产业园分类(产业园属于几类工业用地？)
1. 产业园属于几类工业用地？
根据工业地的分类,产业园用地为二类工业地。
一类工业用地和二类工业用地有什么区别
主要区别在于对居住及公共环境的干扰程度、污染程度、安全隐患程度的不同。
1、一类工业工地
对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地，包括以产业研发、中试为主兼具小规模生产的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。
2、二类工业用地
对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。
3、三类工业用地
对寓居和公共设备等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业制革工业、建材工业等用地
2. 产业园运营包括哪些内容？
一、运营服务综述
1、常规运营：属维持园区日常运营服务的基础工作。包括厂房、商铺、办公租赁、物业费收取、物业服务等。
2、中介服务：通过部门协同和外部外单位协助完成的工作。包括工商注册服务、营销代理服务、广告代理服务、财务金融服务、法律服务、项目论证、物流代理服务等。
3、科技服务：与园区生产企业技术升级、改造相关的工作。包括：技术升级、技术转让、技术交流合作等。
4、培训服务：为园区企业提供管理及技术培训相关工作。包括：管理培训、财务培训、政策培训等。
5、信息服务：借助园区自媒体（网站或微信公众平台）为园区企业提供信息服务工作。包括：供求信息发布、政策信息通知、展会信息通知等。
6、互联网+服务：为园区企业提供基于互联网技术相关工作。包括：电商平台建设、企业网站、网络推广等。
3. 2.5代产业园是什么意思?是高科技产业园，涵盖哪些行业？
“2.5产业”是介于第二产业和第三产业之间，为生产型企业提供服务的产业。 它内含第三产业中的生产性服务业，如贸易、结算、营销、物流、培训、资讯等职能，也兼具第二产业中高端部分，如研发、设计、核心技术产品生产等。
4. 产业园区是指一个特定的区域内？
不一定，生物医药，纺织业，离市区近可以，化工产业园是特定区域内
5. 产业园属于哪个行业？
产业园是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。它的类型十分丰富，包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。1. 特色产业园区
为从事某种产业的企业而设计的园区，园区的产业定位明确。这种园区一般是在区域特色工业也就是地方企业集群发展到一定阶段后出现的。
2.产业开发区
是政府或企业在没有切实产业基础的地区征用土地完善基础设施, 然后再运营相关成熟模式来形成园区，加上优惠政策招商引资, 吸引企业进驻, 所谓的“筑巢引凤”, 可以称之为先建园区后引产业的发展模式
3.按其类型可分为：物流园区、科技园区、文化创意园区、总部基地、生态农业园区等。
6. 科技园与产业园的区别？
科技园区主要功能是展示最新的科技成果、信息的流动，能够更好地适应国内外消费市场消费结构的变化。产业园是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。它的类型十分丰富，包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。
7. 产业园属于什么类型项目？
产业园区主要有以下五种类型：政府主导型、学校主导型、企业主导型、地产开发商主导型和企业总部型。
1、政府主导型
政府主导型产业园是由地方政府出面，包办规划设计、土地一级开发以及招商引资，实际上就是政府代行开发商的职能，将政府和开发商的角色合二为一了。大部分以城市+高新区/经开区冠名的产业园区都属于这一类。
2、学校主导型
学校主导型的产业园区以大学科技园为主，以具有较强科研实力的大学为基础，将大学的研发优势、人才优势与其他社会优势资源结合，促进科技成果转化与创新创业人才培育，打造产学研一体化的综合性服务平台。
3、企业主导型
企业主导型是由自带产业的大型企业开发建设的产业园区。这种产业园区，由于运营商本身就自带产业，园区的主导产业一般都与开发企业的产业一脉相承，或者是相关的产业。开发运营企业利用自身的产业吸引力，吸引相关产业及产业上下游企业入驻，从而实现对政府的经济效益和社会效益的兑现。
4、地产开发商主导型
开发商主导模式并不是开发商全权包办，而是开发商将园区的一部分职责肩负了起来，替政府行驶建设和运营等职能的同时收取一定的费用。在这种模式下，开发商的来源往往是一些大型的专门的地产开发商，或者大型房企转型。地产开发商，如联东、天安等，他们的传统地产开发模式与房地产开发并没有本质区别，都是利用土地开发、销售或者租赁物业获利。
5、企业总部型
这种大型和特大型的企业总部，一般建筑面积在10万平方米以上，形成独立的园区。企业总部除了办公能外，一般还具有完善的配套服务设施。这种总部一般只需要容纳企业内部的员工办公及生活和预留企业自身的发展空间，形态一般较自由。
8. 物流园区的分类？
按位置构成分类,将物流园区分成集中型物流园区和 非集中型物流园区两大类; 按区域辐射范围分类,将物流园区划 分为国际型物流园区、区域型物流园区和市域配送型物流园区 三大类; 按行业导向分类,将物流园区划分为专业型物流园区和 综合型物流园区两大类; 按行业导向分类,将物流园区进一步细分为产业集聚型物流园区、定向服务型物流园区、陆路交通枢纽型物流园区和功能提升型物流园区。
9. 产业园是工业用地还是商业用地？
是工业用地。
属于工业项目，因为一般的产业园，园区内的大部分用地性质都应该是工业用地，少部分的可以是物流用地，城市基础设施用地，绿化用地等等，具体究竟是哪种用地性质，要看产业园的专项规划。这里所说的产业园，是指工业产业园，我国现在的产业园也大都是工业产业园，但个别的农业产业园，其用地性质则完全不一样了。
10. 产业园和经济开发区区别？
开发区是一级的行政机构，由国务院和省、自治区、直辖市人民政府批准在城市规划区内设立，是从比较大的地级市或者直辖市或者省级行政主体分离出来的，为了支持地区发展地方经济或者加快城市融合等特殊原因成立的，其中各种机构相对完整，跟政府差不多，它的政府机构通常是以管委会的形式出现的。
产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。它 的类型十分丰富，包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金 融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等以及近来各地陆续提出的产业新城、 科技新城等。
