会认为这是一个好单位。但如果缺乏发展机会，可能会对您的评价产生影响。
7. 乡镇产业振兴的思路和方法？
（一）优化产业空间布局
加强县域统筹，因地制宜发展多样化特色种养，积极发展特色食品、制造、手工业等乡土产业，推进形成县城、中心乡（镇）、中心村层级明显、功能有效衔接的结构布局，促进县乡联动、产镇融合、产村一体。推进县域、镇域产业聚集，支持农产品加工业向主产区县域布局，支持有条件的地方建设以乡（镇）所在地为中心的产业集群。支持农产品加工流通企业下沉重心，向有条件的乡（镇）和物流节点集中，推动镇村联动发展，实现加工在乡（镇）、基地在村、增收在户。
（二）持续做强现代种养业
创新产业组织方式，推动种养业规模化发展，向全产业链拓展延伸，提升效益和质量。巩固提高粮食产能，实施新形势下国家粮食安全战略，全面落实永久基本农田特殊保护制度，加速划定10.58亿亩粮食生产功能区与重要农产品生产保护区。加强高标准农田建设，保证2020年完成8亿亩建设任务，力争2022年提高至十亿亩。加速农业科技创新尤其是育种创新，推动农业机械装备升级。增强生猪等畜禽产能建设，提高动物疫病防控能力，提高肉蛋奶等供给。优化生猪产业和屠宰产能布局，大力发展草食畜牧业，推动奶业振兴。推进渔业健康养殖，提质增效。
（三）大力推进产业融合发展
培育主体带动融合发展，引导农业产业化龙头企业与合作社与家庭农场及小农户开展生产经营合作，构建紧密联结机制。建设一批农业产业强镇，创建一批农村产业融合发展示范园，形成多主体参与、多要素聚集、多业态发展、多模式推进的融合格局。支持主产区大力发展农产品精深加工，统筹农产品产地、集散地、销区批发市场发展，建设一批专业村镇、精深加工基地和加工强县。
（四）发展壮大新型经营主体
扩大农业产业化龙头企业队伍，打造大型农业企业集团，支持农业产业化龙头企业向重点产区与优势区集聚。发展农民合作社与家庭农场，支持开展加工流通等多种经营，向综合合作社方向发展。扶持一批以农业产业化龙头企业带动、合作社和家庭农场跟进、广大小农户参与的农业产业化联合体，从而实现抱团发展。
（五）着力打造产业园区
推动政策集成、要素集聚、功能集合与企业集中，建设一批国家现代农业产业园，加速建设一批特色产品基地，认定一批“一村一品”示范村镇。培育乡村休闲旅游精品，建设一批功能多样、设施完备的园区景点。布局建设一批国家农业高新技术产业示范区。
（六）实施质量兴农绿色兴农
依照“有标采标、无标创标、全程贯标”要求，制修订农业投入品、农产品加工业、农村新业态及产品品牌标准。培养一大批叫得响、有知名度的地区公用品牌和企业品牌，创响一大批“土字号”“乡字号”特色产品品牌。国家明令淘汰的落后产能，列入国家禁止类产业目录的，不可进到乡村。激励加工副产物循环梯次综合利用。
（七）大力推动农村创新创业
壮大创新创业群体，贯彻落实创新创业扶持政策，支持返乡下乡人员创新创业，正确引导返乡农民工到县城和中心镇就业创业。培养一大批农村创新创业导师和领军人物。搭建创新创业平台，宣传推介创新创业带头人、优秀乡村企业家和典型县，创建一大批具有地区特色的农村创新创业示范园区和实训孵化基地。激励发展农村电商，深入推进“互联网+”现代农业，加速实现乡村数字化、网络化、智能化。增强乡村工匠、文化能人、手工艺人和经营管理人才培训，提升创业技能。
（八）深入推进产业扶贫
盯紧扶贫攻坚目标，巩固和扩大扶贫攻坚成效。支持贫困地区尤其是“三区三州”深度贫困地区开发特色资源，发展特色优势产业。组织中国大型加工、采购销售、投融资企业及科研单位与贫困地区对接，开展招商引资，推动产品销售。正确引导农业产业化龙头企业与贫困地区合作创建绿色食品、有机农产品原料标准化生产基地，推动贫困户进到大市场。
8. 乡镇产业振兴的思路和方法？
（一）优化产业空间布局
加强县域统筹，因地制宜发展多样化特色种养，积极发展特色食品、制造、手工业等乡土产业，推进形成县城、中心乡（镇）、中心村层级明显、功能有效衔接的结构布局，促进县乡联动、产镇融合、产村一体。推进县域、镇域产业聚集，支持农产品加工业向主产区县域布局，支持有条件的地方建设以乡（镇）所在地为中心的产业集群。支持农产品加工流通企业下沉重心，向有条件的乡（镇）和物流节点集中，推动镇村联动发展，实现加工在乡（镇）、基地在村、增收在户。
（二）持续做强现代种养业
创新产业组织方式，推动种养业规模化发展，向全产业链拓展延伸，提升效益和质量。巩固提高粮食产能，实施新形势下国家粮食安全战略，全面落实永久基本农田特殊保护制度，加速划定10.58亿亩粮食生产功能区与重要农产品生产保护区。加强高标准农田建设，保证2020年完成8亿亩建设任务，力争2022年提高至十亿亩。加速农业科技创新尤其是育种创新，推动农业机械装备升级。增强生猪等畜禽产能建设，提高动物疫病防控能力，提高肉蛋奶等供给。优化生猪产业和屠宰产能布局，大力发展草食畜牧业，推动奶业振兴。推进渔业健康养殖，提质增效。
（三）大力推进产业融合发展
培育主体带动融合发展，引导农业产业化龙头企业与合作社与家庭农场及小农户开展生产经营合作，构建紧密联结机制。建设一批农业产业强镇，创建一批农村产业融合发展示范园，形成多主体参与、多要素聚集、多业态发展、多模式推进的融合格局。支持主产区大力发展农产品精深加工，统筹农产品产地、集散地、销区批发市场发展，建设一批专业村镇、精深加工基地和加工强县。
（四）发展壮大新型经营主体
