房产中介业绩指标怎么定(买二手房中介要业绩是啥？)
1. 买二手房中介要业绩是啥？
业绩不是成交数，而是成交金额业绩即销售业绩，是指销售人员在一个时间段或者阶段展开销售业务后的收益总结，是开展销售业务后实现销售净收入的结果。
根据每个月，每年的数据统计业务数量，核对出来的净收入结果。房产经纪人的业绩就是关于房产的成交额
扩展资料：
业绩不佳1、手中拥有的潜在客户数量不多。客户就是给销售员下订单的人，销售员手中拥有的客户数量越多，做生意的基础就会越稳固。优秀销售员之所以能源源不断地售出产品，原因就在于他们拥有足够多的客户数量。研究表明，业绩不佳的销售员手中拥有客户数量少的原因，在于他们常犯有以下三个错误中的一个或几个：
（1）不知道到哪里去开发潜在客户；
（2）没有识别出谁是潜在客户；
（3）懒得开发潜在客户。由于开发潜在客户是一项费时劳力的工作，因此一些销售员不愿意去开发潜在顾客，只满足于和现有顾客打交道，这是一种自杀的做法。因为现在顾客常以各种各样的原因离你而去，如客户转产、倒闭或人事变动，他们每年以15%--25%的速度递减。
这样，销售员如果不能不断开发新客户来补充失去的客户，那么4--7年后，销售员手中的客户数量就会变成零。
2. 买二手房中介要业绩是啥？
业绩不是成交数，而是成交金额业绩即销售业绩，是指销售人员在一个时间段或者阶段展开销售业务后的收益总结，是开展销售业务后实现销售净收入的结果。
根据每个月，每年的数据统计业务数量，核对出来的净收入结果。房产经纪人的业绩就是关于房产的成交额
扩展资料：
业绩不佳1、手中拥有的潜在客户数量不多。客户就是给销售员下订单的人，销售员手中拥有的客户数量越多，做生意的基础就会越稳固。优秀销售员之所以能源源不断地售出产品，原因就在于他们拥有足够多的客户数量。研究表明，业绩不佳的销售员手中拥有客户数量少的原因，在于他们常犯有以下三个错误中的一个或几个：
（1）不知道到哪里去开发潜在客户；
（2）没有识别出谁是潜在客户；
（3）懒得开发潜在客户。由于开发潜在客户是一项费时劳力的工作，因此一些销售员不愿意去开发潜在顾客，只满足于和现有顾客打交道，这是一种自杀的做法。因为现在顾客常以各种各样的原因离你而去，如客户转产、倒闭或人事变动，他们每年以15%--25%的速度递减。
这样，销售员如果不能不断开发新客户来补充失去的客户，那么4--7年后，销售员手中的客户数量就会变成零。
3. 买二手房中介要业绩是啥？
业绩不是成交数，而是成交金额业绩即销售业绩，是指销售人员在一个时间段或者阶段展开销售业务后的收益总结，是开展销售业务后实现销售净收入的结果。
根据每个月，每年的数据统计业务数量，核对出来的净收入结果。房产经纪人的业绩就是关于房产的成交额
扩展资料：
业绩不佳1、手中拥有的潜在客户数量不多。客户就是给销售员下订单的人，销售员手中拥有的客户数量越多，做生意的基础就会越稳固。优秀销售员之所以能源源不断地售出产品，原因就在于他们拥有足够多的客户数量。研究表明，业绩不佳的销售员手中拥有客户数量少的原因，在于他们常犯有以下三个错误中的一个或几个：
（1）不知道到哪里去开发潜在客户；
（2）没有识别出谁是潜在客户；
（3）懒得开发潜在客户。由于开发潜在客户是一项费时劳力的工作，因此一些销售员不愿意去开发潜在顾客，只满足于和现有顾客打交道，这是一种自杀的做法。因为现在顾客常以各种各样的原因离你而去，如客户转产、倒闭或人事变动，他们每年以15%--25%的速度递减。
这样，销售员如果不能不断开发新客户来补充失去的客户，那么4--7年后，销售员手中的客户数量就会变成零。
4. 买二手房中介要业绩是啥？
业绩不是成交数，而是成交金额业绩即销售业绩，是指销售人员在一个时间段或者阶段展开销售业务后的收益总结，是开展销售业务后实现销售净收入的结果。
根据每个月，每年的数据统计业务数量，核对出来的净收入结果。房产经纪人的业绩就是关于房产的成交额
扩展资料：
业绩不佳1、手中拥有的潜在客户数量不多。客户就是给销售员下订单的人，销售员手中拥有的客户数量越多，做生意的基础就会越稳固。优秀销售员之所以能源源不断地售出产品，原因就在于他们拥有足够多的客户数量。研究表明，业绩不佳的销售员手中拥有客户数量少的原因，在于他们常犯有以下三个错误中的一个或几个：
（1）不知道到哪里去开发潜在客户；
（2）没有识别出谁是潜在客户；
