产业园区的规划环评(不在工业区，不是工业用地，不是工业用房就做不了环评?即使没有污染环保局也不会出“环保证明”咋办？)
1. 不在工业区，不是工业用地，不是工业用房就做不了环评?即使没有污染环保局也不会出“环保证明”咋办？
首先，纠正你两个错误：
1、所有的项目都可以做环评，只是结论是“可行”或者“不可行”。
如果不可行，那么项目不能建设，可以很牵强地理解为“做不了环评”2、任何项目都会有污染，只是污染的种类或者数量的多少不同而已 然后，对于你上面所述，初步估计你的项目“做不了”环评的原因是选址违反了当地的土地利用规划，不符合政府的要求。因为你给的条件不足，所以其他的可能我暂时分析不出 最后，建议咨询一下当地的环保局，让他们给你出具可以建设的所有条件，尽力去解决。当然，有环评单位愿意帮助你那就更好办了，至于代价，你懂的
2. 微小公司精细化工需要办环评吗？
需要的，但是微小企业的环评手续很简单自从国家环境保护部印发了《“十三五”环境影响评价改革实施方案》以来，越来越多的企业关心应如何办理环评手续。下面环科所小编就为大家总结了一下企业如何又好又快的办理环评手续，希望对建设单位有所帮助。1确认是否需要环评项目建设前，建设单位按照《环保法》、《环评法》等环保相关法律法规及《建设项目环境影响评价分类管理名录》(环境保护部令第33号)确认项目是否需要环评及环评类别(书、表、登记表或豁免)，具体还需咨询当地环保主管部门。2选择可靠的环评单位与环保部门确认后，建设项目需环评的报告书、报告表，应委托有相应资质的环评单位进行环评，环评单位可在环保部、省(市、县环保部门网站查询)，按照十三五环评改革方案，不限制环评单位门槛，只要满足相应条件都可以做。但是有些环评单位应环评质量差等原因被当地省、市、县的环保主管部门列入黑名单的除外，环科所小编建议：尽量找口碑好，质量好、服务好，后续服务跟的上的环评机构。登记表建设单位可自己根据相应规定填写，也可委托其他机构填写(含环评单位)3在做项目环评前，建设单位应考虑以下几点一项目是否位于规划园区(规划园区是否做过规划环评)二项目选址是否合理、项目周边环境与本项目情况，若项目污染较大，周围环境敏感点较近，有无调整项目产污车间等平面布置的可能。三项目是否符合当地环保等规划，是否符合产业政策等。若以上都无太大异议，可进行下一步四项目环评1.1环评委托及合同签订委托有资质、未列入当地环保部门“黑名单”的环评单位进行环评，委托书盖章。签订环评合同，其中应明确环评费用(是否含监测费、若有环评评审等费应明确)、环评进度、甲乙双方责任等。1.2资料准备图件及其他资料，一般环评单位会给予建设单位一个资料清单，可按资料清单提供，主要为：图件：项目总平面布置图、车间布置图、环保设施及雨污布置等。资料：项目可研或项目建议书，并派本单位的懂技术的人士与环评单位进行沟通，方便了解工艺流程、产污环节等。5主动配合环评单位工作1.1主动与环评单位及环保主管部门踏勘现场(平面布置、主要产污环节等)及项目周边的环境敏感点等。1.2协助监测单位进行环境现状监测。1.3及时提供环评单位或环保主管部门需要的资料。 4环评报告书及当地环保部门明确需公众参与的应进行公众参与工作，建设单位应进行环评公参工作。十三五环评改革明确了，环评公众参与应由建设单位进行，并保证公众的代表性、真实性等。6环评报告审查环评报告书及当地环保部门要求需要环评评审会的建设单位应配合环评单位做好上会审查。环评评审会目的有两个1对建设单位的项目选址、产业政策等是否符合规定，从环保角度：项目建设是否可行。若不可行，和环评单位责任不大。2对环评单位的环评报告进行审查，环评单位报告编制质量如何，资料数据是否真实，提出的污染治理措施是否可行等方面，这方面，只要建设单位提供的数据真实，和建设单位关系不大。评审会会上可针对相关问题与专家、主管部门领导沟通、汇报，禁忌当面唱反调。需要特别指出的是，建设单位应与环评单位保持良好沟通，经常碰到环评审查会上，环评单位与建设单位对建设单位，环保措施等意见向左，导致评审专家及环保主管部门对环评报告及项目产生怀疑，因而否定项目。7申请环评批复环评通过环评审查会后，应及时和环评单位做好沟通，对环评报告按照专家要求进行修改。环评单位对报告修改完善、建设单位审阅后，及时上报给有审批权限的环保主管部门审批。申请时，不同地方需要的申请资料不一致，具体请咨询当地保护部门。