文旅产业盈利(全国文旅10强企业排名？)
1. 全国文旅10强企业排名？
中国房地产TOP10研究组发布了中国文旅地产10强名单，鼎龙、融创、华侨城、金茂等多家千亿企业上榜。
该榜单研究主办单位为中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和中指研究院三家机构。此次发布的文旅地产10强榜单，以2017-2020年度为研究时间段，涵盖规模性、盈利性、成长性、稳健性等因素，全面考量企业的综合实力。
数据显示，在国内百强开发商企业中,已有超50%布局文旅地产领域。业内分析指出，文旅地产的重点将从“地产”转向“文旅”。《2021中国房地产百强企业研究报告》指出，优秀房企积极打造创新主题 IP 实景落地，以文旅 IP 为 轴打造产业生态链，加速推进文旅融合发展。
从此次榜单来看，除融创、华侨城等“老牌”的地产开发企业外，也不乏早在文旅地产进行“深耕”的企业。其中已连续上榜的鼎龙集团，早在2007年就开始布局复合文旅产业。据鼎龙集团相关负责人介绍，为在旗下各文旅项目实现真正的“大文旅+”，除打造主题乐园、星级酒店、风情小镇外等文旅配套外，集团现已全面布局大健康、大教育等产业，助力旗下文旅地产项目打造国际级的“大配套”。
从布局企业来看，中指研究院的百强房企中，前20强房企已多数进入文旅康养领域且布局有项目。单从文旅地产10强榜单来看，其中鼎龙、融创、华侨城等也已深入布局文旅康养领域。
2. 融创收购万达文旅项目盈利了吗？
此次并购短期内为融创带来比较显著的积极影响，长期看，财务指标方面融创的盈利、营运和成长能力表现较好，但是短期和长期偿债能力不理想，融创应注意并购可能带来的财务风险，非财务指标方面，融创与万达文旅双方的资源经过一系列的整合，最终并购为融创带来了较好的结果。
融创通过此次并购，提高了自身的盈利、运营、发展、销售、管理等能力，初步实现了多元化战略布局，整体来看融创并购万达文旅的行为为融创带来了正向效应
3. 全国文旅10强企业排名？
中国房地产TOP10研究组发布了中国文旅地产10强名单，鼎龙、融创、华侨城、金茂等多家千亿企业上榜。
该榜单研究主办单位为中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和中指研究院三家机构。此次发布的文旅地产10强榜单，以2017-2020年度为研究时间段，涵盖规模性、盈利性、成长性、稳健性等因素，全面考量企业的综合实力。
数据显示，在国内百强开发商企业中,已有超50%布局文旅地产领域。业内分析指出，文旅地产的重点将从“地产”转向“文旅”。《2021中国房地产百强企业研究报告》指出，优秀房企积极打造创新主题 IP 实景落地，以文旅 IP 为 轴打造产业生态链，加速推进文旅融合发展。
从此次榜单来看，除融创、华侨城等“老牌”的地产开发企业外，也不乏早在文旅地产进行“深耕”的企业。其中已连续上榜的鼎龙集团，早在2007年就开始布局复合文旅产业。据鼎龙集团相关负责人介绍，为在旗下各文旅项目实现真正的“大文旅+”，除打造主题乐园、星级酒店、风情小镇外等文旅配套外，集团现已全面布局大健康、大教育等产业，助力旗下文旅地产项目打造国际级的“大配套”。
从布局企业来看，中指研究院的百强房企中，前20强房企已多数进入文旅康养领域且布局有项目。单从文旅地产10强榜单来看，其中鼎龙、融创、华侨城等也已深入布局文旅康养领域。
4. 全国文旅10强企业排名？
中国房地产TOP10研究组发布了中国文旅地产10强名单，鼎龙、融创、华侨城、金茂等多家千亿企业上榜。
该榜单研究主办单位为中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和中指研究院三家机构。此次发布的文旅地产10强榜单，以2017-2020年度为研究时间段，涵盖规模性、盈利性、成长性、稳健性等因素，全面考量企业的综合实力。
数据显示，在国内百强开发商企业中,已有超50%布局文旅地产领域。业内分析指出，文旅地产的重点将从“地产”转向“文旅”。《2021中国房地产百强企业研究报告》指出，优秀房企积极打造创新主题 IP 实景落地，以文旅 IP 为 轴打造产业生态链，加速推进文旅融合发展。
从此次榜单来看，除融创、华侨城等“老牌”的地产开发企业外，也不乏早在文旅地产进行“深耕”的企业。其中已连续上榜的鼎龙集团，早在2007年就开始布局复合文旅产业。据鼎龙集团相关负责人介绍，为在旗下各文旅项目实现真正的“大文旅+”，除打造主题乐园、星级酒店、风情小镇外等文旅配套外，集团现已全面布局大健康、大教育等产业，助力旗下文旅地产项目打造国际级的“大配套”。