（3）懒得开发潜在客户。由于开发潜在客户是一项费时劳力的工作，因此一些销售员不愿意去开发潜在顾客，只满足于和现有顾客打交道，这是一种自杀的做法。因为现在顾客常以各种各样的原因离你而去，如客户转产、倒闭或人事变动，他们每年以15%--25%的速度递减。
这样，销售员如果不能不断开发新客户来补充失去的客户，那么4--7年后，销售员手中的客户数量就会变成零。
5. 房产中介业绩是怎么算的？
业绩的基础就是收到的佣金，假如100万的成交价，国内绝大多数城市收费标准买卖双方加起来是3个点，也就是3万，这是公司实际收到的钱，但算到经纪人身上就是3万业绩，需要扣除15%的公司平台费用，剩下85%再分配到各角色人身上，分到后再乘以该经纪人的提成比例，算出来就是实际的提成到手金额了。
6. 房产中介业绩是怎么算的？
业绩的基础就是收到的佣金，假如100万的成交价，国内绝大多数城市收费标准买卖双方加起来是3个点，也就是3万，这是公司实际收到的钱，但算到经纪人身上就是3万业绩，需要扣除15%的公司平台费用，剩下85%再分配到各角色人身上，分到后再乘以该经纪人的提成比例，算出来就是实际的提成到手金额了。
7. 房产中介业绩是怎么算的？
业绩的基础就是收到的佣金，假如100万的成交价，国内绝大多数城市收费标准买卖双方加起来是3个点，也就是3万，这是公司实际收到的钱，但算到经纪人身上就是3万业绩，需要扣除15%的公司平台费用，剩下85%再分配到各角色人身上，分到后再乘以该经纪人的提成比例，算出来就是实际的提成到手金额了。
8. 房产中介业绩是怎么算的？
业绩的基础就是收到的佣金，假如100万的成交价，国内绝大多数城市收费标准买卖双方加起来是3个点，也就是3万，这是公司实际收到的钱，但算到经纪人身上就是3万业绩，需要扣除15%的公司平台费用，剩下85%再分配到各角色人身上，分到后再乘以该经纪人的提成比例，算出来就是实际的提成到手金额了。
9. 链家卖新房的提成多少？
如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30％；10万元级别2，对应提成为35％；20万元级别3，对应提成为40％；40万元级别4，对应提成是45％。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。
链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩如果组里有5个人，其他四个人每人分5％，店长分10％，剩下的20％就是你的了。
但是别急，不是说20％全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1－10个级别，提成在30％－75％之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20％－40％。
10. 链家卖新房的提成多少？
如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30％；10万元级别2，对应提成为35％；20万元级别3，对应提成为40％；40万元级别4，对应提成是45％。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。
链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩如果组里有5个人，其他四个人每人分5％，店长分10％，剩下的20％就是你的了。
但是别急，不是说20％全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1－10个级别，提成在30％－75％之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20％－40％。
11. 中介二手房交易佣金怎么确认收入？
① 房租中介公司什么时候确认收入
大部分都是过完户，才能确认你的佣金收入，刚签完合同的只能是应收业绩，有可能中间会出现退单的情况，除非中介费收上来，会给你发，如果退单，中介费退还，你的工资也会被收回，都是这样的一个流程。
② 房产中介公司是如何算工资的
做房产中介来主要是拿提成.业绩做源得高.提成也就拿得高.光拿一点底薪.是往往不够每月开销的.不同地区.不同中介的底薪和提成比例都不一样.有的中介是无底薪.有的是出单了才有.有的是每月有固定底薪.反正做这行不能看底薪的.另外底薪的多少还与经纪人的等级有关.有分初级.中级.高级的.
