三退二进指标公式(销售提成计算公式分段？)
1. 销售提成计算公式分段？
首先，根据销售额，销售额等于实收金额（也称作为毛利）如果有退货需要冲减销售额；其次，根据毛利不同来计算提成，但是预防营业员专门销售高毛利的手机；再次，根据服务质量、来客数、退货率、在企业服务年限等方面计算；
提成工资制:又称"拆帐工资制"或"分成工资制"，是一种按照企业的销售收入或纯利润的一定比例提取工资总额，然后根据职工的技术水平和实际工作量计发工资的形式。
三个要素：
1、确定适当的提成指标;
2、确定恰当的提成方式，主要有全额提成和超额提成两种形式。全额提成即职工全部工资都随营业额浮动，而不再有基本工资;超额提成即保留基本工资并相应规定需完成的营业额，超额完成的部分再按一定的比例提取工资，从实行提成工资的层次上划分，有个人提成和集体提成;
3、确定合理的提成比例:有固定提成比例和分档累进或累退的提成率两种比例方式。
具体形式：
1、超额提成。扣除一部分或保留其基本工资作为固定工资部分，并相应规定需完成的销售额或利润，超额完成的部分再按一定的比例提取提成工资。其计算公式:
员工收入=基本工资+超额收入×提成比例
2、全额提成。取消固定的基本工资，员工的收入完全随利润或销售收入额浮动。
员工收入=利润或销售收入额×提成比例
2. 销售提成计算公式分段？
首先，根据销售额，销售额等于实收金额（也称作为毛利）如果有退货需要冲减销售额；其次，根据毛利不同来计算提成，但是预防营业员专门销售高毛利的手机；再次，根据服务质量、来客数、退货率、在企业服务年限等方面计算；
提成工资制:又称"拆帐工资制"或"分成工资制"，是一种按照企业的销售收入或纯利润的一定比例提取工资总额，然后根据职工的技术水平和实际工作量计发工资的形式。
三个要素：
1、确定适当的提成指标;
2、确定恰当的提成方式，主要有全额提成和超额提成两种形式。全额提成即职工全部工资都随营业额浮动，而不再有基本工资;超额提成即保留基本工资并相应规定需完成的营业额，超额完成的部分再按一定的比例提取工资，从实行提成工资的层次上划分，有个人提成和集体提成;
3、确定合理的提成比例:有固定提成比例和分档累进或累退的提成率两种比例方式。
具体形式：
1、超额提成。扣除一部分或保留其基本工资作为固定工资部分，并相应规定需完成的销售额或利润，超额完成的部分再按一定的比例提取提成工资。其计算公式:
员工收入=基本工资+超额收入×提成比例
2、全额提成。取消固定的基本工资，员工的收入完全随利润或销售收入额浮动。
员工收入=利润或销售收入额×提成比例
3. obv参数把30改为34有意义吗？
OBV的参数设置为34
OBV是累积能量线，也就是量能的一种评估指标
使用技巧是：
顶背离为卖出信号
底背离为买入信号
顶底不过五：
突破OBV前浪高点算OBV的第一浪，连续出现五个高点，也就是第五浪为卖点
跌破OBV的前浪低点为第一浪，连续出现五个低点，也就是第五浪是买点。
破前低为卖出信号
过前高位买入信号
OBV在波峰时候，跌破前面微浪的波谷位置，而后高点不能创新高，就是多头上攻动能衰竭，无力再战了
同理，OBV在波谷的时候，突破前面微浪的波峰位置，拒绝再创新低，就是空头力竭，多头即将全力反攻的时候了
浓缩起来，口诀就是：
一判顶底：
OBV顶背离：红颜瘦三鼓而衰（配合MACD白线闭合扬升黄线三次，红柱子群先缩短出现背离走势）
OBV底背离：三叠浪绿柱迭减（配合MACD白线和黄线闭合 之后向下扬升，绿柱子群逐浪缩短）
二判转势：
三叉立量能浪涌，蛟龙出海火烧连营
三叉垂量能潮退，绿波荡漾调整涛惊
三叉就是：5日和13日均线，5均量线和55均量线，MACD白线和黄线，三叉并立大牛气派就是三者金叉，三叉并垂空头重锤就是三者死叉。
量能浪涌，就是OBV白线金叉黄线，加上三叉并立，那就是典型的推动浪结构，蛟龙出海，就是MACD从零轴之下运行到零轴之上，火烧连营就是红柱子群一堆一堆的放大
4. 销售提成计算公式分段？
首先，根据销售额，销售额等于实收金额（也称作为毛利）如果有退货需要冲减销售额；其次，根据毛利不同来计算提成，但是预防营业员专门销售高毛利的手机；再次，根据服务质量、来客数、退货率、在企业服务年限等方面计算；
提成工资制:又称"拆帐工资制"或"分成工资制"，是一种按照企业的销售收入或纯利润的一定比例提取工资总额，然后根据职工的技术水平和实际工作量计发工资的形式。
三个要素：
1、确定适当的提成指标;
2、确定恰当的提成方式，主要有全额提成和超额提成两种形式。全额提成即职工全部工资都随营业额浮动，而不再有基本工资;超额提成即保留基本工资并相应规定需完成的营业额，超额完成的部分再按一定的比例提取工资，从实行提成工资的层次上划分，有个人提成和集体提成;
3、确定合理的提成比例:有固定提成比例和分档累进或累退的提成率两种比例方式。
具体形式：
