二手房按揭有什么风险吗？
一、二手房按揭有什么风险吗？
二手房转按揭时存在下列风险：1、提前还贷需要一定的时间，卖方承受的风险变大；2、银行拒绝提前还贷；3、卖方还清尾款后，买方向银行重新申请贷款被银行拒贷；4、卖方变卦，买方面临“钱房两失”的局面。
【法律依据】
《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
二、2手房卖方有35万尾款让买方给还，买方还有什么样风险？怎样做买方能归避风险？
这种情况很多，如款的话，可以先审批，审批通过后，去网签，网签完再去银行还款，留好转账凭证，并让原房主写收条，最好找中介来办，这样中介会来想办法降低你的风险，并且也能起到证明！
三、贷款买车 尾款比例的50%是什么意思啊!
监管部门一开闸，刚获车贷“准生证”的汽车金融公司就迫不及待地开始了抢滩车贷市场的步伐：“尾款”车贷，月供数额降低15%……相比银行严格的车贷审批规定，汽车金融公司开出的条件听来十分诱人。而银行相对较低的车贷还贷利率，却也同样有着不小的吸引力。面对银行和汽车金融公司，市民汽车贷款到底选择哪个更经济？
“尾款”看上去很美
根据日前大众汽车金融公司设计的汽车金融解决方案，可以将月供数额在传统的基础上降低15%。具体规定为，首付最低为总车价的30%，分期付款期限最长不得超过4年，并引入一项“尾款”的做法，顾客可以选择总车价的20%作为“尾款”，这笔款项被排除在月供的总数之外，而利息将分摊到月供内，这样月供就可以比银行低15%。
然而，理财专家认为这一计算方法未必省钱，因为“尾款”最终还是要由顾客埋单，而且相比银行的贷款利率，汽车金融公司的贷款利率还要高1%：例如，人民银行个人贷款年基准利率为5.022％，那么金融公司的年贷款利率为6.022％。按贷款10万元计算，4年期要比银行贷款多支付4000多元。虽然在实际操作中，各家银行的车贷利率可能会有所上浮，但还是会低于6.022%。
银行车贷框框多
然而，想要从银行汽车贷款也非易事。随着新《汽车贷款管理办法》的正式实施，对贷款人、借款人范围，车贷首付比例、还贷年限等关键问题上，都有严格规定。
某国有银行个人业务金融部经理告诉记者，就算不考虑新规，银行对这些要求本身就很严格，例如新规中要求新车首付比例不低于净车值的2成，而在实际操作中，大多银行都要求不低于3成，对于借款人收入也有要求，例如月还贷金额不高于月收入的40%；事实上，由于汽车贷款风险大，很多银行对于个人汽车贷款本来就做的很少，有的银行散户基本不错，更倾向于做优质的集团客户；汽车金融公司有其特殊性，它做车贷业务是直接与相关的销售商联系，他们的利益一致，风险也好控制，引入“尾款”车贷也不意外，银行就不同，要严格控制风险。
比较而言，汽车金融公司的贷款就容易得多，它免去了贷款面试，只需提供申请人个人身份证明、收入证明等给经销商，再由金融公司进行审核后，便可进入实质贷款程序。一般来说，汽车金融公司的贷款两天左右即可完成，而银行贷款一般需要一周时间。
选择车贷看情况
由此可见，市民车贷选择银行还是选择汽车金融公司，各有利弊。
理财专家建议，如果能通过银行团购途径车贷最理想不过，因为团购车贷会有较多优惠，包括还贷利率，保险，售后服务等；如果没有团购途径，就要看自身的经济实力，如果资金较为充裕，不妨选择银行，虽然没有“尾款”待遇，月供压力会大一些，但总的还贷额相对少；如果无法从银行获取车贷审批或资金有限，希望月供压力小一些，那通过汽车金融公司也是条不错的贷款途径。
就是你选择的车子裸车价格的一半，一般这种优惠有利有弊，不可能让你一个人合适，具体可以百度，有答案！
四、华润银行贷款85万20年,为什么每5年要签约一次
华润银行贷款85万20年,利息高吗？
华润银行个人贷款产品有哪些？
1、快乐易贷：是华润银行为信用良好的用户，推出的用于装修、买车、旅游、进修、婚庆等用途的消费贷款。额度最高50万，期限最长5年。
2、乐贷：最高额度15万，期限最长5年，专属卡消费，最快3小时放款。用户年龄须在25-55岁，税前收入在5000元及以上，当前工作至少已经满6个月或者企业经营已经满了2年。
3、快乐消费贷：是华润银行对于用户发放的，用于指定用途的贷款产品。最高额度500万，最长期限20年，还款方式灵活，比如按月等额、按月递减、双周供、低供贷、尾款贷。
4、快乐置业贷：指华润银行向用户发放的购买房屋的贷款，额度最高可达房产交易的7成，商业用房最高5成。贷款期限住房最长30年，商业住房最长10年。
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这个可能是因为华润是商业银行，而商业银行的合同可能有效期限最多是5年，还有一个可能是因为你贷款的这个项目需要这样做，反正你是占不了便宜的，买的没有卖的精。
因为利率浮动。反正银行不会吃亏。总是利益最大化。不然的话，你以为银行那些高级经济师干嘛的。
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温馨提示：以上信息仅供参考，不作任何借贷建议。在网络贷款过程中，一定要注意防范风险，为了保障资金安全，防止套路贷等，建议您全面了解清楚后通过自身判断自主选择正规银行或正规贷款平台，根据自身实际情况合理借贷。