从布局企业来看，中指研究院的百强房企中，前20强房企已多数进入文旅康养领域且布局有项目。单从文旅地产10强榜单来看，其中鼎龙、融创、华侨城等也已深入布局文旅康养领域。
5. 数字文创的盈利模式？
1. 数字文创有多种盈利模式。2. 首先，数字文创可以通过销售数字内容来盈利，例如电子书、音乐、电影等，通过用户购买这些数字内容来获取收入。其次，数字文创可以通过广告和赞助来盈利，例如在数字内容中插入广告或者与品牌合作进行赞助，从而获得广告费用或者赞助款项。此外，数字文创还可以通过授权和衍生品销售来盈利，例如将数字内容授权给其他平台或者厂商使用，或者推出相关的衍生产品进行销售，从而获取授权费用或者销售利润。最后，数字文创还可以通过会员制或者订阅制来盈利，例如提供高级会员服务或者订阅服务，用户需要支付一定费用才能享受更多特权或者获取更多内容。3. 随着数字技术的不断发展和创新，也在不断变化和延伸。例如，可以通过虚拟现实、增强现实等技术为数字内容增加更多的交互和沉浸式体验，从而吸引更多用户并提供更多盈利机会。此外，数字文创还可以通过社交媒体、直播等渠道进行推广和营销，与用户进行更多互动，从而扩大影响力和盈利空间。总之，是多样化的，可以根据不同的内容和市场需求进行灵活调整和创新。
6. 文旅公司上市条件？
根据我国《公司法》的规定，股份有限公司申请其股票上市必须符合下列条件：
1、股票经国务院证券管理部门批准已向社会公开发行;
2、公司股本总额不少于人民币5000万元;
3、开业时间在三年以上，三年连续盈利;原国有企业依法改建而设立的，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算;
4、持有股票面值达人民币1000元以上的股东人数不少于1000人，向社会公开发行的股份达公司股份总数的25%以上;公司股本总额超过人民币4亿元的，其向社会公开发行股份的比例为15%以上;
5、公司在三年内无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载;
6、国务院规定的其他条件。
满足上述条件可向国务院证券管理审核部门及交易所申请上市。
二、我国旅游企业现行的五种投融资方式
（一）成立旅游股份有限公司，上市筹集资金
股份有限公司指全部注册资本由等额股份构成并通过发行股票（或股权证）筹集资本,公司以其全部资产对公司债务承担有限责任的企业法人。旅游企业可采取股份合作制、股份公司、股票上市的形式，逐步走上股份制企业经营的道路，进一步促进旅游业的快速发展。
（二）产业投资基金
产业投资基金是以个别产业为为投资对象，追求长期收益为投资目标，不仅有为产业融通资金的目的，还有扶助该产业发展的目的。在实际应用中，多见于基础设施建设。如果能将产业投资基金应用于旅游业，不仅可以充分吸收社会闲散资金，还有利于分散银行风险，为投资者开辟新的投资渠道。产业基金已成为国外金融体系的核心市场经济发达的国家已形成“大基金，小银行”的格局。到该方式是近年来我国各省市旅游业运用的较普遍的投融资方式，目前为止，国家发改委一共批了三批共十支产业投资基金。此外还有中比产业投资基金、一些经地方政府批准的产业投资基金等。
（三）旅游资产证券化（ABS）
旅游资产证券化是指旅游企业单位或金融机构将其能产生现金收益的旅游资产加以组合，然后发行成证券出售给有兴趣的投资人。借此过程，旅游企业单位或金融机构可向投资人筹措资金。它不分散企业控制权，而且相对债权融资又不会给旅游企业造成固定的负担，是一种非常高效的融资方式，特别是在旅游项目的前期投资中资金不足时。资产证券化有利于扩大旅游项目融资规模,增强融资吸引力。
旅游业受到国家政治、气候、季节等多方面因素的影响，旅游景区企业的信用等级不会太高，而旅游业的资源优势独一无二，具有垄断性，通过ABS使旅游企业可以扬长避短，提高信用等级。
（四）BOT（Build.Operate.Transfer）融资
BOT，是项目融资的典型模式，即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业（包括外国企业）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润;特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。
