110亿港币多少人民币(在香港买50多平米房子算什么水平？)
在香港买50多平米房子算什么水平？
我们假设这么一个场景，Frank是香港本地人，今年32岁，工作10年。是个高级建造技工，每个月能拿到3.5万港币的工资。
他有个未婚妻，Susan，29岁，是一个资深花艺师，每个月收入2万港币。
两个人谈了几年恋爱，各自存款加起来大概有100万，正打算购买婚房。
这样的夫妻档购房，首套房买一套600尺（55平米）的房子，就已经是非常不错了，因为香港算实用面积，55平米的房相当与邻居深圳的65～70平米。
这样的一套房，交通便利质量不错的公寓大概在600万港币（差不多500万人民币），很多房型都是三房两厅。
为了购买这套房，Frank两口子需要准备10%，也就是60万港币（50万人民币）的首付，剩下的540万，他们需要用30年的时间按揭付清。
他们使用按揭保险计划，只需要支付60万港币的首付，另外还有18万的印花税和6万的中介费用；因为采用了按揭保险计划，还需要缴纳保险费用，有一次付清和逐年支付两种，假设是一次付清，大概还要支付贷款额度的4%，也就是22万左右的保费。那么一套房子下来需要花掉108万元才能拿到手，算上入伙之后的物业管理费用等杂七杂八的小钱，至少需要准备110万港币（约90万人民币）），刚好把小两口几年的积蓄消耗殆尽。
接下来每个月，按照香港2.15%左右的按揭利率，他们需要支付每个月2.04万元港币（约1.65万人民币）的房贷。
对于实际收入突破5万元港币的两人来说，这个房贷还算可以，哪怕有一方短暂失业也不至于活不下去。
我们再来看看隔岸的深圳。
夫妻俩需要购买一套70平米的房产，假如生活区域距离上班地点不超过1小时公交路程，基本上只能在地铁沿线购房，目标锁定福田罗湖南山，还有宝安中心区和龙岗龙华地铁周边新盘为主。
这些房子的均价已经不低于5万了，70平米房子需要350万元。
首付3成算上各种税费杂费大概要110万人民币。
首付105万贷款245万的房子，按照30年期，4.9%基准利率计算，每月房贷为1.3万人民币。1.65万 vs 1.3万，深圳和香港的购房难度差别不大。但深圳和香港的收入水平有很大差异。
深圳首付的压力比香港更大一些（而首付又是购房最大的障碍）。
以文中的Frank夫妇为例，他们在还清房贷之后，还余下接近3.2万元港币（税后），也就是大概2.6万元人民币的可支配资金。2.6万元人民币在香港的购买力，大致上相当于深圳的1.5～2万元左右。
这意味着，要获得Frank这样的香港夫妇近似生活质量的30岁左右深圳人，夫妻加起来每个月要有3万以上的税后收入，折算到税前，大概需要3.5～4万的税前家庭收入。这样比较，大致上就能推断出在深圳大概要什么样的收入水平才可以像香港人一样买房了。
特斯拉香港售价？
特斯拉日前公布Model S在香港地区的售价，入门级配置仅售57.9万港币，约合人民币45.2万元。该款配备60kWh电池，根据特斯拉官方中国区官方网站提供的信息，该配置未在中国内地地区上市
在香港买50多平米房子算什么水平？
我们假设这么一个场景，Frank是香港本地人，今年32岁，工作10年。是个高级建造技工，每个月能拿到3.5万港币的工资。
他有个未婚妻，Susan，29岁，是一个资深花艺师，每个月收入2万港币。
两个人谈了几年恋爱，各自存款加起来大概有100万，正打算购买婚房。
这样的夫妻档购房，首套房买一套600尺（55平米）的房子，就已经是非常不错了，因为香港算实用面积，55平米的房相当与邻居深圳的65～70平米。
这样的一套房，交通便利质量不错的公寓大概在600万港币（差不多500万人民币），很多房型都是三房两厅。
为了购买这套房，Frank两口子需要准备10%，也就是60万港币（50万人民币）的首付，剩下的540万，他们需要用30年的时间按揭付清。
他们使用按揭保险计划，只需要支付60万港币的首付，另外还有18万的印花税和6万的中介费用；因为采用了按揭保险计划，还需要缴纳保险费用，有一次付清和逐年支付两种，假设是一次付清，大概还要支付贷款额度的4%，也就是22万左右的保费。那么一套房子下来需要花掉108万元才能拿到手，算上入伙之后的物业管理费用等杂七杂八的小钱，至少需要准备110万港币（约90万人民币）），刚好把小两口几年的积蓄消耗殆尽。
