建筑工业化住宅产业化(建筑工业化的目的和主要特征？)
1. 建筑工业化的目的和主要特征？
建筑工业化的目的是缩短建设周期，节约工料等成本。主要特征是将建筑模块化，由专业企业生产，如装配式住宅等。
2. 什么是实现新型建筑工业化的主要方式？
建筑产业现代化主要有多种技术路径，其中装配整体式混凝土结构是实现新型建筑工业化的主要方式和手段。
新型建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。
3. 什么是住宅产业基地？
住宅产业化基地是由住房和城乡建设部批准建立的“国家住宅产业化基地”从2001年开始试行，2006年6月建设部下发《国家住宅产业化基地试行办法》(建住房[2006]150号)文件，开始正式实施。 建立国家住宅产业化基地是推进住宅产业现代化的重要措施，其目的就是通过产业化基地的建立，培育和发展一批符合住宅产业现代化要求的产业关联度大、带动能力强的龙头企业，发挥其优势，集中力量探索住宅建筑工业化生产方式，研究开发与其相适应的住宅建筑体系和通用部品体系，建立符合住宅产业化要求的新型工业化发展道路，促进住宅生产、建设和消费方式的根本性转变。通过国家住宅产业化基地的实施，进一步总结经验，以点带面，全面推进住宅产业现代化。 住宅产业化基地主要分三种：开发企业联盟型（集团性）、部品生产企业型和综合试点城市型。沈阳就是最早的试点城市之一，沈阳卫德住工科技就是pc工厂全程技术服务提供商的典型代表。
4. 什么是住宅产业基地？
住宅产业化基地是由住房和城乡建设部批准建立的“国家住宅产业化基地”从2001年开始试行，2006年6月建设部下发《国家住宅产业化基地试行办法》(建住房[2006]150号)文件，开始正式实施。 建立国家住宅产业化基地是推进住宅产业现代化的重要措施，其目的就是通过产业化基地的建立，培育和发展一批符合住宅产业现代化要求的产业关联度大、带动能力强的龙头企业，发挥其优势，集中力量探索住宅建筑工业化生产方式，研究开发与其相适应的住宅建筑体系和通用部品体系，建立符合住宅产业化要求的新型工业化发展道路，促进住宅生产、建设和消费方式的根本性转变。通过国家住宅产业化基地的实施，进一步总结经验，以点带面，全面推进住宅产业现代化。 住宅产业化基地主要分三种：开发企业联盟型（集团性）、部品生产企业型和综合试点城市型。沈阳就是最早的试点城市之一，沈阳卫德住工科技就是pc工厂全程技术服务提供商的典型代表。
5. 什么是住宅产业基地？
住宅产业化基地是由住房和城乡建设部批准建立的“国家住宅产业化基地”从2001年开始试行，2006年6月建设部下发《国家住宅产业化基地试行办法》(建住房[2006]150号)文件，开始正式实施。 建立国家住宅产业化基地是推进住宅产业现代化的重要措施，其目的就是通过产业化基地的建立，培育和发展一批符合住宅产业现代化要求的产业关联度大、带动能力强的龙头企业，发挥其优势，集中力量探索住宅建筑工业化生产方式，研究开发与其相适应的住宅建筑体系和通用部品体系，建立符合住宅产业化要求的新型工业化发展道路，促进住宅生产、建设和消费方式的根本性转变。通过国家住宅产业化基地的实施，进一步总结经验，以点带面，全面推进住宅产业现代化。 住宅产业化基地主要分三种：开发企业联盟型（集团性）、部品生产企业型和综合试点城市型。沈阳就是最早的试点城市之一，沈阳卫德住工科技就是pc工厂全程技术服务提供商的典型代表。
6. 什么工业化什么产业化？
1、其实现的基础是工业化的建造体系和部品体系。2，建筑工业化是指按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。3，建筑工业化和住宅产业化是两个既有联系又有区别的概念。两者各自的目标不一样，包含的内容也不一样。
7. 建筑工业化的目的和主要特征？
建筑工业化的目的是缩短建设周期，节约工料等成本。主要特征是将建筑模块化，由专业企业生产，如装配式住宅等。
8. 什么工业化什么产业化？
