养老产业运营(养老托育运营模式？)

1. 养老托育运营模式？

机构养老模式。即养老院养老。大连市在养老院中推行人性化管理和特色化服务，根据设施、条件、服务对象、服务内容的不同，形成一批以精神卫生、休闲康复、临终关怀、才艺特长等为特色的机构养老院。1w5中亿财经网财经门户

小型家庭养老院模式。这种模式利用自家闲置住房，将其装修成适合老年居住的场所，在照料自家老人的同时，招收社区附近的社会老人。床位设置一般为6-15张，主要由家庭成员为受养老人服务。这种“家门口的养老院”因兴办操作程序简单，资金投入少，家庭气氛浓厚，服务细腻周全受到老人喜爱1w5中亿财经网财经门户

2. 做老年旅游怎样经营？

通过网络平台推广和线下拜访和招商，与小区，养老院，企业建立合作关系，发展老年游客。1w5中亿财经网财经门户

3. 养老服务站运营方式是什么？

联盟运营。企业、社会组织、个体工商户等多个市场主体,通过加盟协议方式共同运营一家驿站。由一个具有法人资质的市场主体运营,并代表驿站,对其他加盟服务点进行指导,并负责分工明确1w5中亿财经网财经门户

连锁运营。由一个具有法人资质的市场主体,连锁式运营一个区级行政区域内的多家驿站,实现社区1w5中亿财经网财经门户

单体运营。由独立的市场主体开展单家社区养老服务驿站运营。1w5中亿财经网财经门户

P P P运营。由政府提供土地,由市场主体新建驿站;约定运营周期后,由政府无偿接收运营。1w5中亿财经网财经门户

4. 人口老龄化带来的市场机会及策略？

人口老龄化是21世纪很多国家都面临的问题，从全球范围来看，中国人口老龄化具有特殊性，面临的挑战压力较大，但总体而言，机遇大于挑战。1w5中亿财经网财经门户

机遇一：提高人力资源质量。与人口老龄化相对应的是，人口快速增长态势基本得到遏制，人口数量与资源环境之间的紧张关系趋向缓和；平均预期寿命的延长带来了人力资本折旧率的降低，有利于发掘人力资本存量；另外，少子老龄化使妇女从家务活动和子女养育中解脱出来，有利于提高妇女的劳动参与率；还有，低龄健康老年人大量增加，成为极为丰富和宝贵的人力资源，有利于形成第二次人口红利。1w5中亿财经网财经门户

机遇二：转变经济发展方式。人口老龄化导致消费率的上升，有利于改变我国投资消费结构不合理的现状，也倒逼我国经济增长方式由主要依靠投资和出口拉动向主要依靠内需拉动转变。农村人口老龄化和人口城镇化导致农业劳动力绝对数量的减少，客观上有利于土地流转和农业适度规模化经营，整体提高农业劳动生产率。1w5中亿财经网财经门户

机遇三：促进产业结构升级。我国人口老龄化将伴随劳动力绝对数量的减少和劳动力结构老龄化的加剧，从而导致我国劳动力稀缺性提高，劳动力成本抬升。这促使企业寻求资本和技术对劳动力的替代，客观上有利于我国产业结构由劳动密集型产业为主向技术、资本、信息密集型产业为主转型，促进我国产业结构的合理化、高度化。发展老龄产业，是促进我国产业结构调整的重要举措。老年人口消费需求快速增加为我国老龄产业的发展提供了广阔的市场空间，成为推动我国老龄产业快速发展的决定性力量。1w5中亿财经网财经门户

机遇四：推动资本市场改革。伴随我国多层次、多支柱养老保险体系的健全，养老保险基金将不断发展壮大。其资本运作可以为资本市场带来长期稳定的资金来源，并推动资本市场的改革和发展。未来老年人口数量的快速增加，必然伴随老年人口所拥有房屋资产数量的快速增长。这将为促进住房反向抵押市场的发展奠定坚实基础。同时，人口老龄化也增加了对商业保险产品的需求。1w5中亿财经网财经门户

机遇五：全面推进社会建设。老年群体成为社会主导性群体和利益性群体以后，将按照自身需求影响社会发展，成为推进中国社会建设的重要因素。1w5中亿财经网财经门户

机遇六：繁荣文化事业发展。老年人作为文化消费主体，其所形成的文化消费需求将成为文化事业和产业发展的直接推动力。人口老龄化也成为我国老年教育、文化、体育事业繁荣发展的直接推动力量。1w5中亿财经网财经门户

机遇七：稳步推进政治建设。今后几十年的老年人，大多数是社会主义革命和建设时期成长起来的一批人。他们深受社会主义、集体主义教育，对党的领导和社会主义制度具有深厚的感情，是革命、建设和改革开放事业的贡献者、支持者和坚定拥护者。客观上有利于我国政治建设稳步推进，保持政局稳定1w5中亿财经网财经门户

5. 养老度假村如何运营？

第一个运营手法是会员制，传统养老社区的会员制局限性太强，度假型养老通过产业化的运营，消费群更为广泛，触角更长，所以会员制的威力更大。1w5中亿财经网财经门户

　　第二个运营手法是多样化的地产类型。对于项目型开发模式，通过长期的养老地产和度假公寓相结合的方式，实现长线和短线的收益。对于综合型开发的项目而言，可以建立四种销售模式，打通四种销售路径：针对老年人的养老地产、针对家庭型的度假公寓、老年人和家庭型通用的度假别墅和针对观光型的风情商业客栈或产权酒店，最终通过多途径运营，提高收益率，降低运营风险。1w5中亿财经网财经门户

6. 居家养老和社区养老运营方案？

步骤/方式11w5中亿财经网财经门户

可以在社区设立一个居家养老联络站，并指派专人负责居家养老计划的筹划，定期安排走访慰问活动。在充分利用社区现有资源基础上，投入专项资金再添置完善设施，建立社区养老平台，精心为老人带给有偿及无偿服务。1w5中亿财经网财经门户

步骤/方式21w5中亿财经网财经门户

主要工作及职责：与周边商家签订送餐，家政服务等有偿服务，联系好社区医院对无法出门的老年人实行上门诊治，动员志愿者，义务为孤寡老人进行上门服务，服务项目包括精神慰藉，心里咨询，法律咨询等。1w5中亿财经网财经门户

步骤/方式41w5中亿财经网财经门户

并依托社区原有设施，室内健身活动室、棋牌室、图书室，多媒体字，康复保健、文化娱乐、心里慰藉等功能室，以及入户、送餐、陪护等服务。1w5中亿财经网财经门户

7. 养老保险公司的经营范围？

养老保险公司服务经营范围：团体养老保险及年金业务;个人养老保险及年金业务;短期健康保险业务;意外伤害保险业务;上述业务的再保险业务;受托管委托人委托的以养老保障为目的的人民币、外币资金;开展养老保险资产管理;开展与资产管理业务相关的咨询业务;国家法律、法规允许的保险资金运用业务，经中国保监会批准的其他业务。1w5中亿财经网财经门户