深圳市产业用地(产业科技园是什么？)
1. 产业科技园是什么？
所谓的产业科技园指的是集聚高新技术企业的产业园区。一般有三种发展类型：
第一类是机制较为灵活，发展潜力巨大的是以连锁化、民营化、总部独栋为主的商业用地性质的科技园区，代表为恒生科技园、创智天地、联动U谷、联创科技园、博济科技园等，由于顺应了企业发展的需要，入园后的企业能够切实得到政策和税收优惠，由于体系内的联合和合作，科技园运营公司一般都会主动举办活动和推广，使得入园的企业可以得到实质性的发展，如恒生科技园等，会加入恒生现代服务业交易中心、科创企业融资平台等，引进风投、天使资金、产学研结合项目等，推动企业得到突飞猛进的发展。
第二类是以大学为主，如清华国家大学科技园、交大科技园、浙大网新科技园、深圳南山科技园等，是高等教育产业化后的产物，以产学研结合为重点突破口，产业链上下互动为主，但机制上较为生硬，项目发展渠道较为单一，企业入驻后，享受的服务和政策依据所依存的大学有很大的关系。
第三类是以国有投资公司为主，政策较为优厚，土地、物业等也较为便宜，一般而言以政府为投资主体人，建立和配套公共技术服务平台、研究所等，但政府基本上会抓大放小，对外资企业、世界五百强、纳税大户、上市公司等较为看重。如天安数码城、深圳科技园、张江高科技园区等，企业入驻后，政府的支持力度将会减弱，但不排除政府会主动为企业进行高效服务，达到企业上市、转型升级、产业链标准服务等目的。
总之，民营科技园以集约型发展为主，在企业入园前会较为谨慎，入园后会加大公共服务平台建设和政策、资金等扶持力度；政府主导的科技园以粗放为主，对大院、大公司、大企业、高税公司、核高基项目较为支持。
2. 产业科技园是什么？
所谓的产业科技园指的是集聚高新技术企业的产业园区。一般有三种发展类型：
第一类是机制较为灵活，发展潜力巨大的是以连锁化、民营化、总部独栋为主的商业用地性质的科技园区，代表为恒生科技园、创智天地、联动U谷、联创科技园、博济科技园等，由于顺应了企业发展的需要，入园后的企业能够切实得到政策和税收优惠，由于体系内的联合和合作，科技园运营公司一般都会主动举办活动和推广，使得入园的企业可以得到实质性的发展，如恒生科技园等，会加入恒生现代服务业交易中心、科创企业融资平台等，引进风投、天使资金、产学研结合项目等，推动企业得到突飞猛进的发展。
第二类是以大学为主，如清华国家大学科技园、交大科技园、浙大网新科技园、深圳南山科技园等，是高等教育产业化后的产物，以产学研结合为重点突破口，产业链上下互动为主，但机制上较为生硬，项目发展渠道较为单一，企业入驻后，享受的服务和政策依据所依存的大学有很大的关系。
第三类是以国有投资公司为主，政策较为优厚，土地、物业等也较为便宜，一般而言以政府为投资主体人，建立和配套公共技术服务平台、研究所等，但政府基本上会抓大放小，对外资企业、世界五百强、纳税大户、上市公司等较为看重。如天安数码城、深圳科技园、张江高科技园区等，企业入驻后，政府的支持力度将会减弱，但不排除政府会主动为企业进行高效服务，达到企业上市、转型升级、产业链标准服务等目的。
总之，民营科技园以集约型发展为主，在企业入园前会较为谨慎，入园后会加大公共服务平台建设和政策、资金等扶持力度；政府主导的科技园以粗放为主，对大院、大公司、大企业、高税公司、核高基项目较为支持。
3. 深州市为什么没有商业用地？
根据国家有关法律、法规和《城镇土地分等定级规程》、《城镇推动估价规程》以及《河北省国土资源厅办公室关于深入贯彻落实<扩大国有土地有偿使用范围的意见>的通知》，深州市城区公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价更新已由深州市国土资源局组织完成，该成果2019年1月17日通过省厅验收，现予以公示。
一、 土地级别内涵
本次级别内涵：本次定级为分类定级，分类定级是分别对影响城镇某种类型土地质量的各种经济、社会、自然因素进行分析，按分类评价值的差异划分土地均质区域（即土地级别），本次深州市城区土地级别更新在商业、居住、工业三种用地类型基础上补充公共管理与公共服务用地土地级别。
