产业用地房(产业用地和回建地的区别？)
1. 产业用地和回建地的区别？
产业用地政策是指国务院、国务院办公厅及自然资源部等部门的规范性文件中规定的适用于特定行业的用地政策。上述特定行业不包括房地产业。
回建地是指拆迁方在征收被拆迁方的土地以后在被征收的土地上划分出用于被拆迁方安置用的土地。
2. 产业研发公寓能买吗？
可以买，要关注三点。
一是产业研发公寓本质上依然是商品房，是有产权证保障安全的，不用担心产权性质问题。
二是短期內以居住为目的，产业研发公寓是有限制出售条件的房子，房价比市场上低很多，如果是居住刚需，可以买来先住着，至少节省下了租金。
三是仔细了解上市交易条件，产业研发公寓上市条件是由开发企业事先与土地资源部门谈好的，一般是时间限制，比如五年不上市等，要了解清楚。
3. 产业用地可以建房吗？
产业用地不可以建房。
这是因为在当初审批时已经将这块地进行了工业上的规划,且周边配套设施都与之有关,所以国家规定是不可以建住宅的。加上这种土地一般会建工厂、生产车间、排灰或渣等场所,所以居住的话可能会影响健康,因此不可以建住宅。
4. 什么是产业园区用地？
一般的产业园园区内的大部分用地性质，都应该是工业用地，少部分的可以是物流用地。城市基础设施运地，绿化用地等等，具体究竟是哪种用地性质，要看产业园的专项规划 我国现在的产业园大多都是工业产业园。当个别的农业产业园，其用地性质则完全不一样的 。
5. 工业用地跟产业用地的区别？
1、配套用房的区别
通常工业用地，生活服务设施用地面积和行政办公在工业项目中是不允许超过工业项目总用地面积的7%，且严令禁止在工业项目用地范围内建造成套住宅、宾馆、专家楼、培训中心和招待所等非生产性配套设施。
但是新型产业用地是允许一定比例的配套住宅、公共服务设施和商业办公等，且对于配套用房设施比例最高可达30%。所以和一般工业用地，新型产业用地不仅有更强的功能兼容性，且有更为丰富的盈利模式。
2、容积率的区别
通常工业用地容积率在1.0-2.0之间，但是最高也不超过3.0。但是新型产业用地容积率一般都在3.0-5.0，最高可达6.0，在土地利用强度上，新型产业用地有着更高的优势。
3、出让方式的区别
对于土地出让方式和出让年限设施，新型产业用地更灵活。大多数城市支持和或试行弹性供地制度，可现租赁后出让。
4、分割转让的区别
一般情况下工业用地是不允许分割转让，但是按照各地政策新型产业用地都有一定的配套用房和产业用房的分割转让空间。
6. 产业用地和商业用地的区别？
1.
使用年限不同: 工业用地使用年限30年,商业用地使用年限40年。
2.
价格不同: 工业用土地价格低、商业用地价格高。
3.
使用权限不同: 国家规定不允许违反用土性质使用土地,即不允许在工业用地上从事商业活动,商用用地从事工业活动。
4.
区位不同: 商业用地主要在市区内、工业用地主要在市郊或接近市郊处。
7. 农民产业用地什么意思？
农民产业用地就是种植产业或企业产业用地。
8. 产业用地分为几种？
相对产业类型划分而言的，有第一、二、三产业用地之分，具体还有产业内部结构不同而导致的产业用地差异。
第一产业用地就是耕地。
第二产业用地一般是指的工业用地。下面还可以细分为：钢铁工业用地、纺织工业用地、机械制造工业用地等等。
第三产业用地是商业金融等用地。