接下来每个月，按照香港2.15%左右的按揭利率，他们需要支付每个月2.04万元港币（约1.65万人民币）的房贷。
对于实际收入突破5万元港币的两人来说，这个房贷还算可以，哪怕有一方短暂失业也不至于活不下去。
我们再来看看隔岸的深圳。
夫妻俩需要购买一套70平米的房产，假如生活区域距离上班地点不超过1小时公交路程，基本上只能在地铁沿线购房，目标锁定福田罗湖南山，还有宝安中心区和龙岗龙华地铁周边新盘为主。
这些房子的均价已经不低于5万了，70平米房子需要350万元。
首付3成算上各种税费杂费大概要110万人民币。
首付105万贷款245万的房子，按照30年期，4.9%基准利率计算，每月房贷为1.3万人民币。1.65万 vs 1.3万，深圳和香港的购房难度差别不大。但深圳和香港的收入水平有很大差异。
深圳首付的压力比香港更大一些（而首付又是购房最大的障碍）。
以文中的Frank夫妇为例，他们在还清房贷之后，还余下接近3.2万元港币（税后），也就是大概2.6万元人民币的可支配资金。2.6万元人民币在香港的购买力，大致上相当于深圳的1.5～2万元左右。
这意味着，要获得Frank这样的香港夫妇近似生活质量的30岁左右深圳人，夫妻加起来每个月要有3万以上的税后收入，折算到税前，大概需要3.5～4万的税前家庭收入。这样比较，大致上就能推断出在深圳大概要什么样的收入水平才可以像香港人一样买房了。
李嘉诚大学叫什么？
回答如下：李嘉诚大学目前没有正式成立。李嘉诚先生曾在2018年宣布捐赠110亿港元用于创办一所大学，但目前还没有具体的大学名称或正式成立的进展。
在香港买50多平米房子算什么水平？
我们假设这么一个场景，Frank是香港本地人，今年32岁，工作10年。是个高级建造技工，每个月能拿到3.5万港币的工资。
他有个未婚妻，Susan，29岁，是一个资深花艺师，每个月收入2万港币。
两个人谈了几年恋爱，各自存款加起来大概有100万，正打算购买婚房。
这样的夫妻档购房，首套房买一套600尺（55平米）的房子，就已经是非常不错了，因为香港算实用面积，55平米的房相当与邻居深圳的65～70平米。
这样的一套房，交通便利质量不错的公寓大概在600万港币（差不多500万人民币），很多房型都是三房两厅。
为了购买这套房，Frank两口子需要准备10%，也就是60万港币（50万人民币）的首付，剩下的540万，他们需要用30年的时间按揭付清。
他们使用按揭保险计划，只需要支付60万港币的首付，另外还有18万的印花税和6万的中介费用；因为采用了按揭保险计划，还需要缴纳保险费用，有一次付清和逐年支付两种，假设是一次付清，大概还要支付贷款额度的4%，也就是22万左右的保费。那么一套房子下来需要花掉108万元才能拿到手，算上入伙之后的物业管理费用等杂七杂八的小钱，至少需要准备110万港币（约90万人民币）），刚好把小两口几年的积蓄消耗殆尽。
接下来每个月，按照香港2.15%左右的按揭利率，他们需要支付每个月2.04万元港币（约1.65万人民币）的房贷。
对于实际收入突破5万元港币的两人来说，这个房贷还算可以，哪怕有一方短暂失业也不至于活不下去。
我们再来看看隔岸的深圳。
夫妻俩需要购买一套70平米的房产，假如生活区域距离上班地点不超过1小时公交路程，基本上只能在地铁沿线购房，目标锁定福田罗湖南山，还有宝安中心区和龙岗龙华地铁周边新盘为主。
这些房子的均价已经不低于5万了，70平米房子需要350万元。
首付3成算上各种税费杂费大概要110万人民币。
首付105万贷款245万的房子，按照30年期，4.9%基准利率计算，每月房贷为1.3万人民币。1.65万 vs 1.3万，深圳和香港的购房难度差别不大。但深圳和香港的收入水平有很大差异。
深圳首付的压力比香港更大一些（而首付又是购房最大的障碍）。
以文中的Frank夫妇为例，他们在还清房贷之后，还余下接近3.2万元港币（税后），也就是大概2.6万元人民币的可支配资金。2.6万元人民币在香港的购买力，大致上相当于深圳的1.5～2万元左右。
这意味着，要获得Frank这样的香港夫妇近似生活质量的30岁左右深圳人，夫妻加起来每个月要有3万以上的税后收入，折算到税前，大概需要3.5～4万的税前家庭收入。这样比较，大致上就能推断出在深圳大概要什么样的收入水平才可以像香港人一样买房了。