1、其实现的基础是工业化的建造体系和部品体系。2，建筑工业化是指按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。3，建筑工业化和住宅产业化是两个既有联系又有区别的概念。两者各自的目标不一样，包含的内容也不一样。
9. 建筑工业化的目的和主要特征？
建筑工业化的目的是缩短建设周期，节约工料等成本。主要特征是将建筑模块化，由专业企业生产，如装配式住宅等。
10. 什么工业化什么产业化？
1、其实现的基础是工业化的建造体系和部品体系。2，建筑工业化是指按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。3，建筑工业化和住宅产业化是两个既有联系又有区别的概念。两者各自的目标不一样，包含的内容也不一样。
11. 什么工业化什么产业化？
1、其实现的基础是工业化的建造体系和部品体系。2，建筑工业化是指按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。3，建筑工业化和住宅产业化是两个既有联系又有区别的概念。两者各自的目标不一样，包含的内容也不一样。
12. 实现建筑工业化的途径有几种，每？
新型建筑工业化可归纳为五个优点： 第一，标准化的设计。
建立标准化的单元是标准化设计的核心。其不同于早期标准化设计中仅是某一方面的标准图集或模数化设计。BIM技术的应用，即受益于信息化的运用，原有的局限性被其强大的信息共享、协同工作能力突破，更利于建立标准化的单元，实现建造过程中的重复使用。第二，工厂化的生产。是建筑工业化的主要环节。目前最为火热的“工厂化”，其实主体结构的工厂化是根本的问题。传统施工方式中，误差控制在公分级，比如门窗，每层尺寸各不相同是主体结构精度难以保证存在最大的问题;主体结构施工采用的还是过度依赖一线农民工的人海战术;施工现场的诟病即为产生大量建筑垃圾、造成的材料浪费、对环境的破坏等问题;更为关键的是，不利于现场质量控制。而这些问题均可通过主体结构的工厂化生产得以解决，实现毫米级误差控制及装修部品的标准化。第三，装配化的施工。装配化施工中的施工技术和施工管理两个层面即其核心，特别是管理层面，工业化运行模式有别于传统形式。相比于目前层层分包的模式来说，建筑工业化更提倡“EPC”模式，即工程总承包模式，通过EPC模式，把技术固化下来，形成集成技术，实现全过程的资源优化。确切的说，这是建筑工业化初级阶段主要倡导的一种模式。作为一体化模式，EPC实现了设计、生产、施工的一体化，使项目设计更优化，利于实现建造过程的资源整合、技术集成及效益最大化，才能在建筑产业化过程中保证生产方式的转变。第四，一体化的装修。即从设计阶段开始，与构件的生产、制作，与装配化施工一体化来完成，也就是实现与主体结构的一体化，而不是毛坯房交工后再着手装修。第五，信息化管理。即建筑全过程的信息优化，初始设计就建立信息模型，之后各专业采用信息协同作业，图纸在进入工厂后再次进行优化处理，装配阶段也需要进行施工过程的模拟。可以说，信息技术的广泛应用会集成各种优势并互补，朝着建设逐步向标准化和集约化方向发展，加上信息的开放性，调动人们的积极性并促使工程建设各阶段、各专业主体之间信息共享资源，解决很多不必要的问题，有效地避免各行业、各专业间不协调问题，加速工期进程，从而有效解决设计与施工脱节、部品与建造技术脱节等中间环节的问题，提高效率并充分发挥了新型建筑工业化的特点及优势。13. 什么是实现新型建筑工业化的主要方式？
建筑产业现代化主要有多种技术路径，其中装配整体式混凝土结构是实现新型建筑工业化的主要方式和手段。
新型建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。
14. 住宅产业是什么意思？