主要有：1.1建设项目环境影响评价文件(报告书、报告表、登记表)审批申请(一式2份);1.2建设项目环境影响文件及PDF(或word)电子版(报告书一式3份;PDF电子版全文须包括带章的资质证书、个人证书、审批登记表、相关图件，并去除涉密信息，文件大小<10M);1.3环评文件全本公开的证明材料;1.4环评文件编制技术合同;1.5公众参与调查表合订本(负责调查的建设单位盖章);其他可能需要的资料(一至几个)：1项目建议书批准文件(审批制项目)或备案准予文件(备案制项目);2规划部门关于项目选址意见书;3主管部门的预审意见(有行业主管部门的);4建设项目地理位置示意图(A4纸一份)：5项目平面布置示意图(A4纸一份)：6企业名称证明(原件及复印件一份)：7代理人的授权书(加盖单位公章和法人代表签名，原件一份)：8建设项目环境影响登记表(一式三份)
3. 工业园区新建厂房要不要做环评？
工业园区新建厂房是否需要环评，要看厂房的企业是否从事有液体、固体及气体废料排放的经营活动。
新建厂房的企业，如果从事有液体、固体及气体废料排放的经营活动，则必须有环评手续，才可以入工业园，如果只从事一般行性的经营活动，没有三种形式的废料排放，则无需有环评。
4. 环评新规定？
在适用范围上，新发布的《审批原则》充分衔接《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》，更加精准地界定适用的建设项目行业类别。
在总体要求上，增加了项目应符合区域及行业碳达峰碳中和目标、煤炭消费总量控制等要求，对现代煤化工和石化建设项目分别提出应符合国家批准的有关产业规划的要求。
在项目选址方面，增加选址应符合长江保护法、黄河保护法等最新法律法规和生态环境分区管控、生态保护红线等要求，增加新建、扩建焦化项目应布设在依法合规设立的产业园区要求，同时调
在清洁生产方面，总体增加项目应采用先进适用的工艺技术和装备、达到行业标杆水平，物耗、能耗、水耗和污染物排放等应达到行业先进水平等要求。
5. 2019年前工业园区设立土地政策？
.工业园土地政策：
严格执行园区管理办法和控制性详细规划。
2.根据国家有关土地出让政策，园区管委会与用地单位或个人签订《投资协议书》。
3.园区规划建筑限制高度：生产性建筑物高度限制在6米以上；建筑容积率控制在≥0.8；建筑密度≥40%。
4.绿地率控制：企业内部一般不得安排绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。
5.投资强度：一亩地固定资产投入内资不得少于150万元，外资不得低于30万美元；纳税贡献：亩净地不低于10万元。
6.围墙的要求：围墙必须做透视围墙，并种植绿色抓墙植物，围墙基础高出地平部分的高度与主路基点相平，围墙铁艺高度1.8米，以黑色调为主，围墙建设必须报服务部审批，批准后方可施工；门的要求：电动推拉门。
7.建筑物外檐：要求做混水墙或钢结构并涂外檐涂料，颜色以亮灰色为主色调，建筑物屋顶为平顶。
8.退线要求：按规划局出具的规划条件执行；建筑物之间的距离应按防火及采光要求设计；控制标高：厂房基础标高与主路基点相平，院落低于基础30公分。
9.项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
10.入区企业环保要求：1.企业生产工艺要符合园区和企业环评要求。2.企业污水排放要达到三级排放标准后入主管网。废气排放达到国家二级标准。3.企业建筑设计及施工必须按园区规划及报建要求实施。
6. 产业园区要素保障方案？
一是全力以赴推项目进度。园区制定并执行总包保领导、包保 班子成员、包保人员上下联动的包保机制,坚持在建(拟建)项目 周调度,包保人员一周两次跟进、深入项目一线的工作模式,形成 高效服务、有效调度的工作状态,充分发挥园区“项目管家”纽带 作用,积极对接沟通,切实帮助企业加快项目建成落地。
二是环环相扣盯要素保障。园区各部门和包保人员紧盯项目要 素,包括项目立项、环评、安评、土地报批、用地规划、建设规划 等 12 个环节,积极协助企业对接市、区两级各行政审批部门进行项 目并联审批。面对面沟通企业帮助纾困解难,打通项目进度难点、 堵点。持续加大与市区担保公司及各大银行的对接频率,为企业争 取更多的融资支持。
