房地产行业的负债规模多少比较合理？(房地产行业的负债规模多少比较合理？)
房地产行业的负债规模多少比较合理？
控制在30%以下才可以
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房地产行业的负债规模多少比较合理？
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房地产行业的负债规模多少比较合理？
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房地产开发企业二级和三级资质分别可开发最大面积是多少？
二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目，三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目，新设立房地产开发企业视具体条件审批建设规模，各级资质房地产开发企业承担具体项目时必须符合国家有关项目资本金管理的规定。
二级开发商资质：
1.注册资本不低于2000万元；
2.从事房地产开发经营3年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
房地产开发企业二级和三级资质分别可开发最大面积是多少？
二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目，三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目，新设立房地产开发企业视具体条件审批建设规模，各级资质房地产开发企业承担具体项目时必须符合国家有关项目资本金管理的规定。
二级开发商资质：
1.注册资本不低于2000万元；
2.从事房地产开发经营3年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
什么是四上企业四下企业？
企业规模按照国家的有关标准和规定来划分的，一般分为特大型、大型、中型、小型、微型企业等。那么统计意义上的规上企业又是什么意思呢？
规上企业是规模以上企业的简称。国家对不同行业的企业都制定了一个规模要求，达到规模要求的企业就称为规模以上企业。
“四上企业”的确定标准
现阶段我国统计工作实践中，对达到一定规模资质或限额的法人单位的一种习惯称谓，即“四上”企业。包括规模以上工业、有资质的建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业、有开发经营活动的全部房地产开发经营业、规模以上服务业法人单位。
所谓的四下就相对四上而言。
“四上企业”怎么认定？
按照“先进库，再有数”的原则，统计局统一制定“四上”企业基本单位名录库，确定纳入企业统计联网直报范围的调查单位，第一步由各市州、县市统计局负责收集整理调查单位相关资料上报省统计局审核，第二步由省统计局上报国家统计局批准认定。认定后，即为符合条件的“四上企业”，并纳入企业联网直报统计范围。对符合条件的“四上”新建单位，统计局按月按季度调整一次；对规模变动、破产、关闭等调查单位及基本信息的变更一年调整一次。
四下转四上就是说明您的单位达到需要定期报统计的标准了，一般这样的单位都是每个月都要按时报统计表的。
确定以上法人单位的标准为：
1.规模以上工业企业：年主营业务收入在2,000万元人民币以上的工业法人单位。
2.有资质的建筑业：由总承包、专业承包资质的建筑业法人单位。
3.限额以上批发和零售业：年主营业务收入2,000万元及以上的批发业、年主营业务收入500万元及以上的零售业法人单位。
4.限额以上住宿和餐饮业：年主营业务收入200万元及以上的住宿和餐饮业法人单位。
5.房地产开发经营业：有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。
6.规模以上服务业：年营业收入2,000万元及以上服务业法人单位，包括：交通运输、仓储和邮政业、信息传输、软件和信息技术服务业，水利、环境和公共设施管理业三个门类和卫生行业大类；年营业收入1,000万元及以上服务业法人单位，包括租赁和商务服务业、科学研究和技术服务业、教育三个门类，以及物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产业四个行业小类；年营业收入500万元及以上服务业法人单位，包括：居民服务、修理和其他服务业，文化、体育和娱乐业两个门类，以及社会工作行业大类。
四上企业统计能够全面、客观的反映某个地方的国民经济发展数据和经济发展程度，因此被视为国民经济普查的主要方式，为各级政府相关经济政策调控提供必备的决策依据。
房地产开发企业二级和三级资质分别可开发最大面积是多少？
