南昌产业发展基金(江西企业退休养老金上调细则？)
1. 江西企业退休养老金上调细则？
根据江西省人力资源和社会保障厅于2021年9月9日发布的通知，自2021年7月1日起，江西企业退休人员基本养老金标准按照每人每月增加40元的标准上调。具体上调细则如下：
一、退休人员基本养老金按照每人每月增加40元的标准上调。
二、各市（地）人力社保局要按照市级退休人员基本养老金标准确定区级退休人员的基本养老金。对于市级标准高于省级标准的地区，按照市级标准执行。
三、根据国家政策，涉及其他退休人员补助的，按照职工社会保险基金征收和使用、机关事业单位退休人员基本养老金调整等规定执行。
四、各市（地）人力社保局要按照相关规定，切实做好信息化系统更新、人员清算等工作，保证上调养老金的及时足额发放。
需要注意的是，江西省企业退休养老金的上调，是根据国家的统一政策和国家工资指导线的要求，结合江西省实际情况做出的决策。此次上调养老金，将有助于进一步提高江西省企业退休人员的生活水平，也是江西省加强社会保障、保障民生等方面的具体举措。
2. 请问江西南昌有哪些知名的IT企业？
一、传统IT领域
传统IT领域都是一些成立十余年的老企业，公司规模比较大了，发展也比较成熟稳定，所以去这些公司工作工资可能不高，但能够学到不少技术和业务知识。
1、泰豪
在南昌，带“泰豪”两个字的地址很多，泰豪科技园、泰豪动漫学院、泰豪小蓝工业园，可见泰豪公司的实力。
泰豪是个集团公司，下属有个上市公司——泰豪科技600590，主要做军工产品，生产制造行业。传统IT领域主要是泰豪软件股份有限公司负责，这个公司专注于电力行业，做电力行业业务系统的开发和实施服务，公司业务也已经面向全国。攀上了电老大，公司待遇也不赖，就是出差比较多。
2、思创
思创（思创数码科技股份有限公司）在南昌也是名气响当当的，在电子政务领域占据很大的市场份额，系统集成项目也很多，江西很多政府的门户和业务系统都是思创做的，思创这么多年也为江西培养了很多IT人才。
目前思创在电子政务领域业务有收缩的趋势，更加侧重于智慧城市这一领域的项目发展。
3、博微
博微（江西博微新技术有限公司）与泰豪、思创一样，都是南昌高新区的老牌IT企业，已成为国内最有影响力的电力信息系统供应商之一，做电力造价软件出名的，业务也是面向全国。
目前博微开发一个叫“博微易数”的产品，全称“易构数据可视化分析系统”，可为多领域客户提供可视化的大数据分析服务，向大数据应用迈进，值得点赞。
4、用友
大家都知道，用友（江西用友软件有限责任公司）是财务软件和ERP产品供应商，它在南昌市红谷滩新区红角洲慧谷创意产业园。
五六年前，用友在南昌的服务外包和呼叫中心业务做得比较好，人员也比较多，现在感觉重心不在这一块，人员也逐渐萎缩。今年ERP的产品需求比较旺，但好像都被金蝶K3抢了单。
5、金格
金格（江西金格科技股份有限公司）是南昌比较有特色的IT企业，做电子签章产品和各行业无纸化审批解决方案，产品和服务很专业。公司现有四大产品线：金格iSignature电子签章系统、iWebOffice网络文档中间件及iSolutions解决方案、iApplications移动产品。
金格连续三次获得“科技部科技型中小企业技术创新基金”的扶持；并通过了国家公安部、国家保密局、国家密码管理局的权威检测认证，也是国内为数不多的获得国家密码管理局三证齐全的电子签章厂商之一；此外，公司是微软“VSIP”合作伙伴；也是国内首个电子签章行业应用标准的起草者之一。
6、华平
华平信息技术股份有限公司是一家多媒体通信系统和智慧城市解决方案提供商，致力于向社会提供先进的视音频通讯产品以及监控指挥产品，以及专业的行业智慧化解决方案。于2010年在深交所成功上市，建有上海、深圳、南昌三大研发基地，及全国31个省市的子公司、分公司和办事处。目前华平在南昌的人员也不多。
7、尚通
尚通科技（江西尚通科技发展股份有限公司），成立于2009年4月2日，之前在南昌高新区，现在搬到了红谷滩办公，公司主要为广大企业客户提供“云通信+大数据”服务。以通信连接应用，通过云的方式为广大企业客户提供语音、短信和物联网通信及应用服务。针对中小微企业，主要提供语音通信和云呼叫中心服务；针对行业大客户，主要提供企业短信和物联网通信，以及汽车金融风控和交通物流管理行业解决方案。截止到2017年底，公司拥有近30万企业客户，链接近3亿规模的个人客户，也是行业内第一批涉足云通信服务领域的第三方通信服务能力提供商
