1、了解房屋产权状况
要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
2、订立买卖契约
买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、
房产证编号即《房屋所有权证》的编号，第一页第一行：房权证、字第、号，那个填进去的号,就是房产证号,在2008年以前，房产证编号在第一页，2008年后在第二页。。
房产证是国
一、通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产
我们每个人都有自己的身份证，身份证上都有独一的证号，主要就是区别，这个号它是独一的。房子也是一样，房产证就好比身份证一样，是房子独一的象征，房产证上也有编号，但
法律分析：房产证编号一个是：X房权证X移字第XXXXXXXXX号、另一个在后面一页的注意事项的右下角：编号：XXXXXXXX。
法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第九十