二、 基准地价内涵
本次更新后的基准地价为深州市城区范围内，按用途分级别在以下设定条件下的国有建设用地使用权平均价格：
1、 评估基准日为2016年1月1日；
2、开发程度为市政“五通一平”即通电、通路、通上水、通下水、通讯和场地平整；
3、土地使用年限为各用途最高出让年限（公共管理与公共服务50年）；
4、容积率为各用途平均容积率： 1.2；
5、形状为规划图形。
三、更新后的土地级别与基准地价成果表：
4. 深圳可开发土地面积？
深圳可开发土地面积是110平方公里
深圳总面积327.5平方公里，实际可开发面积110平方公里。设有全长86公里的特区管理线。特区范围包括罗湖区、福田区、南山区和盐田区。
5. 深圳富士康有多少工业用地？
六个工业用地，占地75万平方米 人口35万。
6. 产业科技园是什么？
所谓的产业科技园指的是集聚高新技术企业的产业园区。一般有三种发展类型：
第一类是机制较为灵活，发展潜力巨大的是以连锁化、民营化、总部独栋为主的商业用地性质的科技园区，代表为恒生科技园、创智天地、联动U谷、联创科技园、博济科技园等，由于顺应了企业发展的需要，入园后的企业能够切实得到政策和税收优惠，由于体系内的联合和合作，科技园运营公司一般都会主动举办活动和推广，使得入园的企业可以得到实质性的发展，如恒生科技园等，会加入恒生现代服务业交易中心、科创企业融资平台等，引进风投、天使资金、产学研结合项目等，推动企业得到突飞猛进的发展。
第二类是以大学为主，如清华国家大学科技园、交大科技园、浙大网新科技园、深圳南山科技园等，是高等教育产业化后的产物，以产学研结合为重点突破口，产业链上下互动为主，但机制上较为生硬，项目发展渠道较为单一，企业入驻后，享受的服务和政策依据所依存的大学有很大的关系。
第三类是以国有投资公司为主，政策较为优厚，土地、物业等也较为便宜，一般而言以政府为投资主体人，建立和配套公共技术服务平台、研究所等，但政府基本上会抓大放小，对外资企业、世界五百强、纳税大户、上市公司等较为看重。如天安数码城、深圳科技园、张江高科技园区等，企业入驻后，政府的支持力度将会减弱，但不排除政府会主动为企业进行高效服务，达到企业上市、转型升级、产业链标准服务等目的。
总之，民营科技园以集约型发展为主，在企业入园前会较为谨慎，入园后会加大公共服务平台建设和政策、资金等扶持力度；政府主导的科技园以粗放为主，对大院、大公司、大企业、高税公司、核高基项目较为支持。
7. 深圳开发区有哪些？
深圳开发区主要有这些类型:
一是国家“建设世界一流高科技园区”的六家试点园区之一;
二是“国家知识产权试点园区”
三是“国家高新技术产业标准化示范区，主要地理分布在:坪山新区，大鹏新区，龙华新区，光明新区，前海开发区等。
深圳高新技术产业开发区始建于1996年9月,规划面积11.5平方公里。
深圳市落实科学发展观，高新区坚持自主创新，和谐发展。营造产业生态、人文生态、环境生态“三态合一”的综合环境；倡导“敢于冒险、勇于创新，宽容失败、追求成功，开放包容、崇尚竞争，富有激情、力戒浮躁”的创新文化；初步形成了“官产学研资介”相结合的区域创新体系。高新区已成为“创业的沃土，成功的家园”。
8. 深州市为什么没有商业用地？
根据国家有关法律、法规和《城镇土地分等定级规程》、《城镇推动估价规程》以及《河北省国土资源厅办公室关于深入贯彻落实<扩大国有土地有偿使用范围的意见>的通知》，深州市城区公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价更新已由深州市国土资源局组织完成，该成果2019年1月17日通过省厅验收，现予以公示。
一、 土地级别内涵
本次级别内涵：本次定级为分类定级，分类定级是分别对影响城镇某种类型土地质量的各种经济、社会、自然因素进行分析，按分类评价值的差异划分土地均质区域（即土地级别），本次深州市城区土地级别更新在商业、居住、工业三种用地类型基础上补充公共管理与公共服务用地土地级别。