3. 江西企业退休养老金上调细则？
根据江西省人力资源和社会保障厅于2021年9月9日发布的通知，自2021年7月1日起，江西企业退休人员基本养老金标准按照每人每月增加40元的标准上调。具体上调细则如下：
一、退休人员基本养老金按照每人每月增加40元的标准上调。
二、各市（地）人力社保局要按照市级退休人员基本养老金标准确定区级退休人员的基本养老金。对于市级标准高于省级标准的地区，按照市级标准执行。
三、根据国家政策，涉及其他退休人员补助的，按照职工社会保险基金征收和使用、机关事业单位退休人员基本养老金调整等规定执行。
四、各市（地）人力社保局要按照相关规定，切实做好信息化系统更新、人员清算等工作，保证上调养老金的及时足额发放。
需要注意的是，江西省企业退休养老金的上调，是根据国家的统一政策和国家工资指导线的要求，结合江西省实际情况做出的决策。此次上调养老金，将有助于进一步提高江西省企业退休人员的生活水平，也是江西省加强社会保障、保障民生等方面的具体举措。
4. 请问江西南昌有哪些知名的IT企业？
一、传统IT领域
传统IT领域都是一些成立十余年的老企业，公司规模比较大了，发展也比较成熟稳定，所以去这些公司工作工资可能不高，但能够学到不少技术和业务知识。
1、泰豪
在南昌，带“泰豪”两个字的地址很多，泰豪科技园、泰豪动漫学院、泰豪小蓝工业园，可见泰豪公司的实力。
泰豪是个集团公司，下属有个上市公司——泰豪科技600590，主要做军工产品，生产制造行业。传统IT领域主要是泰豪软件股份有限公司负责，这个公司专注于电力行业，做电力行业业务系统的开发和实施服务，公司业务也已经面向全国。攀上了电老大，公司待遇也不赖，就是出差比较多。
2、思创
思创（思创数码科技股份有限公司）在南昌也是名气响当当的，在电子政务领域占据很大的市场份额，系统集成项目也很多，江西很多政府的门户和业务系统都是思创做的，思创这么多年也为江西培养了很多IT人才。
目前思创在电子政务领域业务有收缩的趋势，更加侧重于智慧城市这一领域的项目发展。
3、博微
博微（江西博微新技术有限公司）与泰豪、思创一样，都是南昌高新区的老牌IT企业，已成为国内最有影响力的电力信息系统供应商之一，做电力造价软件出名的，业务也是面向全国。
目前博微开发一个叫“博微易数”的产品，全称“易构数据可视化分析系统”，可为多领域客户提供可视化的大数据分析服务，向大数据应用迈进，值得点赞。
4、用友
大家都知道，用友（江西用友软件有限责任公司）是财务软件和ERP产品供应商，它在南昌市红谷滩新区红角洲慧谷创意产业园。
五六年前，用友在南昌的服务外包和呼叫中心业务做得比较好，人员也比较多，现在感觉重心不在这一块，人员也逐渐萎缩。今年ERP的产品需求比较旺，但好像都被金蝶K3抢了单。
5、金格
金格（江西金格科技股份有限公司）是南昌比较有特色的IT企业，做电子签章产品和各行业无纸化审批解决方案，产品和服务很专业。公司现有四大产品线：金格iSignature电子签章系统、iWebOffice网络文档中间件及iSolutions解决方案、iApplications移动产品。
金格连续三次获得“科技部科技型中小企业技术创新基金”的扶持；并通过了国家公安部、国家保密局、国家密码管理局的权威检测认证，也是国内为数不多的获得国家密码管理局三证齐全的电子签章厂商之一；此外，公司是微软“VSIP”合作伙伴；也是国内首个电子签章行业应用标准的起草者之一。
6、华平
华平信息技术股份有限公司是一家多媒体通信系统和智慧城市解决方案提供商，致力于向社会提供先进的视音频通讯产品以及监控指挥产品，以及专业的行业智慧化解决方案。于2010年在深交所成功上市，建有上海、深圳、南昌三大研发基地，及全国31个省市的子公司、分公司和办事处。目前华平在南昌的人员也不多。
7、尚通
尚通科技（江西尚通科技发展股份有限公司），成立于2009年4月2日，之前在南昌高新区，现在搬到了红谷滩办公，公司主要为广大企业客户提供“云通信+大数据”服务。以通信连接应用，通过云的方式为广大企业客户提供语音、短信和物联网通信及应用服务。针对中小微企业，主要提供语音通信和云呼叫中心服务；针对行业大客户，主要提供企业短信和物联网通信，以及汽车金融风控和交通物流管理行业解决方案。截止到2017年底，公司拥有近30万企业客户，链接近3亿规模的个人客户，也是行业内第一批涉足云通信服务领域的第三方通信服务能力提供商