BOT融资的实质，是将国家的基础产业项目建设和经营管理民营化，这样，可以把私营企业的经营机制引入基础设施建设中，提高基础设施项目建设和经营效率，减少项目对政府财政预算的影响，使政府能在自有资金不足的情况下仍能上马一些基建项目。BOT项目具有独特的定位优势、资源优势以及市场竞争地位，这种优势确保了投资者获得稳定的市场份额和资金回报率。
（五）PPP（Private Public Partnership）融资
PPP融资是政府和私人合作的一种融资方式。该融资模式既不同于单独的政府融资，也不同于单独的民间融资，它是一个完整的项 目融资概念，政府、赢利性企业、非赢利性企业基于某个项 目而形成相互合作的关系。政府在引导旅游产业发展方向的同时，可以从民间筹集资金。级减轻了政府的财政负担，又保证了旅游产业的健康发展。
PPP融资方式可以并且已经在我国旅游产业中得到广泛运用，并且将扩大影响范围，下面以其自身在旅游业基础设施设项目中的可行性来分析。
三、创业板上市条件
根据《创业板上市管理暂行办法》，创业板上市条件为：
(一)发行人是依法设立且持续经营三年以上的股份有限公司。有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，持续经营时间可以从有限责任公司成立之日起计算。
(二)两年连续盈利，最近两年净利润累计不少于一千万元，且持续增长;或者最近一年盈利，且净利润不少于五百万元，最近一年营业收入不少于五千万元，最近两年营业收入增长率均不低于百分之三十。净利润以扣除非经常性损益前后孰低者为计算依据。
(三)一期末净资产不少于两千万元，且不存在未弥补亏损。
(四)发行后股本总额不少于三千万元。
7. 数字文创的盈利模式？
1. 数字文创有多种盈利模式。2. 首先，数字文创可以通过销售数字内容来盈利，例如电子书、音乐、电影等，通过用户购买这些数字内容来获取收入。其次，数字文创可以通过广告和赞助来盈利，例如在数字内容中插入广告或者与品牌合作进行赞助，从而获得广告费用或者赞助款项。此外，数字文创还可以通过授权和衍生品销售来盈利，例如将数字内容授权给其他平台或者厂商使用，或者推出相关的衍生产品进行销售，从而获取授权费用或者销售利润。最后，数字文创还可以通过会员制或者订阅制来盈利，例如提供高级会员服务或者订阅服务，用户需要支付一定费用才能享受更多特权或者获取更多内容。3. 随着数字技术的不断发展和创新，也在不断变化和延伸。例如，可以通过虚拟现实、增强现实等技术为数字内容增加更多的交互和沉浸式体验，从而吸引更多用户并提供更多盈利机会。此外，数字文创还可以通过社交媒体、直播等渠道进行推广和营销，与用户进行更多互动，从而扩大影响力和盈利空间。总之，是多样化的，可以根据不同的内容和市场需求进行灵活调整和创新。
8. 数字文创的盈利模式？
1. 数字文创有多种盈利模式。2. 首先，数字文创可以通过销售数字内容来盈利，例如电子书、音乐、电影等，通过用户购买这些数字内容来获取收入。其次，数字文创可以通过广告和赞助来盈利，例如在数字内容中插入广告或者与品牌合作进行赞助，从而获得广告费用或者赞助款项。此外，数字文创还可以通过授权和衍生品销售来盈利，例如将数字内容授权给其他平台或者厂商使用，或者推出相关的衍生产品进行销售，从而获取授权费用或者销售利润。最后，数字文创还可以通过会员制或者订阅制来盈利，例如提供高级会员服务或者订阅服务，用户需要支付一定费用才能享受更多特权或者获取更多内容。3. 随着数字技术的不断发展和创新，也在不断变化和延伸。例如，可以通过虚拟现实、增强现实等技术为数字内容增加更多的交互和沉浸式体验，从而吸引更多用户并提供更多盈利机会。此外，数字文创还可以通过社交媒体、直播等渠道进行推广和营销，与用户进行更多互动，从而扩大影响力和盈利空间。总之，是多样化的，可以根据不同的内容和市场需求进行灵活调整和创新。
9. 融创收购万达文旅项目盈利了吗？
此次并购短期内为融创带来比较显著的积极影响，长期看，财务指标方面融创的盈利、营运和成长能力表现较好，但是短期和长期偿债能力不理想，融创应注意并购可能带来的财务风险，非财务指标方面，融创与万达文旅双方的资源经过一系列的整合，最终并购为融创带来了较好的结果。
融创通过此次并购，提高了自身的盈利、运营、发展、销售、管理等能力，初步实现了多元化战略布局，整体来看融创并购万达文旅的行为为融创带来了正向效应
10. 融创收购万达文旅项目盈利了吗？
