产业用地分为几种?(产业用地一般建什么?)

中亿财经网 gengxing 2023-11-08 19:58:07

产业用地分为几种?

相对产业类型划分而言的,有第一、二、三产业用地之分,具体还有产业内部结构不同而导致的产业用地差异。6uT中亿财经网财经门户

第一产业用地就是耕地。6uT中亿财经网财经门户

第二产业用地一般是指的工业用地。下面还可以细分为:钢铁工业用地、纺织工业用地、机械制造工业用地等等。6uT中亿财经网财经门户

第三产业用地是商业金融等用地。6uT中亿财经网财经门户

产业用地一般建什么?

产业用地一般用于建设工业、制造、科技研发、物流、仓储、商业服务等相关产业。常见的产业用地项目包括工厂、加工厂、仓库、研发中心、科技园区、物流园区、商业综合体等。6uT中亿财经网财经门户

村级产业用地管理办法?

村级产业用地上建设的项目原则上只能自营、招租或联合经营,不能进行买卖、转让。产业用地作为村集体经济组织固定资产,在管理上要建立完整规范的管理体系。完善三级管理体系,即成立区、街办(管处)、村集体资产管理办公室,制订制度,对资产实行动态管理,规范资产经营行为。对村集体资产招租或联合经营,以及确需转让或变现等行为,必须先经村委会集体研究,全体村民代表大会通过,由街办(管理处)集体资产管理办公室审核批准,并报区集体资产办公室备案后方可实施;对村级产业项目的建设必须按照工程建设的有关要求执行;村集体经济组织要建立规范的集体资产管理台帐,以备查核;对擅自处置集体资产,造成集体资产损失、流失的,依法依纪追究有关责任人责任。6uT中亿财经网财经门户

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划拨村级产业用地流程?

一、办理划拨手续基本条件 根据《划拨用地目录》,符合该目录的建设用地项目都可以办理。6uT中亿财经网财经门户

先由建设单位提出申请,经由市政府批准后,才可以划拨方式提供土地使用权。6uT中亿财经网财经门户

二、需要提供的材料 1、提供的材料有用地申请、省政府批次批复文件、批次勘测定界图或存量土地权属证明文件、市政府征地补偿安置方案批复及征地补偿安置方案、营业执照、组织机构代码证、单位法人证书(须年检)、法人代表身份证复印件、预审意见、建设用地呈报说明书,还有规划许可证、拨地定桩图、规划设计条件、立项文件、环评,属于违法占地的附违法用地检查、土地行政处罚决定书、罚没款收据,以及实地踏勘审核表、征地补偿到位证明、勘测定界图(绘图员、地籍审核人员签字)、平面布置图。6uT中亿财经网财经门户

三、审查 受理材料后,先进行初审,材料齐全无误后提交局会审会研究,通过后提交市政府常务会,常务会通过后行文报市政府审批。6uT中亿财经网财经门户

四、缴费 如果占用新增建设用地,需缴纳划拨土地成本(征地补偿费、新增建设用地有偿使用费、养老保险),单独选址的项目,划拨土地成本中不需缴纳新增建设用地有偿使用费,然后还需缴纳土地管理费、耕地开垦费、耕地占用税;如果占用存量建设用地,不需要缴纳任何费用。6uT中亿财经网财经门户

五、划拨决定 税费缴纳齐全后,提供规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》,就办好了。6uT中亿财经网财经门户

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产业用地一般建什么?

产业用地一般用于建设工业、制造、科技研发、物流、仓储、商业服务等相关产业。常见的产业用地项目包括工厂、加工厂、仓库、研发中心、科技园区、物流园区、商业综合体等。6uT中亿财经网财经门户

村级产业用地管理办法?

村级产业用地上建设的项目原则上只能自营、招租或联合经营,不能进行买卖、转让。产业用地作为村集体经济组织固定资产,在管理上要建立完整规范的管理体系。完善三级管理体系,即成立区、街办(管处)、村集体资产管理办公室,制订制度,对资产实行动态管理,规范资产经营行为。对村集体资产招租或联合经营,以及确需转让或变现等行为,必须先经村委会集体研究,全体村民代表大会通过,由街办(管理处)集体资产管理办公室审核批准,并报区集体资产办公室备案后方可实施;对村级产业项目的建设必须按照工程建设的有关要求执行;村集体经济组织要建立规范的集体资产管理台帐,以备查核;对擅自处置集体资产,造成集体资产损失、流失的,依法依纪追究有关责任人责任。6uT中亿财经网财经门户

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产业用地可以卖吗?

产业用地是可以买卖的。产业用地是属于工业用地,只不过在产业园区的范围内,在买卖的时候可以设置买入方或土地用地的具体要求,如化工产业区的,购买者须是从事化工行业的企业或个人,购入的土地应经营化工产品。所以,产业用地也是经营性用地,买卖是自由的6uT中亿财经网财经门户

村级产业用地管理办法?

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二、需要提供的材料 1、提供的材料有用地申请、省政府批次批复文件、批次勘测定界图或存量土地权属证明文件、市政府征地补偿安置方案批复及征地补偿安置方案、营业执照、组织机构代码证、单位法人证书(须年检)、法人代表身份证复印件、预审意见、建设用地呈报说明书,还有规划许可证、拨地定桩图、规划设计条件、立项文件、环评,属于违法占地的附违法用地检查、土地行政处罚决定书、罚没款收据,以及实地踏勘审核表、征地补偿到位证明、勘测定界图(绘图员、地籍审核人员签字)、平面布置图。6uT中亿财经网财经门户

三、审查 受理材料后,先进行初审,材料齐全无误后提交局会审会研究,通过后提交市政府常务会,常务会通过后行文报市政府审批。6uT中亿财经网财经门户

四、缴费 如果占用新增建设用地,需缴纳划拨土地成本(征地补偿费、新增建设用地有偿使用费、养老保险),单独选址的项目,划拨土地成本中不需缴纳新增建设用地有偿使用费,然后还需缴纳土地管理费、耕地开垦费、耕地占用税;如果占用存量建设用地,不需要缴纳任何费用。6uT中亿财经网财经门户

五、划拨决定 税费缴纳齐全后,提供规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》,就办好了。6uT中亿财经网财经门户

产业用地一般建什么?

产业用地一般用于建设工业、制造、科技研发、物流、仓储、商业服务等相关产业。常见的产业用地项目包括工厂、加工厂、仓库、研发中心、科技园区、物流园区、商业综合体等。6uT中亿财经网财经门户