③ 房产中介公司，主要是租房装修后转租出去，怎么确认收入和成本
装修花了多少钱租金每个月多少租金合计总费用和装修花的费用，就知道对比了
④ 房地产中介怎么算工资
底薪+提成，租来房子，如源果你成功租出去一套房子，你会从租客那里拿到一笔中介费，你的提成就是从中介费里提点出来的，每个地方每家房产公司的提成比例分成方法都是不同的，一般来讲，打个比方，我一朋友以前也是干过房产中介的，他当年有1次中介费收了900，他们公司给他的提成就是150那样子，大概20％多的样子
⑤ 房产中介公司是怎么算工资的
做房抄产中介主要是拿提成.业绩做得高袭.提成也就拿得高.光拿一点底薪.是往往不够每月开销的.不同地区.不同中介的底薪和提成比例都不一样.有的中介是无底薪.有的是出单了才有.有的是每月有固定底薪.反正做这行不能看底薪的.另外底薪的多少还与经纪人的等级有关.有分初级.中级.高级的.
⑥ 房产中介公司的员工怎样算工资
一，中介公司的员工基本工资都是固定的。比如底薪2000，那完成当月任务后，工资就给2000。完不成回任务，适当的扣答钱。二，员工挣钱是靠提成，提成的比例各公司有所不同。举个例子：业绩1万以下，提成10%10001-2万，提成15%20001-3万，提成20%30001-4万，提成25%40001-5万，提成30%5万以上，提成35%也有通提的，即不管当月业绩有多少，统一按30%的比例提成。
1、看房地产上市公司收入是如何确认的
房地产销售在房产完工并验收合格，签定了销售合同，取得了买方按销售合同约定交付房产的付款证明时（通常收到销售合同金额20％或以上之定金或/及已确认余下房款的付款安排）确认销售收入的实现。
2、滨江集团：房地产销售收入在开发产品已经完工并验收合格，签订了销售合同并履行了合同规定的义务，即开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权，也不再对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入；并且该项目已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。
3、金地集团：对于房地产开发产品销售收入，在买卖双方签订销售合同并在国土部门备案；房地产开发产品已建造完工并达到预订可使用状态，经相关主管部门验收合格并办妥备案手续；买方按销售合同付款条款支付了购房款项并取得销售合同约定的入伙资格，即：卖方收到全部购房款或取得收取全部购房款权利，相关的经济利益能够全部流入公司时，确认销售收入。
4、招商地产：当本集团已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入的实现。对于房地产开发产品销售收入，系在商品房竣工并验收合格，并办理了移交手续时确认销售收入的实现。
5、泛海建设：房地产销售收入的确认原则：在房产主体完工并验收合格，签订了销售合同，收取首期款项并已办理银行按揭手续或分期收取的款项超过50％以上时确认销售收入的实现。
上述代表性企业的收入确认，在时点上可归纳为两类，其中：万科、滨江集团、泛海建设为房产主体完工并验收合格，招商地产为办理了移交手续，金地集团为买方取得入伙资格。
⑧ 房地产中介怎么算工资的
做房产中介主要是拿提成.业绩做得高.提成也就拿得高.光拿一点底薪.是往往不版够每月开销权的.不同地区.不同中介的底薪和提成比例都不一样.有的中介是无底薪.有的是出单了才有.有的是每月有固定底薪.反正做这行不能看底薪的.另外底薪的多少还与经纪人的等级有关.有分初级.中级.高级的.