住宅产业(Housing Industry)是以生产和经营住宅为最终产品的产业，包括住宅规划和设计、住宅部件品的开发和生产，住宅的建造以及住宅的经营、维修、管理和服务。住宅产业包括住宅建筑业和住宅房地产业两大部分。住宅产业的概念最早是日本通产省在1968年提出的，它是指住宅及其有关部件的生产、销售企业及其经营活动的总合。我国在1994年以后开始使用“住宅产业”的概念。我国的住宅产业是指生产与经营以住宅为最终产品的重要产业，涉及住宅的规划、设计，施工的材料，部件的生产与供应，还涉及住宅的经营与管理等多个行业，是一个与人民生活和国民经济发展密切相关的综合性产业。
住宅产业涉及投资、生产、流通、消费等诸多领域，由住宅投资业、住宅生产业、住宅设备业与部品制造业、住宅流通业、住宅消费服务业等构成。
15. 建筑工业化的目的和主要特征？
建筑工业化的目的是缩短建设周期，节约工料等成本。主要特征是将建筑模块化，由专业企业生产，如装配式住宅等。
16. 什么结构是整座房子完全在工厂预制装配的木结构建筑？
装配式木结构建筑指的是木结构构件如墙体、屋顶、楼板在工厂预制，现场装配而成的木结构建筑。装配式木结构建筑的最主要的特点是：大量现场施工转移到工厂生产；计算机辅助制造；房屋质量控制由工地前移到工厂，满足严格的质量认证管理要求。
一、为何装配化木结构？
1、节约时间，由于木结构构件生产都提前在工厂完成，把预制好的构件如木骨架墙体直接运到现场进行拼装连接，在缩短建设工期、节约劳动力成本和提升企业效益等方面有不可比拟的优越性。一般来说预制化木结构的施工时间要比传统混凝土快至少一倍左右。同时，如果生产进度和现场施工经过合理前期规划，更能保证工地现场不需要堆积材料，运到当天即可完成安装。
2、节约人力，木质构件质量轻，节点连接安装容易，现场无需过多人力和器械。同时较短的工期也可节约人工。例如在加拿大UBC大学的Brock Commons学生公寓项目中，现场只需要仅仅8个工人便可以在两个月的时间内完成了这栋18层木结构建筑的施工。
3、构件质量可控，虽然结构用木材的含水率使其能够达到较高的稳定性，但是现场拼装的木质构件还是会因为环境气候及湿度的不稳定产生一定的误差。工厂预制生产的构件可以很好的解决这一问题，并大大提高构件质量的可控性。安装现场预制木质构件基本不需要二次切割。
4、清洁环保，预制化的生产施工方法可以大大减少工地现场扬尘，完全可以满足现场无尘化的施工要求，同时较快的施工周期也对环境产生更少的负面影响。木材也是低碳环保的建筑材料，更是唯一的天然可再生的建筑材料。
二、如何装配化木结构？
1、设计，设计软件可以给现场架构技师提供详细的架构布局图和部件标记，这样整个架构团队都可以清楚地了解架构和预制构件的进展、复杂区域的高质量3D视图以及负荷转移点等信息。软件优势可以减少人为失误、材料浪费，并降低对人员安装经验的要求。
2、生产，木质构件生产根据程度分为手工生产、半自动生产和全自动生产。其中全自动生产是工业化 程度最高的。它不仅可以显著减少直接劳动力，生产出的构件也是预制化程度最高的。无论是半自动化还是全自动化生产设备都是可以扩大生产规模的。
3、运输，预制组件的运输和储存会根据制订实施方案，内容可包括运输时间、次序、堆放场地、运输路线、固定要求，堆放支垫及成品保护措施等来确保构件的稳定含水率和最后安装的效率。
4、安装，现场安装一般根据构件的预制程度和尺寸来决定是否使用重型吊机设备。施工现场是一个动态的环境，通常有多道施工工序同时进行。吊装顺序一般必须按照规定运输存储顺序进行排列，方便后续工作的展开。
三、规范与标准
中国装配式木结构建筑行业发展的推广和应用获得了历史性的发展机遇，随着国家标准《装配式木结构建筑技术标准》GB/T 51233-2016的颁布实施，将推动建筑工业化的发展，改变我国传统的、落后的生产建造方式，加快建筑产业转型升级进程。并将进一步提高建筑工业化的技术要求，使更加适合建筑工业化发展的木结构建筑能够获得各方面的积极重视和大力推广应用。
17. 什么结构是整座房子完全在工厂预制装配的木结构建筑？
