国内白银定价(白银市房屋征收新标准出台了没有？)
1. 白银市房屋征收新标准出台了没有？
一、白银市征地补偿标准
(二)房屋地上物补偿标准
1、房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
(三)征占林木补偿标准
1、林木补偿标准
⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿6000元;4—13年平均每亩补偿12000—36000元;14—20年平均每亩补偿60000-80000元;21年以上平均每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元;4—20年平均每亩补偿18000—30000元;21—50年平均每亩补偿44000—60000元;51年以上平均每亩补偿24000元。
⑶红松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元;4—20年平均每亩补偿20000—31000元;21—40年平均每亩补偿56000—62000元;41—70年平均每亩补偿168000元;71年以上平均每亩补偿126000元。
⑷落叶松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿150000元;4—20年平均每亩补偿180000—250000元;21—50年平均每亩补偿60000—130000元;51年以上平均每亩补偿110000元。
2、村民房前屋后林木补偿标准
一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
3、森林植被恢复费
用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;未成林每亩86600元;防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;疏林地、灌木林地每亩50000元;宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。
《关于征收集体土地居住房屋市场化补偿的指导意见(试行)》。《意见》明确，通过动态调整被拆除房屋的补偿标准，实施安置房供应市场化定价，鼓励被补偿人选择货币补偿，进一步理顺货币补偿与产权房屋调换的关系，促进住房资源优化配置和土地资源节约集约利用。
关于被拆除房屋的补偿标准，《意见》要求，各区县应动态调整征地房屋补偿标准，确保被拆除房屋货币补偿单价与同区域动迁安置房的市场单价基本相同。房屋建安重置结合成新单价，由区县征地事务机构委托具有相应资质的估价机构根据市场情况实时评估;土地使用权基价及价格补贴标准，由区县人民政府根据同区域内动迁安置房上市交易时的土地使用权价格制定并公布。各区县人民政府应建立动态调整机制，上述土地使用权基价和价格补贴标准，原则上3年必须调整一次。
关于安置房屋的定价机制，《意见》提出，原则上用于产权调换房屋的供应单价应与同区域动迁安置房的市场单价相同;在定价方式上，安置房屋供应价格应符合本市关于动迁安置房源定价管理的有关规定评估确定。安置房用地出让时应以同区域动迁安置房上市交易时的土地使用权价格作为底价，且不得低于同区域住宅用地的基准地价。各区县应根据市场变化情况，及时调整安置房用地出让底价。
关于原房屋人的补偿方式，《意见》强调，在继续实施货币补偿、产权房屋调换或货币补偿与产权房屋调换相结合的多种补偿安置方式基础上，通过设定合理的自行购房补贴并严格控制安置房供应面积，鼓励被补偿人选择货币补偿。在自行购房补贴的设定上，为鼓励被补偿人在安置房满足自住后选择货币补偿，促进住房资源合理利用，各区县可采用一项目一标准的方式设定合理的自行购房补贴，纳入房屋补偿安置方案，由区县人民政府批准;在安置房供应面积的控制上，选择产权房屋调换的，面积原则上不得超过被拆除房屋宅基地使用证、房地产权证或建房批准文件记载的建筑面积。
白银市征地补偿标准是怎么样的?征地就是征收土地，一般征收就是用于建设公共项目，比如道路的建设，道路建设所征收的土地一般都是一些林地，林地相对于房子的土地或者是耕地田地等有营利性的土地来说，补偿金额会少一些。
2. 为什么银行白银20块一克？
银行基本上没有卖投资银条，很多银行卖的白银都是工艺品，它们都印着花纹和祝福语，如“马到成功”、“年年有余”等。
它们是在银条的基础上加上工艺价值，这样肯定比3-5块一克的白银期货基础价贵很多。
再则白银本身价格较低，比如黄金每克加十块卖你觉得没啥，要是白银加十块就离谱了。
3. 白银T+D有溢价吗？怎么算的呢？
白银T+D是撮合交易，是买卖双方讨价还价的结果。
白银现货、人民币纸白银，是做市商根据国际银价和人民币汇率直接定价，同步国际银价的。所以它们存在差价是正常的。差价（溢价）不是固定的，也没法计算。它是变化的，平时白银T+D溢价一般比现货银价高200元，但有时候会到几十元100元以内，也有时候到400多元。4. 国际上现货白银价格怎么确定的？开盘价和收盘价怎么确定的？谁确定的？每时每刻价格变动又怎么确定的？
由五大金商代表几乎全世界的白银交易者，包括白银的供给者、白银的需求者和投机者们，决定出一个在市场上对买卖双方最为合理的价格，而且整个定价过程是完全公开的。
因为成交时间是24小时,开盘是指今天早上6点,收盘是指凌晨4点!!许多国家和地区的黄金市场价格均以伦敦金价为标准，再根据各自的供需情况而上下波动. 现货白银，又称国际现货白银或者伦敦银，是一种是利用资金杠杆原理进行的一种合约式买卖。它不像我们通常所说的一手交钱一手交货，而是要求在交易成交后1～2个工作日内完成交割手续，但有些投资者并不在交易后进行白银的实际交割，而只是到期平仓以赚取差价利润。现货白银交易以美元为货币单位，以盎司为合约单位，价格随市场的变化而变化。交易重量以1盎司为单位，即为1手，交易以100盎司或其倍数为交易单位，投资者可利用1盎司的价格购买100盎司的白银的交易权并利用这100盎司的白银的交易权进行买涨卖跌，赚取中间的差额利润。
