上海二手房普通住宅满二交易要付多少费用？

现在已经营改增，没有营业税这一说了。税收以房产证过户交税的日期计算，具体如下：iIZ中亿财经网财经门户

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：iIZ中亿财经网财经门户

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；iIZ中亿财经网财经门户

增值税约4.76%，证过2年可减免；iIZ中亿财经网财经门户

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；iIZ中亿财经网财经门户

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。iIZ中亿财经网财经门户

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。 iIZ中亿财经网财经门户