装配式木结构建筑指的是木结构构件如墙体、屋顶、楼板在工厂预制，现场装配而成的木结构建筑。装配式木结构建筑的最主要的特点是：大量现场施工转移到工厂生产；计算机辅助制造；房屋质量控制由工地前移到工厂，满足严格的质量认证管理要求。
一、为何装配化木结构？
1、节约时间，由于木结构构件生产都提前在工厂完成，把预制好的构件如木骨架墙体直接运到现场进行拼装连接，在缩短建设工期、节约劳动力成本和提升企业效益等方面有不可比拟的优越性。一般来说预制化木结构的施工时间要比传统混凝土快至少一倍左右。同时，如果生产进度和现场施工经过合理前期规划，更能保证工地现场不需要堆积材料，运到当天即可完成安装。
2、节约人力，木质构件质量轻，节点连接安装容易，现场无需过多人力和器械。同时较短的工期也可节约人工。例如在加拿大UBC大学的Brock Commons学生公寓项目中，现场只需要仅仅8个工人便可以在两个月的时间内完成了这栋18层木结构建筑的施工。
3、构件质量可控，虽然结构用木材的含水率使其能够达到较高的稳定性，但是现场拼装的木质构件还是会因为环境气候及湿度的不稳定产生一定的误差。工厂预制生产的构件可以很好的解决这一问题，并大大提高构件质量的可控性。安装现场预制木质构件基本不需要二次切割。
4、清洁环保，预制化的生产施工方法可以大大减少工地现场扬尘，完全可以满足现场无尘化的施工要求，同时较快的施工周期也对环境产生更少的负面影响。木材也是低碳环保的建筑材料，更是唯一的天然可再生的建筑材料。
二、如何装配化木结构？
1、设计，设计软件可以给现场架构技师提供详细的架构布局图和部件标记，这样整个架构团队都可以清楚地了解架构和预制构件的进展、复杂区域的高质量3D视图以及负荷转移点等信息。软件优势可以减少人为失误、材料浪费，并降低对人员安装经验的要求。
2、生产，木质构件生产根据程度分为手工生产、半自动生产和全自动生产。其中全自动生产是工业化 程度最高的。它不仅可以显著减少直接劳动力，生产出的构件也是预制化程度最高的。无论是半自动化还是全自动化生产设备都是可以扩大生产规模的。
3、运输，预制组件的运输和储存会根据制订实施方案，内容可包括运输时间、次序、堆放场地、运输路线、固定要求，堆放支垫及成品保护措施等来确保构件的稳定含水率和最后安装的效率。
4、安装，现场安装一般根据构件的预制程度和尺寸来决定是否使用重型吊机设备。施工现场是一个动态的环境，通常有多道施工工序同时进行。吊装顺序一般必须按照规定运输存储顺序进行排列，方便后续工作的展开。
三、规范与标准
中国装配式木结构建筑行业发展的推广和应用获得了历史性的发展机遇，随着国家标准《装配式木结构建筑技术标准》GB/T 51233-2016的颁布实施，将推动建筑工业化的发展，改变我国传统的、落后的生产建造方式，加快建筑产业转型升级进程。并将进一步提高建筑工业化的技术要求，使更加适合建筑工业化发展的木结构建筑能够获得各方面的积极重视和大力推广应用。
18. 住宅产业是什么意思？
住宅产业(Housing Industry)是以生产和经营住宅为最终产品的产业，包括住宅规划和设计、住宅部件品的开发和生产，住宅的建造以及住宅的经营、维修、管理和服务。住宅产业包括住宅建筑业和住宅房地产业两大部分。住宅产业的概念最早是日本通产省在1968年提出的，它是指住宅及其有关部件的生产、销售企业及其经营活动的总合。我国在1994年以后开始使用“住宅产业”的概念。我国的住宅产业是指生产与经营以住宅为最终产品的重要产业，涉及住宅的规划、设计，施工的材料，部件的生产与供应，还涉及住宅的经营与管理等多个行业，是一个与人民生活和国民经济发展密切相关的综合性产业。
住宅产业涉及投资、生产、流通、消费等诸多领域，由住宅投资业、住宅生产业、住宅设备业与部品制造业、住宅流通业、住宅消费服务业等构成。
19. 什么是实现新型建筑工业化的主要方式？
建筑产业现代化主要有多种技术路径，其中装配整体式混凝土结构是实现新型建筑工业化的主要方式和手段。
