开发商上市(客都人家是上市公司吗？)
1. 客都人家是上市公司吗？
不是上市公司。客都人家由广东盈方创投有限公司开发。该公司不是上市公司，是新兴产业园区生态系统建设者，汇集华南地区顶尖的资本运营及商业地产开发团队，携手“智汇谷”及多家“产业投资基金”专注于打造量身定制的高科产业园。
2. 中原地产属于开发商吗？
中原地产是在香港发家的一家上市公司企业，中原也可以说是开发商，但是他做了上下游的产业链，第一个产业链就是中原地产中介门店。
第二个是“房友圈”，负责对接中介门店和开发商统筹结佣，第三个是项目开发，像华侨城.深圳欢乐谷.广州长隆等项目，所以中原地产不仅是开发商更是中介，不过他是以中介门店为主
3. 请问开发商回购合法吗？
所谓商品房回购，是指开发商将自己出售给购房人的商品房（包括期房和现房）予以购回的行为。其特征如下：
1，商品房回购的主体是开发商、购房人或贷款人。商品房回购的回购合同，有可能是开发商同回购房人签订，如开发商对购房人承诺：购房人购买商品房的，在经过多少年以后，由开发商按一定的投资回报率予以回购；有可能是开发商同贷款人签订，如开发商对贷款人承诺：当购房人连续几个月不能还款，贷款人变卖抵押房屋时，由开发商予以回购；还有可能是开发商同购房人、贷款人三方一起签订，如合同约定：当购房人连续几个月不能还款，贷款人要求开发商对该商品房予以回购，开发商则按照合同约定予以回购，这种在实践中比较多见。
2，商品房回购的标的是商品房，包括预售商品房和现售商品房。实践中，除商品房之外，其他房屋也有可能存在回购的问题，如房改房特别是购房人只享有部分产权的房改房，在购房五年后进入市场交易时，原单位在同等条件下享有优先购买权，如果单位从购房人手中将该房改房买回，实质上也属于回购。因此，商品房回购的标的只指开发商开发的向社会发售的商品房，而不包括房改房、集资房、拆迁房、国有直管公房及私人所建住宅等非开发商开发的房屋。
3，商品房回购的性质实质上是一种新的买卖关系，是对开发商已售出的商品房通过再交易行为而使之重新回归开发商。在这里，开发商由原来的卖方变为买方，购房人由原来的买方变为卖方，买卖双方的权利义务关系通过回购合同重新确定。
4. 上市房和没上市某什么区别？
有区别，上市房一种属于国家管。不上市属于房产中介管
5. 上海开发商拿地到开盘要多久？
大约一年半
开发商拿地到开盘的时间没有明确标准，这个时间受项目体量的大小，开发商资金情况等因素的影响。一般情况下，一个小体量的项目(小高层，10栋楼左右)，2年多的时间可以建设出售。另外，现在很多楼盘都是达到预售条件就开始出售了，所以开盘时间不一定是实际建设完成的时间。