5. 2022年购房维修基金怎么算？
一、2022年房屋维修基金标准的规定 （一）法律规定
按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利 。
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。
（二）缴纳标准
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
（三）如何使用
房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。
资金缴纳
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2022年房屋维修基金标准的规定
二、房屋维修基金怎么算
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
三、房屋维修基金
6. 请问江西南昌有哪些知名的IT企业？
一、传统IT领域
传统IT领域都是一些成立十余年的老企业，公司规模比较大了，发展也比较成熟稳定，所以去这些公司工作工资可能不高，但能够学到不少技术和业务知识。
1、泰豪
在南昌，带“泰豪”两个字的地址很多，泰豪科技园、泰豪动漫学院、泰豪小蓝工业园，可见泰豪公司的实力。
泰豪是个集团公司，下属有个上市公司——泰豪科技600590，主要做军工产品，生产制造行业。传统IT领域主要是泰豪软件股份有限公司负责，这个公司专注于电力行业，做电力行业业务系统的开发和实施服务，公司业务也已经面向全国。攀上了电老大，公司待遇也不赖，就是出差比较多。
2、思创
思创（思创数码科技股份有限公司）在南昌也是名气响当当的，在电子政务领域占据很大的市场份额，系统集成项目也很多，江西很多政府的门户和业务系统都是思创做的，思创这么多年也为江西培养了很多IT人才。
目前思创在电子政务领域业务有收缩的趋势，更加侧重于智慧城市这一领域的项目发展。
3、博微
博微（江西博微新技术有限公司）与泰豪、思创一样，都是南昌高新区的老牌IT企业，已成为国内最有影响力的电力信息系统供应商之一，做电力造价软件出名的，业务也是面向全国。
目前博微开发一个叫“博微易数”的产品，全称“易构数据可视化分析系统”，可为多领域客户提供可视化的大数据分析服务，向大数据应用迈进，值得点赞。
4、用友
大家都知道，用友（江西用友软件有限责任公司）是财务软件和ERP产品供应商，它在南昌市红谷滩新区红角洲慧谷创意产业园。
五六年前，用友在南昌的服务外包和呼叫中心业务做得比较好，人员也比较多，现在感觉重心不在这一块，人员也逐渐萎缩。今年ERP的产品需求比较旺，但好像都被金蝶K3抢了单。
5、金格
金格（江西金格科技股份有限公司）是南昌比较有特色的IT企业，做电子签章产品和各行业无纸化审批解决方案，产品和服务很专业。公司现有四大产品线：金格iSignature电子签章系统、iWebOffice网络文档中间件及iSolutions解决方案、iApplications移动产品。
金格连续三次获得“科技部科技型中小企业技术创新基金”的扶持；并通过了国家公安部、国家保密局、国家密码管理局的权威检测认证，也是国内为数不多的获得国家密码管理局三证齐全的电子签章厂商之一；此外，公司是微软“VSIP”合作伙伴；也是国内首个电子签章行业应用标准的起草者之一。
6、华平
华平信息技术股份有限公司是一家多媒体通信系统和智慧城市解决方案提供商，致力于向社会提供先进的视音频通讯产品以及监控指挥产品，以及专业的行业智慧化解决方案。于2010年在深交所成功上市，建有上海、深圳、南昌三大研发基地，及全国31个省市的子公司、分公司和办事处。目前华平在南昌的人员也不多。
7、尚通
尚通科技（江西尚通科技发展股份有限公司），成立于2009年4月2日，之前在南昌高新区，现在搬到了红谷滩办公，公司主要为广大企业客户提供“云通信+大数据”服务。以通信连接应用，通过云的方式为广大企业客户提供语音、短信和物联网通信及应用服务。针对中小微企业，主要提供语音通信和云呼叫中心服务；针对行业大客户，主要提供企业短信和物联网通信，以及汽车金融风控和交通物流管理行业解决方案。截止到2017年底，公司拥有近30万企业客户，链接近3亿规模的个人客户，也是行业内第一批涉足云通信服务领域的第三方通信服务能力提供商