新型建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。
20. 实现建筑工业化的途径有几种，每？
新型建筑工业化可归纳为五个优点： 第一，标准化的设计。
建立标准化的单元是标准化设计的核心。其不同于早期标准化设计中仅是某一方面的标准图集或模数化设计。BIM技术的应用，即受益于信息化的运用，原有的局限性被其强大的信息共享、协同工作能力突破，更利于建立标准化的单元，实现建造过程中的重复使用。第二，工厂化的生产。是建筑工业化的主要环节。目前最为火热的“工厂化”，其实主体结构的工厂化是根本的问题。传统施工方式中，误差控制在公分级，比如门窗，每层尺寸各不相同是主体结构精度难以保证存在最大的问题;主体结构施工采用的还是过度依赖一线农民工的人海战术;施工现场的诟病即为产生大量建筑垃圾、造成的材料浪费、对环境的破坏等问题;更为关键的是，不利于现场质量控制。而这些问题均可通过主体结构的工厂化生产得以解决，实现毫米级误差控制及装修部品的标准化。第三，装配化的施工。装配化施工中的施工技术和施工管理两个层面即其核心，特别是管理层面，工业化运行模式有别于传统形式。相比于目前层层分包的模式来说，建筑工业化更提倡“EPC”模式，即工程总承包模式，通过EPC模式，把技术固化下来，形成集成技术，实现全过程的资源优化。确切的说，这是建筑工业化初级阶段主要倡导的一种模式。作为一体化模式，EPC实现了设计、生产、施工的一体化，使项目设计更优化，利于实现建造过程的资源整合、技术集成及效益最大化，才能在建筑产业化过程中保证生产方式的转变。第四，一体化的装修。即从设计阶段开始，与构件的生产、制作，与装配化施工一体化来完成，也就是实现与主体结构的一体化，而不是毛坯房交工后再着手装修。第五，信息化管理。即建筑全过程的信息优化，初始设计就建立信息模型，之后各专业采用信息协同作业，图纸在进入工厂后再次进行优化处理，装配阶段也需要进行施工过程的模拟。可以说，信息技术的广泛应用会集成各种优势并互补，朝着建设逐步向标准化和集约化方向发展，加上信息的开放性，调动人们的积极性并促使工程建设各阶段、各专业主体之间信息共享资源，解决很多不必要的问题，有效地避免各行业、各专业间不协调问题，加速工期进程，从而有效解决设计与施工脱节、部品与建造技术脱节等中间环节的问题，提高效率并充分发挥了新型建筑工业化的特点及优势。21. 住宅产业是什么意思？
住宅产业(Housing Industry)是以生产和经营住宅为最终产品的产业，包括住宅规划和设计、住宅部件品的开发和生产，住宅的建造以及住宅的经营、维修、管理和服务。住宅产业包括住宅建筑业和住宅房地产业两大部分。住宅产业的概念最早是日本通产省在1968年提出的，它是指住宅及其有关部件的生产、销售企业及其经营活动的总合。我国在1994年以后开始使用“住宅产业”的概念。我国的住宅产业是指生产与经营以住宅为最终产品的重要产业，涉及住宅的规划、设计，施工的材料，部件的生产与供应，还涉及住宅的经营与管理等多个行业，是一个与人民生活和国民经济发展密切相关的综合性产业。
住宅产业涉及投资、生产、流通、消费等诸多领域，由住宅投资业、住宅生产业、住宅设备业与部品制造业、住宅流通业、住宅消费服务业等构成。
22. 什么是实现新型建筑工业化的主要方式？
建筑产业现代化主要有多种技术路径，其中装配整体式混凝土结构是实现新型建筑工业化的主要方式和手段。
新型建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。
23. 什么结构是整座房子完全在工厂预制装配的木结构建筑？
装配式木结构建筑指的是木结构构件如墙体、屋顶、楼板在工厂预制，现场装配而成的木结构建筑。装配式木结构建筑的最主要的特点是：大量现场施工转移到工厂生产；计算机辅助制造；房屋质量控制由工地前移到工厂，满足严格的质量认证管理要求。
一、为何装配化木结构？