⑨ 房地产企业如何确认收入
地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。
房子没完工可以确认收入，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。
房地产属资金密集型行业，投资大。为了筹集资金，房产销售往往采取预售方式，即在商品尚未建造完成时向客户收取价款。由此形成商品交付与收款存在较大时间差异。
一般来说交付的时候，就会有大量住房交付，但是销售的时候是一套一套销售的。这样造成一个结果就是，很长时间没有收入，一有收入就是大额的利润。
其实现在房地产公司也可以把销售收入提前确认，只要把项目公司卖给其他公司就可以了。一个销售额10亿元的项目已经销售完毕，只需要继续建设就可以了。后续建设成本是很容易估计的，比如说合同2亿元，那么我给其他企业2.5亿元。这样就可以了，后续这个就由企业自己负责。
(9)地产中介收入如何确认扩展阅读：
关于收入确认的原则：
销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：
(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;
(二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制;
(三)收入的金额能够可靠地计量;
(四)相关的经济利益很可能流入企业;
(五)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。
第一点，商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，房屋价格涨跌都由买房人承担。符合第一点
第二点，其实只是在建房子，但是没有享有管理权，最终管理权还是在业主。
第三点，收入的金额能够可靠地计量，第四点相关的经济利益很可能流入企业。已经全款收到钱了，收入金额可以靠确认，经济利益已经流入。
第五点，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。一般房地产公司都签的总包合同，在项目施工的初期可以预算出一个成本。工程施工企业也是根据成本预算确认收入和成本的，那么房地产企业更可以了。
网络-确认收入
12. 链家卖新房的提成多少？
如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30％；10万元级别2，对应提成为35％；20万元级别3，对应提成为40％；40万元级别4，对应提成是45％。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。
链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩如果组里有5个人，其他四个人每人分5％，店长分10％，剩下的20％就是你的了。
但是别急，不是说20％全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1－10个级别，提成在30％－75％之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20％－40％。
13. 中介二手房交易佣金怎么确认收入？
① 房租中介公司什么时候确认收入
大部分都是过完户，才能确认你的佣金收入，刚签完合同的只能是应收业绩，有可能中间会出现退单的情况，除非中介费收上来，会给你发，如果退单，中介费退还，你的工资也会被收回，都是这样的一个流程。
② 房产中介公司是如何算工资的
做房产中介来主要是拿提成.业绩做源得高.提成也就拿得高.光拿一点底薪.是往往不够每月开销的.不同地区.不同中介的底薪和提成比例都不一样.有的中介是无底薪.有的是出单了才有.有的是每月有固定底薪.反正做这行不能看底薪的.另外底薪的多少还与经纪人的等级有关.有分初级.中级.高级的.
③ 房产中介公司，主要是租房装修后转租出去，怎么确认收入和成本
装修花了多少钱租金每个月多少租金合计总费用和装修花的费用，就知道对比了
④ 房地产中介怎么算工资
底薪+提成，租来房子，如源果你成功租出去一套房子，你会从租客那里拿到一笔中介费，你的提成就是从中介费里提点出来的，每个地方每家房产公司的提成比例分成方法都是不同的，一般来讲，打个比方，我一朋友以前也是干过房产中介的，他当年有1次中介费收了900，他们公司给他的提成就是150那样子，大概20％多的样子
⑤ 房产中介公司是怎么算工资的
做房抄产中介主要是拿提成.业绩做得高袭.提成也就拿得高.光拿一点底薪.是往往不够每月开销的.不同地区.不同中介的底薪和提成比例都不一样.有的中介是无底薪.有的是出单了才有.有的是每月有固定底薪.反正做这行不能看底薪的.另外底薪的多少还与经纪人的等级有关.有分初级.中级.高级的.