二、 基准地价内涵
本次更新后的基准地价为深州市城区范围内，按用途分级别在以下设定条件下的国有建设用地使用权平均价格：
1、 评估基准日为2016年1月1日；
2、开发程度为市政“五通一平”即通电、通路、通上水、通下水、通讯和场地平整；
3、土地使用年限为各用途最高出让年限（公共管理与公共服务50年）；
4、容积率为各用途平均容积率： 1.2；
5、形状为规划图形。
三、更新后的土地级别与基准地价成果表：
9. 产业科技园是什么？
所谓的产业科技园指的是集聚高新技术企业的产业园区。一般有三种发展类型：
第一类是机制较为灵活，发展潜力巨大的是以连锁化、民营化、总部独栋为主的商业用地性质的科技园区，代表为恒生科技园、创智天地、联动U谷、联创科技园、博济科技园等，由于顺应了企业发展的需要，入园后的企业能够切实得到政策和税收优惠，由于体系内的联合和合作，科技园运营公司一般都会主动举办活动和推广，使得入园的企业可以得到实质性的发展，如恒生科技园等，会加入恒生现代服务业交易中心、科创企业融资平台等，引进风投、天使资金、产学研结合项目等，推动企业得到突飞猛进的发展。
第二类是以大学为主，如清华国家大学科技园、交大科技园、浙大网新科技园、深圳南山科技园等，是高等教育产业化后的产物，以产学研结合为重点突破口，产业链上下互动为主，但机制上较为生硬，项目发展渠道较为单一，企业入驻后，享受的服务和政策依据所依存的大学有很大的关系。
第三类是以国有投资公司为主，政策较为优厚，土地、物业等也较为便宜，一般而言以政府为投资主体人，建立和配套公共技术服务平台、研究所等，但政府基本上会抓大放小，对外资企业、世界五百强、纳税大户、上市公司等较为看重。如天安数码城、深圳科技园、张江高科技园区等，企业入驻后，政府的支持力度将会减弱，但不排除政府会主动为企业进行高效服务，达到企业上市、转型升级、产业链标准服务等目的。
总之，民营科技园以集约型发展为主，在企业入园前会较为谨慎，入园后会加大公共服务平台建设和政策、资金等扶持力度；政府主导的科技园以粗放为主，对大院、大公司、大企业、高税公司、核高基项目较为支持。
10. 深圳富士康有多少工业用地？
六个工业用地，占地75万平方米 人口35万。
11. 深州市为什么没有商业用地？
根据国家有关法律、法规和《城镇土地分等定级规程》、《城镇推动估价规程》以及《河北省国土资源厅办公室关于深入贯彻落实<扩大国有土地有偿使用范围的意见>的通知》，深州市城区公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价更新已由深州市国土资源局组织完成，该成果2019年1月17日通过省厅验收，现予以公示。
一、 土地级别内涵
本次级别内涵：本次定级为分类定级，分类定级是分别对影响城镇某种类型土地质量的各种经济、社会、自然因素进行分析，按分类评价值的差异划分土地均质区域（即土地级别），本次深州市城区土地级别更新在商业、居住、工业三种用地类型基础上补充公共管理与公共服务用地土地级别。
二、 基准地价内涵
本次更新后的基准地价为深州市城区范围内，按用途分级别在以下设定条件下的国有建设用地使用权平均价格：
1、 评估基准日为2016年1月1日；
2、开发程度为市政“五通一平”即通电、通路、通上水、通下水、通讯和场地平整；
3、土地使用年限为各用途最高出让年限（公共管理与公共服务50年）；
4、容积率为各用途平均容积率： 1.2；
5、形状为规划图形。
三、更新后的土地级别与基准地价成果表：
12. 深州市为什么没有商业用地？
根据国家有关法律、法规和《城镇土地分等定级规程》、《城镇推动估价规程》以及《河北省国土资源厅办公室关于深入贯彻落实<扩大国有土地有偿使用范围的意见>的通知》，深州市城区公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价更新已由深州市国土资源局组织完成，该成果2019年1月17日通过省厅验收，现予以公示。