扩大农业产业化龙头企业队伍，打造大型农业企业集团，支持农业产业化龙头企业向重点产区与优势区集聚。发展农民合作社与家庭农场，支持开展加工流通等多种经营，向综合合作社方向发展。扶持一批以农业产业化龙头企业带动、合作社和家庭农场跟进、广大小农户参与的农业产业化联合体，从而实现抱团发展。
（五）着力打造产业园区
推动政策集成、要素集聚、功能集合与企业集中，建设一批国家现代农业产业园，加速建设一批特色产品基地，认定一批“一村一品”示范村镇。培育乡村休闲旅游精品，建设一批功能多样、设施完备的园区景点。布局建设一批国家农业高新技术产业示范区。
（六）实施质量兴农绿色兴农
依照“有标采标、无标创标、全程贯标”要求，制修订农业投入品、农产品加工业、农村新业态及产品品牌标准。培养一大批叫得响、有知名度的地区公用品牌和企业品牌，创响一大批“土字号”“乡字号”特色产品品牌。国家明令淘汰的落后产能，列入国家禁止类产业目录的，不可进到乡村。激励加工副产物循环梯次综合利用。
（七）大力推动农村创新创业
壮大创新创业群体，贯彻落实创新创业扶持政策，支持返乡下乡人员创新创业，正确引导返乡农民工到县城和中心镇就业创业。培养一大批农村创新创业导师和领军人物。搭建创新创业平台，宣传推介创新创业带头人、优秀乡村企业家和典型县，创建一大批具有地区特色的农村创新创业示范园区和实训孵化基地。激励发展农村电商，深入推进“互联网+”现代农业，加速实现乡村数字化、网络化、智能化。增强乡村工匠、文化能人、手工艺人和经营管理人才培训，提升创业技能。
（八）深入推进产业扶贫
盯紧扶贫攻坚目标，巩固和扩大扶贫攻坚成效。支持贫困地区尤其是“三区三州”深度贫困地区开发特色资源，发展特色优势产业。组织中国大型加工、采购销售、投融资企业及科研单位与贫困地区对接，开展招商引资，推动产品销售。正确引导农业产业化龙头企业与贫困地区合作创建绿色食品、有机农产品原料标准化生产基地，推动贫困户进到大市场。
9. 青岛东岸产业园是什么？
青岛东岸产业园是位于中国山东省青岛市黄岛区的一个现代化综合性工业园区，占地面积约6.6平方公里。主要聚焦于高端装备制造、新材料、新能源、智能制造、生物医药等领域，致力于打造集创新研发、设计开发、生产制造、物流配送、商务服务为一体的高端产业聚集区。
该园区的特色和优势主要有以下几个方面：
1. 交通便利：青岛东岸产业园位于黄岛区，紧靠港口和机场，地理位置优越，交通非常便利。
2. 重点产业：该园区聚焦于高端装备制造、新材料、新能源、智能制造以及生物医药等重点产业，具有非常强的技术和创新能力。
3. 专业服务：该园区提供专业化服务，包括财税审计、知识产权保护、融资等服务。同时，该园区还提供企业孵化器和加速器等服务，以帮助入驻企业快速发展。
4. 国际化视野：该园区注重开放合作，积极吸引国内外优秀企业和人才入驻。同时，该园区与国际知名产业园区进行了战略合作，加强了国际交流和合作。
综上所述，青岛东岸产业园是一个以高端制造为主要特色，并以提供专业化服务与国际化视野为核心优势的综合性工业园区。
10. 入驻产业园的优缺点？
优势一：营商环境优质
产业园区是一个复杂的综合体，其核心竞争力来源不仅在于其所提供的显性基础设施等物质条件，还在于其地理区位、战略定位、营商环境和品牌形象等诸多因素。例如，对于产业园区来讲，金融服务是营商环境中最关键的一环，因此，为了营造良好的发展环境，产业园区需要引进银行、产业基金、风险投资、天使投资等金融服务业及中介机构，为企业提供更加便捷的金融服务，建立良好的园区金融服务环境。因此，可以为企业提供行政服务、基础设施建设，还会提供提供良好的生存环境，如园区产业关联平台、融资渠道平台等。
优势二：成本降低
产业园在建设时，会考虑能最大化适合各中小企业的选择标准，让企业根据实际的需求进行支配和再规划。充分发挥园区专业化和技术优势，提高企业的整体效率水平，将企业的资金和精力集中于产品开发、市场扩展等核心业务，从而增加企业的发展和后续动力。只这一项就可节约成本15%以上。
其中，产业园区的办公产品会比单纯的写字楼产品便宜很多，这大概也是很多企业选择产业园区的原因。
优势三：利润增长
产业园区是地方经济加快发展的重要依托和主要源泉，通过优化布局、错位发展，建设特色园区、专业园区，发展特色产业、主导产业，有助于推进园区转型升级，增强园区承载能力，提升新增长点的质量与效益。
当前市场经济的发展速度已经到了一日多变的情况，企业入驻产业园能快速投产，抓住时机，赚取更大的利润。通过节约时间成本，能使企业把更多的精力投入到产品研发生产，提高核心技术力上，增加企业的产能值。
优势四：配套完整
产业园都是针对各行各业的需求进行深入分析和规划，而建立标准化。在产业园的建设方面，格外注重对园区生态环境的建设；同时还会配备基础的商业配套、人才公寓等，满足企业及企业员工的刚性需求。
优势五：产业聚集
产业园不仅可以通过吸引产业转移，引入相对先进的技术和管理，而且能够高效地促进产业集聚，提升当地经济竞争力，并促进产业结构调整。无论是高新技术开发区、经济技术开发区，还是其他各类工业园区，其设立的目标都是为了促进产业集聚发展，引领区域经济跨域发展。
每个园区都有自己的产业定位，企业选择对应产业的园区能够接触到所在行业的产业链相关企业。园区结合自身区域内产业分布特点，可以整合更多优质资源。同时，园区也在引进大量优质企业，促进资源的有效嫁接，营造良好的产业发展环境，利用园区资源优势形成极具特色的产业集群。