1、超额提成。扣除一部分或保留其基本工资作为固定工资部分，并相应规定需完成的销售额或利润，超额完成的部分再按一定的比例提取提成工资。其计算公式:
员工收入=基本工资+超额收入×提成比例
2、全额提成。取消固定的基本工资，员工的收入完全随利润或销售收入额浮动。
员工收入=利润或销售收入额×提成比例
5. 当年退体的教师的中高指标怎么算？
当年退休的中高教师指标。应在当年退休后学校就沒有这个指标了，待退休后的次年由学校申请，教育主管部门批准下达递减的指标。
6. obv参数把30改为34有意义吗？
OBV的参数设置为34
OBV是累积能量线，也就是量能的一种评估指标
使用技巧是：
顶背离为卖出信号
底背离为买入信号
顶底不过五：
突破OBV前浪高点算OBV的第一浪，连续出现五个高点，也就是第五浪为卖点
跌破OBV的前浪低点为第一浪，连续出现五个低点，也就是第五浪是买点。
破前低为卖出信号
过前高位买入信号
OBV在波峰时候，跌破前面微浪的波谷位置，而后高点不能创新高，就是多头上攻动能衰竭，无力再战了
同理，OBV在波谷的时候，突破前面微浪的波峰位置，拒绝再创新低，就是空头力竭，多头即将全力反攻的时候了
浓缩起来，口诀就是：
一判顶底：
OBV顶背离：红颜瘦三鼓而衰（配合MACD白线闭合扬升黄线三次，红柱子群先缩短出现背离走势）
OBV底背离：三叠浪绿柱迭减（配合MACD白线和黄线闭合 之后向下扬升，绿柱子群逐浪缩短）
二判转势：
三叉立量能浪涌，蛟龙出海火烧连营
三叉垂量能潮退，绿波荡漾调整涛惊
三叉就是：5日和13日均线，5均量线和55均量线，MACD白线和黄线，三叉并立大牛气派就是三者金叉，三叉并垂空头重锤就是三者死叉。
量能浪涌，就是OBV白线金叉黄线，加上三叉并立，那就是典型的推动浪结构，蛟龙出海，就是MACD从零轴之下运行到零轴之上，火烧连营就是红柱子群一堆一堆的放大
7. 销售提成计算公式分段？
首先，根据销售额，销售额等于实收金额（也称作为毛利）如果有退货需要冲减销售额；其次，根据毛利不同来计算提成，但是预防营业员专门销售高毛利的手机；再次，根据服务质量、来客数、退货率、在企业服务年限等方面计算；
提成工资制:又称"拆帐工资制"或"分成工资制"，是一种按照企业的销售收入或纯利润的一定比例提取工资总额，然后根据职工的技术水平和实际工作量计发工资的形式。
三个要素：
1、确定适当的提成指标;
2、确定恰当的提成方式，主要有全额提成和超额提成两种形式。全额提成即职工全部工资都随营业额浮动，而不再有基本工资;超额提成即保留基本工资并相应规定需完成的营业额，超额完成的部分再按一定的比例提取工资，从实行提成工资的层次上划分，有个人提成和集体提成;
3、确定合理的提成比例:有固定提成比例和分档累进或累退的提成率两种比例方式。
具体形式：
1、超额提成。扣除一部分或保留其基本工资作为固定工资部分，并相应规定需完成的销售额或利润，超额完成的部分再按一定的比例提取提成工资。其计算公式:
员工收入=基本工资+超额收入×提成比例
2、全额提成。取消固定的基本工资，员工的收入完全随利润或销售收入额浮动。
员工收入=利润或销售收入额×提成比例
8. obv参数把30改为34有意义吗？
OBV的参数设置为34
OBV是累积能量线，也就是量能的一种评估指标
使用技巧是：
顶背离为卖出信号
底背离为买入信号
顶底不过五：
突破OBV前浪高点算OBV的第一浪，连续出现五个高点，也就是第五浪为卖点
跌破OBV的前浪低点为第一浪，连续出现五个低点，也就是第五浪是买点。
破前低为卖出信号
过前高位买入信号
OBV在波峰时候，跌破前面微浪的波谷位置，而后高点不能创新高，就是多头上攻动能衰竭，无力再战了
同理，OBV在波谷的时候，突破前面微浪的波峰位置，拒绝再创新低，就是空头力竭，多头即将全力反攻的时候了
浓缩起来，口诀就是：
一判顶底：
OBV顶背离：红颜瘦三鼓而衰（配合MACD白线闭合扬升黄线三次，红柱子群先缩短出现背离走势）
OBV底背离：三叠浪绿柱迭减（配合MACD白线和黄线闭合 之后向下扬升，绿柱子群逐浪缩短）
二判转势：
三叉立量能浪涌，蛟龙出海火烧连营
三叉垂量能潮退，绿波荡漾调整涛惊
三叉就是：5日和13日均线，5均量线和55均量线，MACD白线和黄线，三叉并立大牛气派就是三者金叉，三叉并垂空头重锤就是三者死叉。
量能浪涌，就是OBV白线金叉黄线，加上三叉并立，那就是典型的推动浪结构，蛟龙出海，就是MACD从零轴之下运行到零轴之上，火烧连营就是红柱子群一堆一堆的放大
9. 当年退体的教师的中高指标怎么算？
当年退休的中高教师指标。应在当年退休后学校就沒有这个指标了，待退休后的次年由学校申请，教育主管部门批准下达递减的指标。
10. 土地一级开发与二级开发的关系是什么？