二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目，三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目，新设立房地产开发企业视具体条件审批建设规模，各级资质房地产开发企业承担具体项目时必须符合国家有关项目资本金管理的规定。
二级开发商资质：
1.注册资本不低于2000万元；
2.从事房地产开发经营3年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
什么是四上企业四下企业？
企业规模按照国家的有关标准和规定来划分的，一般分为特大型、大型、中型、小型、微型企业等。那么统计意义上的规上企业又是什么意思呢？
规上企业是规模以上企业的简称。国家对不同行业的企业都制定了一个规模要求，达到规模要求的企业就称为规模以上企业。
“四上企业”的确定标准
现阶段我国统计工作实践中，对达到一定规模资质或限额的法人单位的一种习惯称谓，即“四上”企业。包括规模以上工业、有资质的建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业、有开发经营活动的全部房地产开发经营业、规模以上服务业法人单位。
所谓的四下就相对四上而言。
“四上企业”怎么认定？
按照“先进库，再有数”的原则，统计局统一制定“四上”企业基本单位名录库，确定纳入企业统计联网直报范围的调查单位，第一步由各市州、县市统计局负责收集整理调查单位相关资料上报省统计局审核，第二步由省统计局上报国家统计局批准认定。认定后，即为符合条件的“四上企业”，并纳入企业联网直报统计范围。对符合条件的“四上”新建单位，统计局按月按季度调整一次；对规模变动、破产、关闭等调查单位及基本信息的变更一年调整一次。
四下转四上就是说明您的单位达到需要定期报统计的标准了，一般这样的单位都是每个月都要按时报统计表的。
确定以上法人单位的标准为：
1.规模以上工业企业：年主营业务收入在2,000万元人民币以上的工业法人单位。
2.有资质的建筑业：由总承包、专业承包资质的建筑业法人单位。
3.限额以上批发和零售业：年主营业务收入2,000万元及以上的批发业、年主营业务收入500万元及以上的零售业法人单位。
4.限额以上住宿和餐饮业：年主营业务收入200万元及以上的住宿和餐饮业法人单位。
5.房地产开发经营业：有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。
6.规模以上服务业：年营业收入2,000万元及以上服务业法人单位，包括：交通运输、仓储和邮政业、信息传输、软件和信息技术服务业，水利、环境和公共设施管理业三个门类和卫生行业大类；年营业收入1,000万元及以上服务业法人单位，包括租赁和商务服务业、科学研究和技术服务业、教育三个门类，以及物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产业四个行业小类；年营业收入500万元及以上服务业法人单位，包括：居民服务、修理和其他服务业，文化、体育和娱乐业两个门类，以及社会工作行业大类。
四上企业统计能够全面、客观的反映某个地方的国民经济发展数据和经济发展程度，因此被视为国民经济普查的主要方式，为各级政府相关经济政策调控提供必备的决策依据。
房地产开发企业二级和三级资质分别可开发最大面积是多少？
二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目，三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目，新设立房地产开发企业视具体条件审批建设规模，各级资质房地产开发企业承担具体项目时必须符合国家有关项目资本金管理的规定。
二级开发商资质：
1.注册资本不低于2000万元；
2.从事房地产开发经营3年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
什么是四上企业四下企业？
企业规模按照国家的有关标准和规定来划分的，一般分为特大型、大型、中型、小型、微型企业等。那么统计意义上的规上企业又是什么意思呢？
规上企业是规模以上企业的简称。国家对不同行业的企业都制定了一个规模要求，达到规模要求的企业就称为规模以上企业。
“四上企业”的确定标准
现阶段我国统计工作实践中，对达到一定规模资质或限额的法人单位的一种习惯称谓，即“四上”企业。包括规模以上工业、有资质的建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业、有开发经营活动的全部房地产开发经营业、规模以上服务业法人单位。
所谓的四下就相对四上而言。