优势六：服务完善
产业园为了促进自身核心竞争力，完善区域服务功能，都会打造和提供全方位服务平台，针对企业的帮扶机制也很健全。同时园区内还建立专人管理的运营团队，为企业提供工商注册、政策咨询申报、金融对接等各类便捷服务。同时针对物业问题、维修维保等，园区物业都会提供周到服务，给企业主省去烦心杂事，有足够时间和精力经营公司，专注推动企业发展。
11. 建筑产业园的运营模式和方案？
一般采用招商引资和自主运营相结合的方式。其中，招商引资主要是通过营销推广、行业展会等方式，吸引企业入驻；自主运营主要是通过提供配套服务，如物流、信息交流、培训等，提高园区的竞争力。此外，建筑产业园还需要合理规划区位、规模、功能布局等，以便更好的吸引企业入驻。是，针对不同类型的企业，建筑产业园还需提供差异化的服务与支持，如小型初创企业可提供创业孵化服务，中小企业可提供融资支持等，从而更好地促进企业发展。
12. 青岛东岸产业园是什么？
青岛东岸产业园是位于中国山东省青岛市黄岛区的一个现代化综合性工业园区，占地面积约6.6平方公里。主要聚焦于高端装备制造、新材料、新能源、智能制造、生物医药等领域，致力于打造集创新研发、设计开发、生产制造、物流配送、商务服务为一体的高端产业聚集区。
该园区的特色和优势主要有以下几个方面：
1. 交通便利：青岛东岸产业园位于黄岛区，紧靠港口和机场，地理位置优越，交通非常便利。
2. 重点产业：该园区聚焦于高端装备制造、新材料、新能源、智能制造以及生物医药等重点产业，具有非常强的技术和创新能力。
3. 专业服务：该园区提供专业化服务，包括财税审计、知识产权保护、融资等服务。同时，该园区还提供企业孵化器和加速器等服务，以帮助入驻企业快速发展。
4. 国际化视野：该园区注重开放合作，积极吸引国内外优秀企业和人才入驻。同时，该园区与国际知名产业园区进行了战略合作，加强了国际交流和合作。
综上所述，青岛东岸产业园是一个以高端制造为主要特色，并以提供专业化服务与国际化视野为核心优势的综合性工业园区。
13. 乡镇产业振兴的思路和方法？
（一）优化产业空间布局
加强县域统筹，因地制宜发展多样化特色种养，积极发展特色食品、制造、手工业等乡土产业，推进形成县城、中心乡（镇）、中心村层级明显、功能有效衔接的结构布局，促进县乡联动、产镇融合、产村一体。推进县域、镇域产业聚集，支持农产品加工业向主产区县域布局，支持有条件的地方建设以乡（镇）所在地为中心的产业集群。支持农产品加工流通企业下沉重心，向有条件的乡（镇）和物流节点集中，推动镇村联动发展，实现加工在乡（镇）、基地在村、增收在户。
（二）持续做强现代种养业
创新产业组织方式，推动种养业规模化发展，向全产业链拓展延伸，提升效益和质量。巩固提高粮食产能，实施新形势下国家粮食安全战略，全面落实永久基本农田特殊保护制度，加速划定10.58亿亩粮食生产功能区与重要农产品生产保护区。加强高标准农田建设，保证2020年完成8亿亩建设任务，力争2022年提高至十亿亩。加速农业科技创新尤其是育种创新，推动农业机械装备升级。增强生猪等畜禽产能建设，提高动物疫病防控能力，提高肉蛋奶等供给。优化生猪产业和屠宰产能布局，大力发展草食畜牧业，推动奶业振兴。推进渔业健康养殖，提质增效。
（三）大力推进产业融合发展
培育主体带动融合发展，引导农业产业化龙头企业与合作社与家庭农场及小农户开展生产经营合作，构建紧密联结机制。建设一批农业产业强镇，创建一批农村产业融合发展示范园，形成多主体参与、多要素聚集、多业态发展、多模式推进的融合格局。支持主产区大力发展农产品精深加工，统筹农产品产地、集散地、销区批发市场发展，建设一批专业村镇、精深加工基地和加工强县。
（四）发展壮大新型经营主体
扩大农业产业化龙头企业队伍，打造大型农业企业集团，支持农业产业化龙头企业向重点产区与优势区集聚。发展农民合作社与家庭农场，支持开展加工流通等多种经营，向综合合作社方向发展。扶持一批以农业产业化龙头企业带动、合作社和家庭农场跟进、广大小农户参与的农业产业化联合体，从而实现抱团发展。
（五）着力打造产业园区
推动政策集成、要素集聚、功能集合与企业集中，建设一批国家现代农业产业园，加速建设一批特色产品基地，认定一批“一村一品”示范村镇。培育乡村休闲旅游精品，建设一批功能多样、设施完备的园区景点。布局建设一批国家农业高新技术产业示范区。
（六）实施质量兴农绿色兴农
依照“有标采标、无标创标、全程贯标”要求，制修订农业投入品、农产品加工业、农村新业态及产品品牌标准。培养一大批叫得响、有知名度的地区公用品牌和企业品牌，创响一大批“土字号”“乡字号”特色产品品牌。国家明令淘汰的落后产能，列入国家禁止类产业目录的，不可进到乡村。激励加工副产物循环梯次综合利用。
（七）大力推动农村创新创业
壮大创新创业群体，贯彻落实创新创业扶持政策，支持返乡下乡人员创新创业，正确引导返乡农民工到县城和中心镇就业创业。培养一大批农村创新创业导师和领军人物。搭建创新创业平台，宣传推介创新创业带头人、优秀乡村企业家和典型县，创建一大批具有地区特色的农村创新创业示范园区和实训孵化基地。激励发展农村电商，深入推进“互联网+”现代农业，加速实现乡村数字化、网络化、智能化。增强乡村工匠、文化能人、手工艺人和经营管理人才培训，提升创业技能。
（八）深入推进产业扶贫