⑥ 房产中介公司的员工怎样算工资
一，中介公司的员工基本工资都是固定的。比如底薪2000，那完成当月任务后，工资就给2000。完不成回任务，适当的扣答钱。二，员工挣钱是靠提成，提成的比例各公司有所不同。举个例子：业绩1万以下，提成10%10001-2万，提成15%20001-3万，提成20%30001-4万，提成25%40001-5万，提成30%5万以上，提成35%也有通提的，即不管当月业绩有多少，统一按30%的比例提成。
1、看房地产上市公司收入是如何确认的
房地产销售在房产完工并验收合格，签定了销售合同，取得了买方按销售合同约定交付房产的付款证明时（通常收到销售合同金额20％或以上之定金或/及已确认余下房款的付款安排）确认销售收入的实现。
2、滨江集团：房地产销售收入在开发产品已经完工并验收合格，签订了销售合同并履行了合同规定的义务，即开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权，也不再对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入；并且该项目已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。
3、金地集团：对于房地产开发产品销售收入，在买卖双方签订销售合同并在国土部门备案；房地产开发产品已建造完工并达到预订可使用状态，经相关主管部门验收合格并办妥备案手续；买方按销售合同付款条款支付了购房款项并取得销售合同约定的入伙资格，即：卖方收到全部购房款或取得收取全部购房款权利，相关的经济利益能够全部流入公司时，确认销售收入。
4、招商地产：当本集团已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入的实现。对于房地产开发产品销售收入，系在商品房竣工并验收合格，并办理了移交手续时确认销售收入的实现。
5、泛海建设：房地产销售收入的确认原则：在房产主体完工并验收合格，签订了销售合同，收取首期款项并已办理银行按揭手续或分期收取的款项超过50％以上时确认销售收入的实现。
上述代表性企业的收入确认，在时点上可归纳为两类，其中：万科、滨江集团、泛海建设为房产主体完工并验收合格，招商地产为办理了移交手续，金地集团为买方取得入伙资格。
⑧ 房地产中介怎么算工资的
做房产中介主要是拿提成.业绩做得高.提成也就拿得高.光拿一点底薪.是往往不版够每月开销权的.不同地区.不同中介的底薪和提成比例都不一样.有的中介是无底薪.有的是出单了才有.有的是每月有固定底薪.反正做这行不能看底薪的.另外底薪的多少还与经纪人的等级有关.有分初级.中级.高级的.
⑨ 房地产企业如何确认收入
地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。
房子没完工可以确认收入，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。
房地产属资金密集型行业，投资大。为了筹集资金，房产销售往往采取预售方式，即在商品尚未建造完成时向客户收取价款。由此形成商品交付与收款存在较大时间差异。
一般来说交付的时候，就会有大量住房交付，但是销售的时候是一套一套销售的。这样造成一个结果就是，很长时间没有收入，一有收入就是大额的利润。
其实现在房地产公司也可以把销售收入提前确认，只要把项目公司卖给其他公司就可以了。一个销售额10亿元的项目已经销售完毕，只需要继续建设就可以了。后续建设成本是很容易估计的，比如说合同2亿元，那么我给其他企业2.5亿元。这样就可以了，后续这个就由企业自己负责。
(9)地产中介收入如何确认扩展阅读：
关于收入确认的原则：
销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：
(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;
(二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制;
(三)收入的金额能够可靠地计量;
(四)相关的经济利益很可能流入企业;
(五)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。
第一点，商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，房屋价格涨跌都由买房人承担。符合第一点
第二点，其实只是在建房子，但是没有享有管理权，最终管理权还是在业主。
第三点，收入的金额能够可靠地计量，第四点相关的经济利益很可能流入企业。已经全款收到钱了，收入金额可以靠确认，经济利益已经流入。
第五点，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。一般房地产公司都签的总包合同，在项目施工的初期可以预算出一个成本。工程施工企业也是根据成本预算确认收入和成本的，那么房地产企业更可以了。
网络-确认收入
14. 中介二手房交易佣金怎么确认收入？
① 房租中介公司什么时候确认收入
大部分都是过完户，才能确认你的佣金收入，刚签完合同的只能是应收业绩，有可能中间会出现退单的情况，除非中介费收上来，会给你发，如果退单，中介费退还，你的工资也会被收回，都是这样的一个流程。
② 房产中介公司是如何算工资的
做房产中介来主要是拿提成.业绩做源得高.提成也就拿得高.光拿一点底薪.是往往不够每月开销的.不同地区.不同中介的底薪和提成比例都不一样.有的中介是无底薪.有的是出单了才有.有的是每月有固定底薪.反正做这行不能看底薪的.另外底薪的多少还与经纪人的等级有关.有分初级.中级.高级的.
