2021年房地产业(2021年天津房产中介趋势？)
1. 2021年天津房产中介趋势？
房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。
2. 2021年哪些限购城市取消了限购令？
到目前为止，今年还没有那个限购城市取消了限购令。当然有的城市在有购买房子资格的前提下，降低了买房要求。今年下半年，尤其是9月份，大多城市房子数量和价格下降，开发商拿地意愿降低，房地产业可能出现拐点，虚高的价格可能回调，有些城市可能会放松购房条件，但房子是用来住的，不是炒的方针不会变。
3. 2021年上海经济社会发展状况？
市政府新闻办今天（7月21日）举行市政府新闻发布会，市统计局副局长汤汇浩介绍了2021年上半年上海市国民经济运行情况。国家统计局上海调查总队副总队长庄龙德出席发布会，并回答记者提问。
今年上半年，全市经济持续恢复、韧性增强，经济效益不断提高，生产需求较快增长，就业物价总体稳定，民生保障稳步提升，经济发展呈现稳中加固、稳中有进、稳中向好的态势。
根据地区生产总值统一核算结果，上半年上海市地区生产总值20102.53亿元，按可比价格计算，比去年同期增长12.7%，增速比一季度回落4.9个百分点；两年平均增长4.8%，两年平均增速比一季度加快0.1个百分点。分产业看，第一产业增加值32.96亿元，同比下降4.7%，两年平均下降11.0%；第二产业增加值4989.22亿元，同比增长17.3%，两年平均增长3.8%；第三产业增加值15080.35亿元，同比增长11.3%，两年平均增长5.2%。第三产业增加值占全市生产总值的比重为75.0%。
一、工业生产稳定增长，工业战略性新兴产业增长较快
上半年，全市规模以上工业增加值比去年同期增长20.0%，两年平均增长5.4%；规模以上工业总产值18146.64亿元，同比增长18.8%，两年平均增长5.5%。上半年，全市35个工业行业中有32个行业工业产值实现增长，增长面91.4%。其中，汽车制造业、专用设备制造业、电气机械和器材制造业增速领先，产值同比分别增长36.9%、32.6%和31.7%，两年平均增速分别为9.6%、11.2%和11.3%。
上半年，全市工业战略性新兴产业总产值7164.68亿元，比去年同期增长19.6%，两年平均增长12.3%。其中，新能源汽车、新能源和高端装备产值同比分别增长2.5倍、32.1%和24.5%，两年平均增速分别为1.6倍、27.3%和6.7%。
二、服务业稳步恢复，信息服务业、批发和零售业领先增长
上半年，全市第三产业增加值比去年同期增长11.3%，两年平均增长5.2%。其中，信息传输、软件和信息技术服务业增加值1770.06亿元，同比增长16.1%，两年平均增长14.8%；批发和零售业增加值2428.92亿元，同比增长15.2%，两年平均增长2.2%；金融业增加值3842.65亿元，同比增长7.7%，两年平均增长7.5%；房地产业增加值1812.18亿元，同比增长13.6%，两年平均增长6.2%。
三、市场消费持续提升，消费升级类商品快速增长
上半年，全市社会消费品零售总额9048.44亿元，比去年同期增长30.3%，两年平均增长7.6%。分行业看，批发和零售业零售额8287.13亿元，同比增长28.4%，两年平均增长8.3%；住宿和餐饮业零售额761.31亿元，同比增长54.0%，两年平均增长0.1%。从主要商品类别看，金银珠宝、化妆品和通讯器材类等消费升级类商品零售额分别同比增长72.4%、24.0%和19.2%，两年平均分别增长25.0%、26.6%和8.0%。实体店铺经营明显回暖，限额以上实体店商品零售额同比增长33.7%，两年平均增长9.1%。
上半年，全市网上商店零售额1485.72亿元，比去年同期增长21.2%，两年平均增长12.8%，占社会消费品零售总额的比重为16.4%。
四、固定资产投资较快增长，房地产市场运行平稳
