一手房房产税是多少
一、一手房房产税是多少
买一手新房该交的税
1、契税：上海市契税标准为3%首套房享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；
2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；
3、合同印花税：总房款X0.05%；
4、交易登记费：80元/套；
5、配图费：25元/张；
6、权证印花税：5元/本；
7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套；
8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。
9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定-馨窝网；
二、房产税的征收具体是怎么收的
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税:
四、个人所有非营业用的房产；
第七条 房产税按年征收、分期缴纳。
三、房产有哪些税收
不清楚你们的税收具体的怎么样，按照的郑州的收费标准给你说一下，希望对你有帮助
1.契税：如果你是首次购房，房子面积90平米以下的契税是市场指导价的1%，房子面积90平米到144平米的契税是市场指导价的2%，不是首次购房或者面积大于144平米的就是市场指导价的4%
2.营业税：没有满5年，有营业税是市场指导价的5.6%，满五年了，就没有营业税这一项
3.个人所得税：看业主名下（以家庭为单位）有没有其他的房产，有其他的房产就有个人所得税是市场指导价的1%，如果就这一套房子没有个人所得税
其他的费用都是很小的，差不多一二千就可以办了
如果你要贷款，银行的费用另付
四、房产税如何征收
征收以下：
①从价计征房产税
它是指房屋的余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。
②从租计征房产税
它是指以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
