生产用房属于宅基地吗?(产业研发用房是什么?)

中亿财经网 gengxing 2023-12-15 13:00:06

生产用房属于宅基地吗?

属于。Rwc中亿财经网财经门户

农村宅基地可以建厂房。宅基地只能用于建设居住房屋、附属设施和生产生活用房,不得超过宅基地面积的50%。因此,如果农村宅基地的规划用途是“生产生活用房”,并且厂房属于生产用房的范畴,那么就可以建造厂房。但需要注意的是,厂房的建设必须符合国家相关法律法规的规定,如环保、安全等方面的要求。Rwc中亿财经网财经门户

产业研发用房是什么?

 产业研发用房是指从事工业生产为主以及介于第二与第三产业之间,容纳研发、孵化、中试等创新型产业功能的建筑,包括工业厂房和研发用房。为进一步降低企业用房成本,因此市政府出台了专门政策严控产业用房租金过快上涨,依法依规规范产业用房租赁市场。Rwc中亿财经网财经门户

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农村宅基地可以建厂房。宅基地只能用于建设居住房屋、附属设施和生产生活用房,不得超过宅基地面积的50%。因此,如果农村宅基地的规划用途是“生产生活用房”,并且厂房属于生产用房的范畴,那么就可以建造厂房。但需要注意的是,厂房的建设必须符合国家相关法律法规的规定,如环保、安全等方面的要求。Rwc中亿财经网财经门户

工业厂房和商业厂房的区别?

区别如下:Rwc中亿财经网财经门户

1、使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,工业用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。Rwc中亿财经网财经门户

2、用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而工业用房偏向于工业行业产业,是工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。Rwc中亿财经网财经门户

4、产权年限不同,商业用房的产权年限为40年,工业用房的产权年限为50年。Rwc中亿财经网财经门户

5、工业用房有全国统一的建设标准,商业用房没有这一标准。Rwc中亿财经网财经门户

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产业研发用房是什么?

 产业研发用房是指从事工业生产为主以及介于第二与第三产业之间,容纳研发、孵化、中试等创新型产业功能的建筑,包括工业厂房和研发用房。为进一步降低企业用房成本,因此市政府出台了专门政策严控产业用房租金过快上涨,依法依规规范产业用房租赁市场。Rwc中亿财经网财经门户

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