③ 房产中介公司，主要是租房装修后转租出去，怎么确认收入和成本
装修花了多少钱租金每个月多少租金合计总费用和装修花的费用，就知道对比了
④ 房地产中介怎么算工资
底薪+提成，租来房子，如源果你成功租出去一套房子，你会从租客那里拿到一笔中介费，你的提成就是从中介费里提点出来的，每个地方每家房产公司的提成比例分成方法都是不同的，一般来讲，打个比方，我一朋友以前也是干过房产中介的，他当年有1次中介费收了900，他们公司给他的提成就是150那样子，大概20％多的样子
⑤ 房产中介公司是怎么算工资的
做房抄产中介主要是拿提成.业绩做得高袭.提成也就拿得高.光拿一点底薪.是往往不够每月开销的.不同地区.不同中介的底薪和提成比例都不一样.有的中介是无底薪.有的是出单了才有.有的是每月有固定底薪.反正做这行不能看底薪的.另外底薪的多少还与经纪人的等级有关.有分初级.中级.高级的.
⑥ 房产中介公司的员工怎样算工资
一，中介公司的员工基本工资都是固定的。比如底薪2000，那完成当月任务后，工资就给2000。完不成回任务，适当的扣答钱。二，员工挣钱是靠提成，提成的比例各公司有所不同。举个例子：业绩1万以下，提成10%10001-2万，提成15%20001-3万，提成20%30001-4万，提成25%40001-5万，提成30%5万以上，提成35%也有通提的，即不管当月业绩有多少，统一按30%的比例提成。
1、看房地产上市公司收入是如何确认的
房地产销售在房产完工并验收合格，签定了销售合同，取得了买方按销售合同约定交付房产的付款证明时（通常收到销售合同金额20％或以上之定金或/及已确认余下房款的付款安排）确认销售收入的实现。
2、滨江集团：房地产销售收入在开发产品已经完工并验收合格，签订了销售合同并履行了合同规定的义务，即开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权，也不再对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入；并且该项目已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。
3、金地集团：对于房地产开发产品销售收入，在买卖双方签订销售合同并在国土部门备案；房地产开发产品已建造完工并达到预订可使用状态，经相关主管部门验收合格并办妥备案手续；买方按销售合同付款条款支付了购房款项并取得销售合同约定的入伙资格，即：卖方收到全部购房款或取得收取全部购房款权利，相关的经济利益能够全部流入公司时，确认销售收入。
4、招商地产：当本集团已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入的实现。对于房地产开发产品销售收入，系在商品房竣工并验收合格，并办理了移交手续时确认销售收入的实现。
5、泛海建设：房地产销售收入的确认原则：在房产主体完工并验收合格，签订了销售合同，收取首期款项并已办理银行按揭手续或分期收取的款项超过50％以上时确认销售收入的实现。
上述代表性企业的收入确认，在时点上可归纳为两类，其中：万科、滨江集团、泛海建设为房产主体完工并验收合格，招商地产为办理了移交手续，金地集团为买方取得入伙资格。
⑧ 房地产中介怎么算工资的
做房产中介主要是拿提成.业绩做得高.提成也就拿得高.光拿一点底薪.是往往不版够每月开销权的.不同地区.不同中介的底薪和提成比例都不一样.有的中介是无底薪.有的是出单了才有.有的是每月有固定底薪.反正做这行不能看底薪的.另外底薪的多少还与经纪人的等级有关.有分初级.中级.高级的.