土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 从空间上来讲，土地一级开发主要可分为成片（或连片）开发及分片开发两类。当然，这只是一种约定俗成的说法，在法律上还没有明确的规模指标界定；从时间上来讲，一种是可以先做一级开发、再做二级开发，即一、二级开发分离的形式，另一种是一级开发包含在二级开发之中的形式；从性质上来讲，一类是存量一级开发，包括旧城改造、旧村改造、城中村改造及退二进三（工业厂区改商业、住宅等第三产业）项目，另一种是增量一级开发，包括征用和农转用土地，有些是已纳入城市总体规划的成片征地开发，有些是总体规划区以外单独立项基建类项目。 根据土地一级开发涉及的类型不同及发展历程，当前土地一级开发的开发模式主要有五种： 第一，割腊肉式：谁看上哪一块就割给谁，开发商、用地单位自行做一级和二级开发。这种方式的好处是政府无需投入，缺点是政府收益也低，城市整体规划难以实施，开发进度无法掌控、保障。尽管国家三令五申强调，今后经营性城市建设用地将一律先由政府进行一级开发，再进入土地市场，但割腊肉式仍将会延续相当长的时间。这是无可奈何的事情，在缺乏大额保证资金的情况下，很多制度是苍白的。 第二，指婚式（即五统一）：成立土地储备机构或指定专门成立的国有公司承担一级开发，好处是政府收益相对丰厚，缺点是政府需要大量铺垫资金，开发进度慢，没钱的地方玩不起，更等不起。 第三，招亲式：政府公开招标方案优、成本廉的企业承担一级开发，根据土地使用权的转移与否及分利办法不同，在实际操作中又衍生为多种形式，如一级开发不发生土地使用权转移的委托式，实际上相当于工程承包，也可以发生两次土地使用权转移，即政府将生地出让给一级开发商，开发成熟后再由一级开发商转让给二级开发商，另一种叫“生地出让-熟地回购”，即一级开发成熟后再由政府收储统一上市。在政府与一级开发商的分利办法上有固定收益、溢价分成、固定收益+溢价分成及完全市场操作等几种，在惠州市政府与中信深圳集团一级开发合作中，政府作出了土地增值收益全部归中信的承诺。 第四，新城公司式：直接成立新的城区公司垄断一级开发经营，好处是政府主导，缺点是与市场脱节，甚至滋生腐败。 第五，借壳上市式：目前国内土地证券仍为空白，可与境外有信誉、有资质机构合作土地一级开发，借壳上市融资，其缺点是政府容易陷入被动。如香港华润曾经操作的10平方公里海南石梅湾项目采用的就是这一形式。 土地二级开发即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用权的转让、租赁、抵押等。以房地产为例，房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。
11. obv参数把30改为34有意义吗？
OBV的参数设置为34
OBV是累积能量线，也就是量能的一种评估指标
使用技巧是：
顶背离为卖出信号
底背离为买入信号
顶底不过五：
突破OBV前浪高点算OBV的第一浪，连续出现五个高点，也就是第五浪为卖点
跌破OBV的前浪低点为第一浪，连续出现五个低点，也就是第五浪是买点。
破前低为卖出信号
过前高位买入信号
OBV在波峰时候，跌破前面微浪的波谷位置，而后高点不能创新高，就是多头上攻动能衰竭，无力再战了
同理，OBV在波谷的时候，突破前面微浪的波峰位置，拒绝再创新低，就是空头力竭，多头即将全力反攻的时候了
浓缩起来，口诀就是：
一判顶底：
OBV顶背离：红颜瘦三鼓而衰（配合MACD白线闭合扬升黄线三次，红柱子群先缩短出现背离走势）
OBV底背离：三叠浪绿柱迭减（配合MACD白线和黄线闭合 之后向下扬升，绿柱子群逐浪缩短）
二判转势：
三叉立量能浪涌，蛟龙出海火烧连营
三叉垂量能潮退，绿波荡漾调整涛惊
三叉就是：5日和13日均线，5均量线和55均量线，MACD白线和黄线，三叉并立大牛气派就是三者金叉，三叉并垂空头重锤就是三者死叉。
量能浪涌，就是OBV白线金叉黄线，加上三叉并立，那就是典型的推动浪结构，蛟龙出海，就是MACD从零轴之下运行到零轴之上，火烧连营就是红柱子群一堆一堆的放大
12. 当年退体的教师的中高指标怎么算？
当年退休的中高教师指标。应在当年退休后学校就沒有这个指标了，待退休后的次年由学校申请，教育主管部门批准下达递减的指标。
13. 怎么设置未发货订单自动退款？
这个都是系统设置的，不用商家去设置的，到达请求，会直接给你开的。
(1)极退的未发货是以小店后台状态即买卖单上的状态判别的，而非实践货物发货状态，判别，请各位商家理解其中风险。如：实践货物全部/局部包裹已出库，但是小店后台单状态未更新，仍为待发状态，客户申请退款时以快手单状态判别，此时会自动退款给客户，商家存在资损风险。店退的指标：因自动对契合请求的单截单退款，可能会对店的退量、退率指标产生影响。
(2)若选择关效劳，在原先开的效劳期间支付成且契合条件的单仍享用极速效劳。