此次并购短期内为融创带来比较显著的积极影响，长期看，财务指标方面融创的盈利、营运和成长能力表现较好，但是短期和长期偿债能力不理想，融创应注意并购可能带来的财务风险，非财务指标方面，融创与万达文旅双方的资源经过一系列的整合，最终并购为融创带来了较好的结果。
融创通过此次并购，提高了自身的盈利、运营、发展、销售、管理等能力，初步实现了多元化战略布局，整体来看融创并购万达文旅的行为为融创带来了正向效应
11. 文旅公司上市条件？
根据我国《公司法》的规定，股份有限公司申请其股票上市必须符合下列条件：
1、股票经国务院证券管理部门批准已向社会公开发行;
2、公司股本总额不少于人民币5000万元;
3、开业时间在三年以上，三年连续盈利;原国有企业依法改建而设立的，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算;
4、持有股票面值达人民币1000元以上的股东人数不少于1000人，向社会公开发行的股份达公司股份总数的25%以上;公司股本总额超过人民币4亿元的，其向社会公开发行股份的比例为15%以上;
5、公司在三年内无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载;
6、国务院规定的其他条件。
满足上述条件可向国务院证券管理审核部门及交易所申请上市。
二、我国旅游企业现行的五种投融资方式
（一）成立旅游股份有限公司，上市筹集资金
股份有限公司指全部注册资本由等额股份构成并通过发行股票（或股权证）筹集资本,公司以其全部资产对公司债务承担有限责任的企业法人。旅游企业可采取股份合作制、股份公司、股票上市的形式，逐步走上股份制企业经营的道路，进一步促进旅游业的快速发展。
（二）产业投资基金
产业投资基金是以个别产业为为投资对象，追求长期收益为投资目标，不仅有为产业融通资金的目的，还有扶助该产业发展的目的。在实际应用中，多见于基础设施建设。如果能将产业投资基金应用于旅游业，不仅可以充分吸收社会闲散资金，还有利于分散银行风险，为投资者开辟新的投资渠道。产业基金已成为国外金融体系的核心市场经济发达的国家已形成“大基金，小银行”的格局。到该方式是近年来我国各省市旅游业运用的较普遍的投融资方式，目前为止，国家发改委一共批了三批共十支产业投资基金。此外还有中比产业投资基金、一些经地方政府批准的产业投资基金等。
（三）旅游资产证券化（ABS）
旅游资产证券化是指旅游企业单位或金融机构将其能产生现金收益的旅游资产加以组合，然后发行成证券出售给有兴趣的投资人。借此过程，旅游企业单位或金融机构可向投资人筹措资金。它不分散企业控制权，而且相对债权融资又不会给旅游企业造成固定的负担，是一种非常高效的融资方式，特别是在旅游项目的前期投资中资金不足时。资产证券化有利于扩大旅游项目融资规模,增强融资吸引力。
旅游业受到国家政治、气候、季节等多方面因素的影响，旅游景区企业的信用等级不会太高，而旅游业的资源优势独一无二，具有垄断性，通过ABS使旅游企业可以扬长避短，提高信用等级。
（四）BOT（Build.Operate.Transfer）融资
BOT，是项目融资的典型模式，即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业（包括外国企业）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润;特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。
BOT融资的实质，是将国家的基础产业项目建设和经营管理民营化，这样，可以把私营企业的经营机制引入基础设施建设中，提高基础设施项目建设和经营效率，减少项目对政府财政预算的影响，使政府能在自有资金不足的情况下仍能上马一些基建项目。BOT项目具有独特的定位优势、资源优势以及市场竞争地位，这种优势确保了投资者获得稳定的市场份额和资金回报率。
（五）PPP（Private Public Partnership）融资
PPP融资是政府和私人合作的一种融资方式。该融资模式既不同于单独的政府融资，也不同于单独的民间融资，它是一个完整的项 目融资概念，政府、赢利性企业、非赢利性企业基于某个项 目而形成相互合作的关系。政府在引导旅游产业发展方向的同时，可以从民间筹集资金。级减轻了政府的财政负担，又保证了旅游产业的健康发展。
