产业园怎么做(国家农业产业园建设标准？)
1. 国家农业产业园建设标准？
1.发展功能定位准确。
产业园建设思路清晰，发展方向明确，突出规模种养、加工转化、品牌营销和技术创新的发展内涵，突出技术集成、产业融合、创业平台、核心辐射等主体功能，突出对区域农业结构调整、绿色发展、农村改革的引领作用。
2.规划布局科学合理。
产业园建设与当地产业优势、发展潜力、经济区位、环境容量和资源承载力相匹配。产业园专项规划或方案符合当地经济社会和农业发展规划的要求，并与有关规划相衔接。产业园有明确的地理界限和一定的区域范围，全面统筹布局生产、加工、物流、研发、示范、服务等功能板块。
3.建设水平区域领先。
产业园各项指标区域领先，现代要素高度集聚，技术集成应用水平较高，一二三产深度融合，规模经营显著，新型经营主体成为园区建设主导力量，体制机制创新活力迸发。主导产业集中度较高，占产业园总值的50%以上。
4.绿色发展成效突出。
种养结合紧密，农业生产清洁，农业环境突出问题得到有效治理。农业水价综合改革顺利推进，全面推行“一控两减三基本”。生产标准化、经营品牌化、质量可追溯，产品优质安全，无公害农产品生产全覆盖，绿色食品认证比重较高。绿色、低碳、循环发展长效机制基本建立。
5.带动农民作用显著。
入园企业积极创新联农带农激励机制，通过构建股份合作等模式，建立与基地农户、农民合作社“保底+分红”等利益联结关系，实现产业融合发展，让农民分享产业增值收益。园区农民可支配收入持续稳定增长，原则上应高于当地平均水平30%以上。
6.政策支持措施有力。
地方政府支持力度大，统筹整合财政专项、基本建设投资等资金优先用于产业园建设，并在用地保障、财政扶持、金融服务、科技创新应用、人才支撑等方面有明确的政策措施，政策含金量高，有针对性和可操作性。水、电、路、讯、网络等基础设施完备。
7.组织管理健全完善。
产业园建设主体清晰，管理方式创新，有适应发展要求的管理机构和开发运营机制，形成了政府引导、市场主导的建设格局。
2. 文化园区如何盈利？
文化园区盈利主要以房屋租赁收入维持运营费用，我国的文化产业园大多由政府主导，主要目的是为文化创意产业的发展营造文化环境，提供聚集空间，带动当地文化创意产业的发展，文化产业园作为平台.建设的文化产业园，大多是租用旧厂房进行改造建成的，房屋产权和土地性质没有改变，只有使用权，没有产权，不能享受资产，只能靠运营获取房屋租赁的溢价收入。
3. 产业园运营思路？
1、规划布局：规划好园区内的布局，以及周边社群基础设施的紧密连接，确定园区的范围。2、咨询制定营业策略：由园区内的各类型企业和专家一起，结合园区的特点，制定出适合当地企业发展发光发热的营业策略。3、积极吸引投资者：大力吸引投资者，支持投资者将其入驻的工业园中的项目发展为一定的实力。4、加强技术咨询服务：加强园区内的技术咨询服务，为企业提供技术支持服务，并定期组织技术交流活动，引导企业贯彻新技术，促使园区企业发展突出。5、强化技术服务能力：制定专业化的规划，充分发挥园区的资源优势，加强技术服务能力，以期促进企业技术升级及转型升级。6、有效促进产业融合：针对不同类型的企业，积极探索产业融合的有效途径，促进企业家之间的协作与合作，共享资源，促进园区内企业更快发展。
4. 产业园落地步骤？
产业园区的建设从规划到投入建设之中，需要明确园区产业、政策、市场、定位等六个部分。其中，园区精准定位核心产业，充分利用运营资源和找准发展方向至关重要。
5. 健康产业园的运营模式？
健康产业园主要以引进生产健康产业的产品的企业为主，其运营模式主要以提供厂房，提供人力，提供资金支持的配套式运营模式。
6. 建设产业园需要哪些手续？
1、园区管理机构属企业性质的，需提交营业执照副本复印件和组织机构代码证、税务登记证复印件（同时提交原件审验）；
2、园区管理机构属政府派出机构（管委会）的，需提交所在市和县（市、区）政府签署的意见和加盖公章的认定申请书；
3、园区规划、项目可行性研究报告及其相关材料：
4、园区内文化产业和文化企业的发展情况报告；
5、园区经营收入、增加值、投资额度等相关经济指标；
6、《XX省/市产业园区申报表》中所要求填报数据的证明材料；
7、园区近两年获得奖励和荣誉证书的复印件（同时提交原件审验）；
8、园区内企业或文化产品获得奖励、名牌称号和荣誉证书的复印件（同时提交原件审验）；
9、其它相关材料。
7. 产业园建设的优势区位条件？
区位是地产项目、商业项目的一根命脉，对产业园来说也是至关重要的。以谷川高科规划为例，着重考虑到了产业园区区位优势等因素。园区是否位于区域的经济中心城市，具有良好的产业聚集效应与产业辐射功能？
是否属于交通枢纽城市，拥有航运、海运或陆运的物流优势？
是否位于城市交通便利之地，快速路、地铁、城市公共交通等配套近在咫尺？
寻找并强调适合你项目定位和目标客群的区位需求，让人们充分感知。
