房地产开发公司帐务处理

1，这就是房地产的行业性，先有成本，后有收入。甚至有些前期工程的费用是看不见的。（比如预埋的水管，钢筋，挖地基，运土费用，但这些都购成了项目的成本）。 a3Y中亿财经网财经门户

2，房地产开发公司至今没有动工，公司发生的费用应当一直挂在“长期待摊费用--开办费用”的账上，直到开工为止，再转入“主营业务收入”和“其他收入”。 a3Y中亿财经网财经门户

3，房地产公司的成本要通过“开发成本”科目核算，开发成本科目每月不需要结转，只有在别墅楼完工交付使用后，才能进行成本的结转。 a3Y中亿财经网财经门户

前期工程费包括土地、房屋开发前发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等费用。 a3Y中亿财经网财经门户

4，你公司前期工程准备，产生了一些支出，比如：勘测费用、文物保证金（确保挖到文物要汇报）、设计费用、人员工资、等等帐务处理： a3Y中亿财经网财经门户

1、勘测费用、设计费用支出 a3Y中亿财经网财经门户

借：开发成本--前期工程费 a3Y中亿财经网财经门户

贷：银行存款等 a3Y中亿财经网财经门户

2、支付文物保证金（确保挖到文物要汇报） a3Y中亿财经网财经门户

借：其他应应收款--文物保证金 a3Y中亿财经网财经门户

贷：银行存款等 a3Y中亿财经网财经门户

3、人员工资 a3Y中亿财经网财经门户

（1）支付工资时 a3Y中亿财经网财经门户

借：应付工资 a3Y中亿财经网财经门户

贷：应交税金--个人所得税 a3Y中亿财经网财经门户

贷：现金 a3Y中亿财经网财经门户

（2)月末，工资分配时 a3Y中亿财经网财经门户

借：管理费用--工资（管理部门） a3Y中亿财经网财经门户

借：销售费用--工资（销售部门） a3Y中亿财经网财经门户

贷：应付工资 a3Y中亿财经网财经门户