盯紧扶贫攻坚目标，巩固和扩大扶贫攻坚成效。支持贫困地区尤其是“三区三州”深度贫困地区开发特色资源，发展特色优势产业。组织中国大型加工、采购销售、投融资企业及科研单位与贫困地区对接，开展招商引资，推动产品销售。正确引导农业产业化龙头企业与贫困地区合作创建绿色食品、有机农产品原料标准化生产基地，推动贫困户进到大市场。
14. 建筑产业园的运营模式和方案？
一般采用招商引资和自主运营相结合的方式。其中，招商引资主要是通过营销推广、行业展会等方式，吸引企业入驻；自主运营主要是通过提供配套服务，如物流、信息交流、培训等，提高园区的竞争力。此外，建筑产业园还需要合理规划区位、规模、功能布局等，以便更好的吸引企业入驻。是，针对不同类型的企业，建筑产业园还需提供差异化的服务与支持，如小型初创企业可提供创业孵化服务，中小企业可提供融资支持等，从而更好地促进企业发展。
15. 建筑产业园的运营模式和方案？
一般采用招商引资和自主运营相结合的方式。其中，招商引资主要是通过营销推广、行业展会等方式，吸引企业入驻；自主运营主要是通过提供配套服务，如物流、信息交流、培训等，提高园区的竞争力。此外，建筑产业园还需要合理规划区位、规模、功能布局等，以便更好的吸引企业入驻。是，针对不同类型的企业，建筑产业园还需提供差异化的服务与支持，如小型初创企业可提供创业孵化服务，中小企业可提供融资支持等，从而更好地促进企业发展。
16. 工厂融资模式？
融资和发展问题一直是困扰民营企业，特别是中小企业最棘手最普遍的问题。 中小民营创业企业在成熟之前，一个重大缺陷是资本实力小，应重点获取股权融资，而创业投资为最佳支持者。如何成功取得创投资本，关键在于要熟悉创业投资选项、评估、股权安排、治理结构、投资及管理的特点和程序，切忌用传统融资的观念看待创业投资。
创投资金青睐的是创业企业所处行业是否是新兴的、高成长的；在行业中的地位和市场是否数一数二；技术是否独占；创业者是否诚实守信、敬业创新，并善于与投资者沟通，将追求个人财富融于企业不断增值之中，而不是为圈钱、为个人暴富；管理团队产业背景、协助精神、长效激励等。
中小民企对投资方也要有清醒的认识，要辨别真假。目前一些企业利用中小民企融资心切，假借投资名义，实质却是骗评估等中介钱，最后借口项目评估不行而消失。 如今各商业银行纷纷出台新措施，解决小企业“贷款难、融资难”的问题，那么小企业如何合理利用好时机，顺利融资呢？
一、随借随还循环贷款 常规贷款一般是一笔一清的，不允许贷款循环，目前部分银行针对小企业营业收入的回笼特点，推出了小企业经营循环贷款，有适合抵押或担保的小企业均可向银行申请办理。这种贷款由银行和借款人一次性签订借款合同，在合同规定的期限和最高额度内，可以随时借款，随时还款，并可循环使用。这种贷款手续简便，借款时只填写借据，以后便不再逐笔签订借款合同。目前，建行、光大银行等都有类似贷款产品。
二、配对组合联保贷款 这是近来部分股份制银行推出的一项新贷款品种，它能较好帮助银行防范贷款风险。这种贷款是借款人通过缴纳一定保证金的方式组成互助的联合担保小组，相互提供贷款保证担保，银行以此发放一定额度的贷款。这种贷款不需要其它的抵押和担保，更多地依靠企业之间的互相监督和约束。上海银行、上海农业银行等城商行是此类贷款的先驱，且已相当成熟，特别受各地行业协会的欢迎。
三、票据贴现可以融资 很多小企业在办理结算时会收到生意合作方开出的商业汇票，其中的银行承兑汇票及商业承兑汇票需要一定时间才能兑付，这时许多小企业往往只能坐等兑付日期到达。其实，承兑汇票可以到银行办理票据贴现业务，是短期融资的重要资源。这种业务是收款人或持票人将未到期的银行承兑汇票或商业承兑汇票向银行申请贴现，银行便会按票面金额扣除贴现利息后将款项立即支付给收款人。
四、动产抵押盘活资金 招商、民生、广发等股份制银行以及部分私营经济发达地区的国有商业银行陆续推出了主要针对小企业的动产抵押贷款业务。动产抵押贷款是指借款人以其自有或第三人所有的商品、原材料、车辆及设备等动产向银行抵押，也可用国债、存单、银票等进行质押，并从银行获得资金的一种融资方式。
办理动产抵押贷款的手续非常简单，只要将银行认可的物品进行抵押，就可以轻松获取一定额度的贷款。这种“死物变活钱”的贷款抵押模式有点典当的味道，但其贷款利率却大大低于典当行的利率，适合缺乏普通抵押资源、具有短期借款用途的小企业。
17. 工厂融资模式？
融资和发展问题一直是困扰民营企业，特别是中小企业最棘手最普遍的问题。 中小民营创业企业在成熟之前，一个重大缺陷是资本实力小，应重点获取股权融资，而创业投资为最佳支持者。如何成功取得创投资本，关键在于要熟悉创业投资选项、评估、股权安排、治理结构、投资及管理的特点和程序，切忌用传统融资的观念看待创业投资。
创投资金青睐的是创业企业所处行业是否是新兴的、高成长的；在行业中的地位和市场是否数一数二；技术是否独占；创业者是否诚实守信、敬业创新，并善于与投资者沟通，将追求个人财富融于企业不断增值之中，而不是为圈钱、为个人暴富；管理团队产业背景、协助精神、长效激励等。
中小民企对投资方也要有清醒的认识，要辨别真假。目前一些企业利用中小民企融资心切，假借投资名义，实质却是骗评估等中介钱，最后借口项目评估不行而消失。 如今各商业银行纷纷出台新措施，解决小企业“贷款难、融资难”的问题，那么小企业如何合理利用好时机，顺利融资呢？