一、 土地级别内涵
本次级别内涵：本次定级为分类定级，分类定级是分别对影响城镇某种类型土地质量的各种经济、社会、自然因素进行分析，按分类评价值的差异划分土地均质区域（即土地级别），本次深州市城区土地级别更新在商业、居住、工业三种用地类型基础上补充公共管理与公共服务用地土地级别。
二、 基准地价内涵
本次更新后的基准地价为深州市城区范围内，按用途分级别在以下设定条件下的国有建设用地使用权平均价格：
1、 评估基准日为2016年1月1日；
2、开发程度为市政“五通一平”即通电、通路、通上水、通下水、通讯和场地平整；
3、土地使用年限为各用途最高出让年限（公共管理与公共服务50年）；
4、容积率为各用途平均容积率： 1.2；
5、形状为规划图形。
三、更新后的土地级别与基准地价成果表：
13. 深圳开发区有哪些？
深圳开发区主要有这些类型:
一是国家“建设世界一流高科技园区”的六家试点园区之一;
二是“国家知识产权试点园区”
三是“国家高新技术产业标准化示范区，主要地理分布在:坪山新区，大鹏新区，龙华新区，光明新区，前海开发区等。
深圳高新技术产业开发区始建于1996年9月,规划面积11.5平方公里。
深圳市落实科学发展观，高新区坚持自主创新，和谐发展。营造产业生态、人文生态、环境生态“三态合一”的综合环境；倡导“敢于冒险、勇于创新，宽容失败、追求成功，开放包容、崇尚竞争，富有激情、力戒浮躁”的创新文化；初步形成了“官产学研资介”相结合的区域创新体系。高新区已成为“创业的沃土，成功的家园”。
14. 深圳可开发土地面积？
深圳可开发土地面积是110平方公里
深圳总面积327.5平方公里，实际可开发面积110平方公里。设有全长86公里的特区管理线。特区范围包括罗湖区、福田区、南山区和盐田区。
15. 深圳开发区有哪些？
深圳开发区主要有这些类型:
一是国家“建设世界一流高科技园区”的六家试点园区之一;
二是“国家知识产权试点园区”
三是“国家高新技术产业标准化示范区，主要地理分布在:坪山新区，大鹏新区，龙华新区，光明新区，前海开发区等。
深圳高新技术产业开发区始建于1996年9月,规划面积11.5平方公里。
深圳市落实科学发展观，高新区坚持自主创新，和谐发展。营造产业生态、人文生态、环境生态“三态合一”的综合环境；倡导“敢于冒险、勇于创新，宽容失败、追求成功，开放包容、崇尚竞争，富有激情、力戒浮躁”的创新文化；初步形成了“官产学研资介”相结合的区域创新体系。高新区已成为“创业的沃土，成功的家园”。
16. 深圳可开发土地面积？
深圳可开发土地面积是110平方公里
深圳总面积327.5平方公里，实际可开发面积110平方公里。设有全长86公里的特区管理线。特区范围包括罗湖区、福田区、南山区和盐田区。
17. 深圳富士康有多少工业用地？
六个工业用地，占地75万平方米 人口35万。
18. 深圳可开发土地面积？
深圳可开发土地面积是110平方公里
深圳总面积327.5平方公里，实际可开发面积110平方公里。设有全长86公里的特区管理线。特区范围包括罗湖区、福田区、南山区和盐田区。
19. 深圳富士康有多少工业用地？
六个工业用地，占地75万平方米 人口35万。
20. 深圳开发区有哪些？
深圳开发区主要有这些类型:
一是国家“建设世界一流高科技园区”的六家试点园区之一;
二是“国家知识产权试点园区”
三是“国家高新技术产业标准化示范区，主要地理分布在:坪山新区，大鹏新区，龙华新区，光明新区，前海开发区等。
深圳高新技术产业开发区始建于1996年9月,规划面积11.5平方公里。
深圳市落实科学发展观，高新区坚持自主创新，和谐发展。营造产业生态、人文生态、环境生态“三态合一”的综合环境；倡导“敢于冒险、勇于创新，宽容失败、追求成功，开放包容、崇尚竞争，富有激情、力戒浮躁”的创新文化；初步形成了“官产学研资介”相结合的区域创新体系。高新区已成为“创业的沃土，成功的家园”。