李嘉诚大学叫什么？
回答如下：李嘉诚大学目前没有正式成立。李嘉诚先生曾在2018年宣布捐赠110亿港元用于创办一所大学，但目前还没有具体的大学名称或正式成立的进展。
特斯拉香港售价？
特斯拉日前公布Model S在香港地区的售价，入门级配置仅售57.9万港币，约合人民币45.2万元。该款配备60kWh电池，根据特斯拉官方中国区官方网站提供的信息，该配置未在中国内地地区上市
李嘉诚大学叫什么？
回答如下：李嘉诚大学目前没有正式成立。李嘉诚先生曾在2018年宣布捐赠110亿港元用于创办一所大学，但目前还没有具体的大学名称或正式成立的进展。
李嘉诚大学叫什么？
回答如下：李嘉诚大学目前没有正式成立。李嘉诚先生曾在2018年宣布捐赠110亿港元用于创办一所大学，但目前还没有具体的大学名称或正式成立的进展。
特斯拉香港售价？
特斯拉日前公布Model S在香港地区的售价，入门级配置仅售57.9万港币，约合人民币45.2万元。该款配备60kWh电池，根据特斯拉官方中国区官方网站提供的信息，该配置未在中国内地地区上市
特斯拉香港售价？
特斯拉日前公布Model S在香港地区的售价，入门级配置仅售57.9万港币，约合人民币45.2万元。该款配备60kWh电池，根据特斯拉官方中国区官方网站提供的信息，该配置未在中国内地地区上市
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我们假设这么一个场景，Frank是香港本地人，今年32岁，工作10年。是个高级建造技工，每个月能拿到3.5万港币的工资。
他有个未婚妻，Susan，29岁，是一个资深花艺师，每个月收入2万港币。
两个人谈了几年恋爱，各自存款加起来大概有100万，正打算购买婚房。
这样的夫妻档购房，首套房买一套600尺（55平米）的房子，就已经是非常不错了，因为香港算实用面积，55平米的房相当与邻居深圳的65～70平米。
这样的一套房，交通便利质量不错的公寓大概在600万港币（差不多500万人民币），很多房型都是三房两厅。
为了购买这套房，Frank两口子需要准备10%，也就是60万港币（50万人民币）的首付，剩下的540万，他们需要用30年的时间按揭付清。
他们使用按揭保险计划，只需要支付60万港币的首付，另外还有18万的印花税和6万的中介费用；因为采用了按揭保险计划，还需要缴纳保险费用，有一次付清和逐年支付两种，假设是一次付清，大概还要支付贷款额度的4%，也就是22万左右的保费。那么一套房子下来需要花掉108万元才能拿到手，算上入伙之后的物业管理费用等杂七杂八的小钱，至少需要准备110万港币（约90万人民币）），刚好把小两口几年的积蓄消耗殆尽。
接下来每个月，按照香港2.15%左右的按揭利率，他们需要支付每个月2.04万元港币（约1.65万人民币）的房贷。
对于实际收入突破5万元港币的两人来说，这个房贷还算可以，哪怕有一方短暂失业也不至于活不下去。
我们再来看看隔岸的深圳。
夫妻俩需要购买一套70平米的房产，假如生活区域距离上班地点不超过1小时公交路程，基本上只能在地铁沿线购房，目标锁定福田罗湖南山，还有宝安中心区和龙岗龙华地铁周边新盘为主。
这些房子的均价已经不低于5万了，70平米房子需要350万元。
首付3成算上各种税费杂费大概要110万人民币。
首付105万贷款245万的房子，按照30年期，4.9%基准利率计算，每月房贷为1.3万人民币。1.65万 vs 1.3万，深圳和香港的购房难度差别不大。但深圳和香港的收入水平有很大差异。
深圳首付的压力比香港更大一些（而首付又是购房最大的障碍）。
以文中的Frank夫妇为例，他们在还清房贷之后，还余下接近3.2万元港币（税后），也就是大概2.6万元人民币的可支配资金。2.6万元人民币在香港的购买力，大致上相当于深圳的1.5～2万元左右。
这意味着，要获得Frank这样的香港夫妇近似生活质量的30岁左右深圳人，夫妻加起来每个月要有3万以上的税后收入，折算到税前，大概需要3.5～4万的税前家庭收入。这样比较，大致上就能推断出在深圳大概要什么样的收入水平才可以像香港人一样买房了。