一、随借随还循环贷款 常规贷款一般是一笔一清的，不允许贷款循环，目前部分银行针对小企业营业收入的回笼特点，推出了小企业经营循环贷款，有适合抵押或担保的小企业均可向银行申请办理。这种贷款由银行和借款人一次性签订借款合同，在合同规定的期限和最高额度内，可以随时借款，随时还款，并可循环使用。这种贷款手续简便，借款时只填写借据，以后便不再逐笔签订借款合同。目前，建行、光大银行等都有类似贷款产品。
二、配对组合联保贷款 这是近来部分股份制银行推出的一项新贷款品种，它能较好帮助银行防范贷款风险。这种贷款是借款人通过缴纳一定保证金的方式组成互助的联合担保小组，相互提供贷款保证担保，银行以此发放一定额度的贷款。这种贷款不需要其它的抵押和担保，更多地依靠企业之间的互相监督和约束。上海银行、上海农业银行等城商行是此类贷款的先驱，且已相当成熟，特别受各地行业协会的欢迎。
三、票据贴现可以融资 很多小企业在办理结算时会收到生意合作方开出的商业汇票，其中的银行承兑汇票及商业承兑汇票需要一定时间才能兑付，这时许多小企业往往只能坐等兑付日期到达。其实，承兑汇票可以到银行办理票据贴现业务，是短期融资的重要资源。这种业务是收款人或持票人将未到期的银行承兑汇票或商业承兑汇票向银行申请贴现，银行便会按票面金额扣除贴现利息后将款项立即支付给收款人。
四、动产抵押盘活资金 招商、民生、广发等股份制银行以及部分私营经济发达地区的国有商业银行陆续推出了主要针对小企业的动产抵押贷款业务。动产抵押贷款是指借款人以其自有或第三人所有的商品、原材料、车辆及设备等动产向银行抵押，也可用国债、存单、银票等进行质押，并从银行获得资金的一种融资方式。
办理动产抵押贷款的手续非常简单，只要将银行认可的物品进行抵押，就可以轻松获取一定额度的贷款。这种“死物变活钱”的贷款抵押模式有点典当的味道，但其贷款利率却大大低于典当行的利率，适合缺乏普通抵押资源、具有短期借款用途的小企业。
18. 入驻产业园的优缺点？
优势一：营商环境优质
产业园区是一个复杂的综合体，其核心竞争力来源不仅在于其所提供的显性基础设施等物质条件，还在于其地理区位、战略定位、营商环境和品牌形象等诸多因素。例如，对于产业园区来讲，金融服务是营商环境中最关键的一环，因此，为了营造良好的发展环境，产业园区需要引进银行、产业基金、风险投资、天使投资等金融服务业及中介机构，为企业提供更加便捷的金融服务，建立良好的园区金融服务环境。因此，可以为企业提供行政服务、基础设施建设，还会提供提供良好的生存环境，如园区产业关联平台、融资渠道平台等。
优势二：成本降低
产业园在建设时，会考虑能最大化适合各中小企业的选择标准，让企业根据实际的需求进行支配和再规划。充分发挥园区专业化和技术优势，提高企业的整体效率水平，将企业的资金和精力集中于产品开发、市场扩展等核心业务，从而增加企业的发展和后续动力。只这一项就可节约成本15%以上。
其中，产业园区的办公产品会比单纯的写字楼产品便宜很多，这大概也是很多企业选择产业园区的原因。
优势三：利润增长
产业园区是地方经济加快发展的重要依托和主要源泉，通过优化布局、错位发展，建设特色园区、专业园区，发展特色产业、主导产业，有助于推进园区转型升级，增强园区承载能力，提升新增长点的质量与效益。
当前市场经济的发展速度已经到了一日多变的情况，企业入驻产业园能快速投产，抓住时机，赚取更大的利润。通过节约时间成本，能使企业把更多的精力投入到产品研发生产，提高核心技术力上，增加企业的产能值。
优势四：配套完整
产业园都是针对各行各业的需求进行深入分析和规划，而建立标准化。在产业园的建设方面，格外注重对园区生态环境的建设；同时还会配备基础的商业配套、人才公寓等，满足企业及企业员工的刚性需求。
优势五：产业聚集
产业园不仅可以通过吸引产业转移，引入相对先进的技术和管理，而且能够高效地促进产业集聚，提升当地经济竞争力，并促进产业结构调整。无论是高新技术开发区、经济技术开发区，还是其他各类工业园区，其设立的目标都是为了促进产业集聚发展，引领区域经济跨域发展。
每个园区都有自己的产业定位，企业选择对应产业的园区能够接触到所在行业的产业链相关企业。园区结合自身区域内产业分布特点，可以整合更多优质资源。同时，园区也在引进大量优质企业，促进资源的有效嫁接，营造良好的产业发展环境，利用园区资源优势形成极具特色的产业集群。
优势六：服务完善
产业园为了促进自身核心竞争力，完善区域服务功能，都会打造和提供全方位服务平台，针对企业的帮扶机制也很健全。同时园区内还建立专人管理的运营团队，为企业提供工商注册、政策咨询申报、金融对接等各类便捷服务。同时针对物业问题、维修维保等，园区物业都会提供周到服务，给企业主省去烦心杂事，有足够时间和精力经营公司，专注推动企业发展。
19. 工厂融资模式？
融资和发展问题一直是困扰民营企业，特别是中小企业最棘手最普遍的问题。 中小民营创业企业在成熟之前，一个重大缺陷是资本实力小，应重点获取股权融资，而创业投资为最佳支持者。如何成功取得创投资本，关键在于要熟悉创业投资选项、评估、股权安排、治理结构、投资及管理的特点和程序，切忌用传统融资的观念看待创业投资。
创投资金青睐的是创业企业所处行业是否是新兴的、高成长的；在行业中的地位和市场是否数一数二；技术是否独占；创业者是否诚实守信、敬业创新，并善于与投资者沟通，将追求个人财富融于企业不断增值之中，而不是为圈钱、为个人暴富；管理团队产业背景、协助精神、长效激励等。
