2023年房地产大事(恒大2023年交房新政策？)

1. 恒大2023年交房新政策？

如果逾期交房，需要恒大支付违约金的，目前还没到2023年，无法随意预测。shr中亿财经网财经门户

1、通知shr中亿财经网财经门户

楼盘竣工，开发商也已取得房屋的产权证之后，就开始着手办理房屋交接手续。通常情况下，开发商会提前一个月以书面形式向购房者发出交楼通知书。具体统一交付时间，在通知书内查看即可。购房者只需按照交楼通知书内指导的备好资料，当日去收房即可。shr中亿财经网财经门户

2、验收shr中亿财经网财经门户

购房者重点对房屋的质量及小区配套等进行查看，是否符合合同约定。购房新手如果不放心可以找专业的验房公司的人一起验房，边验边将要整改的地方记录列出清单，以便及时让开发商按照清单一一整改。同时审查相应的《建设工程质量检验合格单》和《新建商品房房地产权证》。shr中亿财经网财经门户

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》shr中亿财经网财经门户

让开发商提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》也是验房流程中的重点，因为《住宅质量保证书》和商品房买卖合同具有相同的法律效力，是合同的补充说明，如果房屋质量有问题可以此作为开发商承担该住宅质量责任的法律依据。如果开发商不能提供这类文件，购房者应拒绝收房。shr中亿财经网财经门户

4、签署房屋交接书shr中亿财经网财经门户

购房者验房结束之后，如果没有问题需要整改，则可签订房屋交接书，缴纳相关费用，完成收房。如果在验房过程中，发现有需要整改的地方，则不用签署房屋交接书。另开发商对问题作出相应的补救措施之后，符合交房标准，购房者再签署房屋交接书。shr中亿财经网财经门户

2. 2023房价每平米多少钱？

预测二三线城市房价每平方是7500元，一线城市是每平方50000元。我国楼市自2022年起楼价有所下滑，主要受市场大环境影响，各地富余楼房较多，去库存缓慢，你2023年的房价还是2022年基本平衡，到由于2022年出台了绿建、节能、抗震新规，建筑成本比2021年之前每平方米增加了850元/平方米，建筑成本价为6500元/平方米，所以房价也不会太低。shr中亿财经网财经门户

3. 2023年盖房政策？

1 现行盖房政策将会不断推进，但是可能会根据国家政策和地区资源状况进行适当调整。2 盖房政策是政府为解决国家住房问题而推出的计划，会因为国家政策和地区资源的变化而有所调整。同时，政府为了控制房地产市场波动，也可能会对盖房政策进行调整。3 随着国家人口的增加和城镇化进程的加速，盖房政策对于解决住房问题的重要性日益凸显。在政府的大力支持下，全国各地会陆续推出相关的盖房政策，帮助更多的人们获得良好的居住环境。shr中亿财经网财经门户

4. 恒大十里温塘三期2023年能交房吗？

恒大十里温塘三期2023年应该不能交房的。shr中亿财经网财经门户

恒大十里温塘楼盘位于平山石家庄周边温塘镇西柏坡高速温塘出口西行3公里，由河北建投西柏坡宏越房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5288元/平方米（27-227平）。shr中亿财经网财经门户

5. 2023年办理房产证的规定？

1.买卖双方进行房产交易后内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。shr中亿财经网财经门户

2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。shr中亿财经网财经门户

3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请有证件和资料:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件shr中亿财经网财经门户

4.经房地产管理部门审查验证shr中亿财经网财经门户

6. 2023年保交楼能否迎来交房潮？

1 可能性较大。2 因为保交楼是一个大型住宅小区，位于繁华地段，交通便利，吸引了大量购房者。同时，房地产市场的发展也会对交房情况产生影响。3 如果保交楼的开发商能够按照计划推进建设工作，同时市场环境也保持稳定，那么2023年保交楼能够迎来交房潮的可能性较大。shr中亿财经网财经门户