拿地指标下达通知(集中式光伏指标发放流程？)
1. 集中式光伏指标发放流程？
1.确定项目可用土地，日照，排布容量，安装方式；
2.撰写可研报告提交市级发改委，进行立项；
3.经过项目所在地政府同意，开展前期商务文件办理；
4.文件审批完成后，组织签订土地租赁事宜，镇级单位土地租赁协议，村级租赁协议；
5.根据项目文件提交供电公司办理接入申请；
6.项目完整资料提交至省能源局申请发电项目指标。
2. 集中式光伏指标发放流程？
1.确定项目可用土地，日照，排布容量，安装方式；
2.撰写可研报告提交市级发改委，进行立项；
3.经过项目所在地政府同意，开展前期商务文件办理；
4.文件审批完成后，组织签订土地租赁事宜，镇级单位土地租赁协议，村级租赁协议；
5.根据项目文件提交供电公司办理接入申请；
6.项目完整资料提交至省能源局申请发电项目指标。
3. 集中式光伏指标发放流程？
1.确定项目可用土地，日照，排布容量，安装方式；
2.撰写可研报告提交市级发改委，进行立项；
3.经过项目所在地政府同意，开展前期商务文件办理；
4.文件审批完成后，组织签订土地租赁事宜，镇级单位土地租赁协议，村级租赁协议；
5.根据项目文件提交供电公司办理接入申请；
6.项目完整资料提交至省能源局申请发电项目指标。
4. 集中式光伏指标发放流程？
1.确定项目可用土地，日照，排布容量，安装方式；
2.撰写可研报告提交市级发改委，进行立项；
3.经过项目所在地政府同意，开展前期商务文件办理；
4.文件审批完成后，组织签订土地租赁事宜，镇级单位土地租赁协议，村级租赁协议；
5.根据项目文件提交供电公司办理接入申请；
6.项目完整资料提交至省能源局申请发电项目指标。
5. 广州大一山庄为什么卖不动？
因为广州大一山庄这座定调颇高的孤品豪宅，并未采取积极入市的策略，还多次调整规划。
1.由于四大股东轮流坐庄，“大一山庄”的开发策略得不到统一。
而且大一山庄每一栋别墅设计各不相同，意味着施工时间的严重拉长，审批手续也成倍增长。
其于2005年拿地，直到2010年才获批规划，拿到预售证。外界疯传，项目囤地。
但大一山庄对媒体的回应是，项目红线有问题，小区出入口无法建设。
当时，开发商表示，将通过向村民租地解决此问题。
此后的8年间，大一山庄还先后调整了4次规划：
2010年，项目用地面积151536㎡，容积率仅0.89，规划80栋独栋别墅。
2012年，项目容积率降低，但增加了15栋别墅。
2017年，大一山庄易主后，连建好的别墅都推倒重来，改成23栋别墅+30栋叠墅，建筑面积和容积率都提高了。
2018年，建筑指标保持不变，但项目内的水上运动场地及私家水景，换成了山地园景。
2.苦遇限购，双证难卖
其实，除了上述规划多次调整之外，政策限制也成为大一山庄的拦路虎。
中鼎拿地后，受“限墅令”影响，独栋别墅不再获批，所以他们用两个双拼合一做独栋。
这就导致大一山庄的每栋独栋别墅由两个房产证组成，只不过当时广州未执行限购，影响并不是很大。
可倒霉的是，2010年，广州执行限购，要求本地户口最高只可买2套房，这对大一山庄的打击可不小。
其在2011-2016年间，总共才网签12套，近六年里仅卖出20%，越来越不被市场看好。
这就是为什么广州大一山庄卖不动的原因了。
6. 广州大一山庄为什么卖不动？
因为广州大一山庄这座定调颇高的孤品豪宅，并未采取积极入市的策略，还多次调整规划。
1.由于四大股东轮流坐庄，“大一山庄”的开发策略得不到统一。
而且大一山庄每一栋别墅设计各不相同，意味着施工时间的严重拉长，审批手续也成倍增长。
其于2005年拿地，直到2010年才获批规划，拿到预售证。外界疯传，项目囤地。
但大一山庄对媒体的回应是，项目红线有问题，小区出入口无法建设。
当时，开发商表示，将通过向村民租地解决此问题。
此后的8年间，大一山庄还先后调整了4次规划：
2010年，项目用地面积151536㎡，容积率仅0.89，规划80栋独栋别墅。