1、节约时间，由于木结构构件生产都提前在工厂完成，把预制好的构件如木骨架墙体直接运到现场进行拼装连接，在缩短建设工期、节约劳动力成本和提升企业效益等方面有不可比拟的优越性。一般来说预制化木结构的施工时间要比传统混凝土快至少一倍左右。同时，如果生产进度和现场施工经过合理前期规划，更能保证工地现场不需要堆积材料，运到当天即可完成安装。
2、节约人力，木质构件质量轻，节点连接安装容易，现场无需过多人力和器械。同时较短的工期也可节约人工。例如在加拿大UBC大学的Brock Commons学生公寓项目中，现场只需要仅仅8个工人便可以在两个月的时间内完成了这栋18层木结构建筑的施工。
3、构件质量可控，虽然结构用木材的含水率使其能够达到较高的稳定性，但是现场拼装的木质构件还是会因为环境气候及湿度的不稳定产生一定的误差。工厂预制生产的构件可以很好的解决这一问题，并大大提高构件质量的可控性。安装现场预制木质构件基本不需要二次切割。
4、清洁环保，预制化的生产施工方法可以大大减少工地现场扬尘，完全可以满足现场无尘化的施工要求，同时较快的施工周期也对环境产生更少的负面影响。木材也是低碳环保的建筑材料，更是唯一的天然可再生的建筑材料。
二、如何装配化木结构？
1、设计，设计软件可以给现场架构技师提供详细的架构布局图和部件标记，这样整个架构团队都可以清楚地了解架构和预制构件的进展、复杂区域的高质量3D视图以及负荷转移点等信息。软件优势可以减少人为失误、材料浪费，并降低对人员安装经验的要求。
2、生产，木质构件生产根据程度分为手工生产、半自动生产和全自动生产。其中全自动生产是工业化 程度最高的。它不仅可以显著减少直接劳动力，生产出的构件也是预制化程度最高的。无论是半自动化还是全自动化生产设备都是可以扩大生产规模的。
3、运输，预制组件的运输和储存会根据制订实施方案，内容可包括运输时间、次序、堆放场地、运输路线、固定要求，堆放支垫及成品保护措施等来确保构件的稳定含水率和最后安装的效率。
4、安装，现场安装一般根据构件的预制程度和尺寸来决定是否使用重型吊机设备。施工现场是一个动态的环境，通常有多道施工工序同时进行。吊装顺序一般必须按照规定运输存储顺序进行排列，方便后续工作的展开。
三、规范与标准
中国装配式木结构建筑行业发展的推广和应用获得了历史性的发展机遇，随着国家标准《装配式木结构建筑技术标准》GB/T 51233-2016的颁布实施，将推动建筑工业化的发展，改变我国传统的、落后的生产建造方式，加快建筑产业转型升级进程。并将进一步提高建筑工业化的技术要求，使更加适合建筑工业化发展的木结构建筑能够获得各方面的积极重视和大力推广应用。
24. 住宅产业是什么意思？
住宅产业(Housing Industry)是以生产和经营住宅为最终产品的产业，包括住宅规划和设计、住宅部件品的开发和生产，住宅的建造以及住宅的经营、维修、管理和服务。住宅产业包括住宅建筑业和住宅房地产业两大部分。住宅产业的概念最早是日本通产省在1968年提出的，它是指住宅及其有关部件的生产、销售企业及其经营活动的总合。我国在1994年以后开始使用“住宅产业”的概念。我国的住宅产业是指生产与经营以住宅为最终产品的重要产业，涉及住宅的规划、设计，施工的材料，部件的生产与供应，还涉及住宅的经营与管理等多个行业，是一个与人民生活和国民经济发展密切相关的综合性产业。
住宅产业涉及投资、生产、流通、消费等诸多领域，由住宅投资业、住宅生产业、住宅设备业与部品制造业、住宅流通业、住宅消费服务业等构成。
25. 什么结构是整座房子完全在工厂预制装配的木结构建筑？
装配式木结构建筑指的是木结构构件如墙体、屋顶、楼板在工厂预制，现场装配而成的木结构建筑。装配式木结构建筑的最主要的特点是：大量现场施工转移到工厂生产；计算机辅助制造；房屋质量控制由工地前移到工厂，满足严格的质量认证管理要求。
一、为何装配化木结构？
