鲁价费发 2008 178号全文
二00八年九月二十六日 鲁价费发〔2008〕178号
济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局：
你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉，现批复如下：
根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。
本批复自印发之日起执行。
附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准
2、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准
3、德州市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号 名称 类别规格 补偿标准 备注
1 房屋 钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。 750－1100元/ 1. 附属物中的简易棚、屋补偿标准为 100元/平方米。
2. 建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。
3. 全封闭的前出厦按建筑面积的 80％计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的40％计算。
砖混结构(楼房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。 600-900元/
砖混结构(平房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房， 檐高不低于 2.5米。 450-600元/
砖木结构(平房)：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木(预制)檩条，瓦屋面，外墙扦缝(抹灰)，檐高不低于2.5米。 450-500元/
简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于2.5米 200-250元/
2 围墙 乱石基砖墙高2.5m 以上 120-150元/m
乱石基砖墙高2-2.5m 90-130元/m
乱石基砖墙高 1-2m 80-120元/m
乱石基土坯墙高 1.5-2.5m 50-70元/m
3 畜禽舍 砖混结构 80-240元/ 旧料归原主
简易结构 60-90元/
4 迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 650元/座 少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准为650-2000元/座
5 温室 钢、砼骨架、玻璃顶 80-120元/ 旧料归原主
钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶 40-70元/
简易塑料薄膜棚顶 20-40元/
6 小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1200-1800元/ 按桥面面积计算
平坦石拱桥 1000-1600元/
石拱桥 1700-2800元/
简易小桥 600-900元/
7 涵洞 石盖板涵跨径 1-2m 500-900元/m
石拱涵跨径1-2m 800-1200元/m
石拱涵跨径2-4m 1000-2200元/m
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m 1000-1800元/m
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-3m 800-1600元/m
钢筋混凝土盖板涵跨径3-4m 1200-2400元/m
8 台田
石堰 1m 以上，40-70元/m；1m 以下，20-40 元/m
9 水渠
水池 土筑水渠、水池 10-20元/立方米 1. 不包括田间毛渠。
2. 按挖方体积计算。
石砌水渠、水池 40-60元/立方米
砖砌水渠、水池 50-80元/立方米
10 地面 水泥地面 20-30元/
花砖地面 15-20元/
水泥路面 40-60元/
11 水井 手压井 300元/眼 机井按井深分段计算补偿
土井：直径1.2m 100-140元/m
砖井(包括乱石井)
深5-10m直径1.5m
深10-20m直径2.5m
3000-4000元/口4000-6000元/口
下管井 450元/m
机井：深20-50m 200-260元/m
机井：深50-100m 240-320元/m
机井：深100-250m 300-400元/m
机井：深250m以上 400-600元/m
12 乔木 胸径小于 5cm(幼树， 松柏树小于 3cm) 2-6元/棵 树归原主
胸径5-10cm(松柏树3-6cm) 20-40元/棵
胸径10-20cm(松柏树6-10cm) 40-50元/棵
胸径大于20cm(松柏树10cm以上)成材料 50-60元/棵
13 灌木 一年生以内 5-8元/墩 1. 每墩出条数按10-20根计算。
2. 观赏经济类可提高40-60%。
一年生以上 6-10元/墩
14 苗圃 3年内下(移栽，下同) 1500-2500元/亩 花卉苗圃可上浮30%
3-5年 2500-5000元/亩
5年以上 5000-8000元/亩
15 葡萄园 幼龄 区分生长期10-50元/棵 1.科学密植,每亩不得超过 305棵。2.树归原主。
初果期
盛果期
16 果树 苗木 2-4元/棵 1. 包括苹果、杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等。
2. 果树根据科学合理栽植的原则，每亩不得超过120棵。
3. 树归原主。
幼龄期(区分树种) 20-40元/棵
初果期(区分树种) 160-260元/棵
盛果期(区分树种) 300-600元/棵
衰老期(区分树种) 120-260元/棵
17 淡水
养殖 鱼塘 6000-15000元/亩 含土石方及鱼苗损失费，鱼归原主
藕塘 4000-10000元/亩 含土石方及藕秧损失费，藕归原主
18 电力通讯线路 低压线路带线 1300元/杆 包括电线等材料、损失及拆建工费
通讯广播线路 1300元/杆
19 砖窑 18、20、22、32门轮窑 8000-12000元/门 报废的按照50%补偿
老式土窑 15000-26000元/座 报废的按照50%补偿
