古城区原为苏州名副其实的富人区,但是近年来随着苏州城市发展急需扩容,古城开发饱和,许多新城逐渐开始斩露头角。古城的楼市位居全苏州高位,而且寸土寸金、推盘量极少。古城区的新房主要包括几种,一是是独栋、合院、叠墅等低密别墅,价格昂贵;
二是洋房,在古城区的洋房多是5-6F的真洋房,项目普遍表现为小体量迷你型,销售情况一般;
第三类是高层,主要分布在平江新城。古城区二手房房价呈现两极化,有学区的楼盘价格较高,而没有学区的较低。整体来看,古城区老破小的性价比较高,比较值得购买。
未来随着苏州地区的产业转型,古城区或许有更好的发展前景。
苏州“制造业”的发展趋势围绕三个点进行:“智能化”“数字化”和“制造业向”,能精准把控行业发展理念,提前布局,从而在制造业转型方面拥有先发优势。
还没有呢
苏州处于转型的阵痛中,如果规划不好,如果不依靠市场,会成为一个庸俗的二线城市。苏州是转型有戏了,还是转型失败了,有种声音是,苏州不要说跟深圳比,已经沦为杭州后面的小弟城市。