万达旗下十大集团?
一、万达旗下十大集团?
八个产业集团
1、商业地产
万达商业地产股份有限公司是中国商业地产行业的龙头企业,已在全国开业88座万达广场,持有物业面积规模全球第二。
2、高级酒店
万达酒店建设公司是中国五星级酒店投资规模最大的企业,现已开业55家五星和超五星级酒店。计划到2015年开业89家五星和超五星级酒店,营业面积400万平方米,成为全球最大的五星级酒店业主。
3、文化旅游
大连万达集团股份有限公司牵头,联合中国泛海、联想控股、一方集团、亿利资源等五家中国顶级民营企业,正在长白山、西双版纳、大连金石、海南等地打造国际一流水准的旅游度假区,总投资超过1000亿元。
4、大型舞台演艺
万达集团与闻名全球的美国弗兰克公司合资成立演艺公司,将投资100亿元在武汉、大连、三亚等地推出五台世界最高水平的舞台演艺节目,打造具有全球影响力的中国文化品牌。
5、电影放映制作
万达电影院线是亚洲排名第一的院线,开业五星级影城142家,1247块银幕,其中IMAX银幕89块,占有全国15%的票房份额。计划到2015年开业200家影城,拥有银幕2000块,成为排名全球前列的电影院线。
6、万达影视制作
大连万达集团股份有限公司出资5亿元成立万达影视制作公司。2012年将投拍6部影视作品,2013年以后每年将出品10部以上的影视作品,成为国内最大的影视制作公司之一。
7、连锁文化娱乐
“大歌星”是万达集团投资的连锁娱乐企业,为群众提供文明健康的娱乐方式,已在全国开业81家店,计划到2015年开业130家店,成为中国大型文化行业连锁企业。
8、连锁百货
大连万达集团股份有限公司2007年成立的万千百货,现已在北京、上海、南京、成都、武汉等地开业78家百货店,建筑面积334万平方米,成为中国最大的连锁百货企业。
二、泛海建设的囤地事件
泛海建设4宗土地,因数次规划调整、六年闲置遭受质疑。据房地产业内人士估算,在这6年间泛海建设仅靠坐收土地和房地产自然升值的利润就超200亿元。多位专家质疑,泛海建设以“规划调整”为借口“囤地”获取暴利,并逃避相关的监管和查处。
2004年8月,泛海建设与北京市国土资源局签订土地出让合同,取得北京东风乡泛海国际居住区二期项目1#、2#、3#、4#地块开发用地。按照约定,泛海国际二期项目原定2005年2月27日开工,2007年5月30日竣工。但到目前这4块土地仍未开工建设,闲置期长达6年之久。泛海建设的公告称,这四宗土地的建设用地面积30.57万平方米,规划建筑面积为87.31万平方米,按照媒体报道的公开资料计算,四块地合同金额为2.24亿元。
据泛海销售中心置业顾问邹君竹介绍,泛海国际在2007年一期开盘时价格在18000元/平方米起价销售,预计2011年新盘价格在50000元/平方米以上,至于二期何时开工还不得而知,大约2011年可能预售。该项目二期1#地块规划为五运镇星级商务酒店,紧邻东四环,地理位置优越,该酒店规划楼高338米,将成为北京的地标建筑。
泛海建设董事会2010年8月5日在其网站发出声明称,不消州存在任何“捂地”的动机和行为。旁桥粗项目的用地成本除需交纳土地出让金外,还包括拆迁、农民安置补偿等多项费用,现已发生的拆迁补偿费及基础设施建设费已达40多亿元。
有房地产业内人士指出,按出让合同规划建筑面积为87.31万平方米推算,明年二期开盘销售额将达到435亿元。而当初泛海如果按土地出让合同规定日期竣工,销售价格应该与一期18000元/平方米相同,总销售额是157亿元。
针对外界的囤地质疑,8月4日,泛海建设发布了澄清公告,称“公司负责开发的北京东风乡1#、2#、3#、4#地块未能按原计划开工建设主要是因为项目功能、规划调整所致,不存在被政府收回的风险。”
公告称,北京东风乡1#、2#、3#、4#地块为正在开发的泛海国际居住区二期用地,分属于公司控股子公司北京泛海东风置业有限公司和北京星火房地产开发有限责任公司。2009年12月31日,因规划调整,项目公司与北京市国土局签订了上述地块土地出让《补充协议》,并依据上述协议全额缴纳了应补缴的土地出让金。
三、泛海控股值得买吗
泛海控股现在不值得买
今天泛海控股的价格是1.24元基穗,按照交易所的规定,当价格低于一块的时候就要被强制退市了,所以现在买这个股滑锋亩票信森存在巨大的风险,而且这支股票长时间的下跌,没有上涨的趋势
上海控股虽然目前的衫歼股价只有1块2毛5,价格非常低,但是作为档旦后世的分析来看的话,上或蠢冲海恐怖是不值得买的,毕竟他的亏损率以及负债率是相当的高,虽然房地产目前在刺激,但是由于他的负债太高,很难有大的发展。