1、节约时间，由于木结构构件生产都提前在工厂完成，把预制好的构件如木骨架墙体直接运到现场进行拼装连接，在缩短建设工期、节约劳动力成本和提升企业效益等方面有不可比拟的优越性。一般来说预制化木结构的施工时间要比传统混凝土快至少一倍左右。同时，如果生产进度和现场施工经过合理前期规划，更能保证工地现场不需要堆积材料，运到当天即可完成安装。
2、节约人力，木质构件质量轻，节点连接安装容易，现场无需过多人力和器械。同时较短的工期也可节约人工。例如在加拿大UBC大学的Brock Commons学生公寓项目中，现场只需要仅仅8个工人便可以在两个月的时间内完成了这栋18层木结构建筑的施工。
3、构件质量可控，虽然结构用木材的含水率使其能够达到较高的稳定性，但是现场拼装的木质构件还是会因为环境气候及湿度的不稳定产生一定的误差。工厂预制生产的构件可以很好的解决这一问题，并大大提高构件质量的可控性。安装现场预制木质构件基本不需要二次切割。
4、清洁环保，预制化的生产施工方法可以大大减少工地现场扬尘，完全可以满足现场无尘化的施工要求，同时较快的施工周期也对环境产生更少的负面影响。木材也是低碳环保的建筑材料，更是唯一的天然可再生的建筑材料。
二、如何装配化木结构？
1、设计，设计软件可以给现场架构技师提供详细的架构布局图和部件标记，这样整个架构团队都可以清楚地了解架构和预制构件的进展、复杂区域的高质量3D视图以及负荷转移点等信息。软件优势可以减少人为失误、材料浪费，并降低对人员安装经验的要求。
2、生产，木质构件生产根据程度分为手工生产、半自动生产和全自动生产。其中全自动生产是工业化 程度最高的。它不仅可以显著减少直接劳动力，生产出的构件也是预制化程度最高的。无论是半自动化还是全自动化生产设备都是可以扩大生产规模的。
3、运输，预制组件的运输和储存会根据制订实施方案，内容可包括运输时间、次序、堆放场地、运输路线、固定要求，堆放支垫及成品保护措施等来确保构件的稳定含水率和最后安装的效率。
4、安装，现场安装一般根据构件的预制程度和尺寸来决定是否使用重型吊机设备。施工现场是一个动态的环境，通常有多道施工工序同时进行。吊装顺序一般必须按照规定运输存储顺序进行排列，方便后续工作的展开。
三、规范与标准
中国装配式木结构建筑行业发展的推广和应用获得了历史性的发展机遇，随着国家标准《装配式木结构建筑技术标准》GB/T 51233-2016的颁布实施，将推动建筑工业化的发展，改变我国传统的、落后的生产建造方式，加快建筑产业转型升级进程。并将进一步提高建筑工业化的技术要求，使更加适合建筑工业化发展的木结构建筑能够获得各方面的积极重视和大力推广应用。
26. 实现建筑工业化的途径有几种，每？
新型建筑工业化可归纳为五个优点： 第一，标准化的设计。
建立标准化的单元是标准化设计的核心。其不同于早期标准化设计中仅是某一方面的标准图集或模数化设计。BIM技术的应用，即受益于信息化的运用，原有的局限性被其强大的信息共享、协同工作能力突破，更利于建立标准化的单元，实现建造过程中的重复使用。第二，工厂化的生产。是建筑工业化的主要环节。目前最为火热的“工厂化”，其实主体结构的工厂化是根本的问题。传统施工方式中，误差控制在公分级，比如门窗，每层尺寸各不相同是主体结构精度难以保证存在最大的问题;主体结构施工采用的还是过度依赖一线农民工的人海战术;施工现场的诟病即为产生大量建筑垃圾、造成的材料浪费、对环境的破坏等问题;更为关键的是，不利于现场质量控制。而这些问题均可通过主体结构的工厂化生产得以解决，实现毫米级误差控制及装修部品的标准化。第三，装配化的施工。装配化施工中的施工技术和施工管理两个层面即其核心，特别是管理层面，工业化运行模式有别于传统形式。相比于目前层层分包的模式来说，建筑工业化更提倡“EPC”模式，即工程总承包模式，通过EPC模式，把技术固化下来，形成集成技术，实现全过程的资源优化。确切的说，这是建筑工业化初级阶段主要倡导的一种模式。作为一体化模式，EPC实现了设计、生产、施工的一体化，使项目设计更优化，利于实现建造过程的资源整合、技术集成及效益最大化，才能在建筑产业化过程中保证生产方式的转变。第四，一体化的装修。