上半年，全市固定资产投资比去年同期增长10.9%，两年平均增长8.8%。分领域看，工业投资同比增长10.5%，两年平均增长12.7%，其中，制造业投资同比增长10.1%，两年平均增长15.0%；房地产开发投资同比增长11.5%，两年平均增长9.2%；基础设施投资同比增长11.2%，两年平均增长6.6%。
上半年，全市新建商品房销售面积832.83万平方米，比去年同期增长29.2%，两年平均增长6.3%。其中，新建商品住宅销售面积667.94万平方米，同比增长23.0%，两年平均增长6.5%。
五、货物进出口增速较快，利用外资增势良好
上半年，全市货物进出口总额18827.89亿元，比去年同期增长19.0%。其中，进口11790.10亿元，增长25.4%；出口7037.79亿元，增长9.6%。从进出口企业看，民营企业进出口增长35.5%，外商投资企业进出口增长13.9%，国有企业进出口增长14.4%。从进出口商品类别看，高新技术产品进出口增长6.1%，机电产品进出口增长14.7%。
上半年，全市外商直接投资实际到位金额124.48亿美元，比去年同期增长21.1%，两年平均增长13.0%。其中，第三产业外商直接投资实际到位金额增长21.8%，占全市的比重为95.9%。
六、金融市场交易活跃，财政收入较快增长
上半年，全市金融市场成交额1166.63万亿元，比去年同期增长9.2%。其中，上海证券交易所有价证券、期货交易所和中国金融期货交易所成交额分别增长26.4%、1.0倍和21.8%。6月末，全市中外资金融机构本外币存款余额16.56万亿元，同比增长14.8%；贷款余额9.12万亿元，同比增长11.1%。
上半年，全市地方一般公共预算收入4731.51亿元，比去年同期增长20.2%。其中，增值税同比增长15.0%，企业所得税同比增长28.4%，个人所得税同比增长33.2%，契税同比增长48.1%。全市地方一般公共预算支出3788.90亿元，同比增长0.4%。
七、居民消费价格温和上涨，工业生产者价格转降为涨
上半年，全市居民消费价格比去年同期上涨0.7%,涨幅比一季度扩大0.4个百分点。分类别看，交通通信价格上涨2.0%，教育文化娱乐价格上涨1.5%，居住价格上涨1.0%，食品烟酒价格上涨0.5%，生活用品及服务价格上涨0.2%，其他用品及服务价格上涨1.1%，衣着类价格下降0.6%，医疗保健价格下降2.1%。
上半年，全市工业生产者出厂价格比去年同期上涨0.8%，一季度为下降0.8%；上半年，工业生产者购进价格上涨4.0%，一季度为下降0.1%。
八、居民收入增速进一步提高，就业形势总体稳定
上半年，全市居民人均可支配收入40357元，比去年同期增长10.3%，增速比一季度提高0.5个百分点，两年平均增长6.9%。其中，城镇常住居民人均可支配收入42348元，同比增长10.1%，两年平均增长6.7%；农村常住居民人均可支配收入22535元，同比增长13.2%，两年平均增长8.9%。
上半年，全市新增就业岗位40.23万个，比去年同期增加13.11万个。
下一步，上海将继续坚持稳中求进工作总基调，统筹疫情防控和经济社会发展，强化“四大功能”、深化“五个中心”建设，全面提升城市软实力，确保实现“十四五”良好开局。
4. 2021最高价买的房现在降了几十万怎么办？
那要看你当初买房的目的是什么。如果你当初的目的是为了等房子涨价以后，再把它卖出赚差价的话，那现在看来你要拿出耐心来，多等待几年了。
因为这几年的房地产业比较衰败，最近国家虽然密集出台了很多政策扶持房地产业，但也不是一蹴而就的。
如果你当时买房的目的是为了自住的话，那你就是买早了，多花了几十万。人的一生做出的种种决定，有的会让你占便宜，有的会让你吃亏。要想占尽所有的便宜，那是不可能的。想想看自己毕竟提前了两年住上了新房，这也还是可以接受的。
5. 2021房产形势如何？
2021年房地产形势不容乐观！近几年，我国的房地产业迅猛发展，房价也是一直猛涨！但从2021年开始，这种迅猛的势头逐渐开始降温。除了一线城市房价一直坚挺之外，全国大部分城市的房价都出现了不小的跌幅。
按照国家关于房住不抄的主张，个人觉得今后的房地产业会回归理性的。