PPP融资方式可以并且已经在我国旅游产业中得到广泛运用，并且将扩大影响范围，下面以其自身在旅游业基础设施设项目中的可行性来分析。
三、创业板上市条件
根据《创业板上市管理暂行办法》，创业板上市条件为：
(一)发行人是依法设立且持续经营三年以上的股份有限公司。有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，持续经营时间可以从有限责任公司成立之日起计算。
(二)两年连续盈利，最近两年净利润累计不少于一千万元，且持续增长;或者最近一年盈利，且净利润不少于五百万元，最近一年营业收入不少于五千万元，最近两年营业收入增长率均不低于百分之三十。净利润以扣除非经常性损益前后孰低者为计算依据。
(三)一期末净资产不少于两千万元，且不存在未弥补亏损。
(四)发行后股本总额不少于三千万元。
12. 融创收购万达文旅项目盈利了吗？
此次并购短期内为融创带来比较显著的积极影响，长期看，财务指标方面融创的盈利、营运和成长能力表现较好，但是短期和长期偿债能力不理想，融创应注意并购可能带来的财务风险，非财务指标方面，融创与万达文旅双方的资源经过一系列的整合，最终并购为融创带来了较好的结果。
融创通过此次并购，提高了自身的盈利、运营、发展、销售、管理等能力，初步实现了多元化战略布局，整体来看融创并购万达文旅的行为为融创带来了正向效应
13. 数字文创的盈利模式？
1. 数字文创有多种盈利模式。2. 首先，数字文创可以通过销售数字内容来盈利，例如电子书、音乐、电影等，通过用户购买这些数字内容来获取收入。其次，数字文创可以通过广告和赞助来盈利，例如在数字内容中插入广告或者与品牌合作进行赞助，从而获得广告费用或者赞助款项。此外，数字文创还可以通过授权和衍生品销售来盈利，例如将数字内容授权给其他平台或者厂商使用，或者推出相关的衍生产品进行销售，从而获取授权费用或者销售利润。最后，数字文创还可以通过会员制或者订阅制来盈利，例如提供高级会员服务或者订阅服务，用户需要支付一定费用才能享受更多特权或者获取更多内容。3. 随着数字技术的不断发展和创新，也在不断变化和延伸。例如，可以通过虚拟现实、增强现实等技术为数字内容增加更多的交互和沉浸式体验，从而吸引更多用户并提供更多盈利机会。此外，数字文创还可以通过社交媒体、直播等渠道进行推广和营销，与用户进行更多互动，从而扩大影响力和盈利空间。总之，是多样化的，可以根据不同的内容和市场需求进行灵活调整和创新。
14. 文旅公司上市条件？
根据我国《公司法》的规定，股份有限公司申请其股票上市必须符合下列条件：
1、股票经国务院证券管理部门批准已向社会公开发行;
2、公司股本总额不少于人民币5000万元;
3、开业时间在三年以上，三年连续盈利;原国有企业依法改建而设立的，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算;
4、持有股票面值达人民币1000元以上的股东人数不少于1000人，向社会公开发行的股份达公司股份总数的25%以上;公司股本总额超过人民币4亿元的，其向社会公开发行股份的比例为15%以上;
5、公司在三年内无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载;
6、国务院规定的其他条件。
满足上述条件可向国务院证券管理审核部门及交易所申请上市。
二、我国旅游企业现行的五种投融资方式
（一）成立旅游股份有限公司，上市筹集资金
股份有限公司指全部注册资本由等额股份构成并通过发行股票（或股权证）筹集资本,公司以其全部资产对公司债务承担有限责任的企业法人。旅游企业可采取股份合作制、股份公司、股票上市的形式，逐步走上股份制企业经营的道路，进一步促进旅游业的快速发展。
（二）产业投资基金
产业投资基金是以个别产业为为投资对象，追求长期收益为投资目标，不仅有为产业融通资金的目的，还有扶助该产业发展的目的。在实际应用中，多见于基础设施建设。如果能将产业投资基金应用于旅游业，不仅可以充分吸收社会闲散资金，还有利于分散银行风险，为投资者开辟新的投资渠道。产业基金已成为国外金融体系的核心市场经济发达的国家已形成“大基金，小银行”的格局。到该方式是近年来我国各省市旅游业运用的较普遍的投融资方式，目前为止，国家发改委一共批了三批共十支产业投资基金。此外还有中比产业投资基金、一些经地方政府批准的产业投资基金等。
（三）旅游资产证券化（ABS）