中小民企对投资方也要有清醒的认识，要辨别真假。目前一些企业利用中小民企融资心切，假借投资名义，实质却是骗评估等中介钱，最后借口项目评估不行而消失。 如今各商业银行纷纷出台新措施，解决小企业“贷款难、融资难”的问题，那么小企业如何合理利用好时机，顺利融资呢？
一、随借随还循环贷款 常规贷款一般是一笔一清的，不允许贷款循环，目前部分银行针对小企业营业收入的回笼特点，推出了小企业经营循环贷款，有适合抵押或担保的小企业均可向银行申请办理。这种贷款由银行和借款人一次性签订借款合同，在合同规定的期限和最高额度内，可以随时借款，随时还款，并可循环使用。这种贷款手续简便，借款时只填写借据，以后便不再逐笔签订借款合同。目前，建行、光大银行等都有类似贷款产品。
二、配对组合联保贷款 这是近来部分股份制银行推出的一项新贷款品种，它能较好帮助银行防范贷款风险。这种贷款是借款人通过缴纳一定保证金的方式组成互助的联合担保小组，相互提供贷款保证担保，银行以此发放一定额度的贷款。这种贷款不需要其它的抵押和担保，更多地依靠企业之间的互相监督和约束。上海银行、上海农业银行等城商行是此类贷款的先驱，且已相当成熟，特别受各地行业协会的欢迎。
三、票据贴现可以融资 很多小企业在办理结算时会收到生意合作方开出的商业汇票，其中的银行承兑汇票及商业承兑汇票需要一定时间才能兑付，这时许多小企业往往只能坐等兑付日期到达。其实，承兑汇票可以到银行办理票据贴现业务，是短期融资的重要资源。这种业务是收款人或持票人将未到期的银行承兑汇票或商业承兑汇票向银行申请贴现，银行便会按票面金额扣除贴现利息后将款项立即支付给收款人。
四、动产抵押盘活资金 招商、民生、广发等股份制银行以及部分私营经济发达地区的国有商业银行陆续推出了主要针对小企业的动产抵押贷款业务。动产抵押贷款是指借款人以其自有或第三人所有的商品、原材料、车辆及设备等动产向银行抵押，也可用国债、存单、银票等进行质押，并从银行获得资金的一种融资方式。
办理动产抵押贷款的手续非常简单，只要将银行认可的物品进行抵押，就可以轻松获取一定额度的贷款。这种“死物变活钱”的贷款抵押模式有点典当的味道，但其贷款利率却大大低于典当行的利率，适合缺乏普通抵押资源、具有短期借款用途的小企业。
20. 产业园企业服务中心是好单位吗？
产业园企业服务中心作为一个单位，其好坏与个人的需求和期望有关。以下是一些可能影响您对产业园企业服务中心是否是好单位的因素：
工资待遇：如果工资待遇相对较高，能够满足您的经济需求，那么您可能认为这是一个好单位。但如果工资低于您的期望，可能会对您的评价产生影响。
工作内容：如果工作内容繁琐、压力大，可能会让您感到不满。但如果您对这种类型的工作感兴趣，并且能够获得一定的成就感，那么您可能会认为这是一个好单位。
发展机会：如果产业园企业服务中心提供良好的职业发展机会，例如培训计划、晋升机会等，那么您可能会认为这是一个好单位。但如果缺乏发展机会，可能会对您的评价产生影响。
21. 58众创·新经济产业园是什么公司？
58众创·新经济产业园是中国最大的以创新创业为核心的综合性服务平台，也是58同城旗下的企业支持与孵化器，于2015年在北京成立。该园区以提供创业孵化、创业培训、创业投融资、创业服务等支持和帮助创业者发展为主要业务。在园区内，创业者可以得到办公场所、技术支持、投融资对接等全方位的支持，帮助他们实现创业梦想并加速企业成长。同时，该园区还与各大高校、科研机构和创投机构建立合作关系，提供更多资源和机会。
22. 工厂融资模式？
融资和发展问题一直是困扰民营企业，特别是中小企业最棘手最普遍的问题。 中小民营创业企业在成熟之前，一个重大缺陷是资本实力小，应重点获取股权融资，而创业投资为最佳支持者。如何成功取得创投资本，关键在于要熟悉创业投资选项、评估、股权安排、治理结构、投资及管理的特点和程序，切忌用传统融资的观念看待创业投资。
创投资金青睐的是创业企业所处行业是否是新兴的、高成长的；在行业中的地位和市场是否数一数二；技术是否独占；创业者是否诚实守信、敬业创新，并善于与投资者沟通，将追求个人财富融于企业不断增值之中，而不是为圈钱、为个人暴富；管理团队产业背景、协助精神、长效激励等。
中小民企对投资方也要有清醒的认识，要辨别真假。目前一些企业利用中小民企融资心切，假借投资名义，实质却是骗评估等中介钱，最后借口项目评估不行而消失。 如今各商业银行纷纷出台新措施，解决小企业“贷款难、融资难”的问题，那么小企业如何合理利用好时机，顺利融资呢？
一、随借随还循环贷款 常规贷款一般是一笔一清的，不允许贷款循环，目前部分银行针对小企业营业收入的回笼特点，推出了小企业经营循环贷款，有适合抵押或担保的小企业均可向银行申请办理。这种贷款由银行和借款人一次性签订借款合同，在合同规定的期限和最高额度内，可以随时借款，随时还款，并可循环使用。这种贷款手续简便，借款时只填写借据，以后便不再逐笔签订借款合同。目前，建行、光大银行等都有类似贷款产品。
二、配对组合联保贷款 这是近来部分股份制银行推出的一项新贷款品种，它能较好帮助银行防范贷款风险。这种贷款是借款人通过缴纳一定保证金的方式组成互助的联合担保小组，相互提供贷款保证担保，银行以此发放一定额度的贷款。这种贷款不需要其它的抵押和担保，更多地依靠企业之间的互相监督和约束。上海银行、上海农业银行等城商行是此类贷款的先驱，且已相当成熟，特别受各地行业协会的欢迎。
