美国有多少房地产公司？
一、美国有多少房地产公司？
这种情况怎么能说清楚！有很多开发房地产的公司，注册的都不是房地产开发公司。注册一个房地产开发公司光注册资金就要5个亿以上！所以他们都是注册别的公司，最多的是注册一个投资公司！所以在中国都说不清楚有多少房地产开发商，怎么能知道美国的呢？！
二、2008年美国经济危机的前因后果？
08年经济危机的导火索是源于美国的次贷危机，次贷机构破产，投资基金被迫关闭，股市剧烈震荡引发的风暴。导致全球主要金融市场流动性不足的危机。美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是利率上升和美国住房市场持续降温(次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用差、收入低的借款人提供的贷款)。
加息导致还款压力加大，很多信用不良的用户觉得还款压力大，有违约的可能，影响了银行贷款的回收，随着美国房市降温，特别是短期利率的提高，次贷房贷的还款率也大幅上升，购房者的还款负担大大增加。
与此同时，住房市场的持续降温也使得购房者难以出售自己的房子或通过抵押贷款进行再融资。这种情况直接导致大量次级抵押贷款的借款人无法按期偿还贷款，从而引发“次级抵押贷款危机”。美国次贷危机的根源是美国房地产金融机构在市场繁荣时期放松了贷款条件，推出了前松后紧的贷款产品。美国次贷危机的根本原因在于美联储加息导致房地产市场下滑。
三、美国房地产有哪些惨痛经验？
据介绍，2008年的美国金融危机，根源就在房地产市场的泡沫破裂。不过，无论是学界还是大众，随着时间的推移，大多将目光盯在次贷危机和金融创新的风险之上，却逐渐忽略了房地产市场存在的问题。
斯坦福大学的经济学家托马斯索维尔，借用《纽约时报》两位作者的话，指出了危机的本质：“房地产，一贯是引领经济走出衰退的引擎，这一次却一反常态，似乎越来越可能成为经济的绊脚石。房地产市场从本世纪初盛大的绽放已然转入壮观的溃败，而其影响将可能会持续数年才得以消退”。
美国房地产的繁荣与萧条是一个全国性问题，但是问题的根源却集中在一些房价过高、波动过大的区域。比如，从2003年到2004年，美国全国房价的涨幅为13%，但它的统计范围里同时包括了涨幅为4%的密歇根州，和35%的亚利桑那州。而加利福尼亚州的涨幅更是一直都数倍领先于全国。尤其是加利福尼亚州沿海岸，一直都是全美高房价的最大市场，也是房价涨幅最快的区域。在美国房地产市场处于巅峰状态的2005年，全美房价涨幅最大的十个区域全部位于加州。
禁止在开阔地上建房并非唯一的限制法律或政策。在美国各地出台的各项限制发展政策中，还包括区块划分、建筑物高度限制、最小地块面积规定、遗迹保护限制、建筑许可限制、农用地保护制度等。而在一些地区的司法体系中，规划委员会拥有绝对的权力裁决建筑的许可与否，这也使得该委员会的存在直接导致了房地产成本的增加。
四、现今美国房地产行业的市场发展趋势和前景怎么样
e通世界认为：和中国爆炸式的不良房地产发展不同的是，由于市场经济发展的成熟，美国的房地产行业一直处在一个相对平静而且比较良性的发展轨道上。美国房地产行业发展的近况和特点如下
1，房价涨幅逐渐趋于稳定，住房需求稳中有升
2，可售物业比例下降，城市住房供应减少
3，房地产行业发展相对合理
4，房地产行业效率高，专业化程度高
5，土地利用率高，集约化程度高
6，中小型企业成为房地产行业核心
五、美国房产是主导美国经济的发展吗
世界上大部分的国家，房地产基本都是占据国家经济的命脉的。美国08年金融危机就是最好的例子，中国也是。房地产行业跟别的行业是有相当大的区别，所以，美国房地产是主导国家经济的发展的。