旅游资产证券化是指旅游企业单位或金融机构将其能产生现金收益的旅游资产加以组合，然后发行成证券出售给有兴趣的投资人。借此过程，旅游企业单位或金融机构可向投资人筹措资金。它不分散企业控制权，而且相对债权融资又不会给旅游企业造成固定的负担，是一种非常高效的融资方式，特别是在旅游项目的前期投资中资金不足时。资产证券化有利于扩大旅游项目融资规模,增强融资吸引力。
旅游业受到国家政治、气候、季节等多方面因素的影响，旅游景区企业的信用等级不会太高，而旅游业的资源优势独一无二，具有垄断性，通过ABS使旅游企业可以扬长避短，提高信用等级。
（四）BOT（Build.Operate.Transfer）融资
BOT，是项目融资的典型模式，即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业（包括外国企业）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润;特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。
BOT融资的实质，是将国家的基础产业项目建设和经营管理民营化，这样，可以把私营企业的经营机制引入基础设施建设中，提高基础设施项目建设和经营效率，减少项目对政府财政预算的影响，使政府能在自有资金不足的情况下仍能上马一些基建项目。BOT项目具有独特的定位优势、资源优势以及市场竞争地位，这种优势确保了投资者获得稳定的市场份额和资金回报率。
（五）PPP（Private Public Partnership）融资
PPP融资是政府和私人合作的一种融资方式。该融资模式既不同于单独的政府融资，也不同于单独的民间融资，它是一个完整的项 目融资概念，政府、赢利性企业、非赢利性企业基于某个项 目而形成相互合作的关系。政府在引导旅游产业发展方向的同时，可以从民间筹集资金。级减轻了政府的财政负担，又保证了旅游产业的健康发展。
PPP融资方式可以并且已经在我国旅游产业中得到广泛运用，并且将扩大影响范围，下面以其自身在旅游业基础设施设项目中的可行性来分析。
三、创业板上市条件
根据《创业板上市管理暂行办法》，创业板上市条件为：
(一)发行人是依法设立且持续经营三年以上的股份有限公司。有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，持续经营时间可以从有限责任公司成立之日起计算。
(二)两年连续盈利，最近两年净利润累计不少于一千万元，且持续增长;或者最近一年盈利，且净利润不少于五百万元，最近一年营业收入不少于五千万元，最近两年营业收入增长率均不低于百分之三十。净利润以扣除非经常性损益前后孰低者为计算依据。
(三)一期末净资产不少于两千万元，且不存在未弥补亏损。
(四)发行后股本总额不少于三千万元。
15. 全国文旅10强企业排名？
中国房地产TOP10研究组发布了中国文旅地产10强名单，鼎龙、融创、华侨城、金茂等多家千亿企业上榜。
该榜单研究主办单位为中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和中指研究院三家机构。此次发布的文旅地产10强榜单，以2017-2020年度为研究时间段，涵盖规模性、盈利性、成长性、稳健性等因素，全面考量企业的综合实力。
数据显示，在国内百强开发商企业中,已有超50%布局文旅地产领域。业内分析指出，文旅地产的重点将从“地产”转向“文旅”。《2021中国房地产百强企业研究报告》指出，优秀房企积极打造创新主题 IP 实景落地，以文旅 IP 为 轴打造产业生态链，加速推进文旅融合发展。
从此次榜单来看，除融创、华侨城等“老牌”的地产开发企业外，也不乏早在文旅地产进行“深耕”的企业。其中已连续上榜的鼎龙集团，早在2007年就开始布局复合文旅产业。据鼎龙集团相关负责人介绍，为在旗下各文旅项目实现真正的“大文旅+”，除打造主题乐园、星级酒店、风情小镇外等文旅配套外，集团现已全面布局大健康、大教育等产业，助力旗下文旅地产项目打造国际级的“大配套”。
从布局企业来看，中指研究院的百强房企中，前20强房企已多数进入文旅康养领域且布局有项目。单从文旅地产10强榜单来看，其中鼎龙、融创、华侨城等也已深入布局文旅康养领域。
16. 文旅公司上市条件？
根据我国《公司法》的规定，股份有限公司申请其股票上市必须符合下列条件：
1、股票经国务院证券管理部门批准已向社会公开发行;
2、公司股本总额不少于人民币5000万元;