三、票据贴现可以融资 很多小企业在办理结算时会收到生意合作方开出的商业汇票，其中的银行承兑汇票及商业承兑汇票需要一定时间才能兑付，这时许多小企业往往只能坐等兑付日期到达。其实，承兑汇票可以到银行办理票据贴现业务，是短期融资的重要资源。这种业务是收款人或持票人将未到期的银行承兑汇票或商业承兑汇票向银行申请贴现，银行便会按票面金额扣除贴现利息后将款项立即支付给收款人。
四、动产抵押盘活资金 招商、民生、广发等股份制银行以及部分私营经济发达地区的国有商业银行陆续推出了主要针对小企业的动产抵押贷款业务。动产抵押贷款是指借款人以其自有或第三人所有的商品、原材料、车辆及设备等动产向银行抵押，也可用国债、存单、银票等进行质押，并从银行获得资金的一种融资方式。
办理动产抵押贷款的手续非常简单，只要将银行认可的物品进行抵押，就可以轻松获取一定额度的贷款。这种“死物变活钱”的贷款抵押模式有点典当的味道，但其贷款利率却大大低于典当行的利率，适合缺乏普通抵押资源、具有短期借款用途的小企业。
23. 58众创·新经济产业园是什么公司？
58众创·新经济产业园是中国最大的以创新创业为核心的综合性服务平台，也是58同城旗下的企业支持与孵化器，于2015年在北京成立。该园区以提供创业孵化、创业培训、创业投融资、创业服务等支持和帮助创业者发展为主要业务。在园区内，创业者可以得到办公场所、技术支持、投融资对接等全方位的支持，帮助他们实现创业梦想并加速企业成长。同时，该园区还与各大高校、科研机构和创投机构建立合作关系，提供更多资源和机会。
24. 产业园企业服务中心是好单位吗？
产业园企业服务中心作为一个单位，其好坏与个人的需求和期望有关。以下是一些可能影响您对产业园企业服务中心是否是好单位的因素：
工资待遇：如果工资待遇相对较高，能够满足您的经济需求，那么您可能认为这是一个好单位。但如果工资低于您的期望，可能会对您的评价产生影响。
工作内容：如果工作内容繁琐、压力大，可能会让您感到不满。但如果您对这种类型的工作感兴趣，并且能够获得一定的成就感，那么您可能会认为这是一个好单位。
发展机会：如果产业园企业服务中心提供良好的职业发展机会，例如培训计划、晋升机会等，那么您可能会认为这是一个好单位。但如果缺乏发展机会，可能会对您的评价产生影响。
25. 入驻产业园的优缺点？
优势一：营商环境优质
产业园区是一个复杂的综合体，其核心竞争力来源不仅在于其所提供的显性基础设施等物质条件，还在于其地理区位、战略定位、营商环境和品牌形象等诸多因素。例如，对于产业园区来讲，金融服务是营商环境中最关键的一环，因此，为了营造良好的发展环境，产业园区需要引进银行、产业基金、风险投资、天使投资等金融服务业及中介机构，为企业提供更加便捷的金融服务，建立良好的园区金融服务环境。因此，可以为企业提供行政服务、基础设施建设，还会提供提供良好的生存环境，如园区产业关联平台、融资渠道平台等。
优势二：成本降低
产业园在建设时，会考虑能最大化适合各中小企业的选择标准，让企业根据实际的需求进行支配和再规划。充分发挥园区专业化和技术优势，提高企业的整体效率水平，将企业的资金和精力集中于产品开发、市场扩展等核心业务，从而增加企业的发展和后续动力。只这一项就可节约成本15%以上。
其中，产业园区的办公产品会比单纯的写字楼产品便宜很多，这大概也是很多企业选择产业园区的原因。
优势三：利润增长
产业园区是地方经济加快发展的重要依托和主要源泉，通过优化布局、错位发展，建设特色园区、专业园区，发展特色产业、主导产业，有助于推进园区转型升级，增强园区承载能力，提升新增长点的质量与效益。
当前市场经济的发展速度已经到了一日多变的情况，企业入驻产业园能快速投产，抓住时机，赚取更大的利润。通过节约时间成本，能使企业把更多的精力投入到产品研发生产，提高核心技术力上，增加企业的产能值。
优势四：配套完整
产业园都是针对各行各业的需求进行深入分析和规划，而建立标准化。在产业园的建设方面，格外注重对园区生态环境的建设；同时还会配备基础的商业配套、人才公寓等，满足企业及企业员工的刚性需求。
优势五：产业聚集
产业园不仅可以通过吸引产业转移，引入相对先进的技术和管理，而且能够高效地促进产业集聚，提升当地经济竞争力，并促进产业结构调整。无论是高新技术开发区、经济技术开发区，还是其他各类工业园区，其设立的目标都是为了促进产业集聚发展，引领区域经济跨域发展。
每个园区都有自己的产业定位，企业选择对应产业的园区能够接触到所在行业的产业链相关企业。园区结合自身区域内产业分布特点，可以整合更多优质资源。同时，园区也在引进大量优质企业，促进资源的有效嫁接，营造良好的产业发展环境，利用园区资源优势形成极具特色的产业集群。
优势六：服务完善
产业园为了促进自身核心竞争力，完善区域服务功能，都会打造和提供全方位服务平台，针对企业的帮扶机制也很健全。同时园区内还建立专人管理的运营团队，为企业提供工商注册、政策咨询申报、金融对接等各类便捷服务。同时针对物业问题、维修维保等，园区物业都会提供周到服务，给企业主省去烦心杂事，有足够时间和精力经营公司，专注推动企业发展。
26. 58众创·新经济产业园是什么公司？
58众创·新经济产业园是中国最大的以创新创业为核心的综合性服务平台，也是58同城旗下的企业支持与孵化器，于2015年在北京成立。该园区以提供创业孵化、创业培训、创业投融资、创业服务等支持和帮助创业者发展为主要业务。在园区内，创业者可以得到办公场所、技术支持、投融资对接等全方位的支持，帮助他们实现创业梦想并加速企业成长。同时，该园区还与各大高校、科研机构和创投机构建立合作关系，提供更多资源和机会。
