总部经济是什么行业?(m0和m1工业用地哪种更好?)

中亿财经网 gengxing 2023-06-27 02:10:08

1. 总部经济是什么行业?

总部经济主要是指通过写字楼集群、商务区、产业园等方式把相同行业的相关公司的总部集中到一定的区域内,形成行业的聚集效应和规模效应。kBE中亿财经网财经门户

比如北京的金融街是典型的金融业总部经济形态,美国的硅谷是典型的高科技产业总部经济形态。kBE中亿财经网财经门户

理论上说,总部经济可以是任何行业,但实际经济中主要还是金融业、地产业、高新技术产业等行业的总部经济现象比较明显,其他行业的总部经济现象并不如上述行业明显。kBE中亿财经网财经门户

2. m0和m1工业用地哪种更好?

m0工业用地更好。kBE中亿财经网财经门户

M0用地是一类非常独特的存在。深圳这一土地稀缺的一线城市,率先提出和使用M0新型产业用地这独特的土地类别并大力推广,成为近年来城市更新中不可忽视的一大类别。kBE中亿财经网财经门户

各个城市也纷纷来深圳学习取经,也有越来越多的城市会选择利用M0这样的土地政策工具,推动工业产业用地升级换代和城市更新。kBE中亿财经网财经门户

3. 工业用地m4什么意思?

M类是工业用地,不能做房地产开发。也没有M4类型,只有M1,M2,M3。kBE中亿财经网财经门户

M1:对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地。kBE中亿财经网财经门户

M2:对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地。kBE中亿财经网财经门户

M3:对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地。kBE中亿财经网财经门户

早在2006年,《北京中心城控制性详细规划》就已经提出了高新技术产业用地(也称为工业研发用地,即M4)。M4被定义为“以技术研发、中试为主,兼具小规模的生产、技术服务、管理等功能的用地”,早期容积率在1.0-1.5之间,主要以划拨为主,其实基本上可以看作是如今M0的雏形。kBE中亿财经网财经门户

随后,上海和天津等城市也都提出了M4的概念,用以区别于完全用于生产制造厂房类的传统工业用地,在容积率、配套率、产品业态方面都有所提升,更偏向于无污染类的创意产业、高新技术和企业总部经济等。kBE中亿财经网财经门户

创意虽然不错,但是仔细想想,M4的这个提法相当凑合甚至逻辑混乱的。大家都知道,之前M类的工业用地主要分三类:M1(一类工业用地)、M2(二类工业用地)、M3(三类工业用地),越往后,对居住和公共设施等环境的干扰和污染越严重,M3基本都是化工、建材、采掘类的。按照这个逻辑,M4应该是干扰污染更加登峰造极才对,但事实却恰恰相反,所以M4这个名字逐渐被淡化了,在北京名存实亡,在上海被合并进了C65,在天津直接被取消了,不过在少数地区(比如昆明高新区)依然存在。kBE中亿财经网财经门户

4. 万洋众创城是做什么的?

万洋科技众创城是温温州首个工业m0用地,是温州市首个社会投资的新型产业用地项目,也浙南科技城首个引进的数字经济科创园区项目吉研发孵化加速产业总部及服务配套等多功能于一体的抑郁集聚,一批高场行数字经济产业和生命健康产业,打造海内外高层次人才和团队创新创业基地kBE中亿财经网财经门户

5. 产业用地mo的全称是什么?

M0(新型产业用地)是在工业用地(M类)中增加新型产业用地,主要为了满足产业转型升级需求。kBE中亿财经网财经门户

M0是为适应传统工业向新技术、协同生产空间、组合生产空间及总部经济、2.5产业等转型升级需要而提出的城市用地分类。即在工业用地(M类)中增加新型产业用地(M0),是指:融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。kBE中亿财经网财经门户

6. 工业m0用地与m1用地的区别?

工业M0用地和M1用地的区别在于规模、用途和管理程序方面。kBE中亿财经网财经门户

M0用地主要用于工业生产、加工制造和集装箱堆场等,一般规模比较小,适合小型企业或单个车间使用。M0用地通常由政府或开发商规划、建设和出租,管理程序相对简单。kBE中亿财经网财经门户

M1用地则规模较大,一般用于大中型企业的工业生产和加工制造。在城市规划中,M1用地通常被划分为工业园区、开发区或经济技术开发区等工业聚集地。这些地区通常具备完善的配套设施和服务,如金融机构、科技孵化器和人才服务中心等,以吸引优质企业和人才入驻。M1用地的管理程序相对比较复杂,需要遵守相关规定和标准,以确保安全和环保。kBE中亿财经网财经门户

总的来说,M0用地适用于小型或初创企业,而M1用地则适用于中大型企业或需要更多配套服务的企业。kBE中亿财经网财经门户

7. m0m1m2产业用地分别指什么?

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m0 新型产业用地。kBE中亿财经网财经门户

M1 一类工业用地亦称普通工业用地,对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地。kBE中亿财经网财经门户

M2 二类工业用地,对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地。kBE中亿财经网财经门户

M3 三类工业用地,对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地。kBE中亿财经网财经门户