⑨ 房地产企业如何确认收入
地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。
房子没完工可以确认收入，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。
房地产属资金密集型行业，投资大。为了筹集资金，房产销售往往采取预售方式，即在商品尚未建造完成时向客户收取价款。由此形成商品交付与收款存在较大时间差异。
一般来说交付的时候，就会有大量住房交付，但是销售的时候是一套一套销售的。这样造成一个结果就是，很长时间没有收入，一有收入就是大额的利润。
其实现在房地产公司也可以把销售收入提前确认，只要把项目公司卖给其他公司就可以了。一个销售额10亿元的项目已经销售完毕，只需要继续建设就可以了。后续建设成本是很容易估计的，比如说合同2亿元，那么我给其他企业2.5亿元。这样就可以了，后续这个就由企业自己负责。
(9)地产中介收入如何确认扩展阅读：
关于收入确认的原则：
销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：
(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;
(二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制;
(三)收入的金额能够可靠地计量;
(四)相关的经济利益很可能流入企业;
(五)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。
第一点，商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，房屋价格涨跌都由买房人承担。符合第一点
第二点，其实只是在建房子，但是没有享有管理权，最终管理权还是在业主。
第三点，收入的金额能够可靠地计量，第四点相关的经济利益很可能流入企业。已经全款收到钱了，收入金额可以靠确认，经济利益已经流入。
第五点，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。一般房地产公司都签的总包合同，在项目施工的初期可以预算出一个成本。工程施工企业也是根据成本预算确认收入和成本的，那么房地产企业更可以了。
网络-确认收入
15. 中介二手房交易佣金怎么确认收入？
① 房租中介公司什么时候确认收入
大部分都是过完户，才能确认你的佣金收入，刚签完合同的只能是应收业绩，有可能中间会出现退单的情况，除非中介费收上来，会给你发，如果退单，中介费退还，你的工资也会被收回，都是这样的一个流程。
② 房产中介公司是如何算工资的
做房产中介来主要是拿提成.业绩做源得高.提成也就拿得高.光拿一点底薪.是往往不够每月开销的.不同地区.不同中介的底薪和提成比例都不一样.有的中介是无底薪.有的是出单了才有.有的是每月有固定底薪.反正做这行不能看底薪的.另外底薪的多少还与经纪人的等级有关.有分初级.中级.高级的.
③ 房产中介公司，主要是租房装修后转租出去，怎么确认收入和成本
装修花了多少钱租金每个月多少租金合计总费用和装修花的费用，就知道对比了
④ 房地产中介怎么算工资
底薪+提成，租来房子，如源果你成功租出去一套房子，你会从租客那里拿到一笔中介费，你的提成就是从中介费里提点出来的，每个地方每家房产公司的提成比例分成方法都是不同的，一般来讲，打个比方，我一朋友以前也是干过房产中介的，他当年有1次中介费收了900，他们公司给他的提成就是150那样子，大概20％多的样子
⑤ 房产中介公司是怎么算工资的
做房抄产中介主要是拿提成.业绩做得高袭.提成也就拿得高.光拿一点底薪.是往往不够每月开销的.不同地区.不同中介的底薪和提成比例都不一样.有的中介是无底薪.有的是出单了才有.有的是每月有固定底薪.反正做这行不能看底薪的.另外底薪的多少还与经纪人的等级有关.有分初级.中级.高级的.