27. 58众创·新经济产业园是什么公司？
58众创·新经济产业园是中国最大的以创新创业为核心的综合性服务平台，也是58同城旗下的企业支持与孵化器，于2015年在北京成立。该园区以提供创业孵化、创业培训、创业投融资、创业服务等支持和帮助创业者发展为主要业务。在园区内，创业者可以得到办公场所、技术支持、投融资对接等全方位的支持，帮助他们实现创业梦想并加速企业成长。同时，该园区还与各大高校、科研机构和创投机构建立合作关系，提供更多资源和机会。
28. 分割出让是什么意思？
分割出让就是工业用地盖的楼可以分割卖给小企业，解决小企业用地难、缺少生产经营场地等问题。
这样既能提高工业用地效率，推动产业园区更好地发展，也能促进小企业创业创新集聚集约发展。
分割出让的意义:
1、提高土地节约集约利用水平。
2、促进小企业产业园发展
3、解决小企业融资抵押问题
4、符合新兴业态的需求
29. 建筑产业园的运营模式和方案？
一般采用招商引资和自主运营相结合的方式。其中，招商引资主要是通过营销推广、行业展会等方式，吸引企业入驻；自主运营主要是通过提供配套服务，如物流、信息交流、培训等，提高园区的竞争力。此外，建筑产业园还需要合理规划区位、规模、功能布局等，以便更好的吸引企业入驻。是，针对不同类型的企业，建筑产业园还需提供差异化的服务与支持，如小型初创企业可提供创业孵化服务，中小企业可提供融资支持等，从而更好地促进企业发展。
30. 入驻产业园的优缺点？
优势一：营商环境优质
产业园区是一个复杂的综合体，其核心竞争力来源不仅在于其所提供的显性基础设施等物质条件，还在于其地理区位、战略定位、营商环境和品牌形象等诸多因素。例如，对于产业园区来讲，金融服务是营商环境中最关键的一环，因此，为了营造良好的发展环境，产业园区需要引进银行、产业基金、风险投资、天使投资等金融服务业及中介机构，为企业提供更加便捷的金融服务，建立良好的园区金融服务环境。因此，可以为企业提供行政服务、基础设施建设，还会提供提供良好的生存环境，如园区产业关联平台、融资渠道平台等。
优势二：成本降低
产业园在建设时，会考虑能最大化适合各中小企业的选择标准，让企业根据实际的需求进行支配和再规划。充分发挥园区专业化和技术优势，提高企业的整体效率水平，将企业的资金和精力集中于产品开发、市场扩展等核心业务，从而增加企业的发展和后续动力。只这一项就可节约成本15%以上。
其中，产业园区的办公产品会比单纯的写字楼产品便宜很多，这大概也是很多企业选择产业园区的原因。
优势三：利润增长
产业园区是地方经济加快发展的重要依托和主要源泉，通过优化布局、错位发展，建设特色园区、专业园区，发展特色产业、主导产业，有助于推进园区转型升级，增强园区承载能力，提升新增长点的质量与效益。
当前市场经济的发展速度已经到了一日多变的情况，企业入驻产业园能快速投产，抓住时机，赚取更大的利润。通过节约时间成本，能使企业把更多的精力投入到产品研发生产，提高核心技术力上，增加企业的产能值。
优势四：配套完整
产业园都是针对各行各业的需求进行深入分析和规划，而建立标准化。在产业园的建设方面，格外注重对园区生态环境的建设；同时还会配备基础的商业配套、人才公寓等，满足企业及企业员工的刚性需求。
优势五：产业聚集
产业园不仅可以通过吸引产业转移，引入相对先进的技术和管理，而且能够高效地促进产业集聚，提升当地经济竞争力，并促进产业结构调整。无论是高新技术开发区、经济技术开发区，还是其他各类工业园区，其设立的目标都是为了促进产业集聚发展，引领区域经济跨域发展。
每个园区都有自己的产业定位，企业选择对应产业的园区能够接触到所在行业的产业链相关企业。园区结合自身区域内产业分布特点，可以整合更多优质资源。同时，园区也在引进大量优质企业，促进资源的有效嫁接，营造良好的产业发展环境，利用园区资源优势形成极具特色的产业集群。
优势六：服务完善
产业园为了促进自身核心竞争力，完善区域服务功能，都会打造和提供全方位服务平台，针对企业的帮扶机制也很健全。同时园区内还建立专人管理的运营团队，为企业提供工商注册、政策咨询申报、金融对接等各类便捷服务。同时针对物业问题、维修维保等，园区物业都会提供周到服务，给企业主省去烦心杂事，有足够时间和精力经营公司，专注推动企业发展。
31. 分割出让是什么意思？
分割出让就是工业用地盖的楼可以分割卖给小企业，解决小企业用地难、缺少生产经营场地等问题。
这样既能提高工业用地效率，推动产业园区更好地发展，也能促进小企业创业创新集聚集约发展。
分割出让的意义:
1、提高土地节约集约利用水平。
2、促进小企业产业园发展
3、解决小企业融资抵押问题
4、符合新兴业态的需求
32. 产业园企业服务中心是好单位吗？
产业园企业服务中心作为一个单位，其好坏与个人的需求和期望有关。以下是一些可能影响您对产业园企业服务中心是否是好单位的因素：
工资待遇：如果工资待遇相对较高，能够满足您的经济需求，那么您可能认为这是一个好单位。但如果工资低于您的期望，可能会对您的评价产生影响。
工作内容：如果工作内容繁琐、压力大，可能会让您感到不满。但如果您对这种类型的工作感兴趣，并且能够获得一定的成就感，那么您可能会认为这是一个好单位。
发展机会：如果产业园企业服务中心提供良好的职业发展机会，例如培训计划、晋升机会等，那么您可能会认为这是一个好单位。但如果缺乏发展机会，可能会对您的评价产生影响。
