央行银行贷款利率2023最新消息查询
根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定,自2023年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,五年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%,五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)贷款利率3.025%,5年以上贷款利率3.575%。
2023年10月1日(含)后发放的首套个人住房公积金贷款利率,按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。
2023年10月1日前发放的未到期首套个人住房公积金贷款,自2023年1月1日起按调整后的相应档次利率执行,第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。
另据了解,9月29日晚,央行、银保监会发布通知,2023年底之前,6-8月新房价格同环比连续下降城市,当地政府可自主决定维持、下调或取消首套房贷款利率下限。此前,各地执行的首套房贷款利率为5年期LPR(4.3%)-20bp,即5年以下、5年以上利率执行下限分别为4.1%和4.9%。
建设公积金消费贷款利率如下:
1.五年以上公积金贷款年利率3.25%。
2.五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。
还款方式:借款期限在1年(含1年)以内的,采用到期一次还本付息方法,借款期限在1年以上的,采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的还款方式。
职工有下列情形之一的,可以按规定提取个人账户内的住房公积金:
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还自住住房贷款的;
(3)正式退休的;
(4)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(5)出境定居的;
(6)在本市无具有产权自住住房,且房租超出共同居住家庭成员工资收入规定比例的;
(7)因工作调离本市并在新工作地设立住房公积金个人账户的;
(8)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业费的;
(9)失业或者与单位解除劳动关系两年以上,男性年满50周岁、女性年满45周岁的;
(10)非本市户口在本市务工,且与单位解除劳动关系并离开本市的;
(11)死亡或者被宣告死亡的;
(12)公积金管委会确定的其他情形。