何谓融资 需要什么条件

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融资就是搞钱，只要搞到钱都叫融资，借啊 贷款啊 抵押啊 典当啊 等等都叫GjL妈妈金融财经网财经门户

一般针对公司才叫融资，公司融资的话一般分为负债和股权，负债就是借钱，股权融资呢就是出让股权！GjL妈妈金融财经网财经门户

没有啥具体条件 不同方式条件不同GjL妈妈金融财经网财经门户

融资需要哪些证件？

贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）



注意的是：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人;

4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；

5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；





贷款需要支付抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右^_^

流程：

1.向银行提出贷款申请，

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；

4.办理房地产抵押登记事宜；

5.银行放款。GjL妈妈金融财经网财经门户