即从设计阶段开始，与构件的生产、制作，与装配化施工一体化来完成，也就是实现与主体结构的一体化，而不是毛坯房交工后再着手装修。第五，信息化管理。即建筑全过程的信息优化，初始设计就建立信息模型，之后各专业采用信息协同作业，图纸在进入工厂后再次进行优化处理，装配阶段也需要进行施工过程的模拟。可以说，信息技术的广泛应用会集成各种优势并互补，朝着建设逐步向标准化和集约化方向发展，加上信息的开放性，调动人们的积极性并促使工程建设各阶段、各专业主体之间信息共享资源，解决很多不必要的问题，有效地避免各行业、各专业间不协调问题，加速工期进程，从而有效解决设计与施工脱节、部品与建造技术脱节等中间环节的问题，提高效率并充分发挥了新型建筑工业化的特点及优势。27. 实现建筑工业化的途径有几种，每？
新型建筑工业化可归纳为五个优点： 第一，标准化的设计。
建立标准化的单元是标准化设计的核心。其不同于早期标准化设计中仅是某一方面的标准图集或模数化设计。BIM技术的应用，即受益于信息化的运用，原有的局限性被其强大的信息共享、协同工作能力突破，更利于建立标准化的单元，实现建造过程中的重复使用。第二，工厂化的生产。是建筑工业化的主要环节。目前最为火热的“工厂化”，其实主体结构的工厂化是根本的问题。传统施工方式中，误差控制在公分级，比如门窗，每层尺寸各不相同是主体结构精度难以保证存在最大的问题;主体结构施工采用的还是过度依赖一线农民工的人海战术;施工现场的诟病即为产生大量建筑垃圾、造成的材料浪费、对环境的破坏等问题;更为关键的是，不利于现场质量控制。而这些问题均可通过主体结构的工厂化生产得以解决，实现毫米级误差控制及装修部品的标准化。第三，装配化的施工。装配化施工中的施工技术和施工管理两个层面即其核心，特别是管理层面，工业化运行模式有别于传统形式。相比于目前层层分包的模式来说，建筑工业化更提倡“EPC”模式，即工程总承包模式，通过EPC模式，把技术固化下来，形成集成技术，实现全过程的资源优化。确切的说，这是建筑工业化初级阶段主要倡导的一种模式。作为一体化模式，EPC实现了设计、生产、施工的一体化，使项目设计更优化，利于实现建造过程的资源整合、技术集成及效益最大化，才能在建筑产业化过程中保证生产方式的转变。第四，一体化的装修。即从设计阶段开始，与构件的生产、制作，与装配化施工一体化来完成，也就是实现与主体结构的一体化，而不是毛坯房交工后再着手装修。第五，信息化管理。即建筑全过程的信息优化，初始设计就建立信息模型，之后各专业采用信息协同作业，图纸在进入工厂后再次进行优化处理，装配阶段也需要进行施工过程的模拟。可以说，信息技术的广泛应用会集成各种优势并互补，朝着建设逐步向标准化和集约化方向发展，加上信息的开放性，调动人们的积极性并促使工程建设各阶段、各专业主体之间信息共享资源，解决很多不必要的问题，有效地避免各行业、各专业间不协调问题，加速工期进程，从而有效解决设计与施工脱节、部品与建造技术脱节等中间环节的问题，提高效率并充分发挥了新型建筑工业化的特点及优势。28. 什么是住宅产业基地？
住宅产业化基地是由住房和城乡建设部批准建立的“国家住宅产业化基地”从2001年开始试行，2006年6月建设部下发《国家住宅产业化基地试行办法》(建住房[2006]150号)文件，开始正式实施。 建立国家住宅产业化基地是推进住宅产业现代化的重要措施，其目的就是通过产业化基地的建立，培育和发展一批符合住宅产业现代化要求的产业关联度大、带动能力强的龙头企业，发挥其优势，集中力量探索住宅建筑工业化生产方式，研究开发与其相适应的住宅建筑体系和通用部品体系，建立符合住宅产业化要求的新型工业化发展道路，促进住宅生产、建设和消费方式的根本性转变。通过国家住宅产业化基地的实施，进一步总结经验，以点带面，全面推进住宅产业现代化。 住宅产业化基地主要分三种：开发企业联盟型（集团性）、部品生产企业型和综合试点城市型。沈阳就是最早的试点城市之一，沈阳卫德住工科技就是pc工厂全程技术服务提供商的典型代表。