“四上企业”怎么认定？
按照“先进库，再有数”的原则，统计局统一制定“四上”企业基本单位名录库，确定纳入企业统计联网直报范围的调查单位，第一步由各市州、县市统计局负责收集整理调查单位相关资料上报省统计局审核，第二步由省统计局上报国家统计局批准认定。认定后，即为符合条件的“四上企业”，并纳入企业联网直报统计范围。对符合条件的“四上”新建单位，统计局按月按季度调整一次；对规模变动、破产、关闭等调查单位及基本信息的变更一年调整一次。
四下转四上就是说明您的单位达到需要定期报统计的标准了，一般这样的单位都是每个月都要按时报统计表的。
确定以上法人单位的标准为：
1.规模以上工业企业：年主营业务收入在2,000万元人民币以上的工业法人单位。
2.有资质的建筑业：由总承包、专业承包资质的建筑业法人单位。
3.限额以上批发和零售业：年主营业务收入2,000万元及以上的批发业、年主营业务收入500万元及以上的零售业法人单位。
4.限额以上住宿和餐饮业：年主营业务收入200万元及以上的住宿和餐饮业法人单位。
5.房地产开发经营业：有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。
6.规模以上服务业：年营业收入2,000万元及以上服务业法人单位，包括：交通运输、仓储和邮政业、信息传输、软件和信息技术服务业，水利、环境和公共设施管理业三个门类和卫生行业大类；年营业收入1,000万元及以上服务业法人单位，包括租赁和商务服务业、科学研究和技术服务业、教育三个门类，以及物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产业四个行业小类；年营业收入500万元及以上服务业法人单位，包括：居民服务、修理和其他服务业，文化、体育和娱乐业两个门类，以及社会工作行业大类。
四上企业统计能够全面、客观的反映某个地方的国民经济发展数据和经济发展程度，因此被视为国民经济普查的主要方式，为各级政府相关经济政策调控提供必备的决策依据。
什么是四上企业四下企业？
企业规模按照国家的有关标准和规定来划分的，一般分为特大型、大型、中型、小型、微型企业等。那么统计意义上的规上企业又是什么意思呢？
规上企业是规模以上企业的简称。国家对不同行业的企业都制定了一个规模要求，达到规模要求的企业就称为规模以上企业。
“四上企业”的确定标准
现阶段我国统计工作实践中，对达到一定规模资质或限额的法人单位的一种习惯称谓，即“四上”企业。包括规模以上工业、有资质的建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业、有开发经营活动的全部房地产开发经营业、规模以上服务业法人单位。
所谓的四下就相对四上而言。
“四上企业”怎么认定？
按照“先进库，再有数”的原则，统计局统一制定“四上”企业基本单位名录库，确定纳入企业统计联网直报范围的调查单位，第一步由各市州、县市统计局负责收集整理调查单位相关资料上报省统计局审核，第二步由省统计局上报国家统计局批准认定。认定后，即为符合条件的“四上企业”，并纳入企业联网直报统计范围。对符合条件的“四上”新建单位，统计局按月按季度调整一次；对规模变动、破产、关闭等调查单位及基本信息的变更一年调整一次。
四下转四上就是说明您的单位达到需要定期报统计的标准了，一般这样的单位都是每个月都要按时报统计表的。
确定以上法人单位的标准为：
1.规模以上工业企业：年主营业务收入在2,000万元人民币以上的工业法人单位。
2.有资质的建筑业：由总承包、专业承包资质的建筑业法人单位。
3.限额以上批发和零售业：年主营业务收入2,000万元及以上的批发业、年主营业务收入500万元及以上的零售业法人单位。
4.限额以上住宿和餐饮业：年主营业务收入200万元及以上的住宿和餐饮业法人单位。
5.房地产开发经营业：有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。
6.规模以上服务业：年营业收入2,000万元及以上服务业法人单位，包括：交通运输、仓储和邮政业、信息传输、软件和信息技术服务业，水利、环境和公共设施管理业三个门类和卫生行业大类；年营业收入1,000万元及以上服务业法人单位，包括租赁和商务服务业、科学研究和技术服务业、教育三个门类，以及物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产业四个行业小类；年营业收入500万元及以上服务业法人单位，包括：居民服务、修理和其他服务业，文化、体育和娱乐业两个门类，以及社会工作行业大类。
四上企业统计能够全面、客观的反映某个地方的国民经济发展数据和经济发展程度，因此被视为国民经济普查的主要方式，为各级政府相关经济政策调控提供必备的决策依据。