(3)其他可预见或将来可能产生的其他风险及影响。
14. 怎么设置未发货订单自动退款？
这个都是系统设置的，不用商家去设置的，到达请求，会直接给你开的。
(1)极退的未发货是以小店后台状态即买卖单上的状态判别的，而非实践货物发货状态，判别，请各位商家理解其中风险。如：实践货物全部/局部包裹已出库，但是小店后台单状态未更新，仍为待发状态，客户申请退款时以快手单状态判别，此时会自动退款给客户，商家存在资损风险。店退的指标：因自动对契合请求的单截单退款，可能会对店的退量、退率指标产生影响。
(2)若选择关效劳，在原先开的效劳期间支付成且契合条件的单仍享用极速效劳。
(3)其他可预见或将来可能产生的其他风险及影响。
15. 土地一级开发、二级开发都是什么意思？
土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 从空间上来讲，土地一级开发主要可分为成片（或连片）开发及分片开发两类。当然，这只是一种约定俗成的说法，在法律上还没有明确的规模指标界定；从时间上来讲，一种是可以先做一级开发、再做二级开发，即一、二级开发分离的形式，另一种是一级开发包含在二级开发之中的形式；从性质上来讲，一类是存量一级开发，包括旧城改造、旧村改造、城中村改造及退二进三（工业厂区改商业、住宅等第三产业）项目，另一种是增量一级开发，包括征用和农转用土地，有些是已纳入城市总体规划的成片征地开发，有些是总体规划区以外单独立项基建类项目。 根据土地一级开发涉及的类型不同及发展历程，当前土地一级开发的开发模式主要有五种： 第一，割腊肉式：谁看上哪一块就割给谁，开发商、用地单位自行做一级和二级开发。这种方式的好处是政府无需投入，缺点是政府收益也低，城市整体规划难以实施，开发进度无法掌控、保障。尽管国家三令五申强调，今后经营性城市建设用地将一律先由政府进行一级开发，再进入土地市场，但割腊肉式仍将会延续相当长的时间。这是无可奈何的事情，在缺乏大额保证资金的情况下，很多制度是苍白的。 第二，指婚式（即五统一）：成立土地储备机构或指定专门成立的国有公司承担一级开发，好处是政府收益相对丰厚，缺点是政府需要大量铺垫资金，开发进度慢，没钱的地方玩不起，更等不起。 第三，招亲式：政府公开招标方案优、成本廉的企业承担一级开发，根据土地使用权的转移与否及分利办法不同，在实际操作中又衍生为多种形式，如一级开发不发生土地使用权转移的委托式，实际上相当于工程承包，也可以发生两次土地使用权转移，即政府将生地出让给一级开发商，开发成熟后再由一级开发商转让给二级开发商，另一种叫“生地出让-熟地回购”，即一级开发成熟后再由政府收储统一上市。在政府与一级开发商的分利办法上有固定收益、溢价分成、固定收益+溢价分成及完全市场操作等几种，在惠州市政府与中信深圳集团一级开发合作中，政府作出了土地增值收益全部归中信的承诺。 第四，新城公司式：直接成立新的城区公司垄断一级开发经营，好处是政府主导，缺点是与市场脱节，甚至滋生腐败。 第五，借壳上市式：目前国内土地证券仍为空白，可与境外有信誉、有资质机构合作土地一级开发，借壳上市融资，其缺点是政府容易陷入被动。如香港华润曾经操作的10平方公里海南石梅湾项目采用的就是这一形式。 土地二级开发即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用权的转让、租赁、抵押等。以房地产为例，房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。
16. 土地一级开发与二级开发的关系是什么？
土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 从空间上来讲，土地一级开发主要可分为成片（或连片）开发及分片开发两类。当然，这只是一种约定俗成的说法，在法律上还没有明确的规模指标界定；从时间上来讲，一种是可以先做一级开发、再做二级开发，即一、二级开发分离的形式，另一种是一级开发包含在二级开发之中的形式；从性质上来讲，一类是存量一级开发，包括旧城改造、旧村改造、城中村改造及退二进三（工业厂区改商业、住宅等第三产业）项目，另一种是增量一级开发，包括征用和农转用土地，有些是已纳入城市总体规划的成片征地开发，有些是总体规划区以外单独立项基建类项目。 根据土地一级开发涉及的类型不同及发展历程，当前土地一级开发的开发模式主要有五种： 第一，割腊肉式：谁看上哪一块就割给谁，开发商、用地单位自行做一级和二级开发。这种方式的好处是政府无需投入，缺点是政府收益也低，城市整体规划难以实施，开发进度无法掌控、保障。尽管国家三令五申强调，今后经营性城市建设用地将一律先由政府进行一级开发，再进入土地市场，但割腊肉式仍将会延续相当长的时间。这是无可奈何的事情，在缺乏大额保证资金的情况下，很多制度是苍白的。 