3、开业时间在三年以上，三年连续盈利;原国有企业依法改建而设立的，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算;
4、持有股票面值达人民币1000元以上的股东人数不少于1000人，向社会公开发行的股份达公司股份总数的25%以上;公司股本总额超过人民币4亿元的，其向社会公开发行股份的比例为15%以上;
5、公司在三年内无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载;
6、国务院规定的其他条件。
满足上述条件可向国务院证券管理审核部门及交易所申请上市。
二、我国旅游企业现行的五种投融资方式
（一）成立旅游股份有限公司，上市筹集资金
股份有限公司指全部注册资本由等额股份构成并通过发行股票（或股权证）筹集资本,公司以其全部资产对公司债务承担有限责任的企业法人。旅游企业可采取股份合作制、股份公司、股票上市的形式，逐步走上股份制企业经营的道路，进一步促进旅游业的快速发展。
（二）产业投资基金
产业投资基金是以个别产业为为投资对象，追求长期收益为投资目标，不仅有为产业融通资金的目的，还有扶助该产业发展的目的。在实际应用中，多见于基础设施建设。如果能将产业投资基金应用于旅游业，不仅可以充分吸收社会闲散资金，还有利于分散银行风险，为投资者开辟新的投资渠道。产业基金已成为国外金融体系的核心市场经济发达的国家已形成“大基金，小银行”的格局。到该方式是近年来我国各省市旅游业运用的较普遍的投融资方式，目前为止，国家发改委一共批了三批共十支产业投资基金。此外还有中比产业投资基金、一些经地方政府批准的产业投资基金等。
（三）旅游资产证券化（ABS）
旅游资产证券化是指旅游企业单位或金融机构将其能产生现金收益的旅游资产加以组合，然后发行成证券出售给有兴趣的投资人。借此过程，旅游企业单位或金融机构可向投资人筹措资金。它不分散企业控制权，而且相对债权融资又不会给旅游企业造成固定的负担，是一种非常高效的融资方式，特别是在旅游项目的前期投资中资金不足时。资产证券化有利于扩大旅游项目融资规模,增强融资吸引力。
旅游业受到国家政治、气候、季节等多方面因素的影响，旅游景区企业的信用等级不会太高，而旅游业的资源优势独一无二，具有垄断性，通过ABS使旅游企业可以扬长避短，提高信用等级。
（四）BOT（Build.Operate.Transfer）融资
BOT，是项目融资的典型模式，即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业（包括外国企业）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润;特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。
BOT融资的实质，是将国家的基础产业项目建设和经营管理民营化，这样，可以把私营企业的经营机制引入基础设施建设中，提高基础设施项目建设和经营效率，减少项目对政府财政预算的影响，使政府能在自有资金不足的情况下仍能上马一些基建项目。BOT项目具有独特的定位优势、资源优势以及市场竞争地位，这种优势确保了投资者获得稳定的市场份额和资金回报率。
（五）PPP（Private Public Partnership）融资
PPP融资是政府和私人合作的一种融资方式。该融资模式既不同于单独的政府融资，也不同于单独的民间融资，它是一个完整的项 目融资概念，政府、赢利性企业、非赢利性企业基于某个项 目而形成相互合作的关系。政府在引导旅游产业发展方向的同时，可以从民间筹集资金。级减轻了政府的财政负担，又保证了旅游产业的健康发展。
PPP融资方式可以并且已经在我国旅游产业中得到广泛运用，并且将扩大影响范围，下面以其自身在旅游业基础设施设项目中的可行性来分析。
三、创业板上市条件
根据《创业板上市管理暂行办法》，创业板上市条件为：
(一)发行人是依法设立且持续经营三年以上的股份有限公司。有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，持续经营时间可以从有限责任公司成立之日起计算。
(二)两年连续盈利，最近两年净利润累计不少于一千万元，且持续增长;或者最近一年盈利，且净利润不少于五百万元，最近一年营业收入不少于五千万元，最近两年营业收入增长率均不低于百分之三十。净利润以扣除非经常性损益前后孰低者为计算依据。
(三)一期末净资产不少于两千万元，且不存在未弥补亏损。
(四)发行后股本总额不少于三千万元。