2012年，项目容积率降低，但增加了15栋别墅。
2017年，大一山庄易主后，连建好的别墅都推倒重来，改成23栋别墅+30栋叠墅，建筑面积和容积率都提高了。
2018年，建筑指标保持不变，但项目内的水上运动场地及私家水景，换成了山地园景。
2.苦遇限购，双证难卖
其实，除了上述规划多次调整之外，政策限制也成为大一山庄的拦路虎。
中鼎拿地后，受“限墅令”影响，独栋别墅不再获批，所以他们用两个双拼合一做独栋。
这就导致大一山庄的每栋独栋别墅由两个房产证组成，只不过当时广州未执行限购，影响并不是很大。
可倒霉的是，2010年，广州执行限购，要求本地户口最高只可买2套房，这对大一山庄的打击可不小。
其在2011-2016年间，总共才网签12套，近六年里仅卖出20%，越来越不被市场看好。
这就是为什么广州大一山庄卖不动的原因了。
7. 广州大一山庄为什么卖不动？
因为广州大一山庄这座定调颇高的孤品豪宅，并未采取积极入市的策略，还多次调整规划。
1.由于四大股东轮流坐庄，“大一山庄”的开发策略得不到统一。
而且大一山庄每一栋别墅设计各不相同，意味着施工时间的严重拉长，审批手续也成倍增长。
其于2005年拿地，直到2010年才获批规划，拿到预售证。外界疯传，项目囤地。
但大一山庄对媒体的回应是，项目红线有问题，小区出入口无法建设。
当时，开发商表示，将通过向村民租地解决此问题。
此后的8年间，大一山庄还先后调整了4次规划：
2010年，项目用地面积151536㎡，容积率仅0.89，规划80栋独栋别墅。
2012年，项目容积率降低，但增加了15栋别墅。
2017年，大一山庄易主后，连建好的别墅都推倒重来，改成23栋别墅+30栋叠墅，建筑面积和容积率都提高了。
2018年，建筑指标保持不变，但项目内的水上运动场地及私家水景，换成了山地园景。
2.苦遇限购，双证难卖
其实，除了上述规划多次调整之外，政策限制也成为大一山庄的拦路虎。
中鼎拿地后，受“限墅令”影响，独栋别墅不再获批，所以他们用两个双拼合一做独栋。
这就导致大一山庄的每栋独栋别墅由两个房产证组成，只不过当时广州未执行限购，影响并不是很大。
可倒霉的是，2010年，广州执行限购，要求本地户口最高只可买2套房，这对大一山庄的打击可不小。
其在2011-2016年间，总共才网签12套，近六年里仅卖出20%，越来越不被市场看好。
这就是为什么广州大一山庄卖不动的原因了。
8. 广州大一山庄为什么卖不动？
因为广州大一山庄这座定调颇高的孤品豪宅，并未采取积极入市的策略，还多次调整规划。
1.由于四大股东轮流坐庄，“大一山庄”的开发策略得不到统一。
而且大一山庄每一栋别墅设计各不相同，意味着施工时间的严重拉长，审批手续也成倍增长。
其于2005年拿地，直到2010年才获批规划，拿到预售证。外界疯传，项目囤地。
但大一山庄对媒体的回应是，项目红线有问题，小区出入口无法建设。
当时，开发商表示，将通过向村民租地解决此问题。
此后的8年间，大一山庄还先后调整了4次规划：
2010年，项目用地面积151536㎡，容积率仅0.89，规划80栋独栋别墅。
2012年，项目容积率降低，但增加了15栋别墅。
2017年，大一山庄易主后，连建好的别墅都推倒重来，改成23栋别墅+30栋叠墅，建筑面积和容积率都提高了。
2018年，建筑指标保持不变，但项目内的水上运动场地及私家水景，换成了山地园景。
2.苦遇限购，双证难卖
其实，除了上述规划多次调整之外，政策限制也成为大一山庄的拦路虎。
中鼎拿地后，受“限墅令”影响，独栋别墅不再获批，所以他们用两个双拼合一做独栋。
这就导致大一山庄的每栋独栋别墅由两个房产证组成，只不过当时广州未执行限购，影响并不是很大。
可倒霉的是，2010年，广州执行限购，要求本地户口最高只可买2套房，这对大一山庄的打击可不小。
其在2011-2016年间，总共才网签12套，近六年里仅卖出20%，越来越不被市场看好。
这就是为什么广州大一山庄卖不动的原因了。