第二，指婚式（即五统一）：成立土地储备机构或指定专门成立的国有公司承担一级开发，好处是政府收益相对丰厚，缺点是政府需要大量铺垫资金，开发进度慢，没钱的地方玩不起，更等不起。 第三，招亲式：政府公开招标方案优、成本廉的企业承担一级开发，根据土地使用权的转移与否及分利办法不同，在实际操作中又衍生为多种形式，如一级开发不发生土地使用权转移的委托式，实际上相当于工程承包，也可以发生两次土地使用权转移，即政府将生地出让给一级开发商，开发成熟后再由一级开发商转让给二级开发商，另一种叫“生地出让-熟地回购”，即一级开发成熟后再由政府收储统一上市。在政府与一级开发商的分利办法上有固定收益、溢价分成、固定收益+溢价分成及完全市场操作等几种，在惠州市政府与中信深圳集团一级开发合作中，政府作出了土地增值收益全部归中信的承诺。 第四，新城公司式：直接成立新的城区公司垄断一级开发经营，好处是政府主导，缺点是与市场脱节，甚至滋生腐败。 第五，借壳上市式：目前国内土地证券仍为空白，可与境外有信誉、有资质机构合作土地一级开发，借壳上市融资，其缺点是政府容易陷入被动。如香港华润曾经操作的10平方公里海南石梅湾项目采用的就是这一形式。 土地二级开发即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用权的转让、租赁、抵押等。以房地产为例，房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。
17. 退款百分比怎么算？
退款百分比是指已经购买某种产品或服务的顾客因为某些原因需要取消或退回订单的比例。通常计算公式为已取消或退回的订单数量除以总订单数量，再乘以100%，就可以得出退款百分比。这个比例对于企业来说非常重要，因为它反映了他们服务质量的表现和市场反馈。如果退款百分比高，说明顾客对产品或服务感到不满意或者存在不良问题，企业需要及时改进和优化。另外，对于顾客来说，退款百分比也是一个购物经验的重要指标，可以作为评估选择该产品或服务的风险和可靠性的参考。
18. 退款百分比怎么算？
退款百分比是指已经购买某种产品或服务的顾客因为某些原因需要取消或退回订单的比例。通常计算公式为已取消或退回的订单数量除以总订单数量，再乘以100%，就可以得出退款百分比。这个比例对于企业来说非常重要，因为它反映了他们服务质量的表现和市场反馈。如果退款百分比高，说明顾客对产品或服务感到不满意或者存在不良问题，企业需要及时改进和优化。另外，对于顾客来说，退款百分比也是一个购物经验的重要指标，可以作为评估选择该产品或服务的风险和可靠性的参考。
19. 土地一级开发与二级开发的关系是什么？
土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 从空间上来讲，土地一级开发主要可分为成片（或连片）开发及分片开发两类。当然，这只是一种约定俗成的说法，在法律上还没有明确的规模指标界定；从时间上来讲，一种是可以先做一级开发、再做二级开发，即一、二级开发分离的形式，另一种是一级开发包含在二级开发之中的形式；从性质上来讲，一类是存量一级开发，包括旧城改造、旧村改造、城中村改造及退二进三（工业厂区改商业、住宅等第三产业）项目，另一种是增量一级开发，包括征用和农转用土地，有些是已纳入城市总体规划的成片征地开发，有些是总体规划区以外单独立项基建类项目。 根据土地一级开发涉及的类型不同及发展历程，当前土地一级开发的开发模式主要有五种： 第一，割腊肉式：谁看上哪一块就割给谁，开发商、用地单位自行做一级和二级开发。这种方式的好处是政府无需投入，缺点是政府收益也低，城市整体规划难以实施，开发进度无法掌控、保障。尽管国家三令五申强调，今后经营性城市建设用地将一律先由政府进行一级开发，再进入土地市场，但割腊肉式仍将会延续相当长的时间。这是无可奈何的事情，在缺乏大额保证资金的情况下，很多制度是苍白的。 第二，指婚式（即五统一）：成立土地储备机构或指定专门成立的国有公司承担一级开发，好处是政府收益相对丰厚，缺点是政府需要大量铺垫资金，开发进度慢，没钱的地方玩不起，更等不起。 第三，招亲式：政府公开招标方案优、成本廉的企业承担一级开发，根据土地使用权的转移与否及分利办法不同，在实际操作中又衍生为多种形式，如一级开发不发生土地使用权转移的委托式，实际上相当于工程承包，也可以发生两次土地使用权转移，即政府将生地出让给一级开发商，开发成熟后再由一级开发商转让给二级开发商，另一种叫“生地出让-熟地回购”，即一级开发成熟后再由政府收储统一上市。在政府与一级开发商的分利办法上有固定收益、溢价分成、固定收益+溢价分成及完全市场操作等几种，在惠州市政府与中信深圳集团一级开发合作中，政府作出了土地增值收益全部归中信的承诺。 第四，新城公司式：直接成立新的城区公司垄断一级开发经营，好处是政府主导，缺点是与市场脱节，甚至滋生腐败。 第五，借壳上市式：目前国内土地证券仍为空白，可与境外有信誉、有资质机构合作土地一级开发，借壳上市融资，其缺点是政府容易陷入被动。如香港华润曾经操作的10平方公里海南石梅湾项目采用的就是这一形式。 土地二级开发即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用权的转让、租赁、抵押等。以房地产为例，房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。
