投资回报率怎么计算的

投资回报率怎么计算的

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。Vtg中亿财经网财经门户

如何计算投资回报率：有行内人告诉这样一个计算投资回报率的计算公式：Vtg中亿财经网财经门户

计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价Vtg中亿财经网财经门户

计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价Vtg中亿财经网财经门户

例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%， 要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5%Vtg中亿财经网财经门户

什么叫投资回报率？

1.投资回报率（ROI。return on investment），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为： 投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100% Vtg中亿财经网财经门户

2.投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。 Vtg中亿财经网财经门户

ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。 Vtg中亿财经网财经门户