7. 江西企业退休养老金上调细则？
根据江西省人力资源和社会保障厅于2021年9月9日发布的通知，自2021年7月1日起，江西企业退休人员基本养老金标准按照每人每月增加40元的标准上调。具体上调细则如下：
一、退休人员基本养老金按照每人每月增加40元的标准上调。
二、各市（地）人力社保局要按照市级退休人员基本养老金标准确定区级退休人员的基本养老金。对于市级标准高于省级标准的地区，按照市级标准执行。
三、根据国家政策，涉及其他退休人员补助的，按照职工社会保险基金征收和使用、机关事业单位退休人员基本养老金调整等规定执行。
四、各市（地）人力社保局要按照相关规定，切实做好信息化系统更新、人员清算等工作，保证上调养老金的及时足额发放。
需要注意的是，江西省企业退休养老金的上调，是根据国家的统一政策和国家工资指导线的要求，结合江西省实际情况做出的决策。此次上调养老金，将有助于进一步提高江西省企业退休人员的生活水平，也是江西省加强社会保障、保障民生等方面的具体举措。
8. 2022年购房维修基金怎么算？
一、2022年房屋维修基金标准的规定 （一）法律规定
按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利 。
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。
（二）缴纳标准
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
（三）如何使用
房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。
资金缴纳
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2022年房屋维修基金标准的规定
二、房屋维修基金怎么算
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
三、房屋维修基金
9. 江西企业退休养老金上调细则？
根据江西省人力资源和社会保障厅于2021年9月9日发布的通知，自2021年7月1日起，江西企业退休人员基本养老金标准按照每人每月增加40元的标准上调。具体上调细则如下：
一、退休人员基本养老金按照每人每月增加40元的标准上调。
二、各市（地）人力社保局要按照市级退休人员基本养老金标准确定区级退休人员的基本养老金。对于市级标准高于省级标准的地区，按照市级标准执行。
三、根据国家政策，涉及其他退休人员补助的，按照职工社会保险基金征收和使用、机关事业单位退休人员基本养老金调整等规定执行。
四、各市（地）人力社保局要按照相关规定，切实做好信息化系统更新、人员清算等工作，保证上调养老金的及时足额发放。
需要注意的是，江西省企业退休养老金的上调，是根据国家的统一政策和国家工资指导线的要求，结合江西省实际情况做出的决策。此次上调养老金，将有助于进一步提高江西省企业退休人员的生活水平，也是江西省加强社会保障、保障民生等方面的具体举措。
10. 请问江西南昌有哪些知名的IT企业？
一、传统IT领域
传统IT领域都是一些成立十余年的老企业，公司规模比较大了，发展也比较成熟稳定，所以去这些公司工作工资可能不高，但能够学到不少技术和业务知识。
1、泰豪
在南昌，带“泰豪”两个字的地址很多，泰豪科技园、泰豪动漫学院、泰豪小蓝工业园，可见泰豪公司的实力。
泰豪是个集团公司，下属有个上市公司——泰豪科技600590，主要做军工产品，生产制造行业。传统IT领域主要是泰豪软件股份有限公司负责，这个公司专注于电力行业，做电力行业业务系统的开发和实施服务，公司业务也已经面向全国。攀上了电老大，公司待遇也不赖，就是出差比较多。
2、思创
思创（思创数码科技股份有限公司）在南昌也是名气响当当的，在电子政务领域占据很大的市场份额，系统集成项目也很多，江西很多政府的门户和业务系统都是思创做的，思创这么多年也为江西培养了很多IT人才。
目前思创在电子政务领域业务有收缩的趋势，更加侧重于智慧城市这一领域的项目发展。
3、博微