20. 土地一级开发与二级开发的关系是什么？
土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 从空间上来讲，土地一级开发主要可分为成片（或连片）开发及分片开发两类。当然，这只是一种约定俗成的说法，在法律上还没有明确的规模指标界定；从时间上来讲，一种是可以先做一级开发、再做二级开发，即一、二级开发分离的形式，另一种是一级开发包含在二级开发之中的形式；从性质上来讲，一类是存量一级开发，包括旧城改造、旧村改造、城中村改造及退二进三（工业厂区改商业、住宅等第三产业）项目，另一种是增量一级开发，包括征用和农转用土地，有些是已纳入城市总体规划的成片征地开发，有些是总体规划区以外单独立项基建类项目。 根据土地一级开发涉及的类型不同及发展历程，当前土地一级开发的开发模式主要有五种： 第一，割腊肉式：谁看上哪一块就割给谁，开发商、用地单位自行做一级和二级开发。这种方式的好处是政府无需投入，缺点是政府收益也低，城市整体规划难以实施，开发进度无法掌控、保障。尽管国家三令五申强调，今后经营性城市建设用地将一律先由政府进行一级开发，再进入土地市场，但割腊肉式仍将会延续相当长的时间。这是无可奈何的事情，在缺乏大额保证资金的情况下，很多制度是苍白的。 第二，指婚式（即五统一）：成立土地储备机构或指定专门成立的国有公司承担一级开发，好处是政府收益相对丰厚，缺点是政府需要大量铺垫资金，开发进度慢，没钱的地方玩不起，更等不起。 第三，招亲式：政府公开招标方案优、成本廉的企业承担一级开发，根据土地使用权的转移与否及分利办法不同，在实际操作中又衍生为多种形式，如一级开发不发生土地使用权转移的委托式，实际上相当于工程承包，也可以发生两次土地使用权转移，即政府将生地出让给一级开发商，开发成熟后再由一级开发商转让给二级开发商，另一种叫“生地出让-熟地回购”，即一级开发成熟后再由政府收储统一上市。在政府与一级开发商的分利办法上有固定收益、溢价分成、固定收益+溢价分成及完全市场操作等几种，在惠州市政府与中信深圳集团一级开发合作中，政府作出了土地增值收益全部归中信的承诺。 第四，新城公司式：直接成立新的城区公司垄断一级开发经营，好处是政府主导，缺点是与市场脱节，甚至滋生腐败。 第五，借壳上市式：目前国内土地证券仍为空白，可与境外有信誉、有资质机构合作土地一级开发，借壳上市融资，其缺点是政府容易陷入被动。如香港华润曾经操作的10平方公里海南石梅湾项目采用的就是这一形式。 土地二级开发即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用权的转让、租赁、抵押等。以房地产为例，房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。
21. 当年退体的教师的中高指标怎么算？
当年退休的中高教师指标。应在当年退休后学校就沒有这个指标了，待退休后的次年由学校申请，教育主管部门批准下达递减的指标。
22. 退款百分比怎么算？
退款百分比是指已经购买某种产品或服务的顾客因为某些原因需要取消或退回订单的比例。通常计算公式为已取消或退回的订单数量除以总订单数量，再乘以100%，就可以得出退款百分比。这个比例对于企业来说非常重要，因为它反映了他们服务质量的表现和市场反馈。如果退款百分比高，说明顾客对产品或服务感到不满意或者存在不良问题，企业需要及时改进和优化。另外，对于顾客来说，退款百分比也是一个购物经验的重要指标，可以作为评估选择该产品或服务的风险和可靠性的参考。
23. 怎么设置未发货订单自动退款？
这个都是系统设置的，不用商家去设置的，到达请求，会直接给你开的。
(1)极退的未发货是以小店后台状态即买卖单上的状态判别的，而非实践货物发货状态，判别，请各位商家理解其中风险。如：实践货物全部/局部包裹已出库，但是小店后台单状态未更新，仍为待发状态，客户申请退款时以快手单状态判别，此时会自动退款给客户，商家存在资损风险。店退的指标：因自动对契合请求的单截单退款，可能会对店的退量、退率指标产生影响。
(2)若选择关效劳，在原先开的效劳期间支付成且契合条件的单仍享用极速效劳。
(3)其他可预见或将来可能产生的其他风险及影响。