⑥ 房产中介公司的员工怎样算工资
一，中介公司的员工基本工资都是固定的。比如底薪2000，那完成当月任务后，工资就给2000。完不成回任务，适当的扣答钱。二，员工挣钱是靠提成，提成的比例各公司有所不同。举个例子：业绩1万以下，提成10%10001-2万，提成15%20001-3万，提成20%30001-4万，提成25%40001-5万，提成30%5万以上，提成35%也有通提的，即不管当月业绩有多少，统一按30%的比例提成。
1、看房地产上市公司收入是如何确认的
房地产销售在房产完工并验收合格，签定了销售合同，取得了买方按销售合同约定交付房产的付款证明时（通常收到销售合同金额20％或以上之定金或/及已确认余下房款的付款安排）确认销售收入的实现。
2、滨江集团：房地产销售收入在开发产品已经完工并验收合格，签订了销售合同并履行了合同规定的义务，即开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权，也不再对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入；并且该项目已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。
3、金地集团：对于房地产开发产品销售收入，在买卖双方签订销售合同并在国土部门备案；房地产开发产品已建造完工并达到预订可使用状态，经相关主管部门验收合格并办妥备案手续；买方按销售合同付款条款支付了购房款项并取得销售合同约定的入伙资格，即：卖方收到全部购房款或取得收取全部购房款权利，相关的经济利益能够全部流入公司时，确认销售收入。
4、招商地产：当本集团已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入的实现。对于房地产开发产品销售收入，系在商品房竣工并验收合格，并办理了移交手续时确认销售收入的实现。
5、泛海建设：房地产销售收入的确认原则：在房产主体完工并验收合格，签订了销售合同，收取首期款项并已办理银行按揭手续或分期收取的款项超过50％以上时确认销售收入的实现。
上述代表性企业的收入确认，在时点上可归纳为两类，其中：万科、滨江集团、泛海建设为房产主体完工并验收合格，招商地产为办理了移交手续，金地集团为买方取得入伙资格。
⑧ 房地产中介怎么算工资的
做房产中介主要是拿提成.业绩做得高.提成也就拿得高.光拿一点底薪.是往往不版够每月开销权的.不同地区.不同中介的底薪和提成比例都不一样.有的中介是无底薪.有的是出单了才有.有的是每月有固定底薪.反正做这行不能看底薪的.另外底薪的多少还与经纪人的等级有关.有分初级.中级.高级的.
⑨ 房地产企业如何确认收入
地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入。
房子没完工可以确认收入，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。
房地产属资金密集型行业，投资大。为了筹集资金，房产销售往往采取预售方式，即在商品尚未建造完成时向客户收取价款。由此形成商品交付与收款存在较大时间差异。
一般来说交付的时候，就会有大量住房交付，但是销售的时候是一套一套销售的。这样造成一个结果就是，很长时间没有收入，一有收入就是大额的利润。
其实现在房地产公司也可以把销售收入提前确认，只要把项目公司卖给其他公司就可以了。一个销售额10亿元的项目已经销售完毕，只需要继续建设就可以了。后续建设成本是很容易估计的，比如说合同2亿元，那么我给其他企业2.5亿元。这样就可以了，后续这个就由企业自己负责。
(9)地产中介收入如何确认扩展阅读：
关于收入确认的原则：
销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：
(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;
(二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制;
(三)收入的金额能够可靠地计量;
(四)相关的经济利益很可能流入企业;
(五)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。
第一点，商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，房屋价格涨跌都由买房人承担。符合第一点
第二点，其实只是在建房子，但是没有享有管理权，最终管理权还是在业主。
第三点，收入的金额能够可靠地计量，第四点相关的经济利益很可能流入企业。已经全款收到钱了，收入金额可以靠确认，经济利益已经流入。
第五点，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。一般房地产公司都签的总包合同，在项目施工的初期可以预算出一个成本。工程施工企业也是根据成本预算确认收入和成本的，那么房地产企业更可以了。
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16. 链家卖新房的提成多少？
如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30％；10万元级别2，对应提成为35％；20万元级别3，对应提成为40％；40万元级别4，对应提成是45％。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。
链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩如果组里有5个人，其他四个人每人分5％，店长分10％，剩下的20％就是你的了。
但是别急，不是说20％全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1－10个级别，提成在30％－75％之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20％－40％。