博微（江西博微新技术有限公司）与泰豪、思创一样，都是南昌高新区的老牌IT企业，已成为国内最有影响力的电力信息系统供应商之一，做电力造价软件出名的，业务也是面向全国。
目前博微开发一个叫“博微易数”的产品，全称“易构数据可视化分析系统”，可为多领域客户提供可视化的大数据分析服务，向大数据应用迈进，值得点赞。
4、用友
大家都知道，用友（江西用友软件有限责任公司）是财务软件和ERP产品供应商，它在南昌市红谷滩新区红角洲慧谷创意产业园。
五六年前，用友在南昌的服务外包和呼叫中心业务做得比较好，人员也比较多，现在感觉重心不在这一块，人员也逐渐萎缩。今年ERP的产品需求比较旺，但好像都被金蝶K3抢了单。
5、金格
金格（江西金格科技股份有限公司）是南昌比较有特色的IT企业，做电子签章产品和各行业无纸化审批解决方案，产品和服务很专业。公司现有四大产品线：金格iSignature电子签章系统、iWebOffice网络文档中间件及iSolutions解决方案、iApplications移动产品。
金格连续三次获得“科技部科技型中小企业技术创新基金”的扶持；并通过了国家公安部、国家保密局、国家密码管理局的权威检测认证，也是国内为数不多的获得国家密码管理局三证齐全的电子签章厂商之一；此外，公司是微软“VSIP”合作伙伴；也是国内首个电子签章行业应用标准的起草者之一。
6、华平
华平信息技术股份有限公司是一家多媒体通信系统和智慧城市解决方案提供商，致力于向社会提供先进的视音频通讯产品以及监控指挥产品，以及专业的行业智慧化解决方案。于2010年在深交所成功上市，建有上海、深圳、南昌三大研发基地，及全国31个省市的子公司、分公司和办事处。目前华平在南昌的人员也不多。
7、尚通
尚通科技（江西尚通科技发展股份有限公司），成立于2009年4月2日，之前在南昌高新区，现在搬到了红谷滩办公，公司主要为广大企业客户提供“云通信+大数据”服务。以通信连接应用，通过云的方式为广大企业客户提供语音、短信和物联网通信及应用服务。针对中小微企业，主要提供语音通信和云呼叫中心服务；针对行业大客户，主要提供企业短信和物联网通信，以及汽车金融风控和交通物流管理行业解决方案。截止到2017年底，公司拥有近30万企业客户，链接近3亿规模的个人客户，也是行业内第一批涉足云通信服务领域的第三方通信服务能力提供商
11. 2022年购房维修基金怎么算？
一、2022年房屋维修基金标准的规定 （一）法律规定
按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利 。
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。
（二）缴纳标准
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
（三）如何使用
房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。
资金缴纳
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2022年房屋维修基金标准的规定
二、房屋维修基金怎么算
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
三、房屋维修基金
12. 2022年购房维修基金怎么算？
一、2022年房屋维修基金标准的规定 （一）法律规定
按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利 。
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。
（二）缴纳标准
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
（三）如何使用
房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。
资金缴纳
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2022年房屋维修基金标准的规定
二、房屋维修基金怎么算
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
三、房屋维修基金