24. 土地一级开发、二级开发都是什么意思？
土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 从空间上来讲，土地一级开发主要可分为成片（或连片）开发及分片开发两类。当然，这只是一种约定俗成的说法，在法律上还没有明确的规模指标界定；从时间上来讲，一种是可以先做一级开发、再做二级开发，即一、二级开发分离的形式，另一种是一级开发包含在二级开发之中的形式；从性质上来讲，一类是存量一级开发，包括旧城改造、旧村改造、城中村改造及退二进三（工业厂区改商业、住宅等第三产业）项目，另一种是增量一级开发，包括征用和农转用土地，有些是已纳入城市总体规划的成片征地开发，有些是总体规划区以外单独立项基建类项目。 根据土地一级开发涉及的类型不同及发展历程，当前土地一级开发的开发模式主要有五种： 第一，割腊肉式：谁看上哪一块就割给谁，开发商、用地单位自行做一级和二级开发。这种方式的好处是政府无需投入，缺点是政府收益也低，城市整体规划难以实施，开发进度无法掌控、保障。尽管国家三令五申强调，今后经营性城市建设用地将一律先由政府进行一级开发，再进入土地市场，但割腊肉式仍将会延续相当长的时间。这是无可奈何的事情，在缺乏大额保证资金的情况下，很多制度是苍白的。 第二，指婚式（即五统一）：成立土地储备机构或指定专门成立的国有公司承担一级开发，好处是政府收益相对丰厚，缺点是政府需要大量铺垫资金，开发进度慢，没钱的地方玩不起，更等不起。 第三，招亲式：政府公开招标方案优、成本廉的企业承担一级开发，根据土地使用权的转移与否及分利办法不同，在实际操作中又衍生为多种形式，如一级开发不发生土地使用权转移的委托式，实际上相当于工程承包，也可以发生两次土地使用权转移，即政府将生地出让给一级开发商，开发成熟后再由一级开发商转让给二级开发商，另一种叫“生地出让-熟地回购”，即一级开发成熟后再由政府收储统一上市。在政府与一级开发商的分利办法上有固定收益、溢价分成、固定收益+溢价分成及完全市场操作等几种，在惠州市政府与中信深圳集团一级开发合作中，政府作出了土地增值收益全部归中信的承诺。 第四，新城公司式：直接成立新的城区公司垄断一级开发经营，好处是政府主导，缺点是与市场脱节，甚至滋生腐败。 第五，借壳上市式：目前国内土地证券仍为空白，可与境外有信誉、有资质机构合作土地一级开发，借壳上市融资，其缺点是政府容易陷入被动。如香港华润曾经操作的10平方公里海南石梅湾项目采用的就是这一形式。 土地二级开发即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用权的转让、租赁、抵押等。以房地产为例，房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。
25. 土地一级开发、二级开发都是什么意思？
土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 从空间上来讲，土地一级开发主要可分为成片（或连片）开发及分片开发两类。当然，这只是一种约定俗成的说法，在法律上还没有明确的规模指标界定；从时间上来讲，一种是可以先做一级开发、再做二级开发，即一、二级开发分离的形式，另一种是一级开发包含在二级开发之中的形式；从性质上来讲，一类是存量一级开发，包括旧城改造、旧村改造、城中村改造及退二进三（工业厂区改商业、住宅等第三产业）项目，另一种是增量一级开发，包括征用和农转用土地，有些是已纳入城市总体规划的成片征地开发，有些是总体规划区以外单独立项基建类项目。 根据土地一级开发涉及的类型不同及发展历程，当前土地一级开发的开发模式主要有五种： 第一，割腊肉式：谁看上哪一块就割给谁，开发商、用地单位自行做一级和二级开发。这种方式的好处是政府无需投入，缺点是政府收益也低，城市整体规划难以实施，开发进度无法掌控、保障。尽管国家三令五申强调，今后经营性城市建设用地将一律先由政府进行一级开发，再进入土地市场，但割腊肉式仍将会延续相当长的时间。这是无可奈何的事情，在缺乏大额保证资金的情况下，很多制度是苍白的。 第二，指婚式（即五统一）：成立土地储备机构或指定专门成立的国有公司承担一级开发，好处是政府收益相对丰厚，缺点是政府需要大量铺垫资金，开发进度慢，没钱的地方玩不起，更等不起。 第三，招亲式：政府公开招标方案优、成本廉的企业承担一级开发，根据土地使用权的转移与否及分利办法不同，在实际操作中又衍生为多种形式，如一级开发不发生土地使用权转移的委托式，实际上相当于工程承包，也可以发生两次土地使用权转移，即政府将生地出让给一级开发商，开发成熟后再由一级开发商转让给二级开发商，另一种叫“生地出让-熟地回购”，即一级开发成熟后再由政府收储统一上市。