湖光秋月两相和,潭面无风镜未磨。
深林人不知,明月来相照。
解落三秋叶,能开二月花。
落红不是无情物,化作春泥更护花。
芳菲歇去何须恨,夏木阳阴正可人。
不知细叶谁裁出,二月春风似剪刀。
青箬笠,绿蓑衣,斜风细雨不须归。
深林人不知,明月来相照。
景色比较好,摆盘讲究,都是很有特色的家乡菜,在这里吃饭心情会很舒畅。
包厢大,有沙发和电视,喝着大麦茶,特别享受。康养产业本质是属于服务行业,只是因为很多房地产公司的进入,被贴上了浓厚的房地产标签。从拿地的角度来讲,很多公司直接是把康养配建直接计作拿地成本,通过分摊土地成本来反推能接受的拿地价。
但是康养项目本身也要进行全面地策划,精细管理,通过后期的运营能够成为独立盈利的部分。就目前大部分的康养项目而言,都没能够做到有效盈利,成为了项目利润的黑洞。
随着我国老龄化社会的到来日趋临近,康养项目的巨大的消费潜力,让更多的地产公司跃跃欲试。但这并不代表进入就能盈利,消费观念的养成,消费客群的培养还任重道远。
康养产业因为涉及基础设施的投入,会导致大量资产的沉淀,让康养地产变成一个重资产行业。因此要想在康养行业有可持续发展的,必须要寻找金融解决方案。
一方面是解决建设和运营资金的问题,另一方面也是解决客户源的问题,现在有很多金融机构推出的以房养老,疗养复合信托,投资联结保险等,可以有效挖掘客户源。