什么是公共能源分摊费？(公共能源费收费标准？)
1. 什么是公共能源分摊费？
物业费中是否含有公共能耗分摊，这个在全国没有固定的计算方式，国家也没有相关政策，所以各个地区的执行标准不一。有些城市把部分公共能耗计算在物业费之中的【公共设备设施云运行养护费用】里，而大多数地区都是单独计算公共能耗的。
总体来说，物业管理中的公共能耗包含三个方面：
一、电能源费用
主要是指：公共照明用电、公共电梯用电、公共水泵用电、消防设备设施用电、安防监控设备用电、绿化设施用电、建筑物及小区景观用电、社区广播用电等等
二、水能源费用（包含公共排污费用）
主要是指：保洁用水、绿化用水、小区水景观（包括喷泉）、消防用水、公共卫生间用水等等
三、供暖（空调）费用
主要指：大堂、电梯厅等公共区域的供暖和中央空调费用
Ps。不是所有的物业项目都在公共区域提供供暖和中央空调的，一般这类能耗主要是在商业物业项目中。而北方一些高档住宅小区内，冬季在公共大堂或侯梯厅内也会有供暖（主要是防止公共区域内冬季温度过低，冻坏公共设备设施，冻裂上下水管道）。
2. 公共能源费收费标准？
一、公共能耗费收取标准是多少
公共能耗费收取标准是不固定的，主要是因为每个社区的面积、建设规模等都有所不同，其产生的水、电、煤等总公共能耗费用也不同，而且冬季跟夏季产生的费用也是不同的，其收费应该是依据每月能耗账单总金额分摊到社区业主身上。
二、物业收费有哪些
物业收费组成包含了物业管理服务中的一切支出，首先是相关管理服务人员的薪资，包含了工资、社会保险、福利等等，都是通过物业费来支付的，其次是日常运行、维护等费用，主要存在于物业共用部位、共用设施设备等费用支出。
接着是物业管理区域清洁卫生费用也不能忽视，垃圾清运、清洁用品与工具等，还有物业管理区域的绿化养护费用，涉及到种植、除虫、修剪、补种等，最后就是物业管理区域秩序的维护费用、办公费用、经业主同意的其它费用等等，都是必不可少的，这些都是物业费支取的重要组成部分。
3. 能源费怎么算？
公共能源费是指比如二次供水，电梯等设施设备，这些设施的耗电，维护，人工成本。这不含在物业费里面。打个比方，你住二十楼，市政用水肯定达不到这要求，所以要二次供水，而别人住一楼的，就不需要承担这个费用。
4. 住宅公共能耗一般是多少？
一、住宅部分公共能耗的构成：
1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）
2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）
3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）
二、住宅区公共能耗分摊方式：
1、各单元公共用电
各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。
月计算公式：
已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）
2、公共照明
小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
3、弱电系统
消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
4、二次供水增压水泵用电
小区住宅部分二次供水分中区和高区，中区和高区分别安装计量电表，电费按实际用水量进行分摊；1-6层市政直供水不参与分摊。
每月计算公式：
中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+（该区空置户总用水量×70%）】×每户用水量。
5、公共用水
小区公共用水有三块水表计量，小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。
正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
三、公共能耗计量表汇总
项目楼号电表户号控制区域表号倍率单价
5. 公共能耗费2021年还要交吗？
不需要交。
公共能耗费2021年还要交吗:公共能耗费2021年不需要交，因为现在已经算在物业费里面了，如果要你交的话可以举报。
，根据今年1月1日开始执行的《民法典》中，就明确地规范物业管理，在下面3种情况下业主可以不交物业费。
1、根据都市快线消息，山西等城市规定，公共区域的水电费、公共区域的能耗费、垃圾清运费等都将予以取消。如果有业主们之前交了这些费用的，今后不用再交了。这种费用如果你交了，那就属于重复交，因为根据《民法典》业主们向物业公司交的物业费里边就已经包括了卫生清理费、电梯设备设施的维修维护费，所以不仅仅是出台通知的城市，在其他城市里生活的你，也可以不交这费用，一年可能好几千元，几年下来几万元。
2、《物业合同》之外的费用可以不交。物业费这块蛋糕很肥，所以再小的房地产公司也想来啃一块，不管房企规模多小，只要是有了负责建造楼盘的条件，那么前期物业基本上都是开发商自己的配套物业。后期想要换的难度很大，一方面需要超过2/3业主同意，另一方面还有个更大的前提，成立业委会。
有的物业公司不规范，私自添加一些合同之外反而物业费用项目，来向业主们收取更多的费用，但是这其实是违背《民法典》规定的。例如重庆出台新规，从2020年的5月1日起，“物业公司不能违反合同约定降低服务标准，同时不能自行提高合同之外的收费。”这就做出了明确的规定，这些不合理的物业费，业主们可以不用给。
3.天然气开口费，不用再交了。这是一个老生常谈的话题，很多人依然不知道这笔费用是什么，物业公司索要便交了，少则2000元，多则5000元不等，但其实早已取消。新规的颁布实施无疑是更加注重人们对利益，如果您想了解更多有关生活中的新规政策，大家都可以参考《民法典》
6. 公共能源是什么？
公共能源是指自然生成或自然存在的资源，它能为人类提供生存、发展、享受的自然物质与自然条件，这些资源的所有权由全体社会成员共同享有，是人类社会经济发展共同所有的基础条件。物业费以外可收公共能源费，物业费又包含哪些费用
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