在政府与一级开发商的分利办法上有固定收益、溢价分成、固定收益+溢价分成及完全市场操作等几种，在惠州市政府与中信深圳集团一级开发合作中，政府作出了土地增值收益全部归中信的承诺。 第四，新城公司式：直接成立新的城区公司垄断一级开发经营，好处是政府主导，缺点是与市场脱节，甚至滋生腐败。 第五，借壳上市式：目前国内土地证券仍为空白，可与境外有信誉、有资质机构合作土地一级开发，借壳上市融资，其缺点是政府容易陷入被动。如香港华润曾经操作的10平方公里海南石梅湾项目采用的就是这一形式。 土地二级开发即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用权的转让、租赁、抵押等。以房地产为例，房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。
26. 退款百分比怎么算？
退款百分比是指已经购买某种产品或服务的顾客因为某些原因需要取消或退回订单的比例。通常计算公式为已取消或退回的订单数量除以总订单数量，再乘以100%，就可以得出退款百分比。这个比例对于企业来说非常重要，因为它反映了他们服务质量的表现和市场反馈。如果退款百分比高，说明顾客对产品或服务感到不满意或者存在不良问题，企业需要及时改进和优化。另外，对于顾客来说，退款百分比也是一个购物经验的重要指标，可以作为评估选择该产品或服务的风险和可靠性的参考。
27. 怎么设置未发货订单自动退款？
这个都是系统设置的，不用商家去设置的，到达请求，会直接给你开的。
(1)极退的未发货是以小店后台状态即买卖单上的状态判别的，而非实践货物发货状态，判别，请各位商家理解其中风险。如：实践货物全部/局部包裹已出库，但是小店后台单状态未更新，仍为待发状态，客户申请退款时以快手单状态判别，此时会自动退款给客户，商家存在资损风险。店退的指标：因自动对契合请求的单截单退款，可能会对店的退量、退率指标产生影响。
(2)若选择关效劳，在原先开的效劳期间支付成且契合条件的单仍享用极速效劳。
(3)其他可预见或将来可能产生的其他风险及影响。
28. 土地一级开发、二级开发都是什么意思？
土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 从空间上来讲，土地一级开发主要可分为成片（或连片）开发及分片开发两类。当然，这只是一种约定俗成的说法，在法律上还没有明确的规模指标界定；从时间上来讲，一种是可以先做一级开发、再做二级开发，即一、二级开发分离的形式，另一种是一级开发包含在二级开发之中的形式；从性质上来讲，一类是存量一级开发，包括旧城改造、旧村改造、城中村改造及退二进三（工业厂区改商业、住宅等第三产业）项目，另一种是增量一级开发，包括征用和农转用土地，有些是已纳入城市总体规划的成片征地开发，有些是总体规划区以外单独立项基建类项目。 根据土地一级开发涉及的类型不同及发展历程，当前土地一级开发的开发模式主要有五种： 第一，割腊肉式：谁看上哪一块就割给谁，开发商、用地单位自行做一级和二级开发。这种方式的好处是政府无需投入，缺点是政府收益也低，城市整体规划难以实施，开发进度无法掌控、保障。尽管国家三令五申强调，今后经营性城市建设用地将一律先由政府进行一级开发，再进入土地市场，但割腊肉式仍将会延续相当长的时间。这是无可奈何的事情，在缺乏大额保证资金的情况下，很多制度是苍白的。 第二，指婚式（即五统一）：成立土地储备机构或指定专门成立的国有公司承担一级开发，好处是政府收益相对丰厚，缺点是政府需要大量铺垫资金，开发进度慢，没钱的地方玩不起，更等不起。 第三，招亲式：政府公开招标方案优、成本廉的企业承担一级开发，根据土地使用权的转移与否及分利办法不同，在实际操作中又衍生为多种形式，如一级开发不发生土地使用权转移的委托式，实际上相当于工程承包，也可以发生两次土地使用权转移，即政府将生地出让给一级开发商，开发成熟后再由一级开发商转让给二级开发商，另一种叫“生地出让-熟地回购”，即一级开发成熟后再由政府收储统一上市。在政府与一级开发商的分利办法上有固定收益、溢价分成、固定收益+溢价分成及完全市场操作等几种，在惠州市政府与中信深圳集团一级开发合作中，政府作出了土地增值收益全部归中信的承诺。 第四，新城公司式：直接成立新的城区公司垄断一级开发经营，好处是政府主导，缺点是与市场脱节，甚至滋生腐败。 第五，借壳上市式：目前国内土地证券仍为空白，可与境外有信誉、有资质机构合作土地一级开发，借壳上市融资，其缺点是政府容易陷入被动。如香港华润曾经操作的10平方公里海南石梅湾项目采用的就是这一形式。 土地二级开发即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用权的转让、租赁、抵押等。